65 Imóveis para T1 com Certificação Energética E em Lisboa

Apartamento para arrendamento, T1, renovado. Cozinha equipada com fogão, forno, frigo/arca e máq. de lavar roupa.Aquecimento individual no quarto e sala. Casa sem mobiliário excepto cozinha e grande roupeiro, restantes móveis nas fotos são meramente ilustrativos. Pede-se 2 meses de renda iniciais e um mês de depósito garantia, reembolsável. Necessário fiador.

EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia T1 para remodelação total a 300 metros do Rio Tejo, localizada num bairro típico de Marvila, ficando na zona ribeirinha, entre a baixa e o moderno bairro do Parque das Nações, com todos os serviços e ofertas à porta, envolto em história e tradições.


Marvila oferece uma localização estratégica que combina a proximidade ao coração da cidade com a tranquilidade das margens do rio Tejo.


Moradia de piso térreo hall de entrada, sala com lareira de 16m2, cozinha de 8m2 com acesso a pátio, quarto e casa de banho comum.


Fantástica oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de valorização no centro de Lisboa, com todos os serviços e ofertas a dois passos, ou simplesmente para quem trabalha em Lisboa e procura um imóvel com todo o tipo de comodidades na proximidade.


Referência 5639WM


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Lisboa a cidade que encanta quem a visita. Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetônica são aclamadas além fronteiras.
É uma região que conjuga a memória de um passado fabril com um futuro promissor.
Marvila é um bairro localizado na zona oriental de Lisboa, entre o centro da cidade e o rio Tejo. Esta localização estratégica oferece fácil acesso tanto ao coração da cidade como às áreas ribeirinhas, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade à natureza.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

T1 + 1 em Campolide - Charme lisboeta e qualidade de vida junto às Amoreiras

T1 + 1 em Campolide - Charme lisboeta e qualidade de vida junto às Amoreiras

Imagine viver no coração de Lisboa, num apartamento que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna.

Este Apartamento, localizado na Calçada dos Mestres, é mais do que um imóvel é um convite para desfrutar de uma rotina tranquila, perto de tudo o que importa.

Inserido no rés do chão alto de um edifício com apenas dois andares, o prédio encanta à primeira vista pela sua fachada original, decorada com um artístico painel de azulejos da Torre de Belém. Um detalhe que reflete a alma lisboeta e dá personalidade à casa.

Recentemente remodelado, o apartamento está pronto a habitar e oferece um espaço que se adapta facilmente ao seu estilo de vida seja para começar uma nova etapa, investir ou simplesmente viver numa zona central com um ambiente acolhedor.

Principais destaques:

Sala ampla e luminosa com tetos trabalhados, perfeita para momentos de convívio

Cozinha prática e funcional equipada com placa e esquentador a gás

Casa de banho moderna com base de duche

Dois quartos com tetos altos, ideais para criar ambientes confortáveis

Pavimento em cerâmica e detalhes em azulejo que exaltam o carácter do espaço

Tetos falsos com iluminação LED e portas em madeira branca, unindo tradição e modernidade

Cheio de história e cuidado, com entrada decorada e telhado totalmente renovado.

Equipado com intercomunicador e caixas de correio exteriores.

A localização - viver onde Lisboa pulsa:

Campolide é uma das zonas mais procuradas da cidade, pela sua harmonia entre tranquilidade e centralidade.

Viver aqui é ter o melhor dos dois mundos: um bairro familiar e seguro, com supermercados (Auchan e Pingo Doce) e o prestigiado Centro Comercial Amoreiras a poucos passos.

As acessibilidades são excelentes A5, A2, IC19 e Eixo Norte-Sul estão mesmo ali facilitando o acesso rápido a qualquer ponto da cidade ou às praias da linha.

Nos fins de semana, pode relaxar ou fazer exercício no Parque de Monsanto, o ’pulmão verde’ de Lisboa, e desfrutar da excelente oferta de restaurantes e cafés típicos da zona.

