55 Imóveis para T1 com Certificação Energética E em Lisboa

Ref.ª: MJU9875 - Apartamento T1+1 c/ Mezzanine | São Domingos de Benfica, Lisboa

Apartamento em fase de REMODELAÇÃO TOTAL, situado a 5 minutos (a pé) da estação de metro das Laranjeiras e a 10 minutos do Jardim Zoológico, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços e outros transportes públicos (autocarros e comboio).

Este imóvel é composto por sala e cozinha que reúnem uma área de 27m2, uma suíte com 14m2, com roupeiro e WC completo, e um WC social completo com 3m2.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado encastrados.

Complementa-se com uma MEZZANINE com 17m2 e WC.

Este apartamento conta com caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo batentes, teto falso com iluminação embutida led e pré-instalação de ar condicionado.

Situa-se no 1.º andar de um prédio totalmente recuperado, ao nível de eletricidades e esgotos, colunas de água, telhado, fachadas, escadas e contadores.

* IMÓVEL INCLUI HOME STAGING (decoração incluída)

#FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DOS ACABAMENTOS

Marque já a sua visita!

Com localização privilegiada muito perto do Mercado de Santa Clara em Lisboa, este apartamento T1 está inserido num prédio de 3 andares no primeiro andar.
Totalmente renovado e mobilado, com cozinha equipada, sala ampla , quarto e com bom espaço de arrumação. Casa de banho completa com walk in shower.
Cozinha equipada com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça e caldeira.
Apartamento localizado numa zona histórica de Lisboa, a 10 minutos a pé do Castelo de São Jorge, e da Graça.
Pontos de Referência:
Panteão Nacional, Mercado de Santa Clara, Lojas de Antiguidades, Restaurantes e esplanadas, Miradouro da Graça, Miradouro Senhora do Monte.
Zona muito tranquila com serviços e comércio tradicional.
Na zona dispõe de vários meios de transporte, com fácil acesso ao Centro de Lisboa, com diversas atividades culturais e gastronómicas.

Inscrito na Matriz antes de 1951 pelo que está isento de LU

Imóvel localizado na freguesia dos Prazeres, em Alcântara, Lisboa. Trata-se de uma moradia com tipologia T1, anterior a 1950.

Área útil: 32 m².

Área bruta: 50 m².

Tipologia: T1.

Estado: A necessitar de obras totais.

A área bruta reflete a construção com paredes em alvenaria de pedra de elevada espessura, conferindo solidez estrutural e boas características térmicas.

O imóvel requer intervenção completa ao nível de infraestruturas, compartimentação e acabamentos, representando uma boa oportunidade para projeto de reabilitação urbana.

Potencial de investimento:

Dado o contexto da zona e a crescente procura por habitação em Lisboa, o imóvel apresenta viabilidade para arrendamento de longa duração, após requalificação.

Pontos relevantes:

Edifício tradicional anterior a 1950.

Dispensa de licença de utilização.

Zona bem servida de transportes, comércio e serviços.

Envolvente urbana consolidada, com elevada procura residencial.

Imóvel devoluto, com possibilidade de escritura imediata.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Fabuloso T1+1 em Alfama - Uma Oportunidade Única!

Este encantador apartamento T1+1, situado no coração de Alfama, oferece uma oportunidade única de viver em uma das zonas mais autênticas e tradicionais de Lisboa.

Com uma atmosfera acolhedora, é perfeito tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores à procura de uma excelente localização.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece um ambiente tranquilo e privativo, estando localizado no 1º andar de um edifício tradicional.

Este apartamento conta com dois quartos, sendo um deles com varanda, uma cozinha semi-equipada que combina funcionalidade e praticidade no dia a dia, uma casa de banho completa e uma ampla sala.

Características do Imóvel:
Roupeiros embutidos em ambos os quartos
Vidros duplos e janelas com portadas
Luzes embutidas
Chão em madeira, oferecendo aconchego e charme

A localização é um dos maiores destaques desta propriedade. Situada numa área tranquila de Alfama, fica próxima de diversos pontos de interesse, como:
Transportes públicos
Hospital de São José
Escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais

Não perca esta excelente oportunidade de viver num dos bairros mais característicos de Lisboa!

