344 Imóveis para T1 mais recentes no Funchal

Novo complexo residencial na zona de São Martinho.

Zonas verdes e um parque infantil,
Piscina na cobertura com zona de solário,
Estacionamento fechado + pre-instalação de carregamento para veículos elétricos,
Arrecadação individual,
Certificação acústica com paredes duplas, pavimentos com manta acústica,
Excelente localização - para viver e investir!

Em cada apartamento:
Ar condicionado já está incluído no preço,
Sistema de aquecimento com bomba de calor A+ (poupe até 75% de energia!),
Cozinha com eletrodomésticos Teka (forno, placa, exaustor e micro-ondas),
Lavandaria.

O apartamento apresenta um nível de acabamento superior, garantindo durabilidade e um ambiente sofisticado.
Área Total: 70.47m².
Composição: sala / cozinha em open space (27.53m²), quarto (12.39m²), casa de banho (5.36m²), lavandaria (1.03m²) e varanda (3.71m²).

Uptown 32 qualidade, conforto e estilo moderno em cada metro.

Contacte no direct ou através do link no perfil.

Ref: 1948
CE: A
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

Apartamento T1 Mobilado com Vista Mar - Boa Nova, Funchal

Descubra este elegante apartamento T1 localizado na prestigiada zona da Boa Nova, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do Funchal.

Com uma magnífica vista sobre o mar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Totalmente mobilado e equipado, está pronto a habitar, sendo ideal para uma pessoa ou casal que procure um espaço acolhedor numa localização privilegiada.

O apartamento dispõe de uma sala luminosa com acesso a varanda, quarto confortável com roupeiro, cozinha equipada e casa de banho funcional. A excelente exposição solar proporciona ambientes agradáveis e luminosos ao longo de todo o dia.

Situado numa zona residencial calma, beneficia de bons acessos e proximidade a serviços, transportes públicos e ao centro do Funchal.

Características principais:
T1 totalmente mobilado
Vista mar desafogada
Cozinha equipada
Varanda
Excelente exposição solar
Próximo de comércio e serviços

Uma excelente oportunidade para viver com conforto e desfrutar de uma das mais bonitas vistas sobre o Atlântico.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Um Novo Horizonte de Exclusividade no Funchal

Há lugares que não se explicam, sentem-se. Bem-vindo ao Ocean Terraces.
Esqueça o ritmo acelerado do dia a dia. Feche os olhos por um segundo e imagine o som suave da água, a brisa do Atlântico e a luz única da Madeira a entrar pelas suas janelas. O Ocean Terraces Funchal nasceu para transformar este cenário na sua realidade diária.

Com uma arquitetura orgânica de linhas curvas que parecem desenhadas pelo próprio vento, este empreendimento redefine o significado de viver bem. Aqui, o design contemporâneo une-se à natureza para criar um santuário privado no coração do Funchal.

A Arte de Viver com Tempo
Viver no Ocean Terraces é escolher um estilo de vida onde o conforto não tem concessões. Cada apartamento foi projetado como uma obra de arte funcional, privilegiando a amplitude, a privacidade e uma ligação fluida com o exterior.

O Seu Oásis Privado: Uma piscina deslumbrante e zonas de lounge que convidam a prolongar as tardes de sol.

Luz e Espaço: Varandas generosas que funcionam como uma extensão da sua sala, perfeitas para receber amigos ou desfrutar do silêncio.

A Envolvente Perfeita: Uma localização premium que lhe garante a paz de um refúgio exclusivo, estando a poucos minutos de tudo o que a cidade do Funchal tem para oferecer.

O Investimento Perfeito, o Lar Ideal

Seja para estabelecer a sua residência principal, para garantir uma casa de férias inesquecível ou para apostar num ativo imobiliário seguro e de alto rendimento na Ilha da Madeira, o Ocean Terraces representa o topo do segmento premium.

O Próximo Capítulo Começa Aqui

Os projetos mais extraordinários são feitos de oportunidades únicas. As unidades do Ocean Terraces são limitadas e desenhadas para quem sabe reconhecer o verdadeiro valor da exclusividade.

Deixe-se inspirar. Solicite hoje o catálogo privado e a tabela de preços.
#ref: 146394

Descubra este novo e elegante empreendimento exclusivo em Santo António, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida.
Constituído por cave no rés do chão onde se situa os estacionamentos e arrecadações, e dois pisos superiores com três apartamentos por cada andar, este edifício contemporâneo composto por apenas 6 frações, distingue-se pela sua arquitetura moderna, excelente qualidade construtiva e atenção aos detalhes. Todas as frações incluem estacionamento coberto e arrecadação, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.
Com conclusão prevista dentro de meses, esta é uma excelente oportunidade de ter um imóvel NOVO, seja para investimento ou habitação própria, numa zona tranquila e residencial, com ótimas acessibilidades e proximidade ao centro do Funchal, perto de, escolas, serviços e comércio local.
Um projeto exclusivo onde conforto, funcionalidade e modernidade se unem para criar o lar ideal.

Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE!
Ref.: MN001202- D







Realty ONE Group

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.

Motivos para escolher a ONE

As Pessoas Primeiro.

Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.

Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.

’Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.’

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Torrinha Bay: Onde o Azul do Atlântico Encontra a Alma do Funchal

Há lugares que não mudam apenas a sua morada; mudam a forma como escolhe viver. O Torrinha Bay nasce como um refúgio exclusivo, desenhado para quem exige o extraordinário e não abre mão da serenidade.

Situado numa das encostas mais privilegiadas da cidade, este condomínio privado é a harmonia perfeita entre o design contemporâneo e a beleza natural da Ilha da Madeira.

Uma Janela Exclusiva para a Baía do Funchal
Acordar todos os dias com uma tela viva diante dos seus olhos. No Torrinha Bay, a deslumbrante vista panorâmica sobre a baía do Funchal é a grande protagonista. Contemple o anfiteatro da cidade iluminar-se ao anoitecer e assista ao bailado dos navios de cruzeiro no oceano, tudo a partir do conforto do seu novo lar.

Estilo de Vida e Bem-Estar Privado
Aqui, o luxo define-se pela privacidade e pelo tempo bem gasto. Deixe a rotina lá fora e desfrute de comodidades pensadas para o seu equilíbrio:
Piscina Exclusiva: Mergulhe com o horizonte como cenário ou relaxe ao sol num ambiente calmo e reservado.

Condomínio Fechado: A segurança e a tranquilidade que a sua família merece, num ecossistema de total privacidade.
Localização Estratégica: O sossego de um refúgio nas alturas, a escassos minutos do dinamismo, da cultura e dos serviços do centro do Funchal.

Torrinha Bay não é apenas um lugar para morar. É o privilégio de contemplar o Funchal do topo, com o mar a seus pés.

Descubra o privilégio de viver acima das expectativas.
Entre em contacto connosco e venha conhecer o projeto do seu futuro.
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Disponível para arrendamento este fantástico apartamento T1 na prestigiada zona dos Barreiros, no Funchal. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelos seus acabamentos modernos, excelente exposição solar e uma agradável vista mar.

O apartamento é composto por sala e cozinha em open space, 1 quarto de dormir em suite e 1 casa de banho social. Inclui ainda um lugar de estacionamento privado.

Este imóvel oferece conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona central e de fácil acesso.

A localização é outro dos grandes pontos fortes, situando-se a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, cafés, ginásios e transportes públicos, garantindo total praticidade no dia a dia.

Condições do arrendamento:
-Despesas não estão incluídas no valor da renda.
-Não são permitidos animais de estimação.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, centralidade e o máximo conforto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21.

Viver a Madeira com Elegância - Sublime Residence I

Bem-vindo ao Sublime Residence I, um projeto onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira. Inspirado na natureza exuberante e no estilo de vida sofisticado madeirense, este predio apresenta apartamentos únicos, concebidos para quem valoriza o conforto, a qualidade e uma localização privilegiada.

Apartamentos Exclusivos

Com tipologias T1, T2 e T3, os apartamentos foram pensados para oferecer amplitude, luz natural e vistas deslumbrantes, combinando arquitetura contemporânea com o melhor da paisagem madeirense. Os layouts versáteis adaptam-se às necessidades de cada família, sem perder a elegância e o requinte.

Localização de Prestígio

Situado numa das zonas mais exclusivas do Funchal, o Sublime Residence I garante o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade.
Apenas a minutos do centro do Funchal
Próximo de escolas, supermercados, comércio e lazer
Bons acessos rodoviários e transportes públicos
Rodeado por espaços verdes e vistas panorâmicas sobre o Atlântico e as montanhas

Um Investimento Seguro

Mais do que um lar, o Sublime Residence I é um investimento em qualidade de vida.
Privacidade, conforto, acabamentos de luxo e vista mar em todos os apartamentos fazem deste projeto uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas mais desejadas da Madeira.

Sublime Residence I - A união perfeita entre a natureza da Madeira e um estilo de vida refinado.

Apartamento T1 localizado na prestigiada zona de São Martinho, junto à Quinta Magnólia, no Funchal, com 74 m² de área e uma agradável vista mar.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, boa luminosidade natural e localização privilegiada, inserido numa zona residencial tranquila e de elevada procura. Com uma distribuição funcional, este apartamento oferece conforto e praticidade, sendo ideal para habitação própria.

Situado próximo de comércio, serviços, restaurantes, zonas de lazer e com excelentes acessos ao centro do Funchal, beneficia ainda da proximidade à Quinta Magnólia.

Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais valorizadas do Funchal.

Apartamento T1 com varanda de 11m2.

O novo empreendimento ’The Hills’ fica localizado nas Virtudes, São Martinho, Funchal.

Ambiente tranquilo, diversificado, moderno, confortável e próximo a todas as comodidades.

Este condomínio privado será composto por 8 blocos de apenas 3 pisos cada, com 104 frações habitacionais de tipologias T1 e T2.

Terá piscina comum, solário e áreas ajardinadas.

Foi especialmente pensado e delineado para que viva de forma confortável e prática, com excelentes acessos e serviços disponíveis.

Poderá ser o seu lar ou um excelente investimento com retorno garantido!

Para mais informações contate um Agente da Cidade Imobiliária.

Disponíveis para todo o apoio em:

- Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal

- Orientação Jurídica

Aguardamos pelo seu contato!

Fotos Ilustrativas.
A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá ser sujeita a alterações.

Apartamento T1 em Construção para Venda - Torrinha, Funchal

Apresentamos este elegante apartamento T1 em fase de construção, localizado na prestigiada zona da Torrinha, no Funchal. Um imóvel que se destaca pela sua localização central, excelentes acabamentos e pela magnífica vista sobre a baía do Funchal.

Com um design moderno e funcional, o apartamento oferece áreas amplas e luminosas, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida no centro da cidade.

Distribuição do Apartamento:
-Sala e cozinha em open space com mais de 34 m², proporcionando um ambiente amplo e contemporâneo;
-Varanda com vista deslumbrante para a baía do Funchal;
-1 quarto com boa exposição solar;
-1 casa de banho moderna.

Características e Equipamentos:
-Pré-instalação de ar condicionado;
-Possibilidade de instalação de bomba de calor ou painéis solares;
-Materiais e acabamentos de elevada qualidade.

O apartamento inclui ainda 1 lugar de estacionamento associado à fração.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Funchal.

Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este novo projeto.

Prédio no Til, em Imaculado Coração de Maria, Funchal constituído por 22 apartamentos, distribuídos por tipologias T1, T2 e T3.

Edifício em construção com piscina e espaços exteriores de uso comum.

Apartamentos entregues com;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e maquina de lavar loiça.
- Lavandaria com tanque e maquina de lavar roupa.
- Aquecimento de água através de bomba de calor.
- Ar-condicionado.
- Quartos com roupeiro embutido.
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos.

* Os materiais/equipamentos descritos poderão ser substituídos pelo promotor por outras marcas e referências mantendo as características estéticas e técnicas.


PREVISÃO INICIO OBRA- MARÇO /ABRIL- 2026

PREVISÃO DE CONCLUSÃO DE OBRA- FIM 2027


Venha conhecer!!!


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apartamento Exclusivo no Funchal - Forum

Apartamento Exclusivo com Vista Mar no Funchal
Descubra este apartamento excecional, localizado na zona nobre do Fórum do Funchal, onde o luxo se encontra com a conveniência. Este imóvel oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando o melhor de dois mundos: a serenidade da proximidade do mar e a energia de uma localização urbana privilegiada.
Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico a partir do conforto da sua varanda. A proximidade com as praias do Promenade e do Lido permite-lhe desfrutar de revigorantes passeios à beira-mar e mergulhos no mar sempre que desejar.
A localização é simplesmente imbatível. O Centro Comercial Fórum Madeira fica mesmo ao lado, garantindo que todas as suas necessidades de compras, lazer e restauração estejam mesmo à sua porta. A conveniência de ter supermercados, cinemas, lojas de marca e restaurantes gourmet mesmo à sua porta torna este um local perfeito para quem valoriza o tempo e a conveniência.
Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar e design moderno, que maximiza a luz natural e a vista para a paisagem marítima. Ideal para quem procura residência permanente, casa de férias ou um investimento de alto potencial numa das zonas mais procuradas da Ilha da Madeira.
Características únicas:
A vista mar é a estrela deste imóvel.
A poucos passos do Centro Comercial Fórum Madeira e da Promenade.
Luminosidade e conforto: Design funcional que privilegia a luz natural e o bem-estar.
Distância a pé: Desfrute de todas as comodidades e da praia sem precisar de carro.
Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso.
Agende já a sua visita e sinta como é viver nesta localização privilegiada.

Moradia T1+1 por recuperar na zona do Amparo.

Inserida em lote com 336 m2 , com boa frente de estrada, esta moradia apresenta potencial de recuperação.

Moradia composta por:
- Sala de estar e jantar;
- Quarto;
- Cozinha;
- Casa de banho;
- Arrumos e arrecadação.

Possui terraço com vista mar e poço de água de rega.


Venha conhecer!!!


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

Moradia T2, localizada em São Pedro, a dois minutos do centro do Funchal
Esta moradia completamente renovada , possui 1 cozinha equipada, lavandaria,, 1 wc social, 2 quartos (suite), sala estar e logradouro.

Sem garagem, estacionamento exterior mas à porta e com todos os serviços que necessita para o seu dia a dia.

Área bruta privativa: 55 m²
Área bruta dependente: 11,70 m²
Area Total 66,70m2

Excelente oportunidade para fazer o seu investimento ou para viver.
Que espera para marcar a sua visita?

Somos intermediários de crédito vinculados com registo no Banco de Portugal!
Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!
Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio!

Sofisticação e Exclusividade no Funchal !

Localizado nos Piornais, em São Martinho, uma das zonas mais valorizadas do Funchal, este edifício é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e um investimento seguro.

Destaques do Empreendimento:
Arquitetura contemporânea com acabamentos premium
Piscina infinita e rooftop exclusivo com vista para o Atlântico
Estacionamento privativo (2 a 3 lugares) com carregador para veículos elétricos
Arrecadação individual
Eficiência energética A+ com painéis fotovoltaicos

Características dos Apartamentos
Cozinhas lacadas Santos totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele
Climatização LG por conduta com controlo independente por divisão
Sistema de domótica com controlo inteligente de iluminação e videoporteiro
Quartos 100% suite
Casas de banho modernas em Krion
Varandas amplas com excelente exposição solar

Localização Premium
Situado numa zona de elevada procura, especialmente por residentes internacionais e investidores, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias do Funchal.

Porquê Investir?
Forte potencial de valorização
Construção de elevada qualidade

Descubra um novo padrão de viver.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende a sua visita.

Apartamento T1 novo para arrendamento, na Rua da Carreira - centro do Funchal.

Composto por sala comum com cozinha, quarto de dormir com roupeiro, casa de banho e pequena varanda com vista.

Equipamentos:
Cozinha equipada
Ar condicionado
Caixilharia com vidro duplo
Vídeo porteiro

Prédio com terraço / rooftop comum aos condóminos;
Prédio com elevador .
Não possui estacionamento afecto a fração, mas na zona existem vários parques de estacionamento rotativos.

Proximidade a comércio e serviços.

Condições de Arrendamento:

Contrato mínimo de 1 ano
2 cauções + 1 renda inicial
não são permitidos animais de estimação nesta propriedade

Obs: possibilidade de arrendamento mobilado


Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância no Funchal.
Marque já a sua visita!

Novo Empreendimento em São Martinho - Qualidade, Prestígio e Excelente Oportunidade de Investimento
Apresentamos um exclusivo empreendimento em São Martinho, uma das zonas mais valorizadas e em plena expansão na cidade. Com 42 frações de T1 a T2, este projeto combina qualidade construtiva, localização privilegiada e alto potencial de valorização, com preços a partir de 300.000€ a 520.000€.
Sobre o Empreendimento:
Localização estratégica: Zona em crescimento, com novos serviços e infraestruturas.
Empresa de renome: Construção a cargo de uma promotora reconhecida pela excelência em projetos de alto padrão.
Tipologias disponíveis: Apartamentos T1 e T2 com áreas funcionais e layouts modernos.
Acabamentos de qualidade superior: Ambientes contemporâneos, cozinhas equipadas e materiais de primeira linha.
Proximidade e conveniência: Serviços essenciais nas imediações e fácil acesso às praias do Funchal.
Condições e Prazos:
Duração da obra: Aproximadamente 18 meses.
Condições de aquisição:
CPCV -20 %
REFORÇO DE SINAL NA ESTRUTURA 10 %
RESTANTES 70 % - Na escritura
Opção de investimento: Possibilidade de revenda com alto potencial de valorização devido ao crescimento da zona.
Entre em contacto para mais informações e garanta a sua unidade com condições exclusivas.
Invista com segurança em um projeto diferenciado, com qualidade, localização e forte potencial de rentabilidade.
#ref: 140341

