73 Imóveis para com Certificação Energética C no Seixal, Amora

Refª. MTJM6022 - Moradia geminada T5 - Foros de Amora.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

Moradia geminada de 2 pisos, logradouro e anexo localizada Quinta do Bonfim nos Foros de Amora.

Composta por r/c com cozinha equipada com placa, forno e exaustor; sala ampla com lareira natural; casa de banho e acesso ao logradouro e anexo.
1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro de 3 portas embutido), uma casa de banho (com colocação de poliban) e 2 varandas (que servem 2 dos 3 quartos).
O anexo dispõe de 2 quartos e uma casa de banho onde será colocado um poliban.

Proximidade com comércio, restauração, serviços e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica em pouco mais de 20 minutos.

Para mais informações entre em contato!

Loja com muita luz no 1 andar do centro comercial da cruz de pau
Para mais informações contactar
#ref:

Só para particulares, obrigada.

Disponível por 144.000 € este acolhedor apartamento T0 de 30 m², situado numa zona central da Amora, concelho do Seixal, na Avenida 1.º de Maio, a poucos passos do Centro Comercial da Amora.

Localizado no 6.º andar, este imóvel destaca-se pela luz natural abundante e pela vista desafogada, onde é possível avistar ao longe o tranquilo Rio Judeu.

O prédio é servido por 2 elevadores e conta ainda com porteiro, garantindo maior conforto, comodidade e segurança ao dia a dia.

A cozinha encontra-se equipada com exaustor, placa e esquentador, sendo perfeita para quem procura praticidade e funcionalidade. O espaço interior, bem organizado, é ideal para viver sozinho ou acompanhado no início de vida, oferecendo uma atmosfera moderna e versátil.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel transportes públicos à porta, escolas de todos os níveis (primária, preparatória e secundária), farmácia, supermercados, bancos, jardins, serviços médicos e comércio variado a curta distância.

Para quem estuda ou trabalha em Lisboa, este apartamento é uma excelente solução: a proximidade e facilidade de acesso tornam-no ideal para estudantes universitários, apresentando também ótimo potencial para investimento, seja para arrendamento tradicional ou alojamento de média duração.

A poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha.

Apartamento T3 totalmente remodelado na Cruz de Pau

Apresentamos este Apartamento T3 (4 assoalhadas), localizado na Cruz de Pau, numa zona central e bem servida de comércio, serviços e equipamentos públicos, com Centro de Saúde nas proximidades e bons acessos.

Inserido num prédio de 3 andares com lojas no rés-do-chão, este imóvel situa-se no 2.º andar sem elevador e destaca-se pelas boas áreas, vista desafogada e excelente distribuição dos espaços. Conta com três quartos, sala ampla, cozinha, duas casas de banho e despensa, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.

OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO

O apartamento será vendido totalmente remodelado, incluindo:
Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno e exaustor
Porta blindada de alta segurança
Acabamentos modernos e pensados para maior conforto

Área útil: 110 m²
Estado: Totalmente remodelado

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e localização privilegiada.
Agende já a sua visita!

Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T4 em Belverde - Piscina, Garagem e Acabamentos Premium

Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada em Belverde, implantada num generoso lote de 470 m², onde a arquitetura mediterrânea se alia a materiais exclusivos e a um elevado padrão de qualidade.

Com linhas modernas, excelente orientação solar e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia proporciona um ambiente luminoso, confortável e sofisticado, pensado ao detalhe para quem valoriza bem-estar e distinção.

Principais Características

Lote: 470 m²

Piscina privativa com área de solário e jardim cuidadosamente desenhado

Garagem fechada para vários veículos

3 quartos, incluindo suite principal com closet.

Sala ampla com ligação direta ao exterior.

Cozinha totalmente equipada, com bancadas em Dekton e acabamentos de topo

Materiais premium, incluindo madeiras naturais exóticas que conferem personalidade e requinte a todo o espaço.

Isolamentos térmicos e acústicos superiores, aliados a elevada eficiência energética.

Design moderno, pé-direito generoso e excelente fluidez entre áreas sociais e privadas.

Conforto e Exclusividade são o que definem esta moradia.

Concebida para proporcionar o máximo conforto, integrando tecnologia de última geração, iluminação embutida, climatização eficiente e soluções de arrumação inteligentes. O cuidado colocado nos detalhes - das madeiras exóticas aos revestimentos de grande qualidade - reflete um conceito verdadeiramente premium.

