47 Imóveis para T0 com Certificação Energética B-, Usado

Apaixonante estudio localizado no Coração de Cascais.
O estúdio fica no 2º andar de um edifício com elevador.
Dispõe de uma agradável área toda em open space, cozinha equipada, zona de estar e zona de dormir e uma casa de banho.
Dispõe de uma magnifica vista para a baia de cascais.


Localiza-se no centro de Cascais, junto à Baia de Cascais, a 2m a pé da Marina de Cascais, e a 5m da Estação de Comboios.

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos (três T0 + um T1). Para mais informações contacte-me.

Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras.

O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor.

Dispõe de cozinha parcialmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato.

Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa.

Não perca esta oportunidade. Contacte-me.

Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%.

Descubra o Apartamento Moderno T0 em Vilar- Cadaval

Este apartamento T0 contemporâneo está situado numa zona tranquila em Vilar , proporcionando uma atmosfera serena e um contacto próximo com a natureza. Com uma área de 50m², este imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído, perfeito para quem procura uma residência prática e confortável.

Características do Apartamento:

- Sala de Estar: Espaço acolhedor para relaxar e conviver, com bastante luminosidade natural.
- Casa de Banho: Equipada com todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.
- Cozinha: Prática e funcional, ideal para preparar refeições deliciosas.
- Exposição Norte: Desfrute da luz suave e da frescura neste ambiente.
- Ano de Construção: 2025, garantindo um imóvel novo com acabamentos modernos.
- Condição Geral: Bom estado de conservação, pronto a habitar.
- Rés Chão
- Não tem Garagem

Amenidades e Conforto:

- TV por Cabo e Fibra Ótica: Para entretenimento e conexão de alta velocidade.
- Fornecimento de Energia: Eletricidade e Energia Fotovoltaica, uma opção sustentável.
- Sistema de Aquecimento Individual: Garante o conforto térmico em todas as estações.
- Rede de Esgotos: Conforto adicional e sustentabilidade.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra de Montejunto: Desfrute de vistas deslumbrantes e trilhas naturais.
- Lisboa: Apenas a 45 minutos de distância para uma escapadela à capital.
- Torres Vedras: A 15 minutos de carro, com comércio, serviços e lazer à disposição.

Imagine viver num ambiente relaxante, com acesso rápido a pontos turísticos e comodidades essenciais. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura uma escapadela tranquila sem comprometer o conforto e a conveniência do quotidiano.
Ótimo para investimento e rentabilização !

A realçar que este apartamento T0 a sua afetação não permite crédito a habitação, tendo o mesmo possibilidade de conversão para habitação conforme legislação!

O apartamento tem fotos algumas com mobília e decoração que são meramente ilustrativas

Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio acolhedor em Vilar. Entre em contacto para mais informações.
#ref: 881968

Apartamento T0 totalmente renovado e mobilado, para arrendamento, situado na Travessa de Cedofeita, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto, próximo da Praça Carlos Alberto, do Jardim da Cordoaria e da Torre dos Clérigos.
Contrato de arrendamento de 1 ano com 2 rendas de caução e uma de depósito.

Este imóvel de 24 m2 de área bruta privativa, inserido no primeiro andar de um prédio sem elevador, com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada, uma sala com cozinha equipada em open space e uma casa de banho.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar Sul.

Caraterísticas:

- Imóvel em prédio totalmente remodelado
- Orientação solar Sul
- Mobilado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, frigorifico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa
- Ar condicionado
- Categoria Energética: B-

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.

Alvará de Utilização nº NUD/93701/2020/CMP

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 18386

Apartamento T0 + 1 - Ovar

Este apartamento T0, com 49 m² de área privativa, encontra-se no 2.º andar de um edifício recente com elevador, situado em zona calma e relaxante, a poucos minutos do centro de Ovar. A localização garante excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes.

Com orientação solar nascente/poente, usufrui de luz natural durante todo o dia.

O imóvel distingue-se pelas suas duas varandas, ambas com vista aberta e permanente sobre uma zona verde de reserva, proporcionando privacidade, tranquilidade e o espaço perfeito para momentos ao ar livre.

A sala integra-se com a cozinha em conceito open space, preparada para instalação de equipamentos à escolha do futuro proprietário. Através de uma escada interior, acede-se a uma área adicional privativa, que facilmente poderá ser convertida em quarto, escritório ou espaço de lazer - transformando este T0 num versátil T1 à sua medida.

