29 Imóveis para com Certificação Energética B em Sesimbra

Situado no prestigiado Condomínio Jardins do Mar, em Sesimbra, este elegante apartamento T2+1 oferece uma combinação rara de conforto contemporâneo, privacidade e proximidade ao mar.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o jardim totalmente privado com cerca de 38 m², com entrada direta e independente, permitindo aceder ao apartamento sem necessidade de circular pelas zonas comuns do condomínio uma solução ideal para quem valoriza discrição, autonomia e uma vivência mais próxima de uma moradia.

O apartamento dispõe de 133 m² de área interior, complementados por um amplo jardim privativo de 38 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre com elevada privacidade. A zona social é composta por uma sala ampla com cozinha integrada, moderna e totalmente equipada, criando um espaço funcional e luminoso. Conta ainda com dois quartos em suite e um terceiro espaço com casa de banho privativa, versátil e ideal como escritório, quarto de hóspedes ou sala de apoio.

A nível de comodidades, o imóvel inclui lugar de garagem interior, situado mesmo junto ao apartamento, garantindo máxima conveniência no dia a dia, bem como arrecadação, oferecendo espaço adicional de arrumação.

Importa salientar que o apartamento não dispõe de vista mar direta. No entanto, o condomínio distingue-se por um terraço comum com piscina e por oferecer uma das melhores vistas panorâmicas sobre o mar e a vila de Sesimbra, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer e convívio.

Concluído em 2023, o condomínio apresenta arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, piscina aquecida, zonas lounge exteriores, estacionamento privativo e áreas comuns cuidadosamente desenhadas.

Localizado a poucos minutos das praias e do centro da vila, o imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com fácil acesso à Praia da Califórnia, à Praia do Ouro, ao emblemático Castelo de Sesimbra, bem como a restaurantes, comércio local, serviços e escolas. A cerca de 40 minutos de Lisboa, Sesimbra afirma-se como uma das zonas mais procuradas para quem deseja viver junto ao mar, com qualidade, segurança e excelente qualidade de vida.

Onde o Azul do Mar encontra o Verde do seu Jardim
Já imaginou acordar, abrir as portadas e sentir a brisa da vila de Sesimbra no seu próprio jardim privativo? No prestigiado condomínio Jardins do Mar, este T1+1 não é apenas um apartamento, é o seu refúgio de tranquilidade a 400 metros da praia do ouro em Sesimbra.
Rés do Chão com jardim virado a sul e com vista mar.
Kitchenett equipada com maquinas SMEG.
2 quartos, um deles em Suite com pequeno escritório.


Jardim Exclusivo: O espaço perfeito para pequenos-almoços ao sol, ler um livro ou receber amigos ao final da tarde.
Conforto Moderno: Interior luminoso com acabamentos de qualidade, pronto a habitar.

Condomínio de Referência: Localização privilegiada, conhecida pela serenidade e proximidade à costa.

Lifestyle: Viva a poucos minutos das famosas praias de Sesimbra e da vibrante gastronomia local, sem abdicar da paz de um ambiente residencial.
Seja para habitação própria, escapadinhas de fim de semana ou investimento, este é o equilíbrio perfeito entre a natureza e o oceano.
Venha conhecer o seu novo capítulo em Sesimbra.
Entre em contacto para agendar a sua visita!

Moradia Térrea T3 +1, moderna, com ponto de carregamento para viaturas elétricas e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Localizada em rua tranquila da Quinta do Conde II, a curta caminhada de escolas, centro de saude, mercado municipal, e rápido acesso a transportes públicos.

Cozinha totalmente equipada, inserida em open space com area social generosa para criar dois ambientes (zona de estar e espaço para refeições), com acesso a um espaçoso espaço exterior orientado a sul, com fantástica exposição solar.

Áreas muito equilibradas. Pode contar com dois quartos e uma suite, todos com roupeiro e imensa arrumação (as casas se banho têm base de duche).

O espaço da garagem pode ser considerado como anexo. Area muito versátil para adoptar às necessidades de cada família, também dispõe de uma casa de banho completa. Poderá criar um espaço de apoio a uma zona de lazer exterior.

Esta casa destaca-se pela sua eficiência energética, incluindo:
Ar condicionado em todas divisões
Ponto de carregamento para viaturas elétricas
Painéis solares para aquecimento de águas
4 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica
Isolamento térmico em CAPOTO

Outros equipamentos e detalhes que fazem a diferença:
Vídeo porteiro e sistema de alarme
Aspiração central
Tetos falsos com iluminação LED

Uma oportunidade única para quem procura conforto, localização central e sustentabilidade, numa moradia moderna e funcional.

Com a Cimentar Ideias, cada passo na compra da sua casa é dado com segurança, profissionalismo e proximidade. Porque só assim faz sentido!

Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex remodelado, localizado no coração de Sesimbra, a escassos metros da praia, numa privilegiada segunda linha de mar.

Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.

Com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelos seguintes atributos:

Tipologia T3 Duplex: Com áreas bem distribuídas entre dois pisos, oferece funcionalidade e conforto tanto para residência permanente como para casa de férias.

Casas de banho Porcelanosa: Elegância e sofisticação nos acabamentos, com materiais de primeira linha que garantem durabilidade e requinte.

Cozinha totalmente equipada: Espaço moderno e funcional, com eletrodomésticos integrados e armários de alto brilho, pensada para quem aprecia cozinhar com conforto e estilo.

Localização central: A poucos passos da praia, restaurantes, comércio local e todas as comodidades que o centro de Sesimbra tem para oferecer.

Ambiente luminoso: Grandes janelas e uma excelente orientação solar que proporcionam luz natural ao longo do dia.

Este apartamento reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida à beira-mar, num imóvel pronto a habitar, com estilo e conforto.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Sesimbra!

Na zona histórica de Sesimbra, a poucos passos da emblemática Fortaleza e apenas a 5 minutos a pé da praia, encontra-se este distinto apartamento T2 inserido num edifício totalmente reconstruído em 2022.
Com 83 m² de área privativa, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para preservar a autenticidade e o charme da arquitetura tradicional. A remodelação privilegia materiais nobres e naturais, destacando-se os acabamentos em madeira nas portadas, portas e pavimentos, bem como os elegantes lavatórios em pedra natural, que conferem carácter e sofisticação ao imóvel.
Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece uma organização funcional e acolhedora.
No primeiro piso encontram-se os dois quartos e uma casa de banho, um dos quartos com varanda,
No piso superior encontramos a ampla zona social, composta por sala e kitchenette em open space, equipada com eletrodomésticos SMEG, além de uma segunda casa de banho. A partir da sala é possível desfrutar de uma bonita vista sobre a cidade e também o mar, conferindo uma atmosfera única e relaxante a este apartamento. Este piso beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para desfrutar da tranquilidade e autenticidade da vila.
Localizado num largo particularmente agradável e pitoresco, este imóvel alia centralidade, conforto e um forte potencial de investimento. Atualmente dispõe de licença de Alojamento Local, transmissivel, apresentando excelente rentabilidade e elevada procura ao longo de todo o ano.
Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio com identidade junto ao mar, ou um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da costa portuguesa.

Sesimbra é uma vila do distrito de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural, praias deslumbrantes e história rica. Sesimbra combina a tranquilidade de uma vila piscatória com atrações turísticas e culturais que a tornam um destino popular, tanto para residentes como para visitantes. É famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, como a Praia do Ouro e a Praia da Califórnia, ideais para banho e lazer. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas, observação da natureza e desportos ao ar livre.

Moradia Isolada T3 com Piscina



Moradia isolada, com estilo moderno, construída em 2022.



Situa-se numa rua tranquila da Cotovia, em Sesimbra (Castelo).



Possui vista desafogada e está preparada para se tornar numa moradia bi-familiar, tendo um T1 no piso inferior e um T2 no piso superior.



Inserida numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços e praias de Sesimbra, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para arrendamento, garantindo excelente rentabilidade ao investidor.



Características da moradia



Área de construção: 150 m²



Terreno: 500 m²



Exposição solar nascente-poente



Piscina (7x3), jardim e frente em calçada portuguesa



Estacionamento exterior para 3 viaturas dentro do terreno



Área de alpendre com churrasqueira



Janelas de última geração com corte térmico e acústico



A moradia não utiliza gás



Descrição da moradia


- Piso inferior

- Sala preparada para instalação de kitchnete, arrecadação e ampla janela;



- Suite com closet, casa de banho com base de chuveiro e ampla janela;


- Piso superior

- Amplo salão em open space com a cozinha totalmente equipada;



- Casa de banho com base de chuveiro;



- Suite com roupeiro embutido e casa de banho com base de chuveiro;



- Quarto com roupeiro embutido.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta elegante moradia T4, construída em 2017, situada numa zona residencial de baixa densidade a apenas 800 metros do centro da pitoresca vila de Quinta do Conde, em Sesimbra. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um lar acolhedor numa localização tranquila.

