2 218 Imóveis para no Seixal, Página 9

Localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, esta moradia isolada de nova construção insere-se num bairro de moradias modernas e tranquilos acessos. Está a minutos de Lisboa (A2/A33) e das praias da Costa da Caparica, Arrábida e Sesimbra.

Construção e conforto
Estrutura ICF (Insulated Concrete Form) para elevada eficiência térmica e acústica: 15 cm de isolamento exterior + 5 cm interior, desvão sanitário ventilado e VMC (ventilação mecânica controlada) ar sempre renovado, conforto estável todo o ano e poupança real de energia.

Destaques

3 quartos amplos, incluindo 1 suíte com closet e roupeiros embutidos no 1º piso

1 quarto / escritório no piso inferior

3 casas de banho completas + lavabo social

Cozinha em open space totalmente equipada

Sala com pé-direito duplo, mezanine e escada flutuante

Porta de entrada imponente (2,50 m)

Ar condicionado em todas as divisões

Domótica inteligente

Estores elétricos e vídeo-porteiro digital

Jardim de inverno

Churrasqueira

Piscina aquecida com sistema de sal

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo

Iluminação LED embutida

Tomada para carregamento de veículo elétrico

Estacionamento privativo

Envolvente

Zona exclusivamente de moradias, ambiente calmo

Excelentes acessos a Lisboa (A2 e A33)

Próxima de escolas, supermercados e transportes

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, Arrábida e Sesimbra

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 138m2 de área bruta de construção, área de terreno com 284m2 e área útil de 115m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona de Fernão Ferro, no Seixal. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, churrasqueira e zona de estacionamento para 2 carros.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 3m2; sala de 49m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensõe, em open space com a cozinha; lavandaria/dispensa de 3m2, com acesso direto ao exterior; wc social de 2m2 com janela; suite de 13m2 com vista para a piscina e um wc de 2m2 completo e com janela.

No piso 1 temos um corredor de 8m2; suite de 14m2 com varanda de 9m2 virada para a piscina, wc de 4m2 completa e com janela; dois quartos de 14m2 sendo um com uma varanda de 7m2; wc social de 5m2 completo e com janela.

Rodeada de natureza em todos os eixos e pelas mais belas praias da Margem Sul, Fernão Ferro é uma zona calma, perfeita na relação qualidade/preço e um refúgio para quem deseja fugir da selva urbana.
Apenas a 25 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Arrábida, esta freguesia conta com mais de 20 mil habitantes. Zona calma familiar, cheia de atletas de todas as idades e amantes de animais.
O comércio local é bastante rico e diversificado. Saúde e educação também estão assegurados, os parques servem tanto os miúdos como os adultos.
Lá pode ter a certeza que ficará ainda mais rendido àquele que se considera ser o ’pulmão da Margem Sul’.

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4 bedroom villa of modern architecture, with 138m2 of gross construction area, land area of 284m2 and floor area of 115m2, spread over 2 floors.

Located in the Fernão Ferro area, in Seixal. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden, swimming pool, barbecue and parking area for 2 cars.

Floor 0 consists of a 3m2 entrance hall; 49m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window, in open space with the kitchen; laundry/pantry of 3m2, with direct access to the outside; 2m2 social toilet with window; 13m2 suite overlooking the pool and a 2m2 bathroom complete and with window.

On the 1st floor we have a corridor of 8m2; 14m2 suite with 9m2 balcony facing the pool, 4m2 bathroom complete and with window; two bedrooms of 14m2, one with a balcony of 7m2; 5m2 complete social bathroom with window.

Surrounded by nature on all axes and by the most beautiful beaches on the South Bank, Fernão Ferro is a calm area, perfect in terms of quality/price ratio and a refuge for those who want to escape the urban jungle.
Just 25 minutes from Lisbon and 20 minutes from the beaches of Sesimbra, Costa da Caparica and Arrábida, this parish has more than 20 thousand inhabitants. Quiet family area, full of athletes of all ages and animal lovers.
Local commerce is quite rich and diverse. Health and education are also assured, the parks serve both kids and adults.
There you can be sure that you will be even more surrendered to what is considered to be the ’lung of the South Bank’.

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 138m2 de surface brute de construction, superficie du terrain de 284m2 et surface au sol de 115m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans le quartier de Fernão Ferro, à Seixal. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine, un barbecue et un parking pour 2 voitures.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 3m2 ; Salon de 49m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre, en espace ouvert avec la cuisine ; buanderie/cellier de 3m2, avec accès direct à l’extérieur ; toilettes sociales de 2m2 avec fenêtre ; Suite de 13m2 donnant sur la piscine et une salle de bain de 2m2 complète et avec fenêtre.

Au 1er étage, nous avons un couloir de 8m2 ; Suite de 14m2 avec balcon de 9m2 face à la piscine, salle de bain de 4m2 complète et avec fenêtre ; deux chambres de 14m2 dont une avec balcon de 7m2 ; Salle de bain sociale complète de 5m2 avec fenêtre.

Entourée par la nature sur tous les axes et par les plus belles plages de la rive sud, Fernão Ferro est un quartier calme, parfait en termes de rapport qualité/prix et un refuge pour ceux qui veulent échapper à la jungle urbaine.
À seulement 25 minutes de Lisbonne et à 20 minutes des plages de Sesimbra, Costa da Caparica et Arrábida, cette paroisse compte plus de 20 000 habitants. Quartier familial calme, plein d’athlètes de tous âges et d’amoureux des animaux.
Le commerce local est assez riche et diversifié. La santé et l’éducation sont également assurées, les parcs servent aussi bien aux enfants qu’aux adultes.
Là, vous pouvez être sûr que vous serez encore plus abandonné à ce qui est considéré comme le « poumon de la rive sud ».