Agende já a sua visita e venha conhecer sua nova casa.
Ref. Interna QRM2202
Mariana Monteiro - Consultora imobiliária

Ami: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site qualityrealestate.pt
Facebook Quality Real Estate
Instagram @quality.realestate

Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/


Fabulous T1+1 in Alfama - A Unique Opportunity!

This charming 1+1 bedroom apartment, located in the heart of Alfama, offers a unique opportunity to live in one of the most authentic and traditional areas of Lisbon.

With a welcoming atmosphere, it is perfect for both families looking for comfort and investors looking for an excellent location.

The property is in excellent condition and offers a peaceful and private environment, being located on the 1st floor of a traditional building.

This apartment has two bedrooms, one of which has a balcony, a semi-equipped kitchen that combines functionality and practicality in everyday life, a complete bathroom and a large living room.

Property Features:
? Built-in wardrobes in both bedrooms
? Double glazing and windows with shutters
? Built-in lights
? Wooden floor, offering warmth and charm

The location is one of the biggest highlights of this property. Located in a quiet area of ??Alfama, it is close to several points of interest, such as:
? Public transport
? São José Hospital
? Schools, supermarkets, pharmacies and other essential services

Don’t miss this excellent opportunity to live in one of Lisbon’s most characteristic neighborhoods!

Schedule your visit now and come and see your new home.Ref. Interna QRM2202
Mariana Monteiro - Real estate consultant

Ami: 17382

VISIT YOUR DREAM HOME NOW!

If you are thinking about buying or selling your home, we are here to help you.

Your Dream is Our Commitment!

Apartamento T1 com 51 m², complementado por uma agradável varanda de 7,93 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - as Avenidas Novas.

O interior apresenta uma distribuição inteligente e funcional, oferecendo um ambiente luminoso e acolhedor. A sala, em open space com a cozinha, proporciona um espaço perfeito para momentos de convívio ou descontração. O quarto garante privacidade e conforto, enquanto a varanda se revela um convite para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Viver nas Avenidas Novas significa estar rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lazer. A poucos passos encontra a Fundação Calouste Gulbenkian, o El Corte Inglés, universidades e uma vasta rede de transportes públicos que lhe permite chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e conveniência, num dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

Apartamento T1+1, em bom estado de conservação, numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Lisboa, a freguesia da Misericórdia.
Entre a Assembleia da República e o tão famoso e conhecido Príncipe Real, este apartamento é seguramente uma oportunidade de investimento, quer para arrendamento de curta ou mesmo longa duração, quer para a sua comodidade de viver bem no centro da zona histórica da cidade.

Este apartamento de 61,48 m² é composto:
Hall de entrada com 4,67 m²
Sala de estar de 12,90 m²
Quarto com 10,80 m²
Casa de banho com 2,51 m²
Cozinha com 7,86 m²
Escritório com 3,79 m²

Características:
Orientação solar nascente / poente;
Pavimento em tabua de madeira;
Casa de banho e cozinha com pavimento cerâmico;
Janelas da fachada principal com vidro duplo e portadas;
A cozinha é mobilada e equipada com frigorifico (samsung), microondas (fairline), fogão (teka), exaustor, máquina de lavar roupa (samsung).
Casa de banho é completa com banheira;
Valor do condomínio: 10,00€/mensal.

Muito perto de transportes públicos, pode ainda usufruir da localização junto do Palácio e Jardim de São Bento.

Não perca esta oportunidade! O convite está feito!
Seja muito bem vindo/a!

A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém

*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócioscom TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores,num regime de50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!

Apartamento T1 com 66 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão de um prédio com apenas três frações.

O apartamento beneficia de um terraço a tardoz, ideal para prolongar a zona social e aumentar a atratividade para estadias de curta duração.

Apartamento com alto potencial de rentabilidade. Remodelado em 2023.

Imóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato num ativo compacto, bem cuidado e com espaço exterior, em contexto de prédio pequeno e localizado numa das zonas com maior procura em Lisboa.

No coração de São Bento/Misericórdia, numa encosta que liga São Bento às imediações de Praça das Flores e Príncipe Real. Numa travessa pitoresca, ladeada por prédios baixos com fachadas coloridas.

Ambiente marcadamente residencial e de bairro, com mercearias, cafés e restaurantes ao longo da Rua de São Bento, além de antiquários e pequenas galerias. A poucos minutos a pé da Praça das Flores, Príncipe Real, Bairro Alto e Chiado.

Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:33821

Encantador apartamento, situado no 3º andar de um edifício sem elevador, com 67 m² de área bruta, o imóvel apresenta três assoalhadas, sendo uma delas interior, ideal para criar um espaço acolhedor. A cozinha, ainda sem eletrodomésticos, oferece a liberdade de personalizar o ambiente conforme o gosto pessoal.

Localizado em uma zona vibrante, o apartamento está rodeado de comércio diversificado, facilitando o dia a dia com todas as comodidades. A casa de banho é funcional e atende perfeitamente às necessidades diárias.

Condições de arrendamento. 2 Rendas + 1 caução + fiador

Agende já a sua visita!

Localizado num dos bairros mais antigos e multiculturais de Lisboa, apresentamos este magnifico T1 de 53m2, inserido num edificio cuidadosamente remodelado mas que manteve a sua identidade, respeitando as memórias e herança arquitetónica do passado, permitindo uma harmoniosa convivência entre o contemporâneo e o histórico. Este apartamento é composto por um hall que faz a comunicação entre a zona privativa e social do apartamento. A zona social em open space comporta a sala e a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade bem como, por diversos armários para arrumação, havendo ainda acesso a um charmoso varandim com vista sobre a cidade. O moderno WC inclui cabine de duche, secador de toalhas e sanita suspensa, sendo de destacar o revestimento das paredes e chão desta divisão que resultam da reutilização de resíduos de construção minimizando assim o impacto ambiental. A zona privativa deste fantástico apartamento é composta por um amplo quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento.
Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar, o piso em madeira corrida que lhe dá um charme especial, os tetos trabalhados e portadas originais em madeira que foram alvo de um profundo processo de restauro, bem como, a recuperação dos tradicionais azulejos portugueses. Para maior conforto térmico e acústico, todo o apartamento está equipado com um sistema integrado de ar condicionado e janelas oscilobatentes de vidro duplo. Esta é uma oportunidade única de comprar um imóvel para habitação própria ou para rentabilizar, estrategicamente localizado num dos bairros de maior projeção em Lisboa, a 5 minutos a pé da Baixa, 10 minutos do rio Tejo e a 2 minutos da Praça do Intendente onde poderá desfrutar
de uma vasta oferta de comércio, transportes e serviços e de restaurantes com gastronomia de todo o mundo.
Agende já a sua visita!

T1 com Terraço Privativo nas Olaias - Lisboa



Localização: Calçada da Picheleira, Olaias - Lisboa



Área Bruta Privativa: 48 m² | Terraço: 24 m²



Apresento-lhe este acolhedor apartamento T1, situado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa - as Olaias, na prestigiada Calçada da Picheleira.



Com uma área bruta privativa de cerca de 48 m², este imóvel oferece uma distribuição funcional e harmoniosa, destacando-se pela excelente luminosidade natural e pelo amplo terraço privativo de 24 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho.



O apartamento apresenta uma sala versátil, uma cozinha, quarto confortável e casa de banho. Trata-se de uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das áreas em constante valorização da cidade.







Localização e Envolvente



A Calçada da Picheleira é uma zona residencial tranquila, mas com excelente acessibilidade e oferta de serviços.







Transportes



A poucos minutos da estação de metro das Olaias (Linha Vermelha) e com várias paragens de autocarros nas proximidades, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa e ao Aeroporto.







Serviços e comércio



Supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, bancos e farmácias a curta distância.