Características Principais:
Tipologia: Moradia T4 ( 1 quarto no R/c )
Ano de Construção: 2017
Localização: Quinta do Conde, Sesimbra
Área do terreno: 300 m2
Área Bruta : 199 m2
Cozinha: 18 m²
Salão: 42 m²
Garagem: 18 m²
Área de Lazer Exterior: +/- 150 m²

No piso inferior, encontra-se uma espaçosa cozinha de 18 m² com acesso direto a um salão de 42 m², equipado com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente aconchegante para toda a família. Este piso dispõe ainda de um quarto/escritório versátil uma casa de banho completa, e uma lavandaria muito funcional, garantindo funcionalidade e comodidade.
Subindo ao piso superior, encontra-se a área privada da moradia, composta por dois quartos e uma suite. A suite é equipada com um closet e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço pessoal e confortável. Os outros dois quartos são amplos e bem iluminados.
O exterior da moradia é igualmente impressionante, com um espaço de lazer de cerca de 150 m². Este espaço inclui uma área de barbecue e uma zona de convívio muito aconchegante, perfeita para momentos de descontração e entretenimento com amigos e família. A garagem com 18 m² oferece espaço adicional para estacionamento ou arrumos.
Esta moradia está equipada com diversas comodidades modernas para garantir o máximo conforto e eficiência:
- **Painéis solares**
- **Ar condicionado**
- **Caixilharia de PVC com vidros duplos**
- **Estores elétricos**
- **Loiças sanitárias suspensas**
- **Luzes LED de baixa densidade em toda a moradia**
Qualidade , Luminosidade e Conforto
Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia, onde o estilo de vida moderno encontra a tranquilidade da natureza. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na Quinta do Conde, Sesimbra.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1+2 a 50 metros da praia. Rés do chão. Acesso da rua direto ao apartamento. Excelente construção. Prédio com 5 anos. Completamente equipado. Caldeira de 100L. 2 quartos com cama de casal e com roupeiro. 1 quarto com beliches. Armário no Hall com arrumação e maquina de lavar roupa. kittchenett equipada . Certificação energética com a letra B. Possibilidade de rentabilidade de 5% ao ano .

Moradia T3 + 2 inserida em terreno com 2450m2

Piscina e Jacuzzi preparados para usar o ano todo

Terreno propício a cultura de árvores de fruta e produtos hortícolas

Cave com garagem, wc, 2 quartos, cozinha e arrumos.

Telheiro para carros e churrasqueira + forno a lenha

Gestor do Imóvel: Adelaide Jaqueta

Moradia T3 localizada na vila de Sesimbra a 5 minutos a pé da praia , apenas a 30 minutos de Lisboa .
Terraço com vista magnifica mar e vila.
Sala de jantar e de estar com varanda vista mar
Cozinha totalmente equipada
3 quartos com roupeiro e um suite
3wc
Garagem box para 3/4 viaturas
Exterior com piscina
Ar condicionado

Venha visitar no lugar certo imobiliária,

Apresentamos um magnífico apartamento duplex de luxo, totalmente renovado e equipado com acabamentos de topo de gama, localizado numa zona tranquila e privilegiada de Sesimbra. Perfeito para quem busca conforto, elegância e uma vida perto do mar.

Características principais:

Elevador para total comodidade e acessibilidade
Área total com excelente iluminação natural em todos os ambientes

Primeiro piso:
Hall de entrada espaçoso
Sala ampla com varanda, com vista mar, ideal para momentos de lazer
Cozinha moderna e totalmente equipada
WC social
Um quarto com áreas generosas

Segundo piso:
Duas suítes com áreas excelentes, ambas com vistas deslumbrantes sobre a região
Arrumos

Outros detalhes:
Ar condicionado
Materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo
Espaço de garagem incluído no preço

Localização privilegiada com acesso fácil à praia, ideal para desfrutar do mar e da natureza
Este apartamento é a combinação perfeita de modernidade, conforto e localização, oferecendo uma oportunidade única de viver com qualidade na bela Sesimbra.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Rés do Chão Duplex invertido T4 a 50 metros da praia do Ouro e a 50 metros do centro da vila. Vista mar. 4 quartos e 3 casas de banho. Prédio recente de 2018.
Bomba de calor para aquecimento de aguas e com aquecimento em todas as divisões. Janelas em PVC com corte térmico e acústico.
Garagem box para um carro com acesso direto á sala. Arrecadação.
Classe energética B
VENDIDO MOBILADO.

Detalhes:

Rés do Chão :
Sala , kitchenette equipada , suite com roupeiro.

Piso menos 1 :
3 quartos ( um deles em suite )
casa de banho com duche
Pequeno espaço exterior com luz natural

Loja para venda, com dois pisos e terraço privativo junto à Escola E.B.1 E J.I. do Pinhal do General, Quinta do Conde.

Neste momento a loja encontrasse arrendada para o negócio da restauração que poderá também adquirir ou manter como retorno imediato do investimento.

Zona tranquila, com pouca concorrência e um enorme potencial de negócio.

Venha Visitar antes de estar Vendido!

OPORTUNIDADE

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Arrenda-se moradia independente situada na Charneca da Cotovia, numa zona muito calma e tranquila, com uma vista fabulosa, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Localização privilegiada:

A apenas 10 minutos das fabulosas praias de Sesimbra

Cerca de 30 minutos de Lisboa e Setúbal

Próxima de todo o comércio local, serviços, escolas e transportes

Características:

Moradia espaçosa e bem iluminada

Cozinha equipada

Quartos confortáveis

Espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer

Condições de arrendamento:

Arrendamento ao ano

Não e permitido animais

água e luz incluído na renda

2 rendas

Disponível para entrada imediata

Venha conhecer este espaço e apaixone-se pela tranquilidade e charme da Charneca da Cotovia!