Excelentes T3 com Varandas, lugar de parqueamento.(Oferta da Escritura).
8ºandar de prédio com elevador.
Bem localizado, com bons acessos.
Cozinha Equipada.
2 WC.
Varanda.
1 lugar de Parqueamento.

Moradia térrea T3+1 de arquitetura moderna, com 140m2 de área bruta de construção, área de terreno com 380m2 e área útil de 125m2.

Situada na zona de Fernão Ferro, no Seixal. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, churrasqueira, zona de estacionamento, escritório de 15m2 e um wc de 10m2 com lavandaria.

Moradia equipada com pré instalação de ar condicionado, pré instalação de aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, pré instalação de portões automáticos, pré instalção de alarme, pré instalação de vídeo porteiro, paineis solares para aquecimento de águas e porta blindada.

Moradia composta composta por uma sala de 46m2 com zona de refeições, com acesso direto ao jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exautor e microondas; wc social de 6m2 completo e com janela; quartos de 14 e 15m2; suite de 16m2 com um wc de 4m2 completo e com janela.

* Fotos meramente indicativas dos acabamentos do construtor.

Rodeada de natureza em todos os eixos e pelas mais belas praias da Margem Sul, Fernão Ferro é uma zona calma, perfeita na relação qualidade/preço e um refúgio para quem deseja fugir da selva urbana.
Apenas a 25 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Arrábida, esta freguesia conta com mais de 20 mil habitantes. Zona calma familiar, cheia de atletas de todas as idades e amantes de animais.
O comércio local é bastante rico e diversificado. Saúde e educação também estão assegurados, os parques servem tanto os miúdos como os adultos.
Lá pode ter a certeza que ficará ainda mais rendido àquele que se considera ser o ’pulmão da Margem Sul’.

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Single storey house T3+1 of modern architecture, with 140m2 of gross construction area, land area with 380m2 and floor area of 125m2.

Located in the Fernão Ferro area, in Seixal. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden, barbecue, parking area, office of 15m2 and a bathroom of 10m2 with laundry.

House equipped with pre-installation of air conditioning, pre-installation of central vacuum, double glazing, electric shutters, pre-installation of automatic gates, pre-installation of alarm, pre-installation of video intercom, solar panels for water heating and armoured door.

House consisting of a 46m2 living room with dining area, with direct access to the garden through a large window; the kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, extractor and microwave; 6m2 complete social bathroom with window; rooms of 14 and 15m2; Suite of 16m2 with a bathroom of 4m2 complete and with window.

* Photos are merely indicative of the builder’s finishes.

Surrounded by nature on all axes and by the most beautiful beaches on the South Bank, Fernão Ferro is a calm area, perfect in terms of quality/price ratio and a refuge for those who want to escape the urban jungle.
Just 25 minutes from Lisbon and 20 minutes from the beaches of Sesimbra, Costa da Caparica and Arrábida, this parish has more than 20 thousand inhabitants. Quiet family area, full of athletes of all ages and animal lovers.
Local commerce is quite rich and diverse. Health and education are also assured, the parks serve both kids and adults.
There you can be sure that you will be even more surrendered to what is considered to be the ’lung of the South Bank’.

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Maison de plain-pied T3+1 d’architecture moderne, avec 140m2 de surface brute de construction, superficie du terrain de 380m2 et surface au sol de 125m2.

Situé dans le quartier de Fernão Ferro, à Seixal. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, un barbecue, un parking, un bureau de 15m2 et une salle de bain de 10m2 avec buanderie.

Maison équipée d’une pré-installation de la climatisation, pré-installation d’un aspirateur central, double vitrage, volets électriques, pré-installation de portails automatiques, pré-installation d’alarme, pré-installation d’un interphone vidéo, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et d’une porte blindée.

Maison composée d’un salon de 46m2 avec coin repas, avec accès direct au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un micro-ondes ; Salle de bain sociale complète de 6m2 avec fenêtre ; chambres de 14 et 15m2 ; Suite de 16m2 avec une salle de bain de 4m2 complète et avec fenêtre.

* Les photos ne sont qu’indicatives des finitions du constructeur.

Entourée par la nature sur tous les axes et par les plus belles plages de la rive sud, Fernão Ferro est un quartier calme, parfait en termes de rapport qualité/prix et un refuge pour ceux qui veulent échapper à la jungle urbaine.
À seulement 25 minutes de Lisbonne et à 20 minutes des plages de Sesimbra, Costa da Caparica et Arrábida, cette paroisse compte plus de 20 000 habitants. Quartier familial calme, plein d’athlètes de tous âges et d’amoureux des animaux.
Le commerce local est assez riche et diversifié. La santé et l’éducation sont également assurées, les parcs servent aussi bien aux enfants qu’aux adultes.
Là, vous pouvez être sûr que vous serez encore plus abandonné à ce qui est considéré comme le « poumon de la rive sud ».

Moradia em banda T4 de arquitetura tradicional, com 290m2 de área bruta de construção e área útil de 288m2, distribuída por 4 pisos, sendo o piso -1 uma garagem de 77m2 e o piso 2 um sótão de 55m2.

Situada na zona de Vale Milhaços, freguesia de Corroios, esta moradia está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um terraço com churrasqueira e zona de estacionamento para 1 carro.

O piso 0 é composto por um um hall de entrada com 5m2; uma sala de 36m2 com zona de refeições; a cozinha de 22m2 equipada com forno, placa,campânula, esquentador e máquina da loiça; wc social de 2m2 e ainda um pátio fechado com churrasqueira.

No piso 1 temos um hal de 4m2; uma suite de 22m2 com um wc de 4m2; dois quartos de 14m2 e 15m2; wc social de 7m2.