T2 com Suíte, Piscina e Acabamentos Premium - Fração AO | 6.º Andar | São Martinho

OPORTUNIDADE! Ideal para viver ou investir - elevada procura na zona!

Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a valorizar, esta é a escolha certa. Este T2 no 6.º andar oferece conforto, qualidade e uma localização estratégica em São Martinho, a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia.

Principais vantagens:

1 suíte com casa de banho privativa
1 quarto espaçoso e luminoso
Sala ampla - perfeita para receber família e amigos
Cozinha moderna e funcional
Acabamentos premium - qualidade visível em cada detalhe
Ar condicionado instalado
Lugar de estacionamento privativo

Extras que fazem a diferença:

Piscina no edifício - valor acrescentado e maior atratividade

Localização que vende por si:

Próximo de hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes e serviços
Zona central com elevada procura imobiliária

Perfeito para:

Habitação própria com conforto garantido
Investimento com excelente potencial de rentabilidade

Imóveis com estas características e localização não ficam muito tempo no mercado.

Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade antes que seja tarde!

3 razões para comprar com José Abreu | iad Portugal

+ rapidez
Processo ágil e acompanhamento total até à escritura.

+ simplicidade
Tratamos de tudo por si, sem complicações.

+ resultados
Foco total em fechar negócio com as melhores condições para si.

Notas:

Disponível para partilha com outros consultores imobiliários
Identifique pela fração AO ao solicitar informações
#ref: 140370

Apartamento T1+1 com 116 m², localizado no Funchal, numa zona tranquila e valorizada, ideal para quem procura conforto aliado à proximidade do centro da cidade.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional, contando com um quarto principal e uma divisão adicional versátil, que pode ser utilizada como escritório, quarto secundário ou espaço de lazer. Dispõe ainda de áreas amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável no dia a dia.

A localização permite fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

O Edifício Hinton está situado em Santa Luzia a dois passos do centro da cidade do Funchal.

Morar no Hinton é aproveitar o melhor dos dois mundos: um ambiente tranquilo, diversificado e localização central, com bons acessos automóveis e transportes públicos, disfrutando da proximidade com espaços abertos e verdes, como o jardim de Santa Luzia.

O edifício de linhas contemporâneas dotados de varandas generosas e de garagem.

As fachadas do edifício foram cuidadosamente projetadas para acompanharem a paisagem urbana, em constante evolução.

Viver neste Edifício é usufruir de estilo de vida único na cidade do Funchal, apenas possível pelas qualidades únicas do imóvel e da sua envolvente.

Acabamentos:

Pavimentos em soalho tipo bambo, cozinha, casa de banho e varanda em grés porcelânico.
Portas e roupeiros em madeira com acabamento lacado à cor branco.
Porta exterior de segurança.
Caixilharias em alumínio com rotura térmica, com vidro duplo, estore elétrico no quarto.
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor.
Pré-instalação de ar condicionado na sala e quarto.
Painéis solares ou bomba de calor.


Dispões de excelentes acessos e está próximo de vários serviços públicos, comércio, restauração, clinicas, ginásios, jardim, lazer e transportes públicos.

Se pretende residir no centro do Funchal não pode perder esta excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento.

Venha experimentar um novo estilo de vida, no centro do Funchal.



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A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Terreno Urbano Exclusivo com Moradia em Pedra e Expansão Aprovada Monte, Funchal

Dois Acessos Independentes | Vistas Panorâmicas | Expansão até 429 m² | Lareira Tradicional Autêntica | Levada e Direitos de Água

Esta não é apenas uma parcela de terreno é uma base sólida e pronta para uma residência privada, um investimento boutique ou um projeto de valorização a longo prazo, localizada numa das zonas verdes mais desejadas do Funchal Monte onde se combinam privacidade, vistas, clareza legal e caráter.

Inserida num generoso terreno urbano com 3.430 m², a aproximadamente 400 metros de altitude, a propriedade beneficia de ar puro, clima ameno durante todo o ano e vistas amplas sobre a Baía do Funchal, o Oceano Atlântico e as montanhas envolventes.

Principais Destaques O Que Torna Esta Propriedade Diferente

Grande Terreno 3.430 m²
Uma dimensão rara para Monte, com topografia em socalcos bem definida e excelente lógica de desenvolvimento.

Moradia em Pedra Existente (56 m² conforme Caderneta PU / a área física coberta de 140 m²)
- Construção tradicional em pedra, com cobertura e estrutura existentes legalmente classificada como projeto de reabilitação / reconversão.
- O interior apresenta-se como uma base limpa e honesta sem maquilhagem estética, sem surpresas ocultas.
- Potencial oficial de ampliação até 429 m² de Área Bruta de Construção, até dois pisos permitindo uma moradia privada de grande dimensão, casa de hóspedes ou conceito multiunidade, sujeito à visão do comprador e ao processo de aprovação municipal.
- Altitude de 400 metros, garantindo ar puro e clima confortável durante todo o ano.

Dois Acessos Independentes (Muito Raro)
- Acesso superior com portão
- Acesso inferior ideal para estacionamento exterior de 3 a 4 viaturas
Possibilidade real de divisão da propriedade em duas zonas independentes (residência principal + casa de hóspedes / investimento / retiro privado). Esta configuração é extremamente rara em Monte e aumenta significativamente a flexibilidade de utilização, tanto privada como de investimento.

Lareira Tradicional Autêntica (Fogão em Pedra)
Elemento preservado raro, que acrescenta caráter, calor e um forte valor emocional ao futuro interior.

Terraço Coberto ao Longo de Toda a Moradia
- Aproximadamente 13 metros de comprimento por 2 metros de largura
- Ao nível do solo
- Protegido por cobertura
Ideal para vida exterior, refeições ao ar livre ou futura integração com o espaço interior.

Infraestruturas e Autonomia
- Acesso por rua sem saída sem trânsito de passagem, elevada privacidade
- Acesso direto à levada com contrato oficial de direito de uso de água
- Cisterna privada existente (aprox. 35.000 litros, operacional)
- Excelente exposição solar ideal para painéis solares
- Inclinação suave do terreno adequada para socalcos, jardins, piscina ou zonas de lazer exteriores
Elevado potencial de autonomia e sustentabilidade.

Documentação Clara e Transparente
- Propriedade plena
- Topografia e levantamentos realizados
- Sem ónus, encargos ou questões legais
- Tudo disponível para análise nada escondido
Trata-se de um imóvel onde a due diligence é bem-vinda, não evitada.

Localização e Estilo de Vida

Monte é reconhecido pelo seu ar puro, paisagem verde exuberante e clima subtropical um cenário ideal para uma casa de sonho, projeto ecológico ou retiro de bem-estar.

- Centro do Funchal 10 minutos de carro
- Paragem de autocarro 2 minutos a pé
- Jardim Tropical Monte Palace 5 minutos de carro
- Estação do teleférico 5 minutos de carro
- Percursos pedestres e acesso ao Pico do Areeiro 15 minutos de carro

Uma combinação rara de dimensão, localização, clareza legal, múltiplos acessos, recursos hídricos e caráter arquitetónico aut.

Moradia isolada no Lazareto, Funchal, próxima ao centro, zona histórica, mar e serviços. Destaca-se pelo terraço com vista mar, ideal para relaxar ou criar zona exterior. Oferece áreas compactas, funcionais e de fácil manutenção, perfeita para casal, pequena família ou segunda habitação. Acesso por escadas e sem garagem, compensado pelo elevado potencial de valorização e rentabilização em arrendamento.

Contacte-nos e agende a sua visita

Apartamento T1 situado na zona dos Barreiros, no Funchal.
Fica inserido numa área tranquila e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos ao centro da cidade.
Este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade natural e ambiente acolhedor.

É composto por:
. Cozinha equipada com zona de lavandaria
. Sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista desafogada
. Quarto com roupeiro embutido
. Casa de banho com banheira
. Arrecadação e lugar de garagem coberto, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Inserido em condomínio com zonas ajardinadas e parque infantil, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para rentabilizar.
Oportunidade a não perder para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade