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Oportunidade de Investimento! Moradia T1 para Renovação Total em Localização Privilegiada em Valongo



Explore o potencial desta moradia T1 situada em Valongo, oferecendo uma área privativa de 41,60 m2 em um terreno generoso com 243,62 m2 de espaço total. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores que buscam adentrar o mercado imobiliário ou expandir seu portfólio.



Destaques do Imóvel:


- Localização Estratégica: Situada em Valongo, esta propriedade beneficia-se de uma localização estratégica que promove uma vida urbana dinâmica, enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro residencial.
- Potencial de Valorização: Com uma área considerável de terreno, esta moradia oferece um vasto potencial de valorização após a renovação, permitindo aos investidores maximizar seus retornos no mercado imobiliário.
- Flexibilidade de Design: Com uma área a ser totalmente remodelada, os futuros proprietários têm a liberdade de adaptar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades, garantindo uma propriedade personalizada e única.
- Ideal para Investidores: Esta propriedade é uma escolha ideal para investidores que buscam uma oportunidade para renovar e revender, alugar para fins residenciais ou explorar como uma opção de alojamento local, capitalizando sobre a crescente demanda por habitação em Valongo.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Entre em contato hoje mesmo para saber mais sobre esta moradia com potencial ilimitado em Valongo.





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Na bonita Vila de Ervedal, a 7km da sede de concelho, Avis, encontra esta moradia para algum restauro, podendo aqui ter um espaço para investimento ou para habitar.



A mesma tem:



1 sala, 1 quarto, 1 corredor, 1 WC, e 1 cozinha.



Imóvel fechado já há algum tempo, sendo visivel o restauro. O mesmo não possui espaço exterior, podendo no entanto adquir o imóvel ao lado pertencente ao mesmo propriétario e que também se encontra para venda.



Aguardo o seu contacto.

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Oportunidade de Investimento em Valongo Moradia T1 para Renovação Total

Contacte-me:
Ana Paula Ramos
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(chamada para a rede móvel nacional)

Descubra o enorme potencial desta moradia T1 situada em Valongo, implantada num terreno com 243,62 m² e com uma área privativa de 41,60 m². Uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto de renovação com forte potencial de valorização.

Principais Destaques:

Localização Privilegiada
Inserida numa zona residencial tranquila de Valongo, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Elevado Potencial de Valorização
Com um terreno generoso e grande margem para reabilitação, esta moradia representa uma excelente oportunidade para criar um imóvel moderno e atrativo, aumentando significativamente o seu valor de mercado.

Projeto Personalizável
A necessitar de renovação total, o imóvel oferece total liberdade para desenvolver um projeto à medida, adaptado às necessidades e ao gosto dos futuros proprietários ou ao perfil do mercado de arrendamento.

Excelente Oportunidade para Investidores
Ideal para revenda, arrendamento de longa duração ou alojamento local, esta propriedade acompanha a crescente procura por habitação na zona de Valongo, tornando-se uma aposta segura e com elevado potencial de retorno.

Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contacto para mais informações e venha descobrir todo o potencial desta moradia em Valongo!

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Ana Paula Ramos
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A ’Quinta do Monte do Freixo’, com uma área de 15.000 m2, fica localizado nas proximidades de Avis, Barragem do Maranhão e de Sousel, no Alentejo.

Possui uma Casa de Habitação em ruínas com 150 m2, que necessita de obras de recuperação e restauro.

A propriedade quanto à sua morfologia, é quase totalmente plana e um pouco ondulada. Confina com uma pequena ribeira, e o terreno é constituído por terra limpa para cultivo e olival tradicional com cerca de 100 oliveiras.

Tem 1 poço de água para regas, podendo sempre, proceder à abertura de um furo artesiano. Região com muita água no subsolo. A qualidade da terra é excelente para qualquer tipo de cultura.

A eletricidade fica a cerca de 150 m da casa. Existe um projeto arquitetónico para obras, que, entretanto, tinha sido aprovado pelo Município de Sousel, e que acabou por não ser executado por decisão posterior do proprietário.

Lugar muito tranquilo, com vizinhança permanente nas proximidades. Apenas a 1h50 de Lisboa. (N/ Refrª. FG480)

Prédio urbano, anteriormente destinado a comércio, (Bar-Restaurante), com a superfície coberta de 223,695m2, (Área bruta privativa de 141,80m2 e área bruta dependente de 81,895m2) e logradouro com 23,265m2.

É composto por zona de bar com balcão, instalações sanitárias, sala de refeições, cozinha, despensa e instalação sanitária para empregados. No logradouro, pavimentado a mosaico cerâmico, tem um anexo destinado a armazém e esplanada coberta

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

CONTACTO DIRETO
Cristina Perpétuo (telefone) (email)

Benavila situa-se a norte da sede de Concelho, distando dela cerca de 6 km. Ocupa uma superfície de 65,6 km2, que correspondem a cerca de 11% da área do Concelho. De acordo com os últimos censos realizados em 2001, o número de habitantes é de 1017.

Benavila estende-se numa área relativamente plana, numa das margens da Albufeira do Maranhão, onde o branco das habitações se destaca dos coloridos campos que a rodeiam. A proximidade do lençol de água torna Benavila numa localidade privilegiada em termos de paisagem.

A designação de Benavila advém do facto de, durante vários séculos, esta povoação ser conhecida como Buena Villa, reportando-se à predominância de campos férteis em seu redor, que lhe valeram um papel preponderante no período de conquista da nacionalidade, ao assegurar o abastecimento da Ordem de Avis.

Nesta localidade encontra-se um pequeno templo construído no século XV que se destaca pela sua originalidade arquitetónica: a Capela de Nossa Senhora dEntre Águas, cujo nome advém do facto de se situar na confluência das ribeiras de Seda e da Sarrazola. Nesta ermida encontra-se uma lápide que está classificada como Monumento Nacional.

Entre os mais destacados ex-libris de Benavila encontram-se os vinhos de excelência produzidos pela Fundação Abreu Callado, distinguidos com vários prémios nacionais e internacionais.

Urban building, previously intended for commerce, (Bar-Restaurant), with a covered surface of 223.695m2, (Gross private area of 141.80m2 and gross dependent area of 81.895m2) and public space with 23.265m2.

It consists of a bar area with counter, toilets, dining room, kitchen, pantry and toilet for employees. In the patio, paved with ceramic mosaic, there is an annex for a warehouse and a covered terrace.

For more information, documentation or booking visits, please contact:
CONTACTO DIRETO
Cristina Perpétuo (telefone) (email)

Benavila is located north of the municipality, approximately 6 km away. It occupies an area of 65.6 km2, which corresponds to around 11% of the Municipality’s area. According to the last censuses carried out in 2001, the number of inhabitants is 1017.

Benavila extends in a relatively flat area, on one of the banks of Albufeira do Maranhão, where the white of the houses stands out from the colorful fields that surround it. The proximity of the water table makes Benavila a privileged location in terms of landscape.

The name Benavila comes from the fact that, for several centuries, this town was known as Buena Villa, referring to the predominance of fertile fields around it, which gave it a preponderant role in the period of conquest of nationality, by ensuring the supply of the Order of Avis.

In this town there is a small temple built in the 15th century that stands out for its architectural originality: the Chapel of Nossa Senhora dEntre Águas, whose name comes from the fact that it is located at the confluence of the Seda and Sarrazola rivers. In this hermitage there is a tombstone that is classified as a National Monument.

Among Benavila’s most notable ex-libris are the excellent wines produced by the Abreu Callado Foundation, distinguished with several national and international awards.

A ’Herdade do Monte da Barragem’ com 22,62 hectares fica localizada a 7 Km de Avis e da Albufeira da Barragem do Maranhão, no Alentejo, e possui uma antiga casa agrícola.

O terreno, plano e ligeiramente ondulado, é composto por olival tradicional, azinheiras dispersas e algumas árvores frondosas.

Possui vistas lindíssimas para a Albufeira, sendo que o terreno confina com as águas do Maranhão e com a estrada principal.

Tem eletricidade junto à propriedade e é constituída por quatro artigos rústicos: 4,35 + 4,22 + 1,5 hectares + 12,55 hectares, o que perfaz o total de 22,62 hectares.

Tendo este imóvel uma área superior a 4 hectares, oferece uma forte aptidão para se poder ali instalar uma unidade de turismo rural, com grande dimensão. Recomenda-se naturalmente aferir estas valências junto do Município de Avis.

Lugar tranquilo e seguro. Bons acessos. Fica a menos de 10 minutos de Avis e da Barragem do Maranhão e a cerca de 1,40 h de Lisboa e do Aeroporto. (N/ Refrª. 1119-3)
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