Se procura um apartamento com história, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.

Campolide oferece um estilo de vida completo e este T2 encaixa-se perfeitamente nele.

Fantástico para Viver, Excelente para Investir!

Pode agendar visita pelo contacto directo: (telefone) (Também WhatsApp).

Pode ainda realizar um Virtual Tours, lendo o QR Code presente nas Fotografias.

Apartamento T1 com 45 m² de área bruta privativa, com varanda e mobilado, no Chiado, junto ao Largo do Carmo, Elevador de Santa Justa e Armazéns do Chiado, em Lisboa.

O apartamento, a funcionar como alojamento local, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e cozinha equipada. Imovel situado no 1º andar sem elevador.

Situado em zona residencial com comércio tradicional, está a 1 minuto a pé do Teatro São Luiz e dos Armazéns do Chiado, a 3 minutos da Praça Luís de Camões, a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina e da estação de metro Baixa-Chiado. A 8 minutos do Cais do Sodré e do Time Out Market. A 15 minutos de carro do Hospital CUF Tejo e a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Fabuloso T1+1 em Alfama - Uma Oportunidade Única!

Este encantador apartamento T1+1, situado no coração de Alfama, oferece uma oportunidade única de viver em uma das zonas mais autênticas e tradicionais de Lisboa.

Com uma atmosfera acolhedora, é perfeito tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores à procura de uma excelente localização.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece um ambiente tranquilo e privativo, estando localizado no 1º andar de um edifício tradicional.

Este apartamento conta com dois quartos, sendo um deles com varanda, uma cozinha semi-equipada que combina funcionalidade e praticidade no dia a dia, uma casa de banho completa e uma ampla sala.

Características do Imóvel:
Roupeiros embutidos em ambos os quartos
Vidros duplos e janelas com portadas
Luzes embutidas
Chão em madeira, oferecendo aconchego e charme

A localização é um dos maiores destaques desta propriedade. Situada numa área tranquila de Alfama, fica próxima de diversos pontos de interesse, como:
Transportes públicos
Hospital de São José
Escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais

Não perca esta excelente oportunidade de viver num dos bairros mais característicos de Lisboa!

Agende já a sua visita e venha conhecer sua nova casa.
Ref. Interna QRM2202
Mariana Monteiro - Consultora imobiliária

Ami: 17382

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Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
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Fabulous T1+1 in Alfama - A Unique Opportunity!

This charming 1+1 bedroom apartment, located in the heart of Alfama, offers a unique opportunity to live in one of the most authentic and traditional areas of Lisbon.

With a welcoming atmosphere, it is perfect for both families looking for comfort and investors looking for an excellent location.

The property is in excellent condition and offers a peaceful and private environment, being located on the 1st floor of a traditional building.

This apartment has two bedrooms, one of which has a balcony, a semi-equipped kitchen that combines functionality and practicality in everyday life, a complete bathroom and a large living room.

Property Features:
? Built-in wardrobes in both bedrooms
? Double glazing and windows with shutters
? Built-in lights
? Wooden floor, offering warmth and charm

The location is one of the biggest highlights of this property. Located in a quiet area of ??Alfama, it is close to several points of interest, such as:
? Public transport
? São José Hospital
? Schools, supermarkets, pharmacies and other essential services

Don’t miss this excellent opportunity to live in one of Lisbon’s most characteristic neighborhoods!

Schedule your visit now and come and see your new home.Ref. Interna QRM2202
Mariana Monteiro - Real estate consultant

Ami: 17382

VISIT YOUR DREAM HOME NOW!

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Your Dream is Our Commitment!

Apartamento T1 com 51 m², complementado por uma agradável varanda de 7,93 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - as Avenidas Novas.