Espaços verdes



Próximo do Jardim das Olaias e de outras zonas de lazer, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre.







Acessos



Fácil acesso às principais vias da cidade Av. Almirante Reis, Areeiro, Alameda e Segunda Circular.







Destaques do Imóvel



Terraço privativo de 24 m²







Boa luminosidade



Localização central e bem servida



Excelente opção para investimento ou habitação própria







Não perca a oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais promissoras de Lisboa onde a tranquilidade residencial se combina com a proximidade ao coração da cidade.



Contate-me para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste encantador T1 nas Olaias.



---------------------------------



1-Bedroom Apartment with Private Terrace in Olaias - Lisbon



Location: Calçada da Picheleira, Olaias - Lisbon
Gross Private Area: 48 m² | Terrace: 24 m²



I present to you this cozy 1-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most central and well-served areas Olaias, on the prestigious Calçada da Picheleira.



With a gross private area of approximately 48 m², this property offers a functional and well-balanced layout, standing out for its excellent natural light and its spacious 24 m² private terrace perfect for leisure moments, outdoor dining, or simply relaxing after a day’s work.



The apartment features a versatile living room, a kitchen, a comfortable bedroom, and a bathroom. It represents an ideal opportunity both for owner-occupancy and for investment, in one of the city’s areas with consistent appreciation.

Location and Surroundings

Calçada da Picheleira is a quiet residential area with excellent accessibility and a wide range of services.



Transport

Just a few minutes from Olaias metro station (Red Line) and with several bus stops nearby, ensuring fast connections to Lisbon city center and the Airport.



Services and Retail

Supermarkets, cafés, restaurants, gyms, banks, and pharmacies within short walking distance.



Green Spaces

Close to Jardim das Olaias and other leisure areas, ideal for walks and outdoor activities.



Access

Easy access to the city’s main roads Av. Almirante Reis, Areeiro, Alameda, and the Segunda Circular.

Property Highlights
- 24 m² private terrace
- Excellent natural light
- Central and well-served location
- Excellent option for investment or private residence

Don’t miss the opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most promising areas where residential tranquility meets proximity to the heart of the city.

Contact me to schedule a visit and discover the full potential of this charming 1-bedroom apartment in Olaias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para remodelação total, ideal para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização numa zona com forte procura residencial.

O Espaço:

Sala: Área com boa luminosidade natural, permitindo reorganização do layout para otimizar o espaço.
Cozinha: Possibilidade de integração com a sala ou manutenção em espaço independente, consoante projeto de remodelação.
Hall: Distribuição funcional para as várias divisões.
Corredor: Facilita circulação e permite soluções de arrumação.
WC: Necessita atualização integral, com espaço para instalação de equipamentos modernos.
Varanda: Zona exterior com boa exposição, ideal para pequena área de descanso.
Despensa: Espaço adicional de arrumação, valorizando a funcionalidade do apartamento.

----------------------------------------------------------------------

Características:

-Apartamento para renovação total
-Áreas bem distribuídas
-Edifício com elevador
-Forte potencial para rendimento ou revenda após renovação

----------------------------------------------------------------------

Localização:

Situado no Alto de São João, em zona consolidada e bem servida por:

-Transportes públicos (autocarros e proximidade a estações de metro)
-Comércio local, restauração e serviços
-Acesso rápido ao centro de Lisboa
-Proximidade ao Hospital de São José e ao eixo Av. Almirante Reis - Graça


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

Amoreiras | T1 em Edifício com Reabilitação Integral | Desde 399.800€

Apartamento T1 com 45m², inserido num edifício em fase final de reabilitação total, incluindo fachadas e zonas comuns. A maioria das 14 unidades dispõe de varanda. O apartamento é vendido no estado original, com possibilidade de entrega totalmente renovado, com acabamentos personalizados - solução chave na mão.

Destaques do imóvel:
Localização central e prestigiada, junto à nova estação de metro Amoreiras-Campolide

Prédio com dois elevadores

Janelas novas com vidro duplo

Elevado potencial de valorização

Excelente opção para habitação própria ou investimento com retorno seguro

Unidades limitadas.

Mais informações disponíveis mediante pedido.

Estamos na presença de um apartamento T1 (inserido num prédio em propriedade total) com cerca de 30 m² de área útil, situado num dos típicos e históricos Pátios da Rua Maria Pia.
O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido totalmente remodelado em 2023 ao nível das canalizações, eletricidade, isolamento térmico-acústico e caixilharia e apresenta:
1 cozinha que comunica com a sala de refeições em conceito Open Space com 9,5 m2 totalmente equipada com micro-ondas, forno, frigorifico, placa vitrocerâmica, exaustor, aquecimento de águas, máquina de lavar roupa,
1 Sala de estar com 6 m2
1 quarto com vista rio e roupeiro embutido com 11 m2
1 casa de banho com 3,5 m2
Está situado precisamente a meio caminho de dois dos bairros mais conhecidos da cidade de Lisboa, o Bairro de Alcântara e o Bairro de Campo de Ourique, conhecidos pelo fácil acesso a cultura e espaços de fruição pública de excelência, e com acesso a vários meios de transporte onde se destacam a linha de elétrico dos Prazeres em Campo de Ourique e a linha ferroviária de Alcântara, que oferece rotas com serviço direto ao centro de Lisboa.

Principais distâncias a Pontos de Interesse:
A 600 metros, do Jardim dos Prazeres
A 600 metros, dos Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos
A 700 metros da Igreja de Santo Condestável
A 14 minutos, distância a pé do Hospital CUF Tejo
A 17 minutos, distância a pé do Centro de Saúde de Santo Condestável.

Peça mais informações e agende a sua Visita!



[EN]
One-bedroom apartment on Rua Maria Pia (Patio)

This is a one-bedroom apartment (in a freehold building) with a floor area of approximately 30 m², located in one of the typical and historic patios on Rua Maria Pia.
The apartment is in excellent condition, having been completely renovated in 2023 in terms of plumbing, electricity, thermal and acoustic insulation, and window frames. It features:
1 kitchen that connects to the dining room in an open space concept with 9.5 m², fully equipped with microwave, oven, refrigerator, ceramic hob, extractor fan, water heater, washing machine,
1 living room with 6 m²
1 bedroom with river view and built-in wardrobe, measuring 11 m2
1 bathroom, measuring 3.5 m2
It is located precisely halfway between two of Lisbon’s best-known neighborhoods, the Alcântara neighborhood and the Campo de Ourique neighborhood, known for their easy access to culture and excellent public spaces, and with access to various means of transportation, notably the Prazeres tram line in Campo de Ourique and the Alcântara railway line, which offers direct routes to the center of Lisbon.

Main distances to points of interest:
600 meters from Jardim dos Prazeres
600 meters from Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos
700 meters from Igreja de Santo Condestável
14 minutes walking distance from Hospital CUF Tejo
17 minutes’ walk from the Santo Condestável Health Center.

Request more information and schedule your visit!

Aceite o nosso convite, e venha conhecer esta oportunidade de mercado de arrendamento, no Bairro Alto, Lisboa.

Apartamento T1, inserido num 2º andar com aproveitamento de Sotão, de um prédio com apenas 3 frações (2 de habitação e 1 de Comércio no rés do chão), constituído por:

- Sala de Estar
- Divisão de Arrumos (ou quarto de criança, espaço pequeno)
- Quarto
- Casa de Banho
- Cozinha Semi-Equipada com Frigorífico, Forno e Placa, Exaustor e Termoacumulador
- Sala de Jantar.

Condições Gerais do Arrendamento:

- Contrato de Arrendamento de duração de 1 Ano, renovável automaticamente por iguais períodos, se por acordo entre as partes.
- No ato de assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 2 rendas adiantas + 1 renda de caução.
- Equipamentos e Mobílias existentes, ficam no apartamento.
- Após entrada no apartamento, os Inquilinos terão uns dias para efectuar as alterações de titularidade dos Contratos de Electricidade e Água para o nome dos mesmos, e ficam responsáveis pela contratação, e posterior instalação de futuros contratos de TV+Internet (inexistentes neste momento no apartamento).

