45 Im&#xF3;veis para com Certifica&#xE7;&#xE3;o Energ&#xE9;tica C em Sintra, Cac&#xE9;m e S&#xE3;o Marcos

340.000 €

Viver no futuro começa aqui com tecnologia, luz e rentabilidade
Apresentamos-lhe uma oportunidade fora do comum no mercado atual de Agualva-Cacém:
um apartamento T2+2 independente com domótica integral, situado no 7.º andar com elevador, que combina funcionalidade, modernidade e potencial de valorização imediata.

Este não é apenas um imóvel é uma plataforma de vida inteligente, ideal tanto para habitação própria como para investimento com retorno otimizado.

*Viva num e alugue o outro e tenha rendimento todos os meses*

Destaques que vendem por si só
Tipologia T2+2 versátil - perfeita para famílias, home office ou rentabilização
Domótica completa - controlo inteligente de iluminação, estores e ambiente
Último andar (7.º piso) - mais luz, mais privacidade, menos ruído
Elevador - conforto no dia a dia
Excelente exposição solar - luminosidade natural durante todo o dia
Prédio organizado em propriedade horizontal

Distribuição inteligente de espaço
Área bruta privativa: 68 m²
Área dependente: 11 m²
Layout funcional com divisões bem aproveitadas
Espaços adicionais (+2) ideais para:
Escritório
Quarto extra
Closet
Zona de rendimento (arrendamento)

Flexibilidade total = mais valor percebido + mais liquidez na venda
Localização estratégica com procura constante

Situado na Praceta São João, numa zona residencial consolidada de Sintra, este imóvel beneficia de:
Proximidade a comércio local e supermercados
Escolas e serviços essenciais
Bons acessos rodoviários (IC19, A16)
Forte procura habitacional (zona com elevada liquidez no mercado)

Ideal para investidores que procuram rotatividade rápida ou yield consistente
O verdadeiro diferencial: Domótica = valorização imediata

Num mercado onde a diferenciação é tudo, este imóvel posiciona-se acima da média:
Maior conforto e eficiência energética
Aumento do valor percebido pelo comprador final
Forte argumento de venda para revenda ou arrendamento premium

Tecnologia vende. E vende mais rápido.
Perfil ideal de comprador
Jovens casais que procuram modernidade
Investidores focados em rendimento urbano
Profissionais em regime híbrido (home office)
Compradores que valorizam tecnologia e controlo

Análise Luzitanus (o que o mercado não te diz)
Este tipo de imóvel compacto, tecnológico e bem localizado
está exatamente no ponto onde a procura é maior em Lisboa e periferia:
Ticket acessível + diferenciação = alta velocidade de venda
Produto híbrido (habitação + rendimento) = mais público-alvo
Último andar + luz natural = premium psicológico imediato

Conclusão direta (sem rodeios)
Este é o tipo de ativo que:
Não fica muito tempo no mercado
Atrai múltiplos perfis de compradores
Permite margem de negociação inteligente
Pode gerar rendimento ou valorização imediata

Próximo passo
Se procura um imóvel com vantagem competitiva real, este é o momento.
Agende já a sua visita
antes que o mercado faça isso por si.

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Renovado · 67m²

Centro (Cacém), Cacém e São Marcos, Sintra, Distrito de Lisboa

Loja com 68 m² de área bruta e pé direito de 3,47m, cuidadosamente preparada para acomodar diversos tipos de comércio ou serviços, incluindo restauração, por conter saída de fumos. O espaço distingue-se pela sua funcionalidade e conforto: conta com uma área ampla, duas casas de banho (senhoras e senhores) e uma zona de arrecadação.

A montra de grande visibilidade garante excelente exposição comercial, permitindo captar a atenção de quem passa na rua.

Situada numa zona urbana consolidada, a loja beneficia da proximidade de importantes polos comerciais como Taguspark, LIDL, Mercadona, bem como de comércio local e serviços essenciais. Os acessos ao IC19 e N249 são rápidos e facilitam a chegada de clientes e fornecedores, enquanto transportes públicos à porta e a estação da CP a cerca de 15 minutos a pé asseguram comodidade total.

Esta é a oportunidade perfeita para instalar o seu negócio num local estratégico, com visibilidade, acessos fáceis e um fluxo constante de pessoas.

Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

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Apartamento T6

Venda | Apartamento | 6 quartos | 198 m2 ABC | 2 lugares de garagem | Cacém | Junto à loja do Cidadão

Uma excelente oportunidade para habitação própria, com excelente área, muita luz natural, virado a nascente e poente. Com 6 quartos e 3 casas de banho, é ideal para uma familia grande. Tem ainda 2 lugares de garagem, o prédio tem duas entradas independentes e está localizado em praceta muito sossegada, a 3 / 4 minutos da IC 19 e a 10 minutos do Tagus Park.

O apartamento está em bom estado de conservação, sendo possível fazer algumas pequenas melhorias. Prédio com elevador da garagem ao piso. É o único apartamento nesse piso.

O apartamento dispõe:
1 Sala;
6 quartos todos com roupeiros;
3 casas de banho;
Cozinha;
Marquise com zona de secagem da roupa;
Dispensa / arrecadação

Localização:

Cacém - Sintra. A Praceta Duque de Saldanha, no Cacém, situa-se numa zona central e bastante funcional, junto à Loja do Cidadão do Cacém, o que lhe confere grande conveniência no acesso a serviços públicos e comércio local.
É uma área residencial consolidada, com edifícios de habitação de média altura, comércio tradicional ao nível da rua, cafés, pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácia e bancos nas imediações.
A praceta beneficia de boas acessibilidades, com transportes públicos frequentes (autocarros e estação de comboios do Cacém a poucos minutos a pé), bem como fácil ligação rodoviária através da IC19, permitindo rápido acesso a Sintra e Lisboa.
Nas proximidades encontram-se também escolas, zonas verdes e equipamentos desportivos, o que torna esta zona bastante prática para viver, especialmente para famílias e trabalhadores que se deslocam diariamente para Lisboa.

Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

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Recuperado · 103m²

349.500 €

T3 com remodelações, excelentes áreas, suíte e arrecadação, Agualva

Apartamento T3 situado em zona tranquila de Agualva, inserido num 2.º piso em prédio com 2 elevadores, com 6 pisos e 2 fracções por piso e com arrecadação no sótão.

O imóvel, com separação da área social e área privativa, apresenta-se da seguinte forma:

- Cozinha com 14 m2 semi-equipada com placa, forno e exaustor (eléctricos) e devidamente preparada para integrar termoacumulador, MLR e MLL. Dispõe ainda de despensa e estendal exterior.
- Sala com 27.6 m2, com lareira.
- Quarto em suite com 14,6 m2, vestiário com 3,5 m2, roupeiro embutido e casa-de-banho privativa com 3,1 m2.
- Quarto com 13,6 m2
- Quarto com 12,7 m2 e roupeiro embutido
- Casa de Banho social completa com 4 m2, base de duche e janela.
- Hall de entrada com 6m2, porta blindada e videoporteiro.
- Hall de quartos com 4.1m2
- Arrecadação no sótão com 6,6 m2

Com um total de 103,2 m2 de área útil e 115 m2 de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pelas áreas generosas e soalheiras que beneficiam de uma exposição solar a nascente/poente e pelas remodelações efectuadas há cerca de 3 anos.

Zona central com excelentes acessibilidades através do IC19, A1, A37, N249, A36, 2.ª Circular, A5, IP7, A9, A16, com grande proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Oportunidade única de conseguir uma casa para a sua família às portas de Lisboa ou para colocar no mercado de arrendamento!

Contacte-me para mais informações.

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Usado · 48m²

LOJA C/ SAÍDA FUMOS, CASAL COTÃO, SÃO MARCOS

Loja ampla, num só piso, com 2 WCs, zona de arrumos e com saída de fumos, em local com grande densidade populacional.

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Usado · 60m²

360.000 €

T2 | 120m² | Rua do Impasse Cidade Vitória - São Marcos

Existe uma diferença entre morar e pertencer.

Este T2 não é apenas um apartamento com 120m².
É um espaço pensado para criar equilíbrio entre vida pessoal, trabalho e futuro.

A sala ampla convida a momentos a dois e a jantares com amigos.
Os quartos oferecem conforto e tranquilidade.
A distribuição inteligente permite organização, leveza e aquela sensação de ’finalmente estamos em casa’.

É o tipo de casa perfeita para quem quer sair do arrendamento e começar a investir na própria estabilidade.

Mas uma casa não vive só por dentro.

Localização estratégica em São Marcos:

* Transportes rodoviários a poucos minutos, com ligação rápida a Oeiras, Sintra e Lisboa
* Estação de comboios de Cacém proximo
* Centro de Saúde de São Marcos a uma curta distância
* Escolas, creches e supermercados acessíveis a pé
* Comércio local, ginásios e zonas verdes por perto

Aqui têm tranquilidade sem abdicar de acessos.
Aqui têm bairro, comunidade e praticidade no dia a dia.

Não estão apenas a comprar uma casa.
Estão a construir base, segurança e futuro.

Se procuram um espaço para crescer juntos, este pode ser o vosso próximo passo.

Nota: A área do apartamento é de 120 m² de área bruta privativa. Contudo, na caderneta predial encontra-se atualmente registado com 60 m². Informa-se que esta situação está em fase de atualização junto da Autoridade Tributária, através da entrega do Modelo 1 do IMI.

Todas as informações apresentadas têm caráter meramente indicativo, não sendo vinculativas, e carecem de confirmação.

Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

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Usado · 74m²

Loja / Espaço Comercial com 74 m2 , servido por 2 wc’s e uma despensa destinada a arrumos.

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Comercial

Usado · 68m²

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Casal do Cotão, Cacém, uma zona residencial consolidada, com forte dinâmica local e em contínuo crescimento.

Situada ao nível do rés-do-chão de um prédio habitacional, inserida numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade. Esta loja destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de actividade comercial ou de serviços.

Características:
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Área total: 48 m²
-
Espaço amplo
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WC
-
Arrecadação
-
Rés-do-chão com acesso directo à rua Localização Estratégica:
-
Bons acessos rodoviários
-
Proximidade de escolas
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Transportes públicos nas imediações
-
Comércio local e serviços públicos

Ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio, ou para investidores à procura de um imóvel com potencial de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona com elevado potencial!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Casal Cotão (Cacém), Cacém e São Marcos, Sintra, Distrito de Lisboa

Usado · 87m²

258.000 €

Apartamento com contrato de arrendamento até Setembro de 2026
87 m2 de área com 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e arrecadação
com excelentes acessos à IC19, A16 e CRIL, permitindo rápida ligação a Lisboa, Sintra e Cascais. Boa rede de transportes públicos
Indisponivel para efertuar visitas

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Renovado · 68m²

Loja (Comercio)c/ Área bruta privativa: 66,67 m².
divisão ampla c/ montra; acesso direto a rua, 2 w.c e zona de lavatório c/ janelas; arrumos; Saída de fumos; Pé direito 3,47m.

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Usado · 115m²

349.500 €

Apartamento T3 com Boas Áreas no Cacém - Renovado e Pronto a Habitar! Fantásticas Áreas.

Localizado no coração do Cacém, este encantador apartamento de 115m² destaca-se pelas suas boas áreas e ambiente acolhedor, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Recentemente renovado, oferece conforto, funcionalidade e uma ótima separação entre zona social e zona privada.
Excelente exposição solar Nascente /Poente
Descrição das Divisões:

* 3 quartos acolhedores, sendo um deles suíte
* 2 casas de banho
* Sala de estar ampla e luminosa
* Cozinha equipada
* Hall de entrada espaçoso
* Zona privativa dos quartos com hall independente, garantindo maior privacidade

Vantagens:

* Apartamento renovado recentemente
* Excelentes áreas (115m²)
* Ano de construção: 1996
* Bom estado geral
* Inserido em prédio de 4 pisos, no 2º andar
* Excelente iluminação natural
* Zona residencial tranquila
* Arrecadação, ideal para arrumação extra

Características Adicionais:

* Conforto: TV por cabo
* Segurança: Intercomunicador
* Aquecimento: Lareira

Este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno, confortável e pronto a habitar, com espaço e funcionalidade para toda a família.

Próximo de comércio, escolas, serviços e com excelentes acessos a Lisboa.

Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!
#ref: 908908

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Usado · 115m²

385.000 €

Se procura um apartamento onde a sua família possa viver com mais espaço, conforto e privacidade, este T3 com suíte e duas casas de banho é uma oportunidade rara no mercado.

A distribuição das áreas foi pensada para maximizar o bemestar:

Zona social ampla e luminosa, perfeita para convívio e momentos em família

Zona privada bem separada, garantindo tranquilidade e organização no dia a dia

A sala destaca-se pela luminosidade e ambiente acolhedor, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar. A cozinha, prática e funcional, adapta-se facilmente às rotinas familiares.

Na área privada, encontra três quartos generosos, incluindo uma suíte confortável, que oferece maior privacidade. As duas casas de banho completas tornam o quotidiano mais simples, especialmente para famílias.

Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, graças à tipologia muito procurada e ao equilíbrio entre espaço, funcionalidade e potencial.

Uma oportunidade que combina qualidade, conforto e versatilidade, difícil de encontrar.

Oferta da Escritura*

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

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Casal do Cotão (São Marcos), Cacém e São Marcos, Sintra, Distrito de Lisboa

Usado · 48m²

Loja (Comercio) - Área bruta privativa: 66,67 m² - divisão ampla c/ montra; acesso direto a rua, 2 wc e zona de lavatório c/ janelas; arrumos - Saída de fumos - Pé direito 3,47m.

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Usado · 90m²

341.000 €

4 Assoalhadas, muito bem localizado no centro, junto ao jardim e supermercado Auchan

Ref. A3597L

Em frente á estação de comboios e ao acesso ao IC19

Prédio com elevadores

Constituido por:

Hall, Sala com Lareira, Varanda Fechada, Cozinha, 3 Quartos e 2 WC

Contacte-nos para mais informações!

As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, e não dispensa a consulta da documentação do imóvel

Medicerta - Soluções Imobiliárias

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Usado · 83m²

328.000 €

Apartamento T2 para venda

OCUPADO- SEM DISPONIBILIDADE PARA VISITAS

T2 com 89 m² de área total

Piso elevado (7.º andar)

Edifício com elevador

Zona residencial calma e bem servida

Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Imóvel arrendado até março de 2027

Excelente opção para investimento com rendimento garantido;ID RE/MAX: (telefone)

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Usado · 93m²

alugar

1.200 €

Apartamento T2 totalmente mobilado, situado na 1ªfase na urbanização de São Marcos.

Próximo aos principais centros empresariais, Taguspark, Lagoaspark e Quinta da Fonte.

As faculdades de Medicina, técnico e Politécnico, vieram dar mais prestígio a esta localidade.

Transportes, comércio e serviços são um ponto forte desta urbanização.

Composto por: Hall, cozinha, sala com aquecimento, quartos com roupeiro e 2wcs completos.

Venha conhecer a sua nova casa!

Disponível a partir do dia 1 de Julho de 2026

;ID RE/MAX: (telefone)

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Usado · 90m²

Está à procura do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, localizada num bairro moderno e em plena expansão, com excelente visibilidade e fácil acesso, rodeada por uma diversidade de comércio e serviços que garantem movimento e conveniência.

Características do Espaço:
- 1 divisão ampla, 1 W.C. e arrecadação, ideal para comércio
- Conforto e funcionalidade: pensada para clientes e funcionários
- Loja tem saída de fumos

Vantagens da Localização:
- Acessos rodoviários facilitados - chegada rápida para clientes e fornecedores
- Transportes públicos próximos - maior conveniência para funcionários e clientes
- Proximidade a escolas e serviços públicos - garantindo fluxo constante e comodidade
- Bairro em crescimento - oportunidade de investimento em zona valorizada

Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio num local estratégico, com toda a infraestrutura que precisa ao seu redor.

Marque a sua visita connosco!

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Usado · 86m²

330.000 €

T3 Totalmente Remodelado na Rua da Alegria - Cacém

Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Rua da Alegria, numa localização privilegiada do Cacém, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a uma vasta oferta de serviços e comodidades.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, dispondo de três quartos, roupeiros encastrados, duas casas de banho modernas, cozinha semi-equipada e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. A remodelação integral confere-lhe um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor, pronto a habitar sem necessidade de qualquer intervenção.

A localização é um dos seus maiores atrativos. Encontra-se a poucos minutos de supermercados, escolas, creches, farmácias, centros de saúde, bancos, comércio tradicional, restaurantes e cafés. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias, com rápido acesso à IC19, A16 e CREL, bem como proximidade à estação da CP do Cacém e a diversas carreiras de transportes públicos, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e arredores.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada, com elevada procura e forte potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu futuro lar no coração do Cacém!

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Usado · 83m²

328.000 €

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 31/03/2027 Valor renda:: 914,33 EXELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MARÇO 2027

T2 com 89 m² de área total
Piso elevado (7.º andar)
Edifício com elevador
Zona residencial calma e bem servida
Bons acessos rodoviários e transportes públicos
Imóvel arrendado até março de 2027
Excelente opção para investimento com rendimento garantido

PARA INFORMAÇÕES
GEZI MEDEIROS
(telefone)
(email)

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Usado · 114m²

355.000 €

Apartamento T3 na Urbanização São Marcos Sintra para venda. Este imóvel encontra-se em estado imaculado, COMO NOVO. Pertencendo à freguesia do Cacém, esta Urbanização como zona residencial apresenta-se recheada de múltiplos serviços e comércio facilitadores do dia a dia : Pingo Doce, Continente, Mercadona, variado comércio local, servida de transportes públicos e de uma esquadra da PSP.

Tem boas acessibilidades rodoviárias ( IC19, A5 ) e proximidade de centros empresariais como Taguspark, LagoasPark, Quinta da Fonte.

Apartamento localizado num prédio com 2 elevadores e enorme parque de estacionamento mesmo junto ao prédio. O apartamento em si é composto por : um quarto suite com 21,28m2 + um quarto com 13,75m2 + um quarto com 11,37m2 + uma sala com 29,76m2 + uma cozinha com 12,20m2 + uma casa de banho com 4,25m2 + uma casa de banho com 5m2 + um wall de entrada com 8,69m2. Tem ainda uma arrecadação no sótão. Tem Vidros Duplos. A sala com uma belíssima Lareira. Cozinha completamente equipada. Boa exposição solar e vistas desafogadas. Condomínio bem organizado.
Apresenta-se com um certificado energético com classe energética B-.

VENHA VISITAR, POQUE SÓ VENDO PODERÁ CONFIRMAR...

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Apartamento T1

Usado · 44m²

230.000 €

T1 com vista desafogada e excelente exposição solar em São Marcos

Agende a sua visita para os dias 8 ou 9 de junho.

Este T1 em São Marcos destaca-se pela excelente luminosidade, conforto e uma localização extremamente prática para o dia a dia, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros empresariais da zona.

Situado num 7.º andar com dois elevadores, beneficia de uma excelente exposição solar a sul, que enche a casa de luz natural ao longo de todo o dia e cria um ambiente acolhedor e confortável em qualquer divisão.

A sala, confortável e acolhedora, conta com lareira e recuperador de calor, tornando-se o espaço perfeito para relaxar ao final do dia.

A vista desafogada traz ainda uma agradável sensação de tranquilidade e privacidade.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento poderá ser vendido mobilado, permitindo uma entrada imediata e confortável.

Em excelente estado de conservação, transmite a sensação de uma casa cuidada ao longo do tempo, prática e pronta a habitar.

A localização é outro dos grandes pontos fortes. Com acessos rápidos e uma entrada estratégica na urbanização, permite entradas e saídas mais rápidas de São Marcos, facilitando a rotina diária.

Na envolvente encontra comércio, serviços, transportes e alguns dos principais polos empresariais e universitários da zona, como Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte e as faculdades de Medicina, Técnico e Politécnico.

Dispõe ainda de arrecadação e está inserido num prédio cuidado, com condomínio organizado.

Ideal para quem procura uma casa luminosa, confortável e prática, pronta a simplificar o dia a dia.

;ID RE/MAX: (telefone)

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Renovado · 70m²

Loja com cerca de 70 m², destacando-se pela sua amplitude e excelente visibilidade para a rua.

O espaço é em open space, com montra e ótima luminosidade natural.

O pé direito de 3,47 m confere maior versatilidade, adaptando-se facilmente a diferentes atividades, como comércio, serviços ou investimento.

Dispõe ainda de 2 casas de banho, zona de arrumos e saída de fumos, oferecendo todas as condições funcionais para diversos tipos de negócio.

Localizada em zona com facilidade de estacionamento e bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço flexível com elevado potencial de valorização.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação

Ref: PF042605-AL

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Usado · 90m²

100.000 €

Loja muito bem situada, com 90m2 mais aproveitamento de uma espaço amplo com aproximadamente mais 50m2, que poderá servir como armazém ou utilização como espaço útil do seu negócio.

Com afetação para comércio, serve para vários tipos de negócios.

Boa oportunidade de investimento.

Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos
Licença AMI: 605

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Comercial

Usado · 67m²

Loja ampla com montra,
Localizada na Av. Cidade de Lisboa,
Com 2 Casas de banho com janelas,
Zona de lavatório,
1 divisão,
Em zona tranquila e com comércio.
Condominio:47,12€

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Usado · 70m²