Situada a 20 km de Lisboa, a 4 km das praias e a 1 km dos transportes públicos.

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4 bedroom townhouse of traditional architecture, with 290m2 of gross construction area and floor area of 288m2, spread over 4 floors, with floor -1 being a garage of 77m2 and floor 2 an attic of 55m2.

Located in the area of Vale Milhaços, parish of Corroios, this villa is set on a plot with an outdoor area where you can find a terrace with barbecue and parking area for 1 car.

Floor 0 consists of an entrance hall with 5m2; a 36m2 living room with a dining area; the 22m2 kitchen equipped with oven, hob, hood, water heater and dishwasher; 2m2 social toilet and also a closed patio with barbecue.

On the 1st floor we have a 4m2 hal; a 22m2 suite with a 4m2 bathroom; two bedrooms of 14m2 and 15m2; 7m2 social toilet.

Located 20 km from Lisbon, 4 km from the beaches and 1 km from public transport.

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Maison de ville de 4 chambres d’architecture traditionnelle, avec 290m2 de surface brute de construction et surface au sol de 288m2, répartie sur 4 étages, l’étage -1 étant un garage de 77m2 et l’étage 2 un grenier de 55m2.

Située dans la région de Vale Milhaços, paroisse de Corroios, cette villa est située sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver une terrasse avec barbecue et un parking pour 1 voiture.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 5m2 ; un salon de 36m2 avec un coin repas ; la cuisine de 22m2 équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un chauffe-eau et d’un lave-vaisselle ; Toilettes sociales de 2m2 et également un patio fermé avec barbecue.

Au 1er étage, nous avons une halle de 4m2 ; une suite de 22m2 avec une salle de bain de 4m2 ; deux chambres de 14m2 et 15m2 ; WC social de 7m2.

Situé à 20 km de Lisbonne, à 4 km des plages et à 1 km des transports en commun.

Descubra a oportunidade única de adquirir um apartamento novo de tipologia T3, localizado em Amora, Seixal, onde se combinada a modernidade arquitetónica com acabamentos de alta qualidade.
Cada unidade dispõe de amplas varandas e um lugar de parqueamento.

Características Principais:
Tipologia: T3
Varandas: Presentes em todas as unidades
Estacionamento: 1 lugar de parqueamento por apartamento
Sala: Espaçosa, com acesso à varanda
Quartos: 3 quartos, sendo 1 em suite
Cozinha: Totalmente equipada e com acesso direto para a sala de estar
Casas de Banho: 2 (incluindo a da suite)
Ar Condicionado: Em todos os quartos e na sala
Roupeiros Embutidos: Garantindo amplo espaço de arrumação
Janelas: Vidro duplo com caixilharia oscilo batente
Churrasqueiras: Área para churrascos nas varandas
Painel solar

Frações Disponíveis:
Piso 0 fração A área total: 120,00m2 área útil: 99,64m2
Piso 0 fração B área total: 110,73m2 área útil: 99,64m2
Piso 1 fração C área total: 142,23m2 área útil: 112,85m2
Piso 1 fração D área total: 165,45m2 área útil: 110,05m2
Piso 2 fração E área total: 142,23m2 área útil: 112,85m2
Piso 2 fração F área total: 165,45m2 área útil: 110,05m2
Piso 3 fração G área total: 193,56m2 área útil: 143,23m2
Piso 3 fração H área total: 194,67m2 área útil: 165,45m2


Este empreendimento beneficia de proximidade com uma vasta gama de comércio, serviços e espaços de lazer, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e parques. A facilidade de acesso aos transportes públicos permite uma ligação direta às principais áreas urbanas, facilitando o dia a dia e promovendo uma maior qualidade de vida.
Previsão da Conclusão da Construção: Março 2025
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Terreno urbano com 1.714 m², com projeto aprovado, localizado em Vila Alegre - Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e de prestígio.

Este fantástico terreno oferece a possibilidade de construção de uma moradia térrea com cave, de arquitetura contemporânea, pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e momentos de lazer em família e com amigos.

O projeto aprovado contempla uma moradia T5, com excelentes áreas e uma organização inteligente dos espaços, destacando-se pela sua harmonia entre interior e exterior.

Características do projeto:
Moradia térrea T5, cave, alpendre e piscina 14 x 5 metros

Piso térreo:
- Hall de entrada
- Casa de banho social
- Escritório
- Sala em open space
- Cozinha com ilha
- Quatro suítes

Cave:
- Garagem para quatro viaturas
- Garrafeira / adega
- Arrumos

Inserido numa área consolidada, o terreno beneficia de bons acessos, proximidade a comércio local, escolas, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. A localização permite ainda uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando o acesso a Lisboa e às praias da região.

Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Fernão Ferro.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações, contacte:
Salomé Batalha
SCI Properties

Quer descobrir esta magnífica Moradia com 7 assoalhadas, uma oportunidade de viver na melhor zona de Belverde?

Inserida num lote com 530m2 de área, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização privilegiada, perto de praias, campo, acessos rodoviários e todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia.
Muito próximo do Golfe da herdade da Aroeira, do Centro Comercial Rio Sul Shopping, das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
Próximo dos Supermercados Aldi, Lidl, e Pingo doce.

A casa apresenta um layout diferenciado:
- Hall de entrada com 15,50m2
- Sala com 35 m2, com lareira
- 2 Suites, uma delas no piso térreo, (uma com 18m2 e outra com 20 m2 e varanda)
- 3 Quartos
- Escritório
- Sala estar e de jantar, com lareira, no 2º piso
- Cozinha e lavandaria.
- 2 WC sociais.
- Varanda com 17 m2
- Garagem para 1 viatura
- Estacionamento exterior para 2 viaturas
- Churrasqueira com espaço para refeições exterior
- Painéis fotovoltaicos
- Painéis solares para aquecimento de água
- Portões eléctricos
- Aquecimento central a gasóleo
A moradia tem já algumas melhorias, nomeadamente as janelas todas em pvc e vidro duplo, e canalização toda mudada em 2024.