Documentos de Suporte (obrigatórios para todos os Promitentes Inquilinos, e para Fiador se aplicável):

- Cópia do Documento de Identificação (frente e verso).
- Cópia do Contrato de Trabalho, ou Declaração de Entidade Patronal (menção a Vínculo Laboral, Data de Entrada e Vencimento).
- Cópias dos últimos 3 Recibos de Vencimento.
- Cópia do documento de entrega de IRS, e respetiva nota de liquidação.

A documentação supracitada, deverá ser anexada na sua totalidade, junto ao E-mail ( (email) ) para onde deverá formalização a sua proposta, após visita (não serão aceites documentos em papel, no dia da visita).

Aguardamos a sua visita!
Obrigado.

T1 de autor na Mouraria | 57m² | Renovado & Pronto a Viver

Quem disse que não se pode viver no centro da história com conforto de 2025?

Este T1 com 57m² é o match perfeito entre o charme lisboeta e o design moderno. Acabadinho de renovar, mobilado e com um toque de irreverência, está pronto para ser o teu novo refúgio urbano ou o teu melhor investimento do ano.

Dentro de casa:

Cozinha equipada com tudo o que precisas: forno, placa, exaustor com filtro de carvão, frigorífico, congelador e micro-ondas.

Sala em open space, moderna e acolhedora, com iluminação indireta que cria aquele ambiente ’Netflix & chill’.

Quarto amplo, separado por uma divisória de vidro com cortina privacidade quando queres, luz quando precisas.

Armários embutidos que fazem inveja a qualquer stylist.

Casa de banho com duche e bancada em mármore elegante e prática.

O que torna este T1 especial:

Design com atitude: conforto e estilo em doses iguais.

Localização central: entre o Castelo, o Rossio e a Graça o coração de Lisboa.

Tudo à porta: metro, cafés, restaurantes, miradouros e aquela energia que só o centro tem.

Investimento top: rendimento potencial acima dos 6%.

Perto de tudo o que interessa:

Martim Moniz e Metro - 250m

Jardim da Cerca da Graça - 300m

Rossio - 750m

Miradouro da Senhora do Monte - 600m

Avenida da Liberdade - 1km

Aeroporto - 6km


Quer conhecê-lo? Então não penses muito estes T1 não ficam disponíveis por muito tempo.
Contacta-me e vem ver o que é viver em Lisboa com estilo.

_________________________________________________________________________________________

Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

AMI 18980 - LiveW Portugal

Apartamento T1 com 76.41 m2 e varanda de 15,58m2 em Lisboa inserido em empreendimento de apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas.

Em Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele

RIO TEJO E BAIXA DE LISBOA
Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa. Encontram-se na frente do Rio Tejo e rodeadas pelos mais relevantes museus e monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa, onde a vida diurna se funde com a noturna e dá lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O Hotel tem acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.

GOLDEN VISA
As Lisboa Residences são elegíveis para o Programa Golden Visa através da compra de um imóvel com o valor mínimo de investimento de 500.000€. O Golden Visa é uma autorização de residência a fim de entrar e permanecer em território português para fins de investimento e que permite circulação livre no espaço Schengen.

MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO
Lisboa tem conquistado óscares mundiais de turismo. O clima, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam a capital irresistível.

CULTURA
Belém é um centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde arte, arquitetura e tecnologia se unem.

SAÚDE PÚBLICA E PRIVADA
Lisboa é o lar de alguns dos melhores hospitais e clínicas privados e públicos do país.

MARINA DE BELÉM
Sendo uma das mais importantes marinas do país, a marina de Belém é um foco central de interesse para turistas e amantes náuticos. Aqui irá descobrir alguns dos maiores e luxuosos iates da Europa.

Apartamento T1 de 58m² totalmente renovado em 2024, com elevado padrão de qualidade e bom gosto.
Inserido num charmoso edifício pombalino recentemente reabilitado, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e numa localização privilegiada: a apenas 150 metros da Praça da Alegria e a 200 metros da prestigiada Avenida da Liberdade.

Ao entrar, destaca-se a luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, equipada com eletrodomésticos Zanussi de elevada qualidade. A cozinha dispõe de ampla capacidade de arrumação, incluindo armários bem distribuídos e um espaço adicional de despensa. Uma casa de banho social completa esta zona do apartamento.

Através de um corredor elegante, acede-se à zona privativa, composta por uma generosa suíte com roupeiros e prateleiras embutidas, otimizando o aproveitamento do espaço. O WC da suíte foi projetado em três áreas distintas, com destaque para a cabine de duche com nicho integrado e o revestimento em sofisticado azulejo verde-esmeralda.

Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado: pavimento em soalho vinílico, janelas de vidros duplos para maior conforto térmico e acústico, iluminação embutida, estores elétricos, torneiras Bruma e sanitários Sanitana, garantindo qualidade e modernidade em cada divisão.

A localização central oferece acesso rápido ao metro, comboio e à ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais valorizadas da cidade.

Uma oportunidade única para viver no coração de Lisboa ou investir num imóvel de elevado potencial de rentabilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT572773

T1+1 na Calçada Menino de Deus

Apartamento T1+1 no edifício sito na Calçada menino de Deus, um empreendimento imobiliário de excelência na zona turística mais procurada de Lisboa. Ideal para investidores experientes que procuram um rendimento de aluguer elevado e retornos atractivos.

Com 6 unidades modernamente renovadas e uma localização estratégica perto de marcos icónicos, este projeto promete um empreendimento lucrativo no mercado turístico em expansão de Lisboa. Garanta já o seu futuro nesta cidade cativante.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade na Rua Lopes, Lisboa!

O APARTAMENTO NÃO PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Apresentamos um encantador apartamento T1 totalmente renovado, situado na Rua Lopes, em Lisboa. Com 30m² bem aproveitados, este imóvel combina modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura uma casa prática ou um excelente investimento para arrendamento.

O apartamento localiza-se numa 1ª cave com acesso por escadas, oferecendo um ambiente acolhedor, tranquilo e cuidadosamente renovado, com aproveitamento inteligente da luz e do espaço.

O prédio encontra-se em bom estado de conservação e o apartamento foi alvo de uma renovação completa, com materiais de qualidade e um design contemporâneo que valoriza cada detalhe.

A localização é um dos grandes destaques: numa zona em crescimento, bem servida de transportes públicos e com acessos rápidos às principais vias da cidade. A área envolvente oferece comércio local, serviços, cafés e espaços verdes, garantindo uma ótima qualidade de vida.

O apartamento é composto por sala luminosa, cozinha totalmente equipada, quarto acolhedor e casa de banho moderna.

Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais promissoras de Lisboa.

---------------

Excellent opportunity on Rua Lopes, Lisbon!

We present a charming fully renovated one-bedroom apartment, located on Rua Lopes, in Lisbon. With 30m² of well-utilized space, this property combines modernity, comfort, and functionality, ideal for those seeking a practical home or an excellent investment opportunity.

The apartment is located on a first basement level, accessible by stairs, offering a cozy and quiet atmosphere, carefully renovated with an intelligent use of light and space.

The building is in good condition, and the apartment has undergone a complete renovation with quality materials and a contemporary design that enhances every detail.

The location is one of its main highlights: in a growing area, well served by public transport and with quick access to the city’s main roads. The surrounding neighborhood offers local shops, services, cafés, and green spaces, ensuring a great quality of life.

The apartment includes a bright living room, a fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a modern bathroom.

A unique opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most promising areas.

---------------

Excellente opportunité à la Rua Lopes, Lisbonne !

Nous vous présentons un charmant appartement T1 entièrement rénové, situé Rua Lopes, à Lisbonne. Avec 30m² parfaitement optimisés, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un excellent investissement locatif.

L’appartement se situe au premiere sous-sol, accessible par escaliers, offrant une atmosphère chaleureuse et calme, soigneusement rénovée avec une utilisation intelligente de la lumière et de l’espace.

