6 Imóveis para T1 em Redondo

A ’Herdade dos Casões ’ com 700 hectares de área global, e fica localizada na região de Évora no Alentejo, importa referir que a alienação da propriedade comporta consigo a venda da Sociedade, livre de ónus, responsabilidades e encargos, permitindo dessa forma a isenção no pagamento de IMT.

A Herdade compreende 477 hectares de terras com a classificação C e D, compostas por montado de azinho e sobro, avaliadas em 9 Mil Euros / Hectare. Importa adicionar mais 200 hectares de terra B e C com elevada qualidade, constituída por montado de Azinho avaliada por 10 Mil Euros / Hectare e finalmente, a joia da coroa, são os 23 hectares de Vinha / DOC em franca produção com rega gota a gota avaliada em 40 Mil Euros / Hectare.

Acresce ao negócio de venda: 250 vacas + 50 novilhas + 100 bezerros e + 500 ovelhas, tudo avaliado em cerca de 950 Mil Euros. De referir igualmente, a inclusão de todo o Equipamento Agrícola: Tratores, Rulotes, Atomizadores, Grades e outras Alfaias, tudo avaliado por 300 Mil Euros. A finalizar os custos recentemente havidos com a construção de uma enorme Barragem para regas e gados com capacidade para 1 Milhão de m3, por um valor de 450 Mil Euros e finalmente a aquisição de 1 Pivot com todo o sistema de rega, bombas e filtros por 75 Mil Euros.

Outras mais valias que importam referir: A Herdade encontra-se totalmente vedada e parqueada perfazendo um total de 16 Parques individuais com cerca de 50 hectares, cada, todos eles com água própria de poço, firo e barragem. Um Armazém (casão) com 800 m2, com alpendres e 4 parques de desmame com mangas incluídas. A propriedade de morfologia plana e ligeiramente ondulada, produz 6 a 7 mil arrobas de cortiça por ciclo. Um Monte Alentejano antigo com uma área de 300 m2, com água e luz. Realçamos uma conduta de água 160 que atravessa toda a propriedade. Existe um projeto para colocar 2 Pivot de 25 hectares.

Destaque-se que Todos os Direitos estão incluídos, fazendo um histórico de subsídios de 300 Mil Euros anuais.
Existe um Coto da Caça privativo. Encontra-se em curso um Estudo de viabilidade para um futuro Parque Eólico de 250 mg/h, estando toda esta propriedade numa cota média de 320 m do nível do mar.

A cerca de 2 horas de Lisboa a 30 minutos da autoestrada A6. (N/ Refrª. JFM810).

Excelente terreno de quinta agrícola, com ótima exposição solar, com 2,5 HA de terra, praticamente plano e com excelentes vistas.
Esta propriedade tem um forte potencial para:
investimento turístico;
retiro de férias privado ou turístico, com possibilidade de implantação de habitação em madeira ou modulo prefabricado, plantação de árvores e criação de zonas verdes uma vez que possuí um furo com acesso a uma grande reserva de água subterrânea;
desenvolvimento de um projeto de exploração agrícola comercial ou tecnológico;
possibilidade de construção de habitação para o proprietário sob condições especificas.
A propriedade tem dois artigos, um rustico e um urbano, é completamente vedada e possui duas entradas, uma para viaturas ligeiras e outra para máquinas agrícolas.

É atravessada por um pequeno ribeiro com um vale muito fértil e verde quase todo o ano.

Tem uma excelente proximidade à vila do Redondo, cerca de 1 km e pelas suas características, oferece privacidade como retiro de campo e um acesso muito fácil ao centro da vila, a pé ou de carro.

Possui uma pequena construção de apoio agrícola de 46 m2 com projeto aprovado e legalizado. É constituída por duas divisões com abastecimento de água e eletricidade, casa de banho e fossa sética.
Como construção de apoio agrícola poderá ser ampliada sob apresentação de um projeto para o efeito.
A propriedade tem infraestruturas de eletricidade da companhia e de água e de saneamento básico na entrada da propriedade.

Tem algumas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e outas, a terra é de excelente qualidade para cultivo de hortícolas e para pastagens para animais.

É um local muito calmo para quem gosta de tranquilidade e de disfrutar das lindíssimas paisagens e gastronomia alentejana.