Situada em Belverde, Seixal, esta moradia beneficia de fácil acesso a auto-estradas (A2 e A33), está rodeada por espaços verdes e muito próxima de farmácia/clinica, restaurantes e áreas comerciais. Não perca a oportunidade de visitar esta casa e agende já a sua visita!

Lote de Terreno para Construção de Moradia Térrea Isolada - Belverde

Apresentamos este excelente lote de terreno com 498 m², localizado em Belverde, uma das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às praias, natureza e principais acessos.

Este terreno é ideal para a construção de uma moradia isolada, especialmente concebida para casa térrea, permitindo um projeto funcional, moderno e confortável, perfeitamente adaptado às necessidades atuais de habitação. A tipologia térrea oferece maior comodidade, acessibilidade total, melhor aproveitamento do espaço exterior e uma vivência mais fluida entre interior e jardim, sendo uma solução cada vez mais valorizada no mercado.

Com uma área generosa, o lote possibilita a criação de uma moradia com áreas amplas, jardim privativo, zona de lazer, piscina e estacionamento, garantindo privacidade e conforto. A envolvente é predominantemente composta por moradias, conferindo um ambiente familiar, seguro e harmonioso.

Belverde destaca-se pela excelente localização, com rápidos acessos a Lisboa, A33 e A2, proximidade a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e às praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. Uma zona em constante valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento a médio e longo prazo.

Se procura um terreno para construir uma casa térrea personalizada, com qualidade, tranquilidade e valorização garantida, esta é uma oportunidade a não perder.

Área do lote: 498 m²
Destino: Construção de moradia isolada (ideal para moradia térrea)
Localização: Belverde

Nota: Este imóvel não se encontra disponível para partilha imobiliária.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Properties

Terreno de 171m2, com projeto aprovado, área de construção de 294m2, para uma moradia em banda com 3 pisos e garagem.

O Pinhal Conde da Cunha, situado na Amora, no concelho do Seixal, é um espaço verde muito apreciado pela população local. Trata-se de um pinhal com zonas de lazer, ideal para caminhadas, convívio, prática de exercício físico e momentos de descanso em contacto com a natureza. O local dispõe de parques infantis, mesas de piquenique e percursos pedonais, sendo frequentemente utilizado por famílias, escolas e associações. É um espaço importante para a qualidade de vida da comunidade e para a preservação ambiental da região.

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Land of 171m2, with approved project, construction area of 294m2, for a townhouse with 3 floors and garage.

The Pinhal Conde da Cunha, located in Amora, in the municipality of Seixal, is a green space much appreciated by the local population. It is a pine forest with leisure areas, ideal for walking, socialising, physical exercise and moments of rest in contact with nature. The site has playgrounds, picnic tables and pedestrian paths, and is often used by families, schools and associations. It is an important space for the quality of life of the community and for the environmental preservation of the region.

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Terrain de 171 m2, projet approuvé, surface de construction de 294 m2, pour une maison de ville de 3 étages et garage.

Le Pinhal Conde da Cunha, situé à Amora, dans la municipalité de Seixal, est un espace vert très apprécié par la population locale. C’est une forêt de pins avec des espaces de loisirs, idéale pour la promenade, la socialisation, l’exercice physique et des moments de repos en contact avec la nature. Le site dispose de terrains de jeux, de tables de pique-et de sentiers piétonniers, et est souvent utilisé par des familles, des écoles et des associations. C’est un espace important pour la qualité de vie de la communauté et pour la préservation de l’environnement de la région.

Apartamento T3 com 126 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e 3 varandas com 12, 5 e 1 m2, inserido no empreendimento Colina do Outeiro, um moderno e elegante condomínio marcado pelo ambiente de resort e por uma arquitetura contemporânea com espaços amplos e muita luminosidade da autoria do conceituado atelier de arquitetura S+A, situado no Seixal.

Neste novo condomínio, será ainda possível desfrutar de outras comodidades, tais como lugares de estacionamento para automóvel e bicicleta, arrecadação, ginásio, parque infantil, campo de jogos, jardins e piscina comum.

Com uma frente ribeirinha de 14 km, o Colina do Outeiro é a escolha perfeita para quem procura uma vida tranquila, com toda a segurança, conforto, qualidade em proximidade com a natureza e a poucos minutos de Lisboa.

Terreno de 427m2, com projeto aprovado para 2 moradias geminadas T3 de 2 pisos.

Com infraestruturas pagas.

Piso 0 composto por sala e cozinha em open space, wc social e um quarto.

Piso 1 conta com 2 suites.

Rodeada de natureza em todos os eixos e pelas mais belas praias da Margem Sul, Fernão Ferro é uma zona calma, perfeita na relação qualidade/preço e um refúgio para quem deseja fugir da selva urbana.
Apenas a 25 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Arrábida, esta freguesia conta com mais de 20 mil habitantes. Zona calma familiar, cheia de atletas de todas as idades e amantes de animais.
O comércio local é bastante rico e diversificado. Saúde e educação também estão assegurados, os parques servem tanto os miúdos como os adultos.
Lá pode ter a certeza que ficará ainda mais rendido àquele que se considera ser o ’pulmão da Margem Sul’.

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Land of 427m2, with an approved project for 2 T3 semi-detached houses of 2 floors.

With paid infrastructure.

Floor 0 consisting of living room and kitchen in open space, guest toilet and a bedroom.

Floor 1 has 2 suites.

Surrounded by nature on all axes and by the most beautiful beaches on the South Bank, Fernão Ferro is a calm area, perfect in terms of quality/price ratio and a refuge for those who want to escape the urban jungle.
Just 25 minutes from Lisbon and 20 minutes from the beaches of Sesimbra, Costa da Caparica and Arrábida, this parish has more than 20 thousand inhabitants. Quiet family area, full of athletes of all ages and animal lovers.
Local commerce is quite rich and diverse. Health and education are also assured, the parks serve both kids and adults.
There you can be sure that you will be even more surrendered to what is considered to be the ’lung of the South Bank’.

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Terrain de 427 m2, avec un projet approuvé pour 2 maisons jumelées T3 de 2 étages.

Avec une infrastructure payante.

Étage 0 comprenant le salon et la cuisine dans un espace ouvert, des toilettes pour invités et une chambre.

Le premier étage a 2 suites.

Entourée de nature sur tous les axes et par les plus belles plages de la rive sud, Fernão Ferro est une zone calme, parfaite en termes de rapport qualité/prix et un refuge pour ceux qui veulent fuir la jungle urbaine.
À seulement 25 minutes de Lisbonne et à 20 minutes des plages de Sesimbra, Costa da Caparica et Arrábida, cette paroisse compte plus de 20 000 habitants. Espace familial tranquille, rempli d’athlètes de tous âges et d’amoureux des animaux.
Le commerce local est assez riche et diversifié. La santé et l’éducation sont également assurées, les parcs accueillent aussi bien les enfants que les adultes.
Là, vous pouvez être sûr que vous serez encore plus livré à ce que l’on considère comme le « poumon de la rive sud ».

Descubra esta moradia geminada T5 com 243 m², inserida num lote de 375 m², pensada para oferecer espaço, conforto e eficiência.
Equipada com ar condicionado, roupeiros embutidos e painel fotovoltaico, garante comodidade e poupança no dia a dia.
Conta ainda com garagem fechada e uma agradável churrasqueira, ideal para momentos em família.

Situada numa zona de excelência, junto a comércio, serviços e acessos rápidos.
Uma oportunidade única de viver com qualidade

Descubra a oportunidade única de adquirir um apartamento novo de tipologia T3, localizado em Amora, Seixal, onde se combinada a modernidade arquitetónica com acabamentos de alta qualidade.
Cada unidade dispõe de amplas varandas e um lugar de parqueamento.

Características Principais:
Tipologia: T3
Varandas: Presentes em todas as unidades
Estacionamento: 1 lugar de parqueamento por apartamento
Sala: Espaçosa, com acesso à varanda
Quartos: 3 quartos, sendo 1 em suite
Cozinha: Totalmente equipada e com acesso direto para a sala de estar
Casas de Banho: 2 (incluindo a da suite)
Ar Condicionado: Em todos os quartos e na sala
Roupeiros Embutidos: Garantindo amplo espaço de arrumação
Janelas: Vidro duplo com caixilharia oscilo batente
Churrasqueiras: Área para churrascos nas varandas
Painel solar

Frações Disponíveis:
Piso 0 fração A área total: 120,00m2 área útil: 99,64m2
Piso 0 fração B área total: 110,73m2 área útil: 99,64m2
Piso 1 fração C área total: 142,23m2 área útil: 112,85m2
Piso 1 fração D área total: 165,45m2 área útil: 110,05m2
Piso 2 fração E área total: 142,23m2 área útil: 112,85m2
Piso 2 fração F área total: 165,45m2 área útil: 110,05m2
Piso 3 fração G área total: 193,56m2 área útil: 143,23m2
Piso 3 fração H área total: 194,67m2 área útil: 165,45m2


Este empreendimento beneficia de proximidade com uma vasta gama de comércio, serviços e espaços de lazer, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e parques. A facilidade de acesso aos transportes públicos permite uma ligação direta às principais áreas urbanas, facilitando o dia a dia e promovendo uma maior qualidade de vida.
Previsão da Conclusão da Construção: Março 2025
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Se procura a combinação perfeita entre uma vida urbana prática e o conforto de um lar inundado de luz natural, este é o apartamento que esperava.

Apresentamos este fantástico T3, recentemente renovado, situado no vibrante centro da Amora, no concelho do Seixal.

O grande destaque deste imóvel é, sem dúvida, a sua magnífica exposição solar. Com frentes bem orientadas, a luz natural é uma constante ao longo de todo o dia, criando um ambiente quente, acolhedor e reduzindo a necessidade de iluminação artificial.

Porquê este apartamento?

Pronto a Habitar: Totalmente renovado, sem necessidade de obras. Mude-se e desfrute.

Luz Natural Abundante: Uma casa com energia positiva, graças à sua excelente orientação solar.

Localização Central: No centro da Amora, com acesso a pé a todo o tipo de comércio (cafés, supermercados, farmácias) e serviços.

Excelentes Acessos: A poucos minutos da estação de comboios (Fertagus) e do terminal fluvial de Belverde, ligando-o a Lisboa em tempo recorde. Acesso rápido à A2.

Qualidade de Vida: Perto de zonas verdes, como o Parque Ribeirinho da Amora, ideal para passeios em família e prática de desporto.

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Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Excelentes T3+1 com Varandas, lugar de parqueamento e Arrecadação.(Oferta da Escritura).
Bem localizado, com bons acessos.
2ºandar de prédio com elevador.
Cozinha Equipada.
2 WC.
Varandas com 7.32m2 e 2.85m2.
1 lugar de Parqueamento com 18.83m2.

Excelentes T2 com Varandas, lugar de parqueamento e Arrecadação. (Oferta da Escritura).
R/C de prédio com elevador
Bem localizado, com bons acessos.
Cozinha Equipada.
2 WC.
Varandas com 4.85m2 e 15.85m2.
1 lugar de Parqueamento com 18.83m2.