L’immeuble est en bon état de conservation, et l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des matériaux de qualité et un design contemporain mettant en valeur chaque détail.

La situation géographique est un atout majeur : dans un quartier en plein développement, bien desservi par les transports publics et avec un accès rapide aux principales voies de la ville. Les environs offrent commerces, services, cafés et espaces verts, garantissant une excellente qualité de vie.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne.

Une occasion unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne.

Apresento-vos este simpático T1, com obras de remodelação total terminadas recentemente, onde foram utilizados materiais e acabamentos de qualidade.

O apartamento conta com uma cozinha totalmente equipada com ilha e boa arrumação em open space para a sala, uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro e acesso a uma varanda fechada.

Situado no segundo piso de um prédio em placa, com duas frentes e sem elevador. O imóvel, junto ao Jardim da Estrela e ao palácio de São Bento, conta com todo o tipo de comércio e serviços nesta localização super central.

Marque a sua visita.

Apartamento T1 localizado em Lisboa na Freguesia Avenidas Novas na Rua Mário Castelhano num R/c com janelas para a rua ao nível do 1º andar fica a cerca de 10 minutos da Universidade Católica e da Cidade Universitária.

Este apartamento com uma orientação solar SE e NW sofreu obras de melhoria no seu interior é constituído por: sala e quarto com wc lavatório e sanita, ambas as divisões com bastante luminosidade; despensa; cozinha equipada com fogão e termoacumulador de água quente ambos elétricos, a cozinha tem acesso a um pátio exterior; outra casa de banho completa.

Localização e envolvente: Situa-se numa zona de Lisboa de habitação multifamiliar e tem na sua envolvente diversa oferta de comércio e serviços, em especial transportes públicos para qualquer zona de Lisboa. Fica perto da piscina das avenidas novas, da escola secundária D. Pedro V, do Instituto Português de Oncologia (IPO).

Outras características e valências: cozinha com tampa de bancada em pedra natural (mármore) capaz de acolher máquina de lavar roupa e loiça com pavimento cerâmico - quarto com pavimento em madeira envernizada - corredor em cerâmica - sala com pavimento em cortiça envernizada - instalações sanitárias com pavimento cerâmico - caixilharia dupla em PVC - portas em madeira envernizada - sistema de vídeo porteiro.

Alguns pontos de interesse próximos do imóvel: piscina das avenidas novas, escola secundária D. Pedro V, lavandaria Speed Queen, My Auchan, Clinica Dentária da Beneficência, Barbearia, Mercado Municipal do Rego, Farmácia Prates & Mota, Minipreço, CTT, Joaquim Chaves Saúde, CGD, Apeadeiro do Rego, Icons Hotel, diversos restaurantes.

As melhores histórias começam aqui!

Apartamentos T1 - Rua do Paraíso Lisboa, entre Graça e o Castelo

Estas frações T1, com 35 m², situadas no rés-do-chão de um prédio tradicional lisboeta, são uma oportunidade única para quem procura um espaço compacto em localização premium.

Inseridas numa zona de grande procura turística, a escassos minutos a pé da Feira da Ladra, Panteão Nacional, Miradouro da Senhora do Monte e da emblemática Igreja de São Vicente de Fora.
Estas unidades são ideais para habitação própria ou rendimento (arrendamento a médio ou curto prazo).

O edifício será alvo de obras completas, incluindo colunas de eletricidade e água, totalmente novas, até à entrada das frações, garantindo maior conforto, segurança e valorização a médio prazo.

Obra a executar pelo promotor:
- Coluna de Esgoto: Substituição/instalação de nova coluna de esgoto
- Coluna de Água: Instalação de coluna nova com bateria de contadores
- Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior
- Mansardas: Reparação das mansardas em zinco
- Telhado: Reparação geral da cobertura
- Vigas entre pisos: Substituição/reparação de vigas entre pisos onde necessário
- Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores
- Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos
- Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício
- Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral de degraus, espelhos e rodapés
- Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro
- Porta de rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada
- Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC