16 Imóveis para com Certificação Energética A em Sintra, Rio de Mouro

Loja pronta para transformar em habitação, já com aprovação de arquiteto.
Local perfeito para viver com parque desportivo em frente.
#ref:34707403

Apresentamos esta excelente moradia T4 localizada em Albarraque, Rio de Mouro, uma zona tranquila e muito procurada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a Lisboa.

Esta espaçosa moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de quatro quartos confortáveis, perfeitos para famílias, incluindo uma suite que garante maior privacidade. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala acolhedora ideal para momentos em família e convívio.

A cozinha funcional oferece boas áreas e potencial para personalização ao seu gosto. A moradia conta ainda com várias casas de banho, garantindo total comodidade no dia a dia.

No exterior, poderá desfrutar de espaços agradáveis, ideais para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Localizada numa zona residencial calma, com bons acessos, proximidade a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

O Futuro da Sua Família Começa Aqui! Moradia T4 de Luxo em Albarraque - Exclusivo KW LEAD

Descubra a moradia que redefine o conceito de conforto, modernidade e eficiência. Construída em 2023, esta espetacular Moradia T4, com dois pisos e um design contemporâneo, está localizada em Albarraque e pronta a recebê-lo. Prepare-se para viver com a máxima qualidade, conforto e funcionalidade.

Destaques de Luxo e Conforto numa moradia de arquitetura moderna com divisões amplas e banhadas por luz natural.

Equipada com painéis solares, garantindo sustentabilidade e poupança.

Desfrute do piso radiante que lhe dá todo o conforto no aquecimento e arrefecimento perfeito em qualquer estação. Tem apoio do Ar Condicionado na sala.

Com um interior pensado ao detalhe, temos:
Piso Térreo Social: Um hall de entrada funcional com arrecadação para casacos, calçado, etc., dando acesso à fabulosa área social.


Uma sala ampla com acesso direto ao exterior, em perfeita harmonia com a cozinha.


Cozinha com uma elegante ilha central, totalmente equipada, com imenso espaço de arrumação, eletrodomésticos encastrados, e acesso lateral a uma prática lavandaria e à zona exterior.


Quarto/escritório no piso térreo, servido por uma casa de banho completa - ideal para visitas ou para o seu home office.

Acabamentos Premium: Inclui estores elétricos, portas de alta segurança, alarme e sistema de vídeo vigilância para a sua total tranquilidade.


Piso Superior Privativo:
Três Quartos Acolhedores com enormes roupeiros embutidos, sendo 1 deles em Suíte.

Varandas Exclusivas: Todos os quartos têm acesso direto a varandas, oferecendo um espaço privado para desfrutar da paisagem.

Acesso direto ao sótão com pé direito que oferece um vasto espaço de arrumos adicional.


O Seu Oásis Exterior:
O jardim da frente é convidativo e a lateral possui um vasto espaço ensolarado, ideal para a instalação de uma piscina à sua medida.

A zona traseira é extremamente soalheira e perfeita para convívio, contando com uma área de churrasqueira e muito espaço de lazer.

Garagem fechada para 2 carros com portão automático e Estacionamento exterior com portão automático.

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida que privilegia o bem-estar e a modernidade, com o selo de qualidade e confiança da KW LEAD.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de excelência, onde cada detalhe foi pensado para o máximo conforto e qualidade de vida.

Gostaria de agendar a sua visita para conhecer pessoalmente esta moradia T4 em Albarraque?

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apoio no processo de financiamento
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Propriedade urbana localizada em Albarraque, concelho de Sintra, concelho de Sintra, numa zona consolidada e com forte procura residencial, com frente para dois arruamentos: Avenida de Santa Isabel e Rua dos Linhóis - fator determinante para o destacamento de terreno e desenvolvimento futuro.

Com uma área total de 1.143 m², este ativo distingue-se pela combinação rara de rendimento mensal imediato, potencial de valorização urbanística e futura, sendo particularmente atrativo para investidores.
Composição da propriedade com rendimento mensal total: 2.650 €:
Casa principal T3, atualmente arrendada por 1.350 €/mês
Casa secundária T1, arrendada por 550 €/mês
Parcela de terreno arrendada (aprox. 200 m²) por 750 €/mês
A propriedade pode ser adquirida com os contratos de arrendamento em vigor ou devoluta, permitindo total flexibilidade de estratégia para investimento.