Descubra esta magnífica moradia nova T2+3 em Corroios, Seixal, com um preço atrativo de 555.000€, esta propriedade destaca-se pela sua modernidade e conforto, ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e bem equipado.

A casa possui 4 quartos, 5 casas de banho e uma disposição inteligente que maximiza a luz natural. Entre as suas características, encontrará ar condicionado, janelas duplas, estores elétricos e painéis solares. O espaço aberto da sala de estar e a cozinha toda equipada com eletrodomésticos modernos, tornam este lar perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a moradia conta com um sótão e varandas que oferecem vistas deslumbrantes.

Localizada em Corroios, esta moradia beneficia de fácil acesso a autoestradas, facilitando a deslocação para Lisboa e outras áreas. A proximidade de serviços, escolas e áreas de lazer torna este local ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única e agende a sua visita hoje mesmo!

Descubra esta magnífica moradia em banda localizada em Corroios, Seixal. Com um preço atrativo de 555.000€, esta propriedade nova oferece um estilo de vida moderno e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e espaço.

A casa dispõe de 4 quartos, 5 casas de banho e uma ampla sala de estar em open space, perfeita para momentos de convívio. Os acabamentos de alta qualidade incluem ar condicionado, janelas duplas, estores elétricos e painéis solares e cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. Desfrute de uma das varandas com churrasqueira, além de uma garagem com espaço para dois automóveis e um spot que pode ser transformado em escritório ou sala de jogos.

Localizada numa zona tranquila, perto de espaços verdes e com fácil acesso à autoestrada, esta casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno e bem localizado. Agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 203m2 de área bruta de construção, área de terreno com 240m2 e área útil de 106m2, distribuída por 4 pisos.

Situada na zona de Vale de Milhaços, em Corroios.

Moradia equipada com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro.

O piso 0 é composto por uma sala com zona de refeições; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, campânula, combinado, microondas e máquina da loiça, com acesso a uma varanda com churrasqueira; wc social com janela.

No piso 1 temos uma suite com closet, varanda e um wc completo e com janela; um quarto com closet e varanda; wc completo.

No piso 2 temos dois quartos e um wc completo.

O piso -1 é composto por garagem com zona de arrumos e um wc.

Corroios é uma freguesia do concelho do Seixal, situada na Margem Sul do Tejo, conhecida pela sua combinação entre zonas residenciais tranquilas e áreas de natureza. A localidade tem uma forte ligação ao estuário do Tejo, oferecendo espaços verdes como a Mata Nacional dos Medos e zonas ribeirinhas agradáveis para passeios.

É uma área bem servida de transportes, incluindo a estação de comboios da Fertagus, que facilita o acesso a Lisboa. O comércio local, escolas, serviços e infraestruturas desportivas tornam Corroios uma zona bastante procurada por famílias. Além disso, mantém tradições culturais e associações ativas, contribuindo para um ambiente comunitário vivo e acolhedor.

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4 bedroom villa of modern architecture, with 203m2 of gross construction area, land area of 240m2 and floor area of 106m2, spread over 4 floors.

Located in the Vale de Milhaços area, in Corroios.

House equipped with air conditioning, central vacuum, electric shutters, double glazing and video intercom.

Floor 0 consists of a living room with a dining area; the kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, bell, fridge freezer, microwave and dishwasher, with access to a balcony with barbecue; Social toilet with window.

On the 1st floor we have a suite with closet, balcony and a complete bathroom with window; a bedroom with dressing room and balcony; complete toilet.

On the 2nd floor we have two bedrooms and a full bathroom.

Floor -1 consists of a garage with storage area and a bathroom.

Corroios is a parish in the municipality of Seixal, located on the South Bank of the Tagus, known for its combination of quiet residential areas and nature areas. The locality has a strong connection to the Tagus estuary, offering green spaces such as the Mata Nacional dos Medos and pleasant riverside areas for walks.

It is an area well served by transport, including the Fertagus train station, which facilitates access to Lisbon. Local commerce, schools, services and sports infrastructures make Corroios a very popular area for families. In addition, it maintains cultural traditions and active associations, contributing to a lively and welcoming community environment.

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 203m2 de surface brute de construction, superficie du terrain de 240m2 et surface au sol de 106m2, répartie sur 4 étages.

Situé dans la région de Vale de Milhaços, à Corroios.

Maison équipée de la climatisation, aspirateur central, volets électriques, double vitrage et interphone vidéo.

L’étage 0 se compose d’un salon avec un coin repas ; la cuisine ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une cloche, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, avec accès à un balcon avec barbecue ; Toilettes sociales avec fenêtre.

Au 1er étage, nous avons une suite avec placard, balcon et une salle de bain complète avec fenêtre ; une chambre avec dressing et balcon ; toilette complète.

Au 2e étage, nous avons deux chambres et une salle de bain complète.

L’étage -1 se compose d’un garage avec espace de rangement et d’une salle de bain.

Corroios est une paroisse de la commune de Seixal, située sur la rive sud du Tage, connue pour sa combinaison de zones résidentielles calmes et d’espaces naturels. La localité a un lien étroit avec l’estuaire du Tage, offrant des espaces verts tels que la Mata Nacional dos Medos et d’agréables zones fluviales pour les promenades.

C’est une zone bien desservie par les transports, y compris la gare de Fertagus, qui facilite l’accès à Lisbonne. Le commerce local, les écoles, les services et les infrastructures sportives font de Corroios un quartier très populaire pour les familles. De plus, il maintient des traditions culturelles et des associations actives, contribuant ainsi à un environnement communautaire vivant et accueillant.