Terreno-Quinta Agrícola
Excelente terreno de quinta agrícola, ótima exposição solar, com 2,5 HA de terra, praticamente plano e com excelentes vistas.
Esta propriedade tem um forte potencial:
- investimento turístico;
-retiro de férias privado ou turístico, com possibilidade de implantação de habitação em madeira ou modulo prefabricado, plantação de arvores e criação de zonas verdes uma vez que possui um furo com acesso a uma grande reserva de água subterrânea;
-desenvolvimento de um projeto de exploração agrícola comercial ou tecnológico;
-possibilidade de construção de habitação para o proprietário sob condições especificas.
A propriedade é completamente vedada e possui duas entradas, uma para viaturas ligeiras e outra para máquinas agrícolas.
È atravessada por um pequeno ribeiro com um vale muito fértil e verde quase todo o ano.
Tem uma excelente proximidade á vila do Redondo, cerca de 1 KM e pelas suas características, oferece privacidade como retiro de campo e um acesso muito fácil ao centro da vila, a pé ou de carro.
Possui uma pequena construção de apoio agrícola de 46 m2 com projeto aprovado e legalizado. È constituída por duas divisões com abastecimento de água e eletricidade, casa de banho e fossa sética.
Como construção de apoio agrícola poderá ser ampliada sob apresentação de um projeto para o efeito.
A propriedade tem infraestruturas de eletricidade da companhia e de água e saneamento básico na entrada da propriedade.
Tem algumas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e outras, a terra é de excelente para cultivo de hortícolas e para pastagens de animais.
È um local muito calmo para quem gosta de tranquilidade e de disfrutar das lindíssimas paisagens alentejanas.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Simpática Moradia T1 localizada no centro histórico da Vila de Redondo.
É composta por:
R/C:
-cozinha com lareira;
- despensa;
- casa de banho.
1º Piso:
-quarto e sala (poderá ser 2 quartos, como alternativa).
O imóvel não tem espaço exterior.
Encontra-se em bom estado de conservação.
Fica muito bem localizada na Vila. Está a aproximadamente 30 minutos de Évora e aproximadamente, 1h30 de Lisboa.
Excelente oportunidade! Venha visitar e encontre um imóvel com com bastante potencial, quer para a vertente do arrendamento quer para segunda habitação.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

Moradia térrea de gaveto com terraço e quintal no centro de Redondo.

Localizada na Rua da Ruinha, nº 15, esta moradia térrea de gaveto oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração do Alentejo.

Com uma área bruta de 76,4 m², a casa apresenta divisões amplas e uma disposição funcional. A atual cozinha, pode ser transformada em sala com kitchenette, libertando assim espaço para um segundo quarto. Ideal para quem precisa de mais um quarto ou pretende rentabilizar o imóvel.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- 1 quarto (com possibilidade de adaptação para 2, utilizando a sala atual como quarto)
- Sala de estar acolhedora
- Fica no imóvel o Ar Condicionado e o esquentador
- Casa de banho moderna com base de duche e móveis renovados
- Corredor com elementos decorativos tradicionais e aproveitamento de espaço
- Quintal exterior privado com zona de refeições e acesso direto à rua
- Terraço superior com vista desafogada sobre a vila
- Ar condicionado instalado

Estacionamento fácil e gratuito junto à casa.

A moradia encontra-se numa zona sossegada, com vizinhança tranquila e proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, farmácia, escola, banco, centro de saúde e transportes.

Redondo é uma vila tipicamente alentejana, com grande valorização turística e cultural. Fica a cerca de 30 minutos de Évora e próxima da Barragem do Alqueva e da Serra d’Ossa. A localização e o charme desta propriedade fazem dela uma excelente escolha tanto para habitação permanente como para casa de férias ou alojamento local.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta moradia no centro de uma das vilas mais genuínas do Alentejo.

O Monte da Fonte Seca, com uma área de 1,3 hectares (13.000 m²), localiza-se na região de Redondo - Évora, no coração do Alentejo. Com uma morfologia ondulada, esta propriedade inclui uma casa de habitação em ruínas (Monte Alentejano), com cerca de 100 m², que poderá ser restaurada e ampliada até aos 250 m², de acordo com a legislação em vigor.

Uma vez recuperado, este monte poderá transformar-se num excelente refúgio de fim de semana, numa casa de férias ou mesmo numa habitação permanente, ideal para quem valoriza a tranquilidade, a vida no campo e o contacto direto com a natureza. Existe também a possibilidade de o adaptar para Alojamento Local (AL), o que poderá permitir gerar rentabilidade sobre o investimento.

A propriedade situa-se a apenas 5 minutos da vila de Redondo, onde encontrará todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, centro de saúde, bancos, cafés, restaurantes e a emblemática Adega Cooperativa do Redondo. A eletricidade encontra-se junto ao terreno e a água da rede pública está também disponível. O terreno, fértil e bem cuidado, integra diversas árvores de fruto e oliveiras tradicionais dispersas.

Com excelente exposição solar, boas vistas e ótimos acessos, o Monte da Fonte Seca oferece ainda uma vizinhança próxima, proporcionando tranquilidade sem isolamento. Fica a 1h45 de Lisboa e a apenas 1 hora de Évora.

(N/ Refª. JFM851)