Contacte para mais informações ou agendar visita.

Apartamento T2 muito recente e como novo, tptalmente mobilado e equipado, com terraço, no centro de Sesimbra, a poucos minutos da praia e do mercado, a pé, prédio de segundo andar, com construção e acabamentos de ótima qualidade.
Este apartamento é vendido com garantia do construtor / promotor.

O andar é composto por salão com kitchenette, completamente equipada com acesso a um terraço, 2 quartos, 1 casa de banho com duche italiano e 1 casa de banho social, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, pavimento da melhor qualidade, porta de alta segurança, vídeo porteiro.
É um egundo andar em prédio com apenas 4 apartamentos e ocupa todo o último piso do edifício.

Excelente oportunidade para viver, para férias ou exploração turística!

Identificação do imóvel: ZMPT581165

CASAS do CASTELO
Moradias geminadas a 500 metros do Castelo de Sesimbra.

Nova construção | 152 m² área bruta | Tipologia T3 | Piscina | Garagem
Moradia nº 2

Trata-se de duas moradias geminadas, implantadas em terreno de 637,00 m2 e com a tipologia T3, situadas no Beco Rocha da Barquinha, Corredoura, Sesimbra, a cerca de 500 metros do Castelo.

As duas casas apresentam a mesma disposição interior, bem como igual estética da fachada, funcionando entre si como um espelho.

A entrada na habitação comunica com o espaço social, a sala. Os armários junto à entrada escondem o acesso ao lavabo social da casa. Na sala é pensada uma área de estar - com um recuperador de calor - e uma zona de jantar, em relação visual com o exterior, junto ao balcão da cozinha.

A cozinha totalmente equipada com aparelhos Teka, é desenhada em open space com a sala, sendo este espaço comum iluminado pelos vãos exteriores a Poente e a Nascente. Em contacto com a sala, é desenhada uma área exterior coberta pelo avançado do piso 1 que se assume como espaço de transição entre o interior da habitação e o deck que delimita a área da piscina.

Por sua vez, a tardoz e mediante o percurso de um caminho pedonal pelo relvado, a área exterior de apoio é acessível e apresenta igualmente pavimento em deck de madeira.

As escadas na sala, comunicantes com o piso 1, permitem uma área de arrumação no espaço esconso das mesmas (com pé-direito legal).

Acedendo ao piso 1, a antecâmara facilita o acesso aos diferentes compartimentos do piso: o quarto 1 e 2, beneficiando o último de uma varanda privativa a poente, com a melhor vista para o castelo; a instalação sanitária completa da casa, de uso comum, equipada com sanita, bidé, bancada com 2 lavatórios e banheira; e, por fim, a suite a nascente, com uma instalação sanitária própria. A última instalação sanitária referida é o compartimento iluminado por meio de uma janela tipo velux na cobertura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento a 100 metros da praia. Situado nas ruas típicas de Sesimbra. Totalmente renovado. Kitchenett equipada. Excelente qualidade.

Para quem valoriza privacidade há esta moradia T4 independente, inserida num lote de 1.160m², numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Sesimbra.

A apenas 15 minutos das praias, esta propriedade combina privacidade, conforto e uma excelente área exterior pensada para viver momentos únicos em família ou com amigos.

No interior, encontra uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, grandes janelas voltadas para a piscina, quatro quartos com roupeiros embutidos em madeira maciça e uma cozinha totalmente equipada com ligação direta a uma agradável zona coberta de refeições.

A distribuição dos espaços oferece luminosidade natural e uma sensação constante de conforto e tranquilidade.

Este é um refúgio privado.

No exterior, destaca-se a piscina rodeada por jardim, pomar, churrasqueira e forno a lenha tradicional, criando um verdadeiro ambiente de resort privado. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia distinta, com espaço, exclusividade e qualidade de vida às portas de Sesimbra.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Moradia T4 independente
Lote com 1.160m²
Área útil aproximada: 280m²
4 quartos com roupeiros embutidos
3 casas de banho
Sala ampla com lareira e recuperador de calor
Cozinha totalmente equipada
Piscina exterior privativa
Jardim, pomar e churrasqueira
Forno a lenha tradicional
Garagem
Zona residencial tranquila e premium
A cerca de 15 minutos das praias de Sesimbra
Ano de construção: 1981
Estado: Usado / Excelente potencial

Villa Magnolia, uma casa de campo T4, bonita, isolada e em estilo Francês Provençal, perto de Sesimbra.