Excelentes T2 com Varandas e Arrecadação.(Oferta da Escritura).
9ºandar de prédio com elevador.
Bem localizado, com bons acessos.
Cozinha Equipada.
2 WC.
Varanda
Arrecadação.

Moradia T3 de arquitetura moderna, com 165m2 de área bruta de construção, área de terreno com 380m2 e área útil de 120m2, distribuída por 2 pisos.

Situada em Fernão Ferro. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um alpendre com churrasqueira, um quintal de 19m2, uma pérgula de 20m2 e ainda uma zona de estacionamento para 4 carros.

Moradia equipada com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de portões automáticos, pré-instalação de vídeo porteiro, painéis solares para aquecimentos de águas, pré-instalação de alarme e porta blindada.

O piso 0 é composto por uma sala de 33m2; cozinha de 15m2 equipada com forno, placa, exaustor e microondas; dispensa de 2m2; wc social de 4m2.

No piso 1 temos uma suite de 14m2 com uma varanda de 6m2 e um wc de 5m2; quartos de 10m2; quarto de 13m2 com uma varanda de 5m2; wc de 5m2 completo.

As fotos usadas são meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor

Rodeada de natureza em todos os eixos e pelas mais belas praias da Margem Sul, Fernão Ferro é uma zona calma, perfeita na relação qualidade/preço e um refúgio para quem deseja fugir da selva urbana.
Apenas a 25 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias de Sesimbra, Costa da Caparica e Arrábida, esta freguesia conta com mais de 20 mil habitantes. Zona calma familiar, cheia de atletas de todas as idades e amantes de animais.
O comércio local é bastante rico e diversificado. Saúde e educação também estão assegurados, os parques servem tanto os miúdos como os adultos.
Lá pode ter a certeza que ficará ainda mais rendido àquele que se considera ser o ’pulmão da Margem Sul’.
la rive sud ».

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3 bedroom villa of modern architecture, with 165m2 of gross construction area, land area with 380m2 and floor area of 120m2, spread over 2 floors.

Located in Fernão Ferro. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a porch with barbecue, a backyard of 19m2, a pergola of 20m2 and also a parking area for 4 cars.

House equipped with pre-installation of air conditioning, double glazing, electric shutters, pre-installation of central vacuum, pre-installation of automatic gates, pre-installation of video intercom, solar panels for water heating, pre-installation of alarm and armoured door.

Floor 0 consists of a 33m2 living room; 15m2 kitchen equipped with oven, hob, extractor fan and microwave; 2m2 pantry; 4m2 social toilet.

On the 1st floor we have a 14m2 suite with a 6m2 balcony and a 5m2 bathroom; rooms of 10m2; 13m2 room with a 5m2 balcony; 5m2 full bathroom.

The photos used are merely indicative of the type of finishes of the builder

Surrounded by nature on all axes and by the most beautiful beaches on the South Bank, Fernão Ferro is a calm area, perfect in terms of quality/price ratio and a refuge for those who want to escape the urban jungle.
Just 25 minutes from Lisbon and 20 minutes from the beaches of Sesimbra, Costa da Caparica and Arrábida, this parish has more than 20 thousand inhabitants. Quiet family area, full of athletes of all ages and animal lovers.
Local commerce is quite rich and diverse. Health and education are also assured, the parks serve both kids and adults.
There you can be sure that you will be even more surrendered to what is considered to be the ’lung of the South Bank’.
La Rive Sud ».

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Villa de 3 chambres d’architecture moderne, avec 165m2 de surface brute de construction, superficie du terrain de 380m2 et surface au sol de 120m2, répartie sur 2 étages.

Situé à Fernão Ferro. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un porche avec barbecue, une cour arrière de 19m2, une pergola de 20m2 et aussi un parking pour 4 voitures.

Maison équipée d’une pré-installation de climatisation, double vitrage, volets électriques, pré-installation d’aspirateur central, pré-installation de portails automatiques, pré-installation d’interphone vidéo, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, pré-installation d’alarme et porte blindée.

L’étage 0 se compose d’un salon de 33m2 ; Cuisine de 15m2 équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un micro-ondes ; Garde-manger de 2m2 ; WC social de 4m2.

Au 1er étage, nous avons une suite de 14m2 avec un balcon de 6m2 et une salle de bain de 5m2 ; chambres de 10m2 ; Chambre de 13m2 avec un balcon de 5m2 ; Salle de bain complète de 5m2.

Les photos utilisées ne sont qu’indicatives du type de finitions du constructeur

Entourée par la nature sur tous les axes et par les plus belles plages de la rive sud, Fernão Ferro est un quartier calme, parfait en termes de rapport qualité/prix et un refuge pour ceux qui veulent échapper à la jungle urbaine.
À seulement 25 minutes de Lisbonne et à 20 minutes des plages de Sesimbra, Costa da Caparica et Arrábida, cette paroisse compte plus de 20 000 habitants. Quartier familial calme, plein d’athlètes de tous âges et d’amoureux des animaux.
Le commerce local est assez riche et diversifié. La santé et l’éducation sont également assurées, les parcs servent aussi bien aux enfants qu’aux adultes.
Là, vous pouvez être sûr que vous serez encore plus abandonné à ce qui est considéré comme le « poumon de la rive sud ».
La Rive Sud ».

T1 na Amora, Seixal - Oportunidade Imperdível para Investimento!

Apresentamos este apartamento T1 situado no coração da Amora, concelho do Seixal. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial, seja para investimento ou para residência própria.

Características principais:
Tipologia T1
Rés do Chão
Para Remodelar
Encontra-se nesta altura com rendimento e o contrato é vitalício
Prédio: telhado foi feita manutenção e limpeza, edifício foi pintado com remodelação total das fachadas, (garante um trabalho mais qualitativo e com garantia da empresa de mais de 10 anos), coluna de água toda mudada.