O exterior oferece uma atmosfera perfeita para momentos de lazer, com piscina, zona de refeições ao ar livre e jardim paisagístico.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Moradia T7 Belverde, terreno com 1.000 m2

Um Refúgio de elegância, espaço e conforto a 20 Minutos de Lisboa

Descubra esta extraordinária moradia independente T7 em Belverde, inserida num generoso terreno de 1.000 m², onde o espaço, a privacidade e o conforto convivem em perfeita harmonia. Com uma área bruta de 574 m² e 277 m² de área útil, esta propriedade foi cuidadosamente pensada para acolher uma família numerosa, proporcionar momentos inesquecíveis e elevar a qualidade de vida dos seus residentes.

Espaços amplos para viver, conviver e relaxar:
7 quartos com áreas entre os 12 m² e os 28 m², ideais para acolher toda a família com conforto e funcionalidade.
2 salas generosas (40 m² e 35 m²), perfeitas para receber convidados, relaxar ao final do dia ou criar diferentes ambientes de lazer.
2 cozinhas totalmente equipadas, prontas para dar asas à criatividade gastronómica.
5 casas de banho bem distribuídas para máximo conforto e comodidade.
Mezzanine moderna e versátil com 35 m² - ideal como escritório, biblioteca ou zona de lazer.

Zona exterior pensada para momentos memoráveis:

Terraço de 40 m² e jardim maduro com árvores de sombra - o cenário ideal para relaxar ao ar livre com toda a tranquilidade.
Anexo com cozinha rústica, forno e barbecue - perfeito para refeições em família e encontros ao ar livre.
Calçada portuguesa a embelezar os acessos exteriores.
Garagem com 20 m² para estacionamento e arrumação.

Conforto o ano inteiro:

Ar condicionado em todas as divisões para uma temperatura perfeita em qualquer estação.
Excelente orientação solar (Sul e Este), que garante luminosidade natural durante todo o dia.
Remodelada recentemente, a casa combina charme clássico com comodidades modernas.
Localização privilegiada e acessível:

Apenas a 7 minutos da Praia da Fonte da Telha e a 20 minutos do centro de Lisboa.

Acesso rápido à autoestrada (a 2 minutos).

Supermercados e serviços essenciais nas proximidades.

Construída em 1985 e remodelada com atenção ao detalhe, esta moradia está em excelente estado de conservação e pronta a habitar.

Para mais informações

Sandra Camelo
SCI Properties

Este apartamento T3 situado na Amora é uma oportunidade única, combinando conforto, qualidade e acessibilidade. Com um custo mensal de apenas 20 € em condominio e um IMI anual de 200 €, oferece uma excelente relação qualidade/preço.



Foi totalmente remodelado em 2021, apresentando acabamentos modernos e um ambiente convidativo.



O imóvel dispõe de uma cozinha equipada, uma sala ampla e luminosa, uma despensa prática, um hall de entrada acolhedor, três quartos com roupeiros que garantem espaço e organização, uma casa de banho social funcional e uma casa de banho completa com detalhes contemporâneos.



Localizado numa área tranquila e de fácil acesso, este apartamento é perfeito para quem procura uma casa moderna, confortável e bem localizada.

Apartamento T3- remodelado - com logradouro de 42m2- sala com 2 janelas- cozinha equipada com placa- forno e exaustor novos -quartos com chão flutuante- wc com puliban e janela- despensa- perto Ldl-Pingo Doce- transportes para a estação de comboios Foros de Amora - Estação do Fogueteiro perto- comercio- etc

MORADIA T4 TOTALMENTE REMODELADA - Varandas - Piscina - Jardim - Garagem



Conjunto de dois lotes nos quais encontramos uma Moradia isolada no primeiro lote e um jardim com piscina no segundo lote.



Composta por três pisos: rés de chão com um open-space (área social), um primeiro andar (zona dormitório), o sótão (arrecadação), e vários anexos.







Área de implantação do edifício: 160 m2



Área bruta de construção :273 m2



Área bruta dependente: 80 m2



Área bruta privativa: 193,2 m2



Ano de construção: 2010







RÉS DE CHÃO



Autêntico Open-space com cerca de 80 m2, bem organizado:



- Zona de lazer com mesa de snooker com vista para o jardim e piscina



- Zona de refeições



- Sala de estar



- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça)



- Casa de banho social.