O imóvel pode ser adquirido com os contratos de arrendamento em vigor ou devoluto, oferecendo
Potencial desenvolvimento urbanístico e de valorização:
Possibilidade de acrescentar um piso à moradia principal;
Viabilidade de destacar parte do terreno, criando um lote para construção de nova moradia;
Terreno urbano com infraestruturas completas: água, eletricidade, saneamento e iluminação pública.
Acesso direto por via urbana

Pontos-chave para investidor:
Ativo com cash-flow imediato;
Flexibilidade de estratégia (manter rendimento, reabilitar ou desenvolver);
Localização consolidada e com forte procura residencial em Sintra, pr;óxima de Lisboa e Cascais;
Duas frentes de rua, facilitando destacamento e novos projetos;
Forte potencial de valorização a médio e longo prazo.

Albarraque é uma localidade tranquila e residencial, com boa acessibilidade a Sintra e Lisboa, oferecendo serviços locais, comércio e escolas, ideal para habitação ou investimento.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

LA98559NN

Moradia geminada T3 com 4 pisos, piscina, inserida num lote de terreno com uma àrea de 182 m2 de Arquitetura Moderna.

NOVA A ESTREAR

Paiões - Rio de Mouro
Esta moradia é composta por
sub-cave, cave, rés-do-chão e 1º andar.

-- Sub-cave- espaço amplo ideal para zona de convivio, festas e salão de jogos.
-- Cave - garagem ampla com uma área de 60 m2.
-- Rés-do-chão - hall de entrada , sala e cozinha em open space semi-equipada e wc social.
-- 1º andar - 3 quartos ambos com roupeiros, sendo um deles suite com closet e um wc completo.

Esta moradia encontra-se em fase de construção o que permite o Cliente poder escolher os materiais.

Moradia localizada em zona só de moradias, numa rua sem saída, o que dá uma certa tranquilidade principalmente para quem têm crianças que podem disfrutar do espaço publico para pequenas brincadeiras.

A poucos minutos do Novo Hospital de Sintra, Centro Comercial Alegro, Mercadona, Aldi, etc...
Bons acessos á Ic 19 e A5

Para sua comodidade, trabalhamos com a Max Finance, de acordo com as normas do Banco de Portugal, para que obtenha as melhores condições de financiamento existentes no mercado.

Acompanhamento de todo o processo de compra sem custos adicionais.

Marque já a sua visita

Belíssimo apartamento com 3 quartos, um deles em suíte, inserido em novo empreendimento numa zona de prestígio na Rinchoa, Rio de Mouro.
Boas acessibilidades, ficando a escassos mins. da IC16 e IC19.
Zona rodeada de serviços, escolas, parque de lazer, ginásio, piscina municipal, comércio local e tudo o que necessita a escassos minutos a pé, tornando a vida mais fácil e prazerosa sem perder tempo em deslocações e filas de trânsito.
Todos os acabamentos foram cuidados e pensados no conforto térmico e isolamento acústico, sendo utilizados materiais de primeira e marcas conceituadas no mercado.
Tenha a oportunidade de estrear e usufruir de um Lar que preenche todas as suas necessidades e daqueles que mais ama.

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Moradia, Jardim, Piscina, Urbanização Albarraque Sul, Sintra
Excelentes acabamentos de luxo com muito bom gosto
2 Varandas virada a sul e poente
Obra concluída em Abril 2026.

Lote terreno > 506m2
Área bruta construção > 287,97m2 (3 pisos)
Piscina > 21m2 (7x3)
Excelente exposição solar, Nascente, Sul e Poente, sol o dia todo, zona de campo perto da cidade, bons acessos

Piso 0
Hall entrada, (10,40m2) sala comum (36,70m2), cozinha open space toda equipada com (17,65m2), casa de banho de serviço (2,90m2)
Piso 1
Hall acesso, suíte, (16,20m2), closet, (9,55m2), casa de banho suíte, (5m2), 2º quarto (14,95m2) com roupeiro, 3º quarto (14,95m2) com roupeiro, casa de banho (5,20m2)
piso -1
Garagem (68,95m2) casa das máquinas ( 4,05m2)
Varanda virada a sul (12,48m2)
Varanda virada a poente (13m2

Estacionamento 2 a 3 carros, portão automático

Janelas com vidro duplo, oscilobatente, estores térmicos e elétricos em todas as janelas.
Bomba de calor, ventilação e refrigeração da casa com o sistema ac (ar condicionado) em todas as divisões.
Com os sistemas de ac pretende-se assegurar a manutenção da qualidade de ar no interior das casas, quer para preservamos a saúde de quem a habita, bem como garantir a ausência de humidade provocada pelas condensações.

Zona de lazer muito tranquila, moradias e quintas, perto de escolas (Americana Carlucci, American International School of Lisbon, Colégio Tasis Internacional e do Colégio S. José do Ramalhão), escolas segundarias, escolas primária e Creches
Comércio local servido por Farmácia, Clinica Veterinária, Restaurantes, Mini-mercado e outros
Perto das grandes superfícies, Alegro Sintra, Cascaisshoping, Jumbo Sintra, Retail Park Sintra e muito mais para descobrir.
Acessos rápidos às principais vias A16, A5, IC19 a 7kms do novo Hospital de Sintra, a 10 minutos da praia de Carcavelos, a 25 minutos do Aeroporto Lisboa.
Procura investir numa zona em crescimento com qualidade de vida, tranquilidade e segurança?
Venha conhecer, marque visita
É bom viver aqui!

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Este apartamento T2 está inserido num empreendimento na Quinta de Fitares, Rio de Mouro.
O edifício é composto por 16 frações, desenhadas com foco nas áreas amplas e na funcionalidade do espaço.

Características do Imóvel:

Tipologia: T2 com área bruta de 98m².

Estacionamento : A fração inclui lugar de garagem.

Design: Layout moderno com divisão clara entre zona social e privada.

Localização e Envolvência: Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de proximidade a serviços e transportes, permitindo o acesso a pé a vários pontos de interesse:

Comércio: Junto ao Shopping de Fitares e supermercados locais.

Transportes: Próximo da estação de comboios (Linha de Sintra) e com acesso rodoviário direto ao IC19 e A16.

Serviços e Lazer: Escolas, farmácias, centro de saúde e o Parque Urbano de Fitares na envolvente imediata.



Partilhamos 50/50 com as imobiliárias com licença AMI válida.

Oportunidade de Investimento Imobiliário - Albarraque | Sintra

Apresentamos um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização e retorno financeiro, localizado numa zona urbana consolidada de Albarraque, Sintra, uma das áreas com maior procura habitacional da Grande Lisboa. Este terreno urbano com 1.143 m² representa uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento imediato aliado a forte potencial de desenvolvimento futuro.
A propriedade conta atualmente com duas unidades habitacionais construídas uma moradia T3 e uma moradia T1 ambas arrendadas, permitindo ao investidor beneficiar de cash flow desde o primeiro dia, reduzindo o risco e assegurando rentabilidade enquanto se estuda ou desenvolve um projeto de valorização do terreno. Esta característica torna o imóvel especialmente atrativo para investidores patrimoniais, fundos privados ou promotores imobiliários.
Do ponto de vista estratégico, o terreno apresenta excelente configuração para otimização construtiva, permitindo diferentes abordagens de investimento: manutenção dos arrendamentos existentes, ampliação das edificações, construção de nova moradia de maior dimensão, desenvolvimento de várias frações habitacionais (mediante viabilidade urbanística) ou ainda a possibilidade de destaque de lote, aumentando significativamente o potencial de retorno por metro quadrado.
A localização é um dos principais fatores de valorização: inserido numa área com forte pressão urbanística, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos a Lisboa, Cascais e principais eixos rodoviários. Esta envolvente garante alta liquidez futura, elevada procura para venda ou arrendamento e crescimento sustentado do valor do ativo ao longo do tempo.
O terreno dispõe de infraestruturas completas água, eletricidade, saneamento e iluminação pública o que reduz custos e acelera qualquer processo de desenvolvimento. A combinação entre dimensão, localização e edificações existentes oferece flexibilidade total ao investidor, permitindo adaptar a estratégia consoante o perfil de risco e horizonte temporal pretendido.
Este é um investimento sólido, versátil e estrategicamente posicionado, ideal para quem procura maximizar rentabilidade, diversificar portfólio imobiliário ou desenvolver um projeto com forte margem de valorização num dos mercados mais resilientes da região de Lisboa.

Contacte-nos para obter informação detalhada, análise de viabilidade ou agendar visita. Ativos com estas características são cada vez mais escassos no mercado

Moradia de Luxo T3 com Piscina Aquecida para Arrendamento

Viva a exclusividade e o conforto nesta espetacular moradia T3 de luxo, agora disponível para arrendamento. O seu refúgio de sonho com todas as comodidades modernas.

A casa dispõe de uma elegante sala em open space, perfeita para receber e descontrair, e de uma **cozinha totalmente equipada** pronta a usar. Os três quartos garantem privacidade e descanso.

O exterior é o ponto alto: uma magnífica **piscina** com sistema de água aquecida por bomba de calor, permitindo o uso em qualquer estação. Desfrute de momentos de lazer únicos num ambiente de total tranquilidade.

Em termos de conforto e eficiência, a moradia destaca-se com janelas de vidro duplo oscilobatentes, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Possui ainda estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Em alternativa tem um sistema de VMC em todas as divisões para dar ambiente em toda a casa. A sua segurança é garantida por um moderno **vídeo porteiro**.

Não perca a oportunidade de viver com o requinte e a qualidade que sempre desejou.

Agende a sua visita e descubra o seu novo lar.
#ref: 158950

Licença de utilização: 3519/2023

MORADIA FINALIZADA

Descubra o seu novo lar neste exclusivo condomínio privado, composto por 4 moradias modernas, idealmente localizadas em Paiões. Cada moradia é projetada para proporcionar conforto, segurança e estilo, tornando-se o espaço perfeito para a sua família.

Característica da Moradia:
- Composta por 3 pisos: Cave (garagem); Piso 0 (Hall entrada, sala e cozinha em open space, IS social e 1 quarto); Piso 1 (Hall de quartos e 2 Suites com casas de banho privativas)
- Garagem Box Privada: Estacione o seu veículo com total segurança e comodidade com acesso direto ao piso 0 da casa.
- Ar Condicionado: Mantenha-se sempre confortável, independentemente da temperatura externa.
- Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, são perfeitas para quem ama cozinhar e receber amigos e família.
- Certificado Energético A+

Vantagens de Viver em Paiões:
- Localização Atraente: Paiões oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade com centros urbanos, facilitando o acesso a escolas, serviços e comércio.
- Ambiente Familiar: A zona é conhecida pela sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, ideal para criar memórias em família.
- Espaços Verdes: Aproveite a natureza ao seu redor com vários parques e áreas de lazer, perfeitas para caminhadas, picnic’s e atividades ao ar livre em família.

- Acessibilidade: Com bons acessos a transportes públicos e principais vias de circulação, a sua mobilidade será facilitada, permitindo que chegue rapidamente a Lisboa e às principais localidades da região.

- Comércio Local: Desfrute da conveniência de ter supermercados, farmácias, restaurantes e cafés a poucos minutos de distância, nesta simpática comunidade que valoriza o comércio local.

- Serviços e Infraestrutura: Na região, encontrará escolas de qualidade, centros de saúde e outras importantes facilidades, o que torna Paiões uma escolha perfeita para famílias em busca de uma vida prática e confortável.

Se está à procura de um espaço onde conforto, qualidade de vida e segurança caminhem lado a lado, não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente estas incríveis moradias.

O seu novo lar espera por si em Paiões!

Moradia T3+1 em Condomínio Privado com Piscina | Albarraque - Rio de Mouro

Descubra esta moradia inserida num condomínio privado, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.

No piso térreo encontra uma ampla e luminosa sala com lareira e ar condicionado, cozinha moderna totalmente equipada e acesso direto ao jardim privativo perfeito para momentos em família e refeições ao ar livre.
A zona privada dispõe de 3 suítes, incluindo uma master suíte com closet. O último piso está atualmente em adaptação para uma espaçosa suíte adicional.
Na cave, conta ainda com lavandaria, arrumação, casa de banho completa e garagem para 2 a 3 viaturas.
O condomínio oferece piscina, zonas ajardinadas e salão de apoio, proporcionando um ambiente seguro e familiar.
Uma moradia onde a tranquilidade da natureza se combina com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.

Agende já a sua visita.

Moradia T3 com Piscina Aquecida - Um Refúgio de Elegância e Tranquilidade

Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com qualidade e sofisticação.

Esta moradia T3 combina linhas modernas com ambientes luminosos, destacando-se pela sua área social em open space, onde conforto e funcionalidade se unem de forma natural. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente, ideal para momentos únicos.

A zona privada oferece três quartos amplos, concebidos para garantir bem-estar e serenidade.

No exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer: uma piscina aquecida que convida a desfrutar durante todo o ano, num ambiente reservado e relaxante.

Com soluções como VMC, estores elétricos, vidro duplo e vídeo porteiro, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior.

Viva com distinção. Viva melhor.

Marque a sua visita.
#ref: 161557

Licença de utilização: 35202023

Descubra esta magnífica moradia T4 + 1 de arquitetura moderna, onde a qualidade de construção e o design contemporâneo se unem para criar o lar perfeito. Inserida num condomínio privado composto por 9 moradias, com piscina, ginásio, sauna e espaços verdes.
Composta por três pisos distribuídos de forma inteligente, oferece uma experiência de vida luxuosa e funcional para toda a família.

PISO TÉRREO
A área de estar é espetacular, ampla, luminosa e com pé-direito alto, ostentando um elegante pavimento em parquet de padrão espinha de peixe. A lareira moderna cria um ambiente acolhedor e requintado. As grandes janelas promovem a fluidez entre o interior e o exterior, dando acesso ao pátio e jardim o cenário ideal para refeições e churrasco. Cozinha moderna, funcional e sofisticada, com armários em madeira e detalhes em verde/oliva, totalmente equipada e com área dedicada a refeições. Casa de banho social.

PRIMEIRO ANDAR
A área de descanso é composta por quatro quartos, todos banhados em luz natural e com vistas desafogadas. Os quartos têm todos armários embutidos e ar condicionado.

TERRAÇO
No topo da moradia, encontrará um vasto terraço com piso em mosaico, ideal para lounging, festas privadas ou simplesmente desfrutar de vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.

CAVE E GARAGEM
Um piso inteiro dedicado à funcionalidade! Inclui uma garagem box/ampla com espaço para arrumação, zona de lavandaria, e mais um quarto com casa de banho, perfeito para um quarto de empregada, escritório isolado ou ginásio.

Esta não é apenas uma moradia T4+1, é uma oportunidade de elevar o seu padrão de vida. Não perca a chance de viver no luxo e conforto que sempre desejou.

Excelente moradia geminada V4, construída em 2025, situada em Urbanização nova na zona de Albarraque, com área bruta de construção de 284m2, inserida em lote de terreno com 406m2.
Esta moradia de Cave, Rés do Chão e 1º andar possuí piscina aquecida e é distribuída da seguinte forma:

Cave:

- Garagem com 62 m2, equipada com Wallbox para carregamento de carro elétrico
- Zona de lavandaria com 6m2
- Zona de arrumos

Rés do Chão:

- Hall com 14m2 de acesso direto ao Open Space
- Open Space com 42m2, estando a cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico americano e micro-ondas.
- Quarto/Escritório 11m2 com roupeiro
- WC Social com 6m2

1º Andar:

- Quarto 14m2 com roupeiro
- Quarto 14,5m2 com roupeiro
- WC com 6m2
- Suíte com closet com área total de 24m2 e varanda de 4m2
- WC Suíte com 8m2

Moradia equipada com estores elétricos, pavimento radiante, wallbox para carregamento de carros elétricos, bomba de aquecimento da água da piscina, bomba de calor, sistema de videovigilância, sistema de alarme, automatismo do portão de acesso à garagem e automatismo no portão da garagem.
- Localizada numa Urbanização nova de moradias:
- Próximo da Quinta da Beloura
- Próximo de escolas internacionais como TASSIS e CARLUCCI AMERICAN INTERNACIONAL SCHOOL.
- A 11 km do Estoril e Cascais
- A 7 Km do Centro Histórico de Sintra
- A 25 Km do Aeroporto de Lisboa
- Próximo de supermercados e serviços
- A 2Km do acesso ao IC 19 e a 3Km do acesso à A16

Belíssimos apartamentos de tipologia T3 e T2 inseridos num novo empreendimento em zona de prestígio na Rinchoa, Rio de Mouro.
Boas acessibilidades, perto da IC16 e IC19.
Zona rodeada de serviços, escolas, parque de lazer, ginásio, piscina municipal, comércio local, tornando a vida mais fácil e prazerosa sem perder tempo em deslocações e filas de trânsito.
Tenha a oportunidade de estrear e usufruir de um Lar que preenche todas as suas necessidades e daqueles que mais ama.

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’