Situação legal: imóvel ainda em propriedade total, com projeto já submetido à Câmara Municipal do Seixal para constituição de Propriedade Horizontal. A escritura só poderá ser realizada após aprovação do projeto - uma valorização futura garantida!

Localização privilegiada, próxima de comércio, transportes públicos, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.

Seja para investir com segurança este T1 é uma escolha inteligente. Não perca esta oportunidade num mercado em constante valorização!

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
LU: 270/1961

Andar de moradia T3 com 110m2 de área bruta de construção e área útil de 100 m2.

Situada na zona de Corroios, no Seixal, este andar de moradia fica no 1º andar.

Equipado com forno, placa, exaustor, combinado, máquina da loiça e vidros duplos.

O andar é composto por uma sala; cozinha; 1 wc social e completo; 3 quartos.

Despesas de água, luz, tv e inetrnet incluidas.

A Verdizela é uma zona residencial situada na freguesia da Corroios, no concelho do Seixal. É conhecida pelo seu ambiente calmo, com muitas áreas verdes, pinheiros e espaços ao ar livre. A Verdizela tem sobretudo moradias e é muito procurada por famílias que valorizam a tranquilidade e a proximidade da natureza. Apesar de ser uma zona sossegada, fica perto de praias, como a Fonte da Telha, e tem bons acessos a Lisboa e a outras localidades da Margem Sul. É um local agradável para viver, passear e aproveitar um estilo de vida mais relaxado.

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Floor of a 3 bedroom villa with 110m2 of gross construction area and a floor area of 100 m2.

Located in the Corroios area, in Seixal, this floor of the villa is on the 1st floor.

Equipped with oven, hob, extractor fan, refrigerator, dishwasher and double glazing.

The floor consists of a room; kitchen; 1 social and complete toilet; 3 bedrooms.

Water, electricity, tv and internet expenses included.

Verdizela is a residential area located in the parish of Corroios, in the municipality of Seixal. It is known for its calm environment, with many green areas, pine trees and outdoor spaces. Verdizela has mainly villas and is highly sought after by families who value tranquillity and proximity to nature. Despite being a quiet area, it is close to beaches, such as Fonte da Telha, and has good access to Lisbon and other locations on the South Bank. It is a pleasant place to live, walk around and enjoy a more relaxed lifestyle.

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Étage d’une villa de 3 chambres avec une superficie brute de 110 m2 et une surface au sol de 100 m2.

Située dans le quartier de Corroios, à Seixal, cet étage de la villa se trouve au 1er étage.

Équipé de four, de plaque de chauffage, de ventilateur extracteur, de réfrigérateur, de lave-vaisselle et de double vitrage.

L’étage se compose d’une pièce ; cuisine ; 1 toilette sociale et complète ; 3 chambres.

Frais d’eau, d’électricité, de télévision et d’internet inclus.

Verdizela est un quartier résidentiel situé dans la paroisse de Corroios, dans la commune de Seixal. Elle est connue pour son environnement calme, avec de nombreux espaces verts, des pins et des espaces extérieurs. Verdizela compte principalement des villas et est très recherchée par les familles qui apprécient la tranquillité et la proximité de la nature. Bien qu’il s’agisse d’une zone calme, elle est proche de plages, comme Fonte da Telha, et bénéficie d’un bon accès à Lisbonne et à d’autres endroits sur la rive sud. C’est un endroit agréable pour vivre, se promener et profiter d’un mode de vie plus détendu.

***OFERTA DA ESCRITURA A CLIENTES IAD PORTUGAL***
Moradia V3 Térrea de gaveto Independente com Piscina em Fernão Ferro - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida

Apresentamos esta fantástica moradia independente, em fase de construção, que combina um detalhes genuínos com acabamentos de alta qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e segurança. Implantada num terreno de 300 m² e com uma área de implantação de 161m², esta propriedade em Pinhal General é ideal para quem procura uma nova forma de viver, perto da cidade mas em contacto com a natureza.

### **Principais Características da Moradia**

- **Tipologia V3**: Inclui 3 quartos com ótima luminosidade , dimensionados a de forma equilibrada com 13 m2 com armários embutidos e com todo o conforto.
- **Sala e Cozinha em Open Space**: Um ambiente moderno de 39 m², perfeito para receber família e amigos num espaço cheio de luz natural.
- **Garagem Fechada**: Área generosa de 17 m², garantindo toda a segurança para o seu veículo e com wc de apoio à piscina

### **Acabamentos de Excelência e Equipamentos Modernos**

- **Caixilharia em PVC** com grelhas de respiração, proporcionando ventilação constante.
- **Estores Elétricos** e **Portões Automáticos**, para mais conforto e segurança no dia-a-dia.
- **Painéis Térmicos para Aquecimento de Águas** com capacidade de 300 litros, promovendo eficiência e economia energética.
- **Porta Blindada e Vídeo Porteiro**, reforçando a segurança.
- **Ar Condicionado** em todas as divisões, garantindo um ambiente perfeito em qualquer estação do ano.

### **Espaço Exterior e Localização Privilegiada**

No exterior, Piscina e um jardim acolhedor convida a momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar em família ou organizar convívios inesquecíveis.

Pinhal General é uma zona em rápida valorização, com todas as comodidades à porta: supermercados, farmácias, escolas e acessos rápidos a Lisboa. Uma localização ideal tanto para quem deseja uma vida familiar tranquila quanto para investidores que procuram uma oportunidade única.

**Venha conhecer o seu próximo lar!** A nossa equipa acompanha-o em todo o processo até à escritura. Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos hoje mesmo!

Não deixe escapar esta oportunidade de viver com qualidade e estilo em Fernão Ferro!
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