Descubra a Villa Magnolia. Uma bela casa de campo de 220 m² em estilo Francês Provençal, com uma variedade de anexos, comodidades de lazer e utilidades que atendem a todas as suas necessidades para um estilo de vida rural de qualidade e aconchegante.

Tudo isso situado em uma área muito isolada e privativa na Charneca da Cotovia, a apenas 6 km da pitoresca e antiga vila piscatória... e agora extremamente turística de Sesimbra.



Esta propriedade não só oferece uma variedade de opções de lazer e soluções, como também foi planejada para ser extremamente autossuficiente, para não dizer 100%, a fim de garantir sua manutenção adequada e sustentável a um custo baixíssimo. Adiante nesta apresentação, mais detalhes sobre essa autossuficiência e sustentabilidade serão descritos.

Para se ter uma ideia mais clara sobre os excelentes elementos exteriores, e antes de entrarmos na casa principal, deixe-nos descrevê-los:

A moradia está inserida num terreno de 3750 m² e apresenta uma distribuição bastante eclética de áreas e soluções de lazer independentes.

Uma piscina de 50 m², equipada com motores de contracorrente para natação ativa e desportiva domina a área à esquerda da entrada. Esta piscina é ladeada por um terraço de 202 m². Ainda na área da piscina, encontrará uma sauna finlandesa original, banheiros, áreas de descanso e exercícios à sombra, uma área de ’chill-out’ com longas cadeiras de madeira Teca e até mesmo um chuveiro de piscina a aquecimento solar. Todos esses espaços de serviço e lazer somam um total de 66 m².

Esta excelente piscina tem à sua direita, quando entramos, um belo e longo relvado jardim e um longo empedrado que permite o estacionamento de até 7 veículos, dois dos quais sob um telheiro já equipado com carregamento para veículos elétricos.





O bonito e extenso relvado de 600 m² termina num requintado lago de 20 m² cercado por variadas plantas aquáticas, de onde podemos observar na água o nadar de peixes vermelhos e ouvir o canto das rãs.

Por detrás do lago, pode disfrutar de uma área de jardim semitropical de 105 m² que abriga diversas espécies interessantes de plantas, incluindo três de origem pré-histórica: Cica, Feto Arbóreo (Samambaia) e Ginkgo Biloba.

Ainda mais adiante no terreno, existem diversas grandes gaiolas para pássaros tropicais, devido aos actuais proprietários serem grandes aficionados e criadores destas espécies. As gaiolas, que somam um total de 70 m², podem ser removidas por Futuros proprietários, caso não exista interesse em manter estas espécies de aves na propriedade. Com a remoção dessas gaiolas, a área do jardim aumentar substancialmente. Existe também uma pequena estufa, também removível de 6 m².

Por fim, e para finalizar a descrição do exterior, no final da propriedade, existe um pomar de 600 m², onde se pode apreciar e saborear frutos diversos de laranjeiras de inverno, laranjeiras de verão, clementineiras, toranjeiras, romãzeiras, marmeleiros, nogueiras e amoreiras.

Começando pela casa principal, você encontrará uma típica casa de campo. Ela é circundada por terraços bastante generosos que, no total, somam 175 m², alguns totalmente abertos e outros com toldos retráteis.

Nota importante: a Villa Magnólia é vendida com todo o recheio de mobiliário e decoração regional e artesanal.

No piso térreo, o interior da casa principal tem um caráter bastante tradicional. Isso pode ser facilmente sentido ao entrar na cozinha de 14 m² em estilo Francês Provençal.Mas não só ali, o caráter da casa principal sente-se em todo o interior. Na sala de estar de 40 m², no quarto principal, nos outros dois quartos, nas características das casas de banho. Até mesmo o hall de entrada, corredor e a grande varanda-terraço refletem essa identidade.

No primeiro andar, os detalhes são ainda mais requintados. Este andar possui três áreas principais, com tetos totalmente revestidos em madeira Cryptomera de primeira qualidade. Existe uma sala de jogos com 27 m², uma sala de estar com 32 m² e uma suíte com 18 m² e a respectiva casa de banho... além de uma bela vista para o jardim. Essas três áreas conectam-se em continuidade e permitem que o proprietário crie diferentes áreas de lazer, habitação e soluções de decoração.

Junto à casa principal, descobrirá a sala do forno com 30 m², perfeita para festas acolhedoras com os seus convidados. A peça central desta sala é um enorme forno de tijolos clássico, e toda a sua decoração é excepcional. É provavelmente uma das salas mais bonitas de toda a propriedade. Ao lado, encontra-se a adega com 23 m². e com todos os detalhes de uma típica taberna ’de cinema’. Possui um tanque de pisa, um esmagador de uvas, um balcão de serviço, barris de aço inoxidável e toda a decoração típica de uma bonita adega.