O interior apresenta uma distribuição inteligente e funcional, oferecendo um ambiente luminoso e acolhedor. A sala, em open space com a cozinha, proporciona um espaço perfeito para momentos de convívio ou descontração. O quarto garante privacidade e conforto, enquanto a varanda se revela um convite para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Viver nas Avenidas Novas significa estar rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lazer. A poucos passos encontra a Fundação Calouste Gulbenkian, o El Corte Inglés, universidades e uma vasta rede de transportes públicos que lhe permite chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e conveniência, num dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

Apartamento T1 com 66 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão de um prédio com apenas três frações.

O apartamento beneficia de um terraço a tardoz, ideal para prolongar a zona social e aumentar a atratividade para estadias de curta duração.

Apartamento com alto potencial de rentabilidade. Remodelado em 2023.

Imóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato num ativo compacto, bem cuidado e com espaço exterior, em contexto de prédio pequeno e localizado numa das zonas com maior procura em Lisboa.

No coração de São Bento/Misericórdia, numa encosta que liga São Bento às imediações de Praça das Flores e Príncipe Real. Numa travessa pitoresca, ladeada por prédios baixos com fachadas coloridas.

Ambiente marcadamente residencial e de bairro, com mercearias, cafés e restaurantes ao longo da Rua de São Bento, além de antiquários e pequenas galerias. A poucos minutos a pé da Praça das Flores, Príncipe Real, Bairro Alto e Chiado.

Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT572773

T1+1 na Calçada Menino de Deus

Apartamento T1+1 no edifício sito na Calçada menino de Deus, um empreendimento imobiliário de excelência na zona turística mais procurada de Lisboa. Ideal para investidores experientes que procuram um rendimento de aluguer elevado e retornos atractivos.

Com 6 unidades modernamente renovadas e uma localização estratégica perto de marcos icónicos, este projeto promete um empreendimento lucrativo no mercado turístico em expansão de Lisboa. Garanta já o seu futuro nesta cidade cativante.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para arrendar sem mobília, apartamento T1+1 com jardim, totalmente remodelado em 2021, em Campo de Ourique, num dos bairros mais procurados de Lisboa.
Encontra-se a 1 minuto a pé do Mercado de Campo de Ourique e a 2 minutos a pé do Jardim da Parada.
Distribui-se da seguinte forma:
Entrada
1 quartos com walking closet virados a nascente com cerca de 13m2
1 espaço adicional com de cerca de 5,5m2 (poderá ser 1 quarto pequeno)
1 Casa de banho com base duche
1 Cozinha totalmente equipada aberta para a sala
Arrumos
Sala de jantar
Sala de estar com muita luz natural, com vista sobre o jardim virada a poente
Jardim privado com iluminação e rega automática com cerca de 45,5m

Janelas com vidro duplo
Prédio de 3 andares, sem elevador e bem conservado
Excelente localização com todo tipo de comércios tradicionais, transportes e serviços.
As despesas de água, luz e manutenção do jardim são por conta do inquilino.

Licença de utilização nº 234/1952

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA T1 COM SÓTÃO | ALCÂNTARA, LISBOA

Excelente oportunidade para adquirir uma encantadora moradia T1+1 (quarto no sotão), situada no coração do tradicional bairro de Alcântara, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica e potencial de valorização.

Inserida num ambiente residencial típico e tranquilo, esta propriedade combina autenticidade, centralidade e elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Beneficia de proximidade imediata à estação de Alcântara, excelentes acessos rodoviários, zonas ribeirinhas de lazer e uma ampla oferta de comércio local, restauração e serviços.

Outro destaque importante é a futura estação de Metro de Alcântara, prevista para a zona envolvente, que irá reforçar significativamente a acessibilidade e o potencial de valorização do imóvel.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Tipologia: T1+1
Inserido em bairro tradicional lisboeta
Localização central em Alcântara
Próximo de transportes, comércio e serviços
Elevado potencial de valorização
Atualmente arrendado até outubro de 2027 com renda mensal = 700 Euros (ideal para investidores com rendimento imediato)

