2 Imóveis para T1 em Elvas, perto de Comércio

Oportunidade exclusiva para investidores | Valor fixo (não negociável)

Situada em zona histórica consolidada, esta moradia T1 para remodelação integral representa uma oportunidade clara de reposicionamento imobiliário, ideal para investidores que procuram ativos com potencial de valorização em localizações com procura estrutural.

A localização destaca-se pela proximidade imediata a comércio tradicional, serviços, restauração e acessibilidades, características que reforçam a liquidez futura do ativo, quer para revenda, quer para arrendamento.

Adicionalmente, imóveis inseridos em centros históricos podem beneficiar de vantagens fiscais, nomeadamente eventuais isenções de IMI, aumentando a eficiência do investimento.

Valor definido pelo proprietário como fixo e não negociável, refletindo o enquadramento urbano, o potencial de valorização e a estratégia de posicionamento do ativo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a PrestigeBrokers.

Soluções de Financiamento | PrestigeBrokers

A PrestigeBrokers acompanha todo o processo de aquisição, incluindo a estruturação de financiamento através de uma rede de parceiros bancários e intermediários de crédito, permitindo identificar as melhores soluções disponíveis no mercado.

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Apartamento T1, totalmente remodelado, situado em plena zona histórica de Elvas uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Apesar da sua pequena dimensão, este imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, design moderno e ambiente muito confortável. Foi completamente renovado com materiais e infraestruturas novas, incluindo:

Instalação eléctrica totalmente nova
Canalizações renovadas
Infraestruturas de Internet e telecomunicações novas
Cozinha e casa de banho modernas
Acabamentos contemporâneos e prontos a estrear

Ideal para:
Jovens à procura da sua primeira habitação
Compradores que pretendam beneficiar do crédito jovem
Investidores que procuram uma rentabilidade atractiva, com potencial de yield superior a 5%

Localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas de Elvas, com fácil acesso a comércio, restauração, serviços e toda a beleza do património histórico da cidade.

Sobre ELVAS:
Elvas é grande pela sua história e pela sua localização estratégica. As suas fortificações estão classificadas como Património Mundial pela UNESCO. Do aqueduto ao castelo, dos fortes aos fortins, das muralhas ao centro histórico, Elvas é uma cidade que surpreende pela sua riqueza cultural e autenticidade.

Situa-se a apenas 8 km de Badajoz, destacando-se como a cidade mais fortificada da Europa e possuindo o maior conjunto de fortificações abaluartadas do mundo.

Inserida na região do Alentejo, distrito de Portalegre, Elvas é sede de um município composto por 7 freguesias e conta com cerca de 21.421 habitantes.

Uma oportunidade única para viver ou investir numa cidade histórica em crescente valorização.

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