Para além destas duas excepcionais zonas de lazer, convívio e festas, encontram-se ainda uma oficina, uma sala de armazenamento de máquinas, uma sala de armazenamento de lenha, uma lavandaria e um viveiro de catatuas. No total, todos estes anexos, incluindo uma área de construção separada e especial para apoio ao pomar e ao sistema de água do poço, somam mais 121 m² em construção.

Ao lado do pomar e bem próximo ao final da propriedade, encontram-se o depósito do mesmo, a sala de extração da bomba de água do furo e também a área para o depósito de água.

Outros detalhes técnicos:

- Janelas e portas duplas em madeira nobre de Sucupira.

- Vários toldos retráteis ao redor da casa principal

- Quatro painéis fotovoltaicos produzindo eletricidade para o sistema de abastecimento da empresa.

- Sistema de recuperação de calor na sala de estar com distribuição de calor para os quartos do piso térreo.

- Casa de banho principal no piso térreo com 8 m² equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi original, isto para além de outras duas casas de banho.

- Área externa coberta e área de refeições com churrasqueira.







- Casa de banho externa de apoio à churrasqueira.

- O sistema de água pode ser aquecido por aquecedor a gás ou elétrico.

- Sistemas de segurança Securitas

- Sistema de filtragem e amaciamento de água para consumo na residência

- Tectos de madeira Cryptomera no último andar

- Oficina equipada com bancada de trabalho, ferramentas e algumas máquinas

- Gaiolas para araras, papagaios e cacatuas.

- Sistema de irrigação automático

- Vasos de flores esculpidos em pedra natural

- Iluminação subaquática na piscina

- Sauna finlandesa da marca Harvia

- A casa principal, os jardins e a piscina possuem sistemas de iluminação independentes.

- Depósito de compostagem de resíduos verdes

- Sistema de bombeamento de água com duas bombas a funcionar com distribuição alternativa

- Desinfecção preventiva da água que atualmente abastece, além do sistema de irrigação do jardim, a casa principal e as gaiolas para pássaros tropicais.

- O uso opcional da rede pública de água permite que o proprietário não utilize o sistema de desinfecção, que será usado apenas para a irrigação do jardim.

- O sistema de distribuição de água existente permite o uso exclusivo ou seletivo da água de furo ou da rede pública.

Esta é a sua rara oportunidade de morar num lugar sereno e visualmente deslumbrante, que oferece o estilo de vida ideal para quem busca tranquilidade, natureza e um estilo de vida saudável.

Agende sua visita comigo e descubra o enorme potencial da excelente Villa Magnólia na maior privacidade. Se não puder visitar pessoalmente, poderei fazer uma visita virtual em vídeo e personalizada para si via WhatsApp.

SOBRE A REGIÃO:

Viver tão perto de Sesimbra e do seu pitoresco caráter costeiro permite-lhe estar a apenas 40 minutos a sul de Lisboa. Viverá aninhado entre o Oceano Atlântico e a exuberante Serra da Arrábida.

Principais características a viver aqui:

Belas praias: A Praia da Califórnia e a Praia do Ouro oferecem águas cristalinas ideais paranadar, praticar stand-up paddle e andar de caiaque.

Mercados locais: Peixe fresco, frutas e vegetais tornam a alimentação saudável um prazer aqui.

Clima ameno: Os invernos são amenos e os verões são quentes, mas temperados pelas brisas do Atlântico.

Bem perto e situado no alto da cidade, o Castelo de Sesimbra é uma fortaleza medieval bem preservada que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa e o Campo. Construído no século IX e restaurado em períodos posteriores, o castelo proporciona uma ligação direta com a história de Portugal e um refúgio tranquilo da cidade.

Destaques:

Trilhos tranquilos levam ao castelo.

As vistas das ameias são de tirar o fôlego o nascer e o pôr do sol aqui são particularmente mágicos.

Uma pequena capela e um museu oferecem uma visão histórica.

Ideal para meditação, fotografia ou um piquenique com vista para o Atlântico.

Muito perto desta casa, você pode visitar sempre que quiser o belo Parque Natural da Serra da Arrábida. Ele apresenta colinas onduladas, falésias calcárias e enseadas isoladas. É um dos melhores lugares em Portugal para caminhadas, ciclismo e imersão na natureza.

Trilhos com vista para o mar e biodiversidade rica.

Praia do Ribeiro do Cavalo, uma praia escondida acessível por trilho ou barco.

Oportunidade de ver golfinhos e explorar a vida marinha.

Descubra também o Cabo Espichel. Um impressionante cabo na encosta a oeste de Sesimbra, onde a terra encontra o mar numa poderosa demonstração de beleza natural.

Um santuário histórico e farol.

Pegadas de fósseis de dinossauros nas proximidades.

Pores do sol incríveis e uma paisagem tranquila e selvagem.

Viver aqui oferece uma mistura de simplicidade e qualidade. É perfeito para quem quer escapar do stress da cidade, mas ainda ter acesso a comodidades.

Comunidade: Moradores locais amigáveis e descontraídos e uma crescente população estrangeira de nível.

Estilo de vida: Ioga, comida fresca, desportos ao ar livre e descontracção à beira-mar dominam o cotidiano.

Saúde e Bem-Estar: Ar puro, alimentos naturais e fácil acesso a atividades ao ar livre contribuem para um estilo de vida equilibrado.

Por que é ideal para uma vida tranquila e saudável:

- Vida Conectada à Natureza: Contato constante com o oceano e as montanhas.

- Baixo Ruído e Poluição: Longe da agitação de Lisboa, mas ainda acessível.

- Orientado para o Bem-Estar: Oportunidades para exercícios diários, atenção plena e alimentação saudável.

- Ritmo Lento: A vida segue um ritmo confortável que contribui para o bem-estar mental e emocional. ENGLISH

Villa Magnolia, a beautiful and secluded four-bedroom Provençal style country house close to Sesimbra.

Discover Villa Magnolia. A beautiful 220 m² country house in French Provençal style and with a variety of extra leisure and utility annexes and commodities that fit your every need for a cozy country lifestyle. All this sits in a very secluded and private area in Charneca da Cotovia and only 6 km away from the picturesque old fishing and now extremely touristic town of Sesimbra.

Not only has this property a variety of leisure and living solutions, but it has also been planned to be extremely self-sufficient, not to say 100%, in order for its proper maintenance sustainability to be at a very low cost. Further below on this presentation some more details of this self-sufficiency and sustainability will be described.

For a clearer idea of the beautiful exteriors, and before going into the main house, let us describe this:

The Villa sits on a plot of land of 3750 m² and has a very eclectic distribution of independent areas and leisure solutions.





A 50 m² swimming pool with counter current water motors for active and athletic swimming, dominatesthe entrance area. This pool is surrounded by a 202 m² terrace area. Still in the pool area you will find a Finnish style sauna, washrooms, shady resting and exercise areas, a chillout area with long resting Teca wood chairs and even a solar heated pool shower. All these utility and leisure spaces adding up to a total of 66m².

This alongside beautiful green grassy garden, and a long walkway that allows the parking of up to 7 vehicles, two of which under a shed already equipped with electric vehicle chargers.

The beautiful and long 600 m² grass garden area ends with an exquisite 20 m² pond surrounded by beautiful water plants where in the midst of them you will observe redfish Swimming and hear the singing of toads.

Behind the pond, there is a 105 m² semi tropical garden area that is home to several interesting species of plans, including three of prehistoric origin: Cica, Tree Fern and Ginkgo Biloba.

Still moving along the plot, there are several huge tropical bird cages, due to the current owners being huge fans and breeders of these species. These cages that add a total of 70 m² between them, may be removed by future owners if there is no interest in maintaining any kind of species of birds on the property. By removing these cages, the garden area will increase substantially. There is also a tiny and removable greenhouse with 6 m².

Finally, and to end the exterior description, at the end of the property, there is a 600 m² orchard, where one can pick and enjoy winter orange trees, summer orange trees, clementine, grapefruit, pomegranate, quince, walnut and mulberry trees.

Starting with the main house, you will find a very typical country house. It is circled by quite generous Terrace areas that in total add up to 175 m², some entirely open and others with retractable awnings.

One important detail: the Villa is sold as is. Which means it is sold with all the furniture,, art and regional decorations.

On the ground floor, the indoors of the main house have a very traditional character. One may simply notice it by just looking at the 14 m² French country style kitchen. But not only there, you feel the House’s character throughout the entire interior. The 40 m² living room, the sweet and the other two bedrooms and even in the very characteristic bathrooms. Even the corridor and balcony reflect that identity.

On the first-floor details, get a lot more exquisite. This floor has three main areas with the ceilings fully covered with first quality wood. There’s a game room with 27 m², a living room with 32 m² and the suite with 18 m², and a beautiful view of th garden. These three areas connect in one single row and allows any owner of creating different leisure areas and decoration solutions.

Connected to the main house is the 30 m² oven room for parties with guests. This room’s centerpiece is a huge classical brick oven and all its decoration is exceptional. It is probably one of the most beautiful rooms in the entire property.

Next to it you will find the 23 m² cellar room with all the details of your typical ’movie style’ Tavern. It has a treading tank, grape crusher, service counter and stainless-steel barrels. Also, and connected to these socializing and party rooms you will find a workshop, a machinery storage room, firewood storage room, a laundry room and a cockatoo nursery. In total, all these annexes, including a separate and special construction area for assisting the orchard and well water system, add up to another 121 m² in construction.

Next to the orchard and very close to the end of the property, there is the orchard’s storage room, the well water pump extraction room and also the area for the water storage deposit.

Other technical details:

- Double windows and doors in fine Sucupira wood

- Several retractable awnings around the main house

- Four photovoltaic panels producing electricity into the supply company system.

- Living room heat recovery system with distribution of warmth to the bedrooms

- Main ground floor bathroom with 8 m² equipped with Jacuzzi original hydro massage bathtub.

- Covered outdoor and meal area with barbecue.

- Outdoor bathroom for barbecue area support.

- The water system may be heated through gas heater or electrical water heater.

- Securitas alarm systems

- Water softening filtering system for the home

- Cryptomera wood ceilings on the top floor

- Workshop equipped with working counter, tools and some machinery



- Cages for macaws parrots and cockatoos.

- Automatic watering system

- Carved flower pots in natural stone

- Underwater lighting in the pool

- Harvia brand Finnish sauna

- The main house, gardens and pool have independent lighting systems.

- Green waste composting deposit

- Water pumping system with two pumps with alternative distribution functioning

- Preventive water disinfection that currently supplies, besides the garden watering system, the main house and the tropical bird cages.

- Optional usage of public water supply allows owner to not use the disinfecting system that will be only used for the gardening watering.

- The existing watering distribution system allows the exclusive or selective usage of the well water or the public network water.

This is your rare chance of living in a serene and visually stunning place that offers an ideal lifestyle for those seeking calm, nature, and a healthy way of living.

Schedule your visit with me and discover the enormous potential of the excellent Villa Magnolia in the heart of prime and private expat living. If you can’t physically visit, I will do a live and personalized visit for you with Whatsapp.

ABOUT THE REGION:

Living so close to Sesimbra and it’s picturesque coastal character will allow you to only be 40 minutes south of Lisbon. You will live.nestled between the Atlantic Ocean and the lush Serra da Arrábida mountains

Key Features of living here:
- Beautiful Beaches: Praia da Califórnia and Praia do Ouro offer clear waters ideal for swimming, paddleboarding, and kayaking.

- Local Markets: Fresh fish, fruits, and vegetables make healthy eating a joy here.

- Mild Climate: Winters are mild and summers are warm but tempered by Atlantic breezes.


Very close by and perched high above the town, Castelo de Sesimbra is a well-preserved medieval fortress that offers stunning panoramic views of the coast and countryside. Built in the 9th century and restored in later periods, the castle provides a direct connection to Portugal’s history and a peaceful retreat from the town below.

Highlights:
- Quiet hiking trails lead up tthe castle.

- The views from the battlements are breathtaking sunrise and sunset here are particularly magical.

- A small chapel and museum offer historical insight.

- Ideal for meditation, photography, or a picnic with views over the Atlantic.


Very close to this Home you may visit whenever you like the beautiful Serra da Arrábida Natural Park. It features rolling hills, limestone cliffs, and secluded coves. It’s one of the best places in Portugal for hiking, cycling, and immersing yourself in nature.






- Trails with ocean views and rich biodiversity.

- Praia do Ribeiro do Cavalo, a hidden beach accessible by trail or boat.

- Opportunity to see dolphins and explore marine life.


Then you also have Cabo Espichel. A dramatic cliffside cape west of Sesimbra, where the land meets the sea in a powerful display of natural beauty.
- A historic sanctuary and lighthouse.

- Dinosaur fossil tracks nearby.

- Incredible sunsets and a tranquil, untamed landscape.


Living here offers a blend of simplicity and quality. It’s perfect for those who want to escape city stress but still have access to amenities.
- Community: Friendly, laid-back locals and a growing expat population.

- Lifestyle: Yoga, fresh food, outdoor sports, and coastal relaxation dominate daily life.

- Health & Wellness: Clean air, natural foods, and easy access to outdoor activities support a balance lifestyle.


Why is it ideal for a calm and healthy life:

- Nature-Connected Living: Constan contact with the ocean and mountains.

- Low Noise & Pollution: Far from the hustle of Lisbon, yet still accessible.

- Wellness-Oriented: Opportunities for daily exercise, mindfulness, and clean eating.

- Slow Pace: Life moves at a comfortable rhythm that supports mental and emotional well-being.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para Arrendamento Anual.
localizada na vila de Sesimbra a 5 minutos a pé da praia, apenas a 30 minutos de Lisboa. Terraço com vista magnifica mar e vila. Sala de jantar e de estar com varanda vista mar Cozinha totalmente equipada 3 quartos com roupeiro e um suite 3wc Garagem box para 3/4 viaturas Exterior com piscina Ar condicionado Venha visitar no lugar certo imobiliária.

Excelente moradia situada numa zona tranquila da Quinta do Conde, com ampla sala em open space integrada com cozinha totalmente equipada. No 1.º piso dispõe de duas suites, uma delas com closet, e no piso superior conta com sótão aproveitado com cerca de 30 m², ideal para criar um quarto adicional ou espaço multifuncional. No exterior encontra-se a garagem, uma agradável sala de apoio ao lazer e um jacuzzi, perfeitos para momentos de descanso e convívio. Agende já a sua visita.