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
Alcântara é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela proximidade ao rio, espaços culturais, restaurantes, universidades e excelentes ligações ao centro da cidade, a Belém e à Linha de Cascais.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que procuram rentabilidade com valorização futura, como para compradores que valorizam viver num bairro autêntico de Lisboa com forte desenvolvimento urbano.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Incrível apartamento T1, pronto para habitação, possui uma sala com passagem para a cozinha, equipada com eletrodomésticos e mobília sob medida. A casa de banho é completa, com base de duche e bons acabamentos. O quarto conta com bastante luz natural durante a tarde. Este apartamento é um ótimo investimento para quem quer residir numa região mais tranquila. Há uma boa área externa com espaço para cadeiras e mesas.
Próximo a todo tipo de serviços, desde transportes (metro, comboio, dez minutos a pé da estação Santa Apolónia), comércio, bons acessos, escolas e hospitais.
A freguesia de São Vicente foi criada em 2012, englobando regiões vizinhas. É conhecida pelo mosteiro de São Vicente de Fora, além da estação ferroviária Santa Apolónia. Esta freguesia é muito procurada por pessoas que desejam uma vida pacata, apesar de contar com restaurantes e bares de todos os estilos e sabores.
Aproveite esta oportunidade, qualquer informação ou marcação de visitas, entre em contato.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade.
É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo.
Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite.
Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.

No número 6 da Rua Eduardo Coelho, numa localização de excelência, a 2 minutos do Jardim do Príncipe Real, temos este ótimo apartamento T1 disponível para arrendamento.

O apartamento fica no 1º andar e tem ótima exposição solar, estando completamente orientado a Sul. Está parcialmente mobilado e tem a cozinha equipada.

O apartamento está disponível para entrada imediata.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Encantador apartamento, situado no 3º andar de um edifício sem elevador, com 67 m² de área bruta, o imóvel apresenta três assoalhadas, sendo uma delas interior, ideal para criar um espaço acolhedor. A cozinha, ainda sem eletrodomésticos, oferece a liberdade de personalizar o ambiente conforme o gosto pessoal.

Localizado em uma zona vibrante, o apartamento está rodeado de comércio diversificado, facilitando o dia a dia com todas as comodidades. A casa de banho é funcional e atende perfeitamente às necessidades diárias.

Condições de arrendamento. 2 Rendas + 1 caução + fiador

Agende já a sua visita!

Apartamento Renovado com Excelente Localização

Encantador apartamento inserido num edifício totalmente reabilitado. Situado no segundo andar, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor.

A cozinha está totalmente equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado e janelas de vidros duplos, assegurando um ótimo conforto térmico e acústico.

Localização Privilegiada:
A poucos metros de pequeno comércio local
Apenas 50 metros da paragem de autocarro
Cerca de 500 metros do Metro e Estação de Comboios de Santa Apolónia

Condições do Arrendamento:
Contrato de arrendamento por período a determinar
Apresentação de comprovativos de rendimento (IRS, contrato de trabalho, três últimos recibos de vencimento)
1 renda de caução
Propostas devem incluir toda a documentação solicitada; candidaturas incompletas não serão consideradas

Isento de licença de utilização
Não desejo ser contactado por imobiliárias

Ideal para um máximo de 2 pessoas. Excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade numa localização estratégica.
#ref:34006888