O apartamento dispõe ainda de:

1 lugar de estacionamento em garagem comum fechada, com portão automático;

Zona de arrumos privativa no rés do chão.

Conforto & Eficiência

Edifício novo

49 m² + zona adicional aproveitável + garagem

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Porta de segurança

Pré-instalação de ar condicionado

Bomba de calor para águas sanitárias

Pavimento Waterstop (garantia de 35 anos)

Certificação energética B

Combinando modernidade, luminosidade e versatilidade, este apartamento T0 é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com o potencial de expansão para um confortável T1.

IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 148673

Excelente Apartamento T1 novo no Coração do Porto

Descubra a oportunidade de adquirir um moderno apartamento T1 novo localizado no coração do Porto. Este apartamento irá oferecer não apenas um espaço cheio de luz natural, mas também comodidades de luxo para o seu conforto e conveniência.

Características do Apartamento:

- Cozinha Equipada
- Elevador no Edifício
- Edifício de apenas 3 andares
- Ar Condicionado

Localização:
Situado numa zona privilegiada do Porto, este apartamento oferece proximidade com fácil acesso a transportes públicos e a conveniência de viver no centro da cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único com características modernas e luxuosas. Marque já a sua visita e garanta o seu futuro lar no Porto!
#ref: 911316

Apartamento T0 com 60 m² de área bruta privativa, dois quartos interiores, terraço de 25 m² e vista mar, na Foz do Douro, no Porto.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e acolhedora: dois quartos interiores, sala integrada com cozinha semi equipada em open space, casa de banho completa e terraço. A propriedade dispõe de duas entradas independentes, sendo que uma delas oferece acesso direto à praia. Orientação solar a poente.

Atualmente em regime de Alojamento Local, apresenta-se em excelente estado de conservação e é comercializado totalmente equipado e mobilado, pronto para rentabilizar ou habitar.

Localizado numa das zonas mais procuradas da Foz do Porto, numa área de excelência reconhecida pela qualidade de vida, proximidade ao mar e vasta oferta de comércio, restauração e serviços. A 1 minuto walking distance da praia, com acesso direto ao areal e ao passeio marítimo. A 5 minutos do Jardim do Passeio Alegre e do Forte de São João Baptista. A 3 minutos walking distance da Praça de Liège, com a sua oferta variada de esplanadas, restaurantes e comércio local. A 8 minutos do Parque da Cidade, o maior parque urbano do país. A 10 minutos do Farol de Felgueiras e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro. A 15 minutos driving distance da Baixa do Porto, da Avenida dos Aliados e da zona histórica da Ribeira, classificada como Património Mundial da UNESCO. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com fáceis acessos à VCI e A1.

Apartamento equipado e mobilado, localizado no Centro Histórico de Leiria:

- Cozinha totalmente equipada
- Totalmente mobilado
- Uma casa de banho
- Aquecimento central
- Roupeiro
- Sala comum de convívio
- Terraço comum
- Lavandaria comum
- Excelente potencial de rentabilidade
- Licença para Alojamento Local (150276/AL)

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Belíssima quinta em Alvor!

Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão.

A quinta é constituída por três edifícios.

O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1.

O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1.

O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria.

Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos.

A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros.

Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais.

Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento Estúdio com Mezanino e terraço no Centro Histórico do Porto

Contrato de arrendamento de 1 ano com 2 rendas de caução e uma de depósito.

Minimalista e Modernismo, equipado e mobilado, ideal para habitar por 1 ou 2 Anos. Com zona de Lazer com Sofá Cama /Mesa de Refeições e/ou Trabalho, Mezanino Closet Quarto com cama de casal e sofá cama de casal.

A Cozinha tem todos os utensílios necessários e está equipada com máquina de lavar roupa. A Cama de Casal no Mezanino tem nova Colcha Édredon, 2 Almofadas e Manta a estriar.

WC com Duche duplo e cerâmicas selecionadas da Valadares.
Muita luz natural, parede principal com 3 janelas de vidro duplo laminado e caixilharia em Puro Ferro com Estores Blackout (construído totalmente de raiz em 2019).
A limpeza do condomínio Semanal já está incluída na Renda.

Localizado numa Zona pedonal no Coração da Cidade.
Prédio com 4 apartamentos, sendo 2 por piso.

Marque hoje mesmo a sua visita!

Alvará de Utilização nº NUD/93701/2020/CMP

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 18386

Identificação do imóvel: ZMPT585761

Imóvel exclusivo para investidores | Pronto a rentabilizar.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Porto.
Indicadores de investimento:

- Rentabilidade estimada entre 6% a 7%
- Renda expectável na ordem dos 700€ a 800€/mês
- Elevada procura no mercado de arrendamento

Zona com enquadramento favorável à exploração em Alojamento Local, reconhecida pela elevada procura em arrendamento de curta duração, potenciando níveis de rentabilidade superiores.

Este espaço comercial, cuidadosamente transformado em estúdio T0, foi totalmente renovado e dispõe de 28 m² de área bruta privativa, oferecendo um ambiente moderno, funcional e otimizado ao detalhe.
O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente conforme as fotografias, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato sem necessidade de obras ou investimento adicional.

A sua configuração prática e contemporânea torna-o especialmente apelativo para arrendamento de média ou longa duração, sendo uma solução chave-na-mão para investidores que procuram rendimento imediato.

Localizado na Rua João Grave, junto à prestigiada Avenida da Boavista, beneficia de uma envolvente consolidada, com forte procura habitacional e excelente acesso a comércio, serviços, transportes públicos, universidades e zonas empresariais. Trata-se de uma das áreas mais valorizadas e estáveis da cidade do Porto, o que reforça o seu potencial de valorização futura.
Uma oportunidade segura para quem procura um ativo compacto, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade.

Comércio e Serviços

- Supermercado Pingo Doce - ~3 min
- Continente Bom Dia - ~6 min
- Farmácia - ~2 min
- Restaurantes e cafés - 1 a 3 min
- Ginásio - ~5 min
- Bancos - ~4 min

Educação

- Faculdade de Ciências da Universidade do Porto - ~8 min
- Faculdade de Letras - ~10 min
- Escola Secundária Garcia de Orta - ~7 min

Lazer

- Jardim Botânico do Porto - ~9 min
- Marginal do Rio Douro - ~12 min
- Casa das Artes - ~5 min

Transportes e Acessos

- Paragens de autocarro STCP - ~1 min
- Avenida da Boavista - ~2 min
- Campo Alegre - ~3 min
- Acesso VCI - ~5 min de carro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Brand new flat in Rua de Santa Catarina nº30! In the heart of Porto!!!

Apartment as new, great finishes, fully furnished and equipped, with ar conditioner , in a beautiful and emblematic building in Rua de Santa Catarina!

The building was build in 2020.

Apartment T0 in the 3rd floor with elevator!

Fully equipped with:
- Oven
- Eletric stove w/ 4 burners
- Fridge and small freezer
- Washing machine
- All type of dishwares
- Air Conditioner

Ready to be sold!

______________________________________


Buy with LiveW Portugal.

We are a young company with an innovative spirit that entered the market with the aim of breaking the old paradigm of the real estate market and providing our customers with a service that is typical of the 21st century.

With a 100% digital presence, we bring innovative concepts to the industry and offer a future-oriented service, focusing on quality, transparency, proximity and trust to and from our customers.

With LiveW Portugal, the entire process of buying and selling real estate is governed by simplicity and comfort, always aiming at the total satisfaction of all parties involved.

Our mission is to ensure the best experience for all stakeholders, in all parts of the process.

It’s time to uncross your arms and start selling.

AMI 18980 - LiveW Portugal

Lindíssimo Apartamento T0 no Coração Histórico de Braga
Apresentamos este encantador apartamento T0, como novo, localizado no centro histórico da cidade de Braga. Com uma área de 50 m², o imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ideal para quem procura conforto e praticidade desde o primeiro dia.
Inserido numa zona estratégica, permite desfrutar de toda a cidade a pé, sem necessidade de transportes. Rodeado por comércio, serviços e uma vasta oferta cultural, este apartamento oferece uma experiência urbana única.
Braga é uma cidade vibrante, conhecida pelos seus inúmeros eventos anuais, tanto culturais como religiosos, bem como pelas suas deslumbrantes igrejas e monumentos de arte barroca, que conferem um charme especial à envolvente.
Trata-se de uma cidade calma, segura e com elevada qualidade de vida perfeita tanto para residência própria como para investimento.

Excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este elegante estúdio com licença de alojamento local, situado no coração da Baixa do Porto, uma das zonas mais vibrantes e procuradas da cidade.

Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2021, este imóvel combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade contemporânea. O espaço apresenta uma decoração moderna e acolhedora, com linhas simples, tons neutros e excelente aproveitamento de luz natural.

A zona de estar é convidativa, iluminação cuidada e ligação direta a uma agradável varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, com vista desafogada sobre a envolvente urbana e zonas verdes. A cozinha, em open space, está totalmente equipada e integra harmoniosamente a área de refeições, criando um ambiente prático e sofisticado.

O estúdio dispõe ainda de ar condicionado, caixilharia moderna com bom isolamento térmico e acústico, e acabamentos de elevada qualidade, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Com licença ativa para alojamento local, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pronto a rentabilizar, beneficiando de uma localização premium junto a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos turísticos do Porto.

Um espaço único, onde viver ou investir ganha um novo significado.

Marque já a sua visita!

Excelente apartamento T1 (T0+T0), completamente mobilado e pronto a habitar, não perca esta grande oportunidade de comprar um apartamento e ganhar dois, com Hall de entrada para os dois apartamentos com licença de alojamento local para quem deseja investir ou viver com dois compartimentos completos a poucos minutos da estação de metro e de comboios de São Bento.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto
#ref:PC_11373

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos. Para mais informações contacte-me.

Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras.

O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor.

Dispõe de cozinha totalmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato.

Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa.

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização ( já solicitado ) para a a utilização ou construção de prédio urbano.

Não perca esta oportunidade. Contacte-me.

Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%.

No condomínio fechado Pátio das Padeiras situa-se este magnífico apartamento. As áreas comuns foram alvo de obras em 2022 e possuem todas as infraestruturas renovadas. Com excelente localização, junto aos Prazeres, este apartamento T0, com 30 metros quadrados, é ideal para um casal jovem ou para uma pessoa solteira.

O imóvel apresenta-se com uma cozinha equipada, prática e eficiente, ideal para o dia a dia. As janelas são de vidro duplo, com proteção solar interior, e o espaço encontra-se muito bem distribuído e aproveitado, sendo perfeito tanto para residência própria como para arrendamento. Conta ainda com um espaço comum exterior jardim/pátio de uso exclusivo da propriedade.

DE MOMENTO, ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO, COM UM RENDIMENTO MENSAL DE 850€.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Este elegante apartamento T0 está situado na prestigiada Baixa Pombalina, uma das zonas mais emblemáticas da cidade, a poucos minutos a pé do Chiado. Inserido num empreendimento totalmente reabilitado em 2018, combina o charme da arquitetura lisboeta com o conforto e a modernidade atuais.
O edifício é composto por 26 frações de tipologias T0 e T1, destacando-se os apartamentos duplex nos pisos superiores, conferindo exclusividade e valorização ao empreendimento.
Atualmente, o imóvel encontra-se em exploração de Alojamento Local (AL), gerido por uma agência especializada, garantindo rentabilidade imediata e estável. O contrato de exploração mantém-se ativo até 2028 e transita automaticamente com a venda do imóvel, proporcionando ao novo proprietário um investimento seguro e sem preocupações de gestão.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!
Localização premium;
Empreendimento totalmente renovado;
Rentabilidade garantida;
Gestão profissional incluída;
Excelente potencial de valorização;

Uma escolha ideal para quem procura investir com segurança no centro histórico de Lisboa.

O bairro:
Santa Maria Maior reúne alguns dos bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, a Sé, o Castelo, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio.
Santa Maria Maior é conhecida por algumas das principais atracões turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios pela cidade.
Nesta zona encontra uma grande variedade de comércio, serviços e todo o tipo de transportes, tem acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado, e fica a cerca de 25 minutos de Cascais.
Esta zona reúne também alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa: o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor.

Descubra este encantador apartamento T0, situado numa localização privilegiada e de fácil acesso a todos os serviços essenciais. Este imóvel oferece conforto e conveniência, ideal para quem procura viver com qualidade numa zona central.

Características do Imóvel:

Tipologia: T0
Área: 22m²
Cozinha equipada

Localização: Próximo de supermercados, farmácias, transportes públicos, escolas e outros serviços.
Ambiente: Zona tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais.

Condições de Arrendamento:
-Duração mínima do contrato: 3 anos termo certo
-2 rendas + caução (igual ao valor de uma renda)
-Despesas não incluídas.
- Não são necessários fiadores.

Para conhecer todas as restantes condições enviar mensagem.

Apartamento T0 novo, com 30 m² e varanda, localizado no último piso de um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este estúdio beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma vista desafogada sobre a cidade, um dos grandes diferenciais desta fração.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.

Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.


Acabamentos e características principais:

Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay

Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA

Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico

Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA

Iluminação LED

Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)

Varanda com ligação direta ao espaço interior.

Afetação: Habitação.

Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

No condomínio fechado Pátio das Padeiras situa-se este magnífico apartamento. As áreas comuns foram alvo de obras em 2022 e possuem todas as infraestruturas renovadas. Com excelente localização, junto aos Prazeres, este apartamento T0, com 28,20 metros quadrados, é ideal para um casal jovem ou para uma pessoa solteira.

O imóvel apresenta-se com uma cozinha equipada, prática e eficiente, ideal para o dia a dia. As janelas são de vidro duplo, com proteção solar interior, e o espaço encontra-se muito bem distribuído e aproveitado, sendo perfeito tanto para residência própria como para arrendamento. Conta ainda com um espaço comum exterior jardim/pátio de uso exclusivo da propriedade.

DE MOMENTO, ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO, COM UM RENDIMENTO MENSAL DE 850€.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento T0 novo, com 30 m² e varanda, localizado no último piso de um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este estúdio beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma vista desafogada sobre a cidade, um dos grandes diferenciais desta fração.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.

Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.


Acabamentos e características principais:

Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay

Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA

Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico

Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA

Iluminação LED

Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)

Varanda com ligação direta ao espaço interior.

Afetação: Habitação.

Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0, inserido num empreendimento diferenciador com elevador, denominado de ’Palácio dos Príncipes’. Nesta reabilitação os aspetos arquitetónicos originais foram respeitados, fazendo uma simbiose do antigo com o moderno, situado no gaveto da Rua Miguel Bombarda (onde imperam as Galerias de Arte) e Rua de Cedofeita (tipicamente comercial), ambas pedonais.

O apartamento dispõe de hall, casa de banho completa com toalheiro elétrico, área ampla onde é partilhado no mesmo espaço a sala/ quarto / cozinha kitchenette (equipada com eletrodomésticos Bosch: forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado), orientados para a parte pedonal da rua de Cedofeita.

A nível de climatização dispõe de ar condicionado (1 unidade Split).

Acabamentos / detalhes principais: porta de segurança, chão em madeira de pinho natural, rodapés altos, janelas de vidro duplo com portadas interiores em madeira e com cadeiras típicas e originais em pedra. Tampos da cozinha em pedra mármore.

Exposição solar Nascente.

Para que procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 novo com 38 m2 e terraço com 50 m2, localizado no 2º piso trás, de um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este estúdio beneficia de uma excelente luminosidade natural.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.

Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.


Acabamentos e características principais:

Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay

Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA

Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico

Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA

Iluminação LED

Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)

Afetação: Habitação.

Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 localizado bem no coração da baixa do Porto.



3º andar com elevador de um edifício todo renovado recentemente. ´







Características:


- Estores elétricos
- Janela e varanda com vidro duplo
- Ar Condicionado
- Cilindro
- Máquina de lavar roupa
- Videoporteiro
- Microondas
- Exaustor
- Placa de vitrocerâmica
- Máquina de lavar loiça
- Frigorifico
- Roupeiro embutido de 3 portas com muita arrumação.





Localização:


- 30m da Paragem de Autocarro (200,201,207,12M,13M)
- 200m da Avenida dos Aliados
- 200m da Praça Carlos Alberto
- 300m da Estação de metro dos Aliados (Linha D)
- 400m do Hospital Santo António
- 500m do Supermercado Froiz
- 750m Estação de Metro da Trindade (todas as linhas)
- 900m da Rua de Santa Catarina
- 1km do Mercado do Bolhão
- 1,2km da Ribeira





Exigências:


- documentos comprovativos de capacidade financeira

- IRS
- nota de liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento
- fiadores com igual documentação
- Duas rendas de caução
- Contrato de 1 ano não renovável.





Alvara de licença nº84 de 1958 - Aditamento NUP/8529/2022/CMP





























;ID RE/MAX: (telefone)