PRIMEIRO ANDAR



Trata-se da zona privativa da moradia com quatro quartos e duas casas de banho:



- Quarto 1 : Com roupeiro embutido e varanda (12m2 + 4m2)



- Quarto 2 : com roupeiro embutido e varanda (14m2 + 5,5 m2)



- Quarto 3 : com roupeiro embutido e varanda (13m2 + 4m2)



- Master-suite com mais de 30m2, com closet (5m2) e casa de banho completa com duche italiano (6m2) e varanda (6m2).







SÒTÂO



Sótão com vários melhoramentos (isolamentos e pavimento flutuante) aproveitado para arrecadação.







REMODELAÇÕES RECENTES E EQUIPAMENTOS



Janelas oscilo-batentes substituídas em 2019 com vidro duplo e corte térmico



Estores térmicos elétricos



Aspiração central



Ar condicionado (Mitsubishi) independente em cada divisão



Iluminação Led por toda a casa



Tetos falsos com luz indireta



2 Paneis solares (300 Lt)



Alarme com captação de imagens e vídeo porteiro











ESPACO EXTERIOR



- Alpendre



- Jardim de inverno



- Um Anexo no qual foi criado um espaço de lavandaria (12m2)



- Garagem de 14m2 reabilitado em dois espaços distintos (estudo de música e atelier bricolage)



- Aproximadamente 200m2 de zonas verdes com arvores tropicais



- Churrasqueira



- Bar exterior



- Casa de banho de apoio á piscina



- Piscina (9m x 4m) com tratamento de água salgada aquecida



- Estacionamento para 4/5 carros



- Portões elétricos







ENVOLVENCIA



- Inseridos numa zona residencial calma de moradias.



- Ótimos acessos rodoviários e rede de transportes públicos (A2 , A33, e autocarro a proximidade )



- 15/20 min de Lisboa



- 12 min de Almada



- 10 min da praia da Fonte da Telha



- 5 min da estação Fertagus dos Foros de Amora



- Escolas, centro de saúde, centros comerciais, farmácias entre outros serviços nas proximidades







Procura uma moradia fantástica numa zona tranquila a 20 min de Lisboa?



Agende já a sua visita!



T4 HOUSE FULLY REFURBISHED - Balconies - Swimming pool - Garden - Garage











Set of two lots in which we find a detached house on the first lot and a garden with swimming pool on the second lot.







Consisting of three floors: ground floor with an open-space (social area), a first floor (sleeping area), the attic (storage), and several outbuildings.







Building implantation area: 160 m2



Gross building area: 273 m2



Dependent gross area: 80 m2



Private gross area: 193.2 m2



Construction year: 2010











FLOOR REZ







Authentic Open-space with around 80 m2, well organized:



- Leisure area with snooker table overlooking the garden and pool



- Dining area



- Living room



- Fully equipped kitchen (induction hob, oven, extractor fan, dishwasher)



- Shared bathroom.











FIRST FLOOR







It is the private area of the house with four bedrooms and two bathrooms:







- Bedroom 1: With built-in wardrobe and balcony (12m2 + 4m2)



- Bedroom 2: with built-in wardrobe and balcony (14m2 + 5.5 m2)



- Bedroom 3: with built-in wardrobe and balcony (13m2 + 4m2)



- Master-suite with more than 30m2, with dressing room (5m2) and bathroom with Italian shower (6m2) and balcony (6m2).











ATTIC







Attic with several improvements (insulation and floating floor) used for storage.











RECENT RENOVATIONS AND EQUIPMENT







-Swivel-stop windows replaced in 2019 with double glazing and thermal cutout



-Electric thermal blinds



-Central vacuum



-Independent air conditioning (Mitsubishi) in each division



-Led lighting throughout the house



-Suspended ceilings with indirect light



-2 solar panels (300 Lt)



-Alarm with image capture and video intercom











OUTER SPACE







- Front porch



- Winter Garden



- An Annex in which a laundry space (12m2) was created



- 14m2 garage rehabilitated in two separate spaces (music study and DIY studio)



- Approximately 200m2 of green areas with tropical trees



- Grill



- Outdoor bar



- Swimming pool support bathroom



- Swimming pool (9m x 4m) with heated salt water treatment



- Parking for 4/5 cars



- Electric gates











SURROUNDING







- Inserted in a quiet residential area of houses.