Localizado num dos bairros mais antigos e multiculturais de Lisboa, apresentamos este magnifico T1 de 53m2, inserido num edificio cuidadosamente remodelado mas que manteve a sua identidade, respeitando as memórias e herança arquitetónica do passado, permitindo uma harmoniosa convivência entre o contemporâneo e o histórico. Este apartamento é composto por um hall que faz a comunicação entre a zona privativa e social do apartamento. A zona social em open space comporta a sala e a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade bem como, por diversos armários para arrumação, havendo ainda acesso a um charmoso varandim com vista sobre a cidade. O moderno WC inclui cabine de duche, secador de toalhas e sanita suspensa, sendo de destacar o revestimento das paredes e chão desta divisão que resultam da reutilização de resíduos de construção minimizando assim o impacto ambiental. A zona privativa deste fantástico apartamento é composta por um amplo quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento.
Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar, o piso em madeira corrida que lhe dá um charme especial, os tetos trabalhados e portadas originais em madeira que foram alvo de um profundo processo de restauro, bem como, a recuperação dos tradicionais azulejos portugueses. Para maior conforto térmico e acústico, todo o apartamento está equipado com um sistema integrado de ar condicionado e janelas oscilobatentes de vidro duplo. Esta é uma oportunidade única de comprar um imóvel para habitação própria ou para rentabilizar, estrategicamente localizado num dos bairros de maior projeção em Lisboa, a 5 minutos a pé da Baixa, 10 minutos do rio Tejo e a 2 minutos da Praça do Intendente onde poderá desfrutar
de uma vasta oferta de comércio, transportes e serviços e de restaurantes com gastronomia de todo o mundo.
Agende já a sua visita!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a sofisticação da vida urbana? Este acolhedor apartamento em Moscavide, situado na calma Travessa das Beirolas, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro numa zona em constante valorização.
Entrada: O edifício recebe-o com um hall de entrada clássico, revestido a mármore bujardado e ornamentado, que dita o tom de solidez e cuidado do prédio.
Sala Comum Confortável e Versátil: Um espaço harmonioso, com o charme intemporal do chão em taco de madeira (parquet). Permite perfeitamente a criação de dois ambientes distintos: uma zona de refeições e uma área de estar acolhedora.
Varanda Fechada (Marquise) Multifuncional: A sala prolonga-se para a varanda fechada, inundada de luz natural e com uma vista desafogada. Este espaço versátil funciona atualmente como lavandaria e zona de lazer/leitura, ideal para desfrutar do sol lisboeta.
Cozinha Prática e Funcional: Com um design linear (corredor), a cozinha maximiza o espaço com armários modernos em tons pastel, uma bancada generosa e uma inteligente mesa rebatível de parede, perfeita para refeições rápidas.
Luz Natural e Harmonia: A excelente exposição solar realça todas as divisões, criando uma atmosfera serena e convidativa em todo o apartamento. Situado numa praceta residencial muito tranquila e segura (com relativa facilidade de estacionamento mesmo à porta).
A poucos minutos a pé do Parque das Nações, usufruindo de toda a sua oferta cultural, de lazer e restauração à beira-rio.
Rodeado de comércio local tradicional, supermercados, escolas e serviços essenciais.
Excelentes acessos a transportes públicos (Metro, Comboio e Autocarros) e às principais vias rodoviárias da cidade de Lisboa. Muito próximo do aeroporto.


Agende já a sua visita e venha confirmar se este espaço, poderá ser seu!

Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este elegante apartamento T1+1 em Campolide representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto e funcionalidade em ambiente urbano.
Com uma área útil de 67 m², o imóvel encontra-se no primeiro andar de um edifício em bom estado de conservação, com apenas duas frações por piso, garantindo maior tranquilidade e privacidade. A distribuição interior contempla dois quartos, uma casa de banho, uma sala acolhedora, cozinha funcional e uma marquise que acrescenta versatilidade ao espaço.

O apartamento em bom estado de conservação, preserva o charme e a traça original, combinando-os harmoniosamente com acabamentos contemporâneos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia.

A localização é um dos seus grandes destaques: inserido numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a vários pontos da cidade.

Rés do chão com Páteo, prédio traça antiga, a precisar restauro, junto ao Largo do Mastro, vendido no estado em que se encontra.

No coração de Alfama, numa das ruas mais autênticas da cidade, encontras este T1 duplex cheio de charme, com vista lateral para o Tejo e inserido num prédio antigo remodelado há pouco mais de uma década. Um verdadeiro refúgio lisboeta com personalidade.

Benefícios do apartamento:
* T1 em formato duplex, com quarto no piso superior
* 2.º andar em prédio tradicional
* Prédio totalmente remodelado há pouco mais de 10 anos
* Vista lateral para o rio Tejo
* Cozinha equipada
* Espaço acolhedor e com muita personalidade

Benefícios da zona:
* Localização privilegiada em Alfama, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa
* Ambiente histórico, cultural e cheio de vida
* Próximo do Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa e miradouros
* Comércio local, restaurantes típicos e serviços à porta

Acessos e transportes:
* Elétrico 28 a poucos minutos
* Estação de Santa Apolónia nas proximidades (comboio e metro)
* Fácil acesso ao centro da cidade e à zona ribeirinha

Marca já a tua visita e vem descobrir este duplex com alma lisboeta!
Ideal para habitação própria, casa de cidade ou investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa.

Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento.

3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: 2 Apartamento T1 transformados em T2 e 1 Apartamento T3 transformado em T0 mais T1, com quartos de chave codificada.

Negócio ’chave-na-mão’ com operação montada.
Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística).
Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva.

Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa.

Zona com forte crescimento e valorização patrimonial.
Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé).
Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação.

Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo.

Apartamento T1 Mobilado com Elevador em Campo de Ourique perto do Jardim da Parada- Conforto e Localização Premium!

Apresentamos este fantástico T1 (um quarto), completamente remodelado, completamente mobilado, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Situado num quarto andar de um prédio de construção robusta e sólida em betão, este imóvel oferece segurança estrutural e tranquilidade, um fator distintivo no panorama imobiliário de Lisboa.

Remodelação Total: O apartamento foi alvo de uma intervenção completa, o que garante um elevado conforto, isolamento e modernidade nas instalações (eletricidade e canalizações novas).

Construção de Qualidade: O edifício beneficia de uma estrutura robusta em betão, um aspeto fundamental para a durabilidade e isolamento.

Quarto Andar com Elevador: Acessibilidade e comodidade garantidas, permitindo um excelente aproveitamento de luz natural e vistas desafogadas.

Certificação Energética: Embora o certificado apresentado seja anterior à remodelação, as melhorias implementadas (isolamentos, caixilharias, etc.) asseguram uma performance energética significativamente melhor do que a indicada.


Localização Privilegiada em Campo de Ourique:
Viver aqui é usufruir de uma vida de bairro vibrante e, ao mesmo tempo, estar perto dos principais hubs da cidade:

Jardim da Parada: A poucos minutos a pé, poderá desfrutar de um dos jardins mais bonitos e animados da capital, o verdadeiro coração social do bairro.

Amoreiras: A proximidade ao Centro Comercial Amoreiras e às suas torres de escritórios oferece acesso rápido a compras, serviços, transportes e oportunidades de trabalho.

Vida de Bairro: Comércio tradicional, o famoso Mercado de Campo de Ourique, excelentes restaurantes e escolas de referência.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um apartamento pronto a habitar, com uma localização central de excelência e a garantia de qualidade de construção.

Condições Arrendamento : 2 Meses Renda, 2 Meses Caução

Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

O apartamento está localizado junto a Rua Sampaio Bruno, num dos bairros mais procurados de Lisboa. Conhecido pelo comércio tradicional, cafés históricos, restauração e uma forte identidade cultural, onde viveu Fernando Pessoa.

Este apartamento oferece uma experiência Lisboeta, ideal para habitação própria ou investimento. Totalmente remodelado há cerca de 1 ano, este apartamento destaca-se pela luz natural, pé-direito alto (3,18m) e uma distribuição inteligente dos espaços que se adapta facilmente a diferentes fases da vida. O apartamento destaca-se pela separação da área social com utilização de um terraço, onde poderá desfrutar deste espaço para um pequeno-almoço, ler um livro, etc.

A cozinha está totalmente equipada e beneficia de uma agradável claraboia no teto. A cozinha faz ligação direta ao pequeno terraço, criando um ambiente agradável e convidativo para o dia a dia. O quarto principal é amplo e inclui uma zona extra ideal para closet. A casa de banho possui uma pequena janela.

O espaço +1 é versátil, onde poderá ter: escritório, sala de jantar, sala de TV, zona de leitura, meditação, quarto de apoio ou até um segundo closet. A certificação energética mencionada, foi realizada anteriormente as obras.

Situado num rés do chão elevado (equivalente a um 1º andar) é o último apartamento do andar, garantindo menor circulação. Inserido num prédio pequeno com apenas 5 frações, com obras recentes já concluídas (telhado e escadas).

A localização: a poucos passos do Jardim da Parada, do Mercado de Campo de Ourique, da Igreja do Santo Condestável e geomonumento na Rua Sampaio Bruno. Referências: Liceu Pedro Nunes, as Oficinas de São José, Eb2,3 Manuel da Maia, Escolas internacionais, Piscina Municipal de Campo de Ourique, AMA- Academia Mundo das Artes, Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa. etc

Rede completa de transportes públicos Bem servida por várias opções:

Diversas linhas de autocarro (774,701,64,65,712,742) que ligam a pontos-chave da cidade como Amoreiras, Marques de Pombal, Parque Eduardo VII, Avenida da Liberdade, Cais do Sodré, Restauradores, Campo Grande, Santa Apolônia, Ajuda).
Elétricos como o 25E e 28E (ligação direta ao centro histórico).

Ligação fácil a toda a cidade e arredores Combinando autocarro + metro ou comboio, consegues chegar rapidamente a zonas como:

Centro de Lisboa
Parque das Nações
Linha de Cascais
Linha de Sintra

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

GR99022

Excelente T1 no coração de Lisboa, a escassos metros da avenida da Liberdade em prédio renovado, assim como o apartamento.
Encontra-se perto de toda a rede de transportes, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores.
Cozinha totalmente equipada e inclui projeto 3D moderno, onde pode confirmar a versatilidade do espaço e transformar esta tela no seu lar.

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

EXCELENTE INVESTIMENTO

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Moradia no 5: REF: H4ALL24_028
Área total do terreno: 21,00 m2
Área de implantação do edifício: 21,00 m2
Área bruta de construção: 21,00 m2
Área bruta privativa: 21,00 m2
Áreas constantes na documentação

Moradia no 6: REF: H4ALL24_029
Área total do terreno: 27,00 m2
Área de implantação do edifício: 27,00 m2
Área bruta de construção: 27,00 m2
Área bruta privativa: 27,00 m2
Áreas constantes na documentação

Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção.
Rendimento mensal 3.750 euros
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Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Apartamento T1 com 58m2, totalmente renovado em 2024 com muito bom gosto e elevada qualidade.
Este apartamento está inserido num charmoso edifício pombalino recentemente remodelado, estando em muito bom estado de conservação e localizado a escassos 150m da famosa Praça da Alegria e a 200m da emblemática Avenida da Liberdade. Ao entrar neste apartamento dará com uma luminosa sala de estar e de jantar em open space com a cozinha, que se encontra totalmente equipada com electrodomésticos Zanussi de elevada qualidade. A cozinha oferece uma vasta área de arrumação, tendo para além dos armários, um espaço de despensa. A casa de banho social completa esta zona do imóvel.
A ligação entre a zona social e a zona privativa é feita através de um longo corredor que nos leva a uma ampla suite com roupeiros e prateleiras embutidas resultando num excelente aproveitamento do espaço. O wc da suite está dividido em 3 diferentes zonas, sendo de destacar a cabine de duche com nicho para arrumação e paredes revestidas com charmoso azulejo verde esmeralda. Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar o pavimento em soalho vinílico, janelas de vidros duplos o que confere maior conforto térmico e acústico, iluminação embutida, estores eléctricos, torneiras bruma, sanitas sanitana, etc.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa localização muito valorizada de Lisboa, próximo do metro e do comboio, e com toda a vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços que a Avenida da Liberdade possibilita. Este é um imóvel que pode ser utilizado como residência própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento.