3 Imóveis para T1 com Certificação Energética F em Ponte de Lima

Identificação do imóvel: ZMPT576719

Moradia para restauro em Vitorino das Donas, Ponte de Lima

Apresentamos esta moradia para restauro, localizada na tranquila freguesia de Vitorino das Donas, no concelho de Ponte de Lima, junto do Rio Lima e da Eco Via.

Com excelente exposição solar e bons acessos, esta propriedade oferece um grande potencial para quem procura um projeto de reabilitação numa zona calma, com vistas desafogadas e envolvente natural. A moradia de traça tradicional, permite recuperar o charme rústico típico da região, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Localização:
Situada a poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima, a Vila mais antiga de Portugal. A freguesia de Vitorino das Donas é uma zona cada vez mais procurada pela proximidade à natureza, ambiente sossegado e acessos rápidos às principais vias, a escassos 20 minutos de Viana do Castelo e a menos de uma hora de Braga e Porto.

Composto por e caraterísticas:

- Zona de habitação no piso térreo;
- Zona da cave com adega e arrumos;
- Poço;
- Campo de cultivo com limoeiro;
- Anexo com cozinha regional e lareira antiga e mais espaço para grandes arrumos.

Esta moradia permite conciliar o sossego do campo, com a comodidade da cidade.
Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa antiga T1 com 80 m², situada no centro da freguesia de Fontão, em Ponte de Lima. Com uma fachada rústica e encantadora com duas entradas independentes, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa zona calma e bem servida de comércio e serviços.

Características Principais
Área bruta: 80 m²
Tipologia: T1
Espaço exterior: 315 m²
Duas entradas independentes

Divisões existentes: sala de estar, quarto, cozinha, casa de banho e uma divisão adicional (antiga cozinha rústica) com possibilidade de personalização
Sem garagem, mas com estacionamento público a apenas 20 metros da porta

Pontos Fortes
Fachada com traça rústica e muito potencial estético
Localização central na freguesia, junto aos principais serviços e comércio
Espaço exterior que pode ser aproveitado para jardim ou lazer
Ideal para restauro, podendo ser adaptada a diferentes estilos de vida

Localização
Inserida num largo tranquilo no coração da freguesia
A 12 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima
A 7 minutos da autoestrada A27, com ligações rápidas à A3 e às principais cidades da região

Oportunidade
Se procura uma propriedade com caráter rústico e potencial de valorização, esta casa é uma excelente base para criar um lar acolhedor ou investir num projeto de reabilitação em Ponte de Lima.

Explore esta oportunidade única de possuir uma propriedade encantadora, com cerca de 3200m2 de espaço para desfrutar e duas casas em pedra para recuperar, oferecendo um potencial excepcional para criar um verdadeiro refúgio no campo.

Com anexos e árvores de fruto já presentes, esta propriedade oferece uma variedade de recursos naturais para aproveitar, seja para criar um jardim exuberante, iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza e da tranquilidade do ambiente.

Localizado em um local extremamente sossegado, este é o lugar perfeito para escapar do ritmo agitado da vida moderna e desfrutar de momentos de paz e serenidade. Além disso, os ótimos acessos garantem facilidade de deslocamento para qualquer lugar que deseje explorar, seja para as compras na cidade mais próxima ou para passeios pela natureza circundante.

Não perca esta oportunidade de transformar esta propriedade em seu próprio santuário pessoal no campo. Seja para uso como residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento, esta é a chance de criar um espaço único e especial. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e comece a imaginar as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.