4 Imóveis para T0 mais baratos na Amadora

Descubra este excelente T0, pronto a habitar, situado no coração da Reboleira. Com 40 m² de área bruta e 35 m² úteis, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no 7º andar de um prédio moderno com dois elevadores, oferece fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida. A apenas 2 minutos a pé do metro e próximo à estação de comboio da Reboleira, a localização é perfeita para quem valoriza a conveniência.

A zona conta com uma variedade de comércio e serviços, além de estar a poucos passos do bingo.
Este T0 é uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento ou para quem deseja ter uma habitação.
Embora o imóvel esteja em segunda mão e precise de algumas recuperações, seu potencial é inegável. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar ou na sua próxima fonte de renda!

Apresentamos este excelente apartamento T0 situado na conceituada Rua José Gomes Ferreira, na Amadora. Com uma localização de alta procura para arrendamento, este imóvel representa uma aposta segura para o seu portfólio imobiliário.

Porquê investir aqui?

Conectividade Total: Localização privilegiada com acesso imediato a transportes públicos (Metro e Comboio), atraindo profissionais que trabalham em Lisboa.

Conveniência Urbana: Zona consolidada com comércio local vibrante, serviços públicos e escolas na vizinhança imediata.

Valorização: A zona tem registado uma valorização constante devido à melhoria das infraestruturas e proximidade à capital.

Características Principais:

Quarto com boa área;

Sala acolhedora;

Zona envolvente tranquila mas central.

Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento T0 em excelente estado de conservação e com uma distribuição de áreas muito equilibrada. Inserido em prédio calmo e bem cuidado.
Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo conforto e comodidade no dia a dia.

Marque já a sua Visita!!!

Edifício para venda Oportunidade Única para Investidores Visionários



Oportunidade de Investimento Única em Alfragide: Prédio Comercial com Rendimento Atrativo e Potencial de CrescimentoProcura um ativo com rentabilidade garantida e espaço para crescimento?



Este prédio comercial em Alfragide é a escolha certa! Área Bruta: 12.572 m²

Atualmente Arrendado: 67% da área, proporcionando um yield de 5%.

Potencial de Rendimento: Ao atingir 100% de ocupação, estima-se um yield ainda mais competitivo, ideal para fundos imobiliários focados em maximizar rentabilidades.

Disponibilidade Imediata: 1 andar de aproximadamente 1.000 m² desocupado, pronto para ser arrendado.

Características Principais

- Data de Construção: Ano 2000

- Distribuição: 5 pisos (3 acima do solo e 2 subterrâneos)

- Estacionamento: 234 lugares, incluídos no preço, uma grande vantagem competitiva.

- Inquilinos de Qualidade: Dois contratos sólidos de longa duração, assegurando estabilidade financeira, ’Triple A’- Acessibilidade:



Equipado com elevador para facilitar o acesso a todos os pisos.



Porquê Investir?

1. Rendimento Seguro: Yield atual de 5% com potencial significativo de valorização ao alcançar 100% de ocupação, com 7,46%

2. Localização Estratégica: Alfragide é um polo empresarial consolidado, com fácil acesso a Lisboa e principais eixos rodoviários.

3. Versatilidade: Espaços flexíveis para atender diferentes perfis de inquilinos, de grandes empresas a PME’s.

4. Valorização a Longo Prazo: Imóvel bem conservado, com características que atraem arrendatários de topo.



Este é o ativo que combina segurança, rentabilidade e potencial de crescimento.

Ideal para fundos imobiliários que procuram diversificação e estabilidade com perspetivas claras de valorização futura.



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