- Great road access and public transport network (A2, A33, and bus nearby)



- 15/20 min from Lisbon



- 12 min from Almada



- 10 min from Fonte da Telha beach



- 5 min from Fertagus dos Foros de Amora station



- Schools, health center, shopping centers, pharmacies and other services nearby











Looking for a fantastic house in a quiet area 20 minutes from Lisbon?







Schedule your visit now!



MAISON T4 ENTIEREMENT RENOVÉE - Balcons - Piscine - Jardin - Garage

Ensemble de deux terrains. Sur le premier se trouve une villa, et le deuxieme terrain sert de jardin.

La Villa est composé de trois étages : rez-de-chaussée avec un open-space (espace social), un premier étage (coin nuit), le grenier (stockage) et plusieurs dépendances.







Surface d’implantation du bâtiment : 160 m2



Superficie brute du bâtiment : 273 m2



Surface brute dépendante : 80 m2



Surface brute privée : 193,2 m2



Année de construction : 2010











REZ DE CHAUSSÉ







Open-space d’environ 80 m2, bien organisé :



- Espace détente avec billard donnant sur le jardin et la piscine



- Salle à manger



- Salon



- Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte aspirante, lave-vaisselle)



- WC et lavabo.











PREMIER ÉTAGE







Il s’agit de la zone privé de la maison avec quatre chambres et deux salles de bain :







- Chambre 1 : Avec placard intégré et balcon (12m2 + 4m2)



- Chambre 2 : avec placard intégré et balcon (14m2 + 5,5 m2)



- Chambre 3 : avec placard intégré et balcon (13m2 + 4m2)



- Master-suite de plus de 30m2, avec dressing (5m2) et salle d’eau avec douche italienne (6m2) et balcon (6m2).











GRENIER







Grenier avec plusieurs améliorations (isolation et plancher flottant) utilisé pour le stockage.











RÉNOVATIONS ET ÉQUIPEMENTS RÉCENTS







-Fenêtres à arrêt pivotant remplacées en 2019 avec double vitrage et coupe-circuit thermique



-Stores thermiques électriques



-Aspirateur central



-Climatisation indépendante (Mitsubishi) dans chaque division



-Eclairage led dans toute la maison



-Plafonds suspendus avec lumière indirecte



-2 panneaux solaires (300 Lt)



-Alarme avec capture d’image et interphone vidéo











ESPACE EXTERIEUR ET JARDIN







- Porche



- Jardin d’hiver



- Un espace buanderie (12m2) a été créé



- Garage de 14m2 réhabilité en deux espaces distincts (étude de musique et studio de bricolage)



- Environ 200m2 d’espaces verts avec des arbres tropicaux



- Barbecue



- Bar extérieur



- WC de support á la piscine



- Piscine (9m x 4m) avec traitement d’eau salée chauffée



- Parking pour 4/5 voitures



- Portails électriques











ALENTOURS







- Inséré dans un quartier résidentiel calme de maisons.



- Grand accès routier et réseau de transports en commun (A2, A33, et bus à proximité)



- 15/20 min de Lisbonne



- 12 min d’Almada



- 10 min de la plage de Fonte da Telha



- 5 min de la gare Fertagus dos Foros de Amora



- Écoles, centre de santé, centres commerciaux, pharmacies et autres services à proximité











Vous cherchez une maison fantastique dans un quartier calme à 20 minutes de Lisbonne ?







Planifiez votre visite maintenant!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para venda na Amora com elevador, garagem e arrecadação



Imagine chegar a casa depois de um dia longo. Estaciona no seu lugar de garagem, apanha o elevador e em poucos segundos está no conforto do seu T3 na Amora.



Ao entrar, sente de imediato a luz natural a preencher a sala. Na cozinha, equipada com placa a gás, forno, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado, a varanda convida a um churrasco com os amigos.



O quarto principal oferece-lhe uma suite acolhedora e com muita arrumação, enquanto os outros dois quartos também eles com roupeiros embutidos, dão espaço e organização à sua família.



O detalhe faz a diferença: aspiração central, painéis solares que reduzem a fatura da elctricidade e caixilharia com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico.



E lá fora, tudo o que precisa está à porta: escolas, farmácias, supermercados e transportes.



Este não é apenas um apartamento, é o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua vida.



Venha conhecê-lo e apaixone-se. Marque já a sua visita comigo!
* Apresentam-se algumas imagens recorrendo a home staging virtual

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 1.336m² de área total localizado na zona da Cruz de Pau, Seixal.

Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora.
Ideal e com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos ( ou outras ) e até de logística. Um pé-direito de 6 metros, permitindo a circulação de máquinas ( empilhadores ) específicas.

Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul de Lisboa. Comércio variado e serviços públicos.

Características:
- 2 pisos: um com 703m2 e outro com 633m2
- Uma casa de banho
- Construído em 1988


Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

NEGOCIÁVEL (Venda com ou sem recheio);

Espaço comercial, atualmente a funcionar como gelataria, para venda, na zona ribeirinha da Amora - Seixal.

Este impecável estabelecimento comercial, localizado na freguesia da Amora é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio na área da restauração. Este espaço luminoso encontra-se mobilado e equipado, possibilitando diferentes tipos de negócio: venda do imóvel com todo o recheio ou trespasse do negócio (aquisição do recheio e contrato de arrendamento).

No seu interior pode encontrar todo o tipo de equipamento necessário para preparação e confeção de pequenas refeições, entre outros. Possui um generoso balcão com zonas de refrigeração, complementadas por duas arcas verticais, que servem de apoio à cozinha. Tem ainda vestiário e instalações sanitárias para o staff.
Tem duas salas bem generosas, com duas instalações sanitárias para clientes (M/F), com imensa luz natural.

Para enaltecer ainda mais este espaço, nada melhor do que aproveitar a esplanada e vista para o rio, na zona ribeirinha da Amora, com fácil estacionamento.
Num raio curto existem várias opções comerciais, incluindo espaços de diversão noturna, perfeitos para captação de clientes que desfrutem de momentos de lazer com a sua família ou amigos.

Se está a procura de um espaço único numa localização privilegiada, este é o lugar que procura!
Venha conhecer esta propriedade, nesta fantástica zona da Amora!

Nota: Existe licença de panificação, gelataria, pastelaria e snack-bar.

Espaço amplo, na Cruz de Pau.

Espaço no R/Ch, que poderá servir para comércio ou serviços.

Localiza-se em zona bastante central, perto de transportes públicos (autocarros e estação da Fertagus), comércio, serviços, PSP, etc.
Perto dos acessos à A2, A33 e N10.

Não perca esta excelente oportunidade, contacte para saber mais informações e marcação de visita!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Apartamento T2 em Cruz de Pau



Localizado no coração de Cruz de Pau, Amora, este charmoso apartamento oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo e bem conectado. Com 70 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem busca praticidade e conforto. Possui três cômodos bem distribuídos, garantindo um bom aproveitamento do espaço disponível.



A cozinha é moderna e funcional, equipada para atender todas as suas necessidades diárias. A presença de janelas amplas não só permite a entrada de luz natural, mas também proporciona uma vista agradável do entorno. O apartamento está localizado em uma zona calma, cercado por áreas verdes, o que proporciona uma sensação de bem-estar para seus moradores.



Além disso, o imóvel possui um eficaz sistema de intercomunicador e persianas nas janelas que garantem praticidade e segurança no dia a dia. Este pode ser o investimento certo para quem busca um equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade. Venha conhecer e se encantar!

Última Oportunidade na Amora T3 com Varanda e Vista Desafogada

Espaço, localização e potencial no mesmo imóvel

Se procura um apartamento para transformar ao seu gosto, esta é a chance que não pode deixar escapar. Este T3 com 92 m², situado numa das zonas mais práticas da Margem Sul, está devoluto e já disponível para visitas.

Com necessidade de algumas obras de atualização, este é o imóvel perfeito para quem deseja criar um lar à medida das suas necessidades ou investir numa propriedade com elevado potencial de valorização.

Localização Estratégica Viva com Tudo à Mão

Apenas 4 minutos da Estação de Comboios dos Foros de Amora
Acesso rápido à A2 e N10 mobilidade facilitada
A 1 km das Piscinas Municipais da Amora
A 10 km do centro de Almada
Comércio, escolas, serviços, cafés e lazer mesmo à porta
A 600 metros da Escola Secundária da Amora

Espaço e Potencial de Transformação

Localizado numa cave alta, com uma das frentes virada para o exterior, o apartamento conta com varanda e vista desafogada, que garantem luminosidade natural e sensação de amplitude.

Distribuição do imóvel:

Hall de entrada funcional
Sala comum com acesso à varanda
3 quartos versáteis e bem iluminados
Cozinha prática
Casa de banho completa

Porquê Escolher Este Imóvel?

Precisa de obras de atualização oportunidade de personalizar ao seu gosto
Zona em constante valorização imobiliária
Tipologia T3 com varanda cada vez mais rara nesta área
Excelente acessibilidade para Lisboa e Margem Sul

Agende Já a Sua Visita

Poucos imóveis reúnem localização estratégica, tipologia espaçosa e potencial de valorização como este.

Não perca tempo: marque a sua visita hoje e seja dos primeiros a conhecer o espaço.

Adenildo Sena Consultor Imobiliário | RE/MAX Vantagem

(+351) (telefone) (email)
(url)

RE/MAX Vantagem Onde os melhores imóveis encontram as melhores decisões.

Oportunidade única para quem procura um armazém amplo e funcional!

Este imóvel, com 700 m² de área útil e 6 metros de pé direito,

está situado na Cruz de Pau, em Amora,

uma localização estratégica e de fácil acesso,

ideal para diversas atividades comerciais e industriais.

Características:

Área total: 700 m², proporcionando amplo espaço para armazenamento,
logística ou adaptação a outros tipos de negócio.

Pé direito de 6 metros, permitindo o uso para equipamentos de grande porte
ou a possibilidade de criar mezaninos.

Estrutura robusta, já com a experiência de ser uma antiga oficina da Renault,
o que garante a solidez e resistência do edifício.

Acesso facilitado para veículos de grande porte,
com espaço para manobra e estacionamento.

Localização privilegiada na Cruz de Pau, em Amora,
com boas ligações à rede de transportes e proximidade a importantes vias rodoviárias.

Este armazém apresenta um excelente potencial
para empresas que precisam de grandes espaços de armazenamento,
produção ou até mesmo transformação.
A sua versatilidade permite adaptações a diferentes necessidades,
seja para indústria, logística, ou até para um centro de distribuição.

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita,
entre em contato conosco.

2026 Começa com Boas Decisões

Esta pode ser a melhor decisão!

Apartamento T2 à Venda na Amora, Seixal

Contrato de Arrendamento em vigor até fevereiro de 2026

Imóvel ocupado por inquilino, com contrato de arrendamento em vigor, não sendo possível efetuar visitas neste momento.

Excelente oportunidade de investimento.

Apartamento de tipologia T2, com 83 m² de área total, situado no 2.º andar de um edifício habitacional, bem localizado, com a seguinte distribuição:

Hall de entrada
Sala comum, ideal para convívio e momentos em família
Dois quartos
Uma casa de banho
Cozinha funcional
Duas varandas, que permitem usufruir de excelente luz natural e vista desafogada

Inserido numa zona habitacional calma e consolidada, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com elevado potencial tanto para habitação própria como para investimento.

Aqui, espaço e conforto caminham lado a lado com mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, cafés, creches, escolas e espaços de lazer.
A proximidade à estação de comboios de Foros de Amora e a existência de transportes públicos facilitam as deslocações para o restante distrito de Setúbal e para Lisboa, bem como o rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33, A39 e N10.

O apartamento encontra-se pronto para receber a sua personalização, sendo uma excelente opção para quem valoriza conforto, acessibilidade e centralidade, numa zona bem servida e próxima de tudo o que é essencial para o dia a dia.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com o ónus do contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2026.

Uma oportunidade única que alia localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Não perca mais tempo este é o momento certo para agir.

Contactos para mais informações

Contacto Direto

Manuel Neves

(+ (telefone)
e-mail: (email)
Site: Imoveisbanca.com

Estamos também disponíveis por WhatsApp, através do contacto acima indicado.

Necessita de financiamento?

Sem problema. Tratamos da aprovação do seu crédito.

Dispomos de um gabinete financeiro GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o n.º 0002250, que o acompanhará em todo o processo.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a concretizar os seus sonhos, seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel, para habitação própria ou investimento.

Estamos ao seu dispor e agradecemos, desde já, a oportunidade de lhe apresentar o nosso compromisso, dedicação e profissionalismo.

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2026 Starts with Smart Decisions

This could be the best decision you make!

2-Bedroom Apartment for Sale in Amora, Seixal
Lease Agreement in Force Until February 2026

The property is currently occupied by a tenant, with a valid lease agreement in place, therefore viewings are not possible at this time.

An excellent investment opportunity.

This 2-bedroom apartment (T2) offers 83 sqm of total area and is located on the 2nd floor of a residential building, well positioned and comprising:

Entrance hall

Living room, ideal for family gatherings and leisure moments

Two bedrooms

One bathroom

Functional kitchen

Two balconies, providing abundant natural light and open views

The apartment is set in a quiet and well-established residential area, benefiting from a privileged location with strong potential for both own residence and rental investment.

Here, space and comfort go hand in hand with mobility, convenience, and quality of life.

In the surrounding area you will find a wide range of shops, services, restaurants, cafés, nurseries, schools, and leisure facilities.

The close proximity to F...

Apartamento Totalmente Remodelado à Venda na Cruz de Pau * 2º andar.
Apenas a poucos minutos da estação de comboios.

Este apartamento, totalmente remodelado, oferece ambientes modernos e aconchegantes, ideais para quem procura conforto. Detalhes incluem:

Sala de estar com pavimento flutuante vinilico, proporcionando um espaço amplo e iluminado.

Cozinha com móveis termolaminados brancos, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade
( frigorifico, máquina roupa, máquina loiça, microondas, placa, forno ventilado, exaustor e termoacumulador )

2 Quartos com pavimento flutuante vinilico, sendo um deles com roupeiro embutido.

Casa de banho completa, com móvel, base de duche com resguardo e teto falso com projetores, criando um ambiente moderno e funcional.

Hall de entrada espaçoso, com pavimento flutuante vinilico, teto falso com projetores e uma despensa.

Com orientação solar a Sul, o imóvel recebe excelente luz natural ao longo do dia, criando um ambiente iluminado e agradável.

Características adicionais:

Porta blindada para maior segurança.

Certificação energética: C

FOTOS EXEMPLO DE REMODELAÇÃO
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A Medisonho, Intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferece assessoria gratuita no processo de financiamento bancário, garantindo a melhor solução para o seu crédito.

As informações fornecidas são indicativas e estão sujeitas a confirmação. Recomendamos visita ao imóvel para verificar as condições reais.
Características

Apresentamos este belíssimo apartamento de tipologia T2, inserido num edifício de construção de 2006, com 6 pisos e elevador, situado no 1.º andar.

O imóvel destaca-se pela qualidade de construção e pelo excelente estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar.

À entrada, um hall com roupeiro embutido faz a distribuição harmoniosa das áreas sociais e privadas.
A sala é ampla, luminosa e equipada com ar condicionado, beneficiando de acesso a uma generosa varanda, ideal para momentos de lazer.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispõe de janela e é igualmente banhada por abundante luz natural, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.

A zona privada é composta por dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, varanda e excelente exposição solar, criando ambientes acolhedores e tranquilos.

O WC apresenta móvel com arrumação, loiças suspensas e banheira, combinando estética moderna com praticidade.

O apartamento dispõe ainda de vídeo-porteiro, porta blindada e pavimento flutuante em todas as divisões, com exceção da cozinha e do WC.

Construído com recurso a materiais de elevada qualidade, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e luminosidade num edifício moderno.

Espaço comercial centro Cruz de Pau

Ótima localização
Situado no centro de Cruz de Pau, este espaço comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento!
Beneficia de grande visibilidade, e acessibilidade, estando próximo de transportes públicos e principais acessos.

Bônus: Em frente ao imóvel está a ser construído um novo condomínio residencial, o que aumentará ainda mais o potencial de clientes e valorização da zona!

Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 193m²
Área Útil: 188m²
Totalmente equipado e em funcionamento
Possibilidade de venda com ou sem equipamento

Distribuição do Espaço:
- Recepção e Sala de Espera
- 3 Gabinetes equipados para Medicina Dentária
- 4 Gabinetes para Clínica Geral
- Sala de Análises
- Sala de Esterilização
- Arrumos
- Copa
- 4 WC’s:
WC Adaptado
WC Feminino e Masculino
WC de Funcionários

Pronto a Usar ou Adaptável.
Neste momento encontra-se como clinica dentária com onde todo o equipamento se encontra em perfeito funcionamento, permitindo a continuidade imediata da atividade.
Mas também pode ser facilmente adaptado para outras áreas dentro ou fora da saúde/bem-estar, como salas de explicações, centro de atividades, entre outros.

Excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio!

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Espaço comercial, atualmente a funcionar como gelataria, cafetaria e snack-bar, para TRESPASSE na zona ribeirinha da Amora - Seixal, nas seguintes condições:
- Todos os equipamentos incluídos no preço, com exceção da arca dos gelados, máquina de cerveja e máquina de café;
- Contrato de 5 anos com renda progressiva:
-- Valor da renda no 1º ano: 650€
-- Valor da renda no 2º e 3º ano: 700€
-- Valor da renda no 4º e 5º ano: 800€
Este contrato pode ser renovável uma vez por igual período de 5 anos e depois de 2 em 2 anos.

Este impecável estabelecimento comercial, localizado na freguesia da Amora é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio na área da restauração. Este espaço luminoso encontra-se mobilado e equipado, possibilitando diferentes tipos de negócio: venda do imóvel com todo o recheio ou trespasse do negócio (aquisição do recheio e contrato de arrendamento).

No seu interior pode encontrar todo o tipo de equipamento necessário para preparação e confeção de pequenas refeições, entre outros. Possui um generoso balcão com zonas de refrigeração, complementadas por duas arcas verticais, que servem de apoio à cozinha.
Tem ainda vestiário e instalações sanitárias para o staff.
Tem duas salas bem generosas, com duas instalações sanitárias para clientes (M/F), com imensa luz natural.

Para enaltecer ainda mais este espaço, nada melhor do que aproveitar a esplanada e vista para o rio, na zona ribeirinha da Amora, com fácil estacionamento.
Num raio curto existem várias opções comerciais, incluindo espaços de diversão noturna, perfeitos para captação de clientes que desfrutem de momentos de lazer com a sua família ou amigos.

Se está a procura de um espaço único numa localização privilegiada, este é o lugar que procura!
Venha conhecer esta propriedade, nesta fantástica zona da Amora!

Notas:
- Existe licença de panificação, gelataria, pastelaria e snack-bar.
- Também existe possibilidade de VENDA.

Apresentamos-lhe uma rara oportunidade de investimento numa clínica veterinária de excelência, localizada no coração da Amora, inserida numa zona residencial altamente consolidada e com elevado potencial de captação de clientes.

Este espaço foi projetado e equipado a pensar no exercício pleno da atividade veterinária, oferecendo condições ideais para profissionais exigentes e para o bem-estar dos animais.

. Características principais:

Localização privilegiada, em zona habitacional consolidada, com fácil acesso e excelente visibilidade.

. Instalações completas, distribuídas por dois pisos funcionais e bem organizados:

. Piso superior:

Receção acolhedora e funcional com ampla sala de espera
Escritório médico-administrativo
Vestiário para staff
Instalações sanitárias para colaboradores e clientes

. Piso inferior:

Sala de tosquia
Sala de banhos
Sala de exames (com infraestrutura adequada)
Sala de cirurgia, preparada para intervenções de pequena e média complexidade

A clínica está equipada com materiais e dispositivos de qualidade, permitindo o início imediato de atividade ou a continuidade de um projeto existente. Representa, pois, uma excelente solução para médicos veterinários empreendedores ou para grupos do setor que pretendam expandir a sua presença numa zona de forte procura e fidelização.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço pronto a funcionar.

Apartamento T2 com uma área total de 89 m², situado na Amora, Seixal.



Localização prática e bem servida, com ótimos acessos à A2, EN10 e Ponte 25 de Abril, permitindo rápida ligação a Lisboa, Almada e Setúbal.



A zona dispõe de boas opções de transportes públicos, incluindo estação de comboios e várias linhas de autocarros.



Nas proximidades encontra escolas, supermercados, farmácias, ginásios, restaurantes e todo o tipo de comércio e serviços.



Inserido no 6º andar em edifício com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, casa de banho e cozinha.



Se desejar uma forma
de contacto mais cómoda e rápida, informo que estamos disponíveis por WhatsApp,
através do numero de contacto acima indicado.







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