19 Imóveis para T1 no Distrito do Porto, Valongo

Este magnífico apartamento, situado em Valongo, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. A caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico assegura um ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos exteriores oferecem comodidade e sofisticação.
A cozinha está totalmente equipada com armários, forno, placa e exaustor, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A garagem privativa inclui ponto de carregamento para veículos elétricos, refletindo uma aposta clara na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado e instalação de painéis solares, garantindo conforto climático e eficiência energética ao longo de todo o ano.
Localizado a menos de 10 minutos do Porto, este apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, escolas e serviços. É a escolha ideal para quem procura um lar contemporâneo, bem equipado e estrategicamente situado.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto.

O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.

Principais mais valias:

- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de Aquecimento Central;
- Instalação de Painéis Solares;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente;
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.


Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Viva com Estilo e Conforto no Varandas do Vale Valongo
Se procura um lar moderno, seguro e com todo o conforto que merece, o Varandas do Vale é a escolha perfeita!
Um condomínio fechado de excelência, pensado para proporcionar tranquilidade, qualidade de vida e uma localização estratégica no Distrito do Porto.
Ideal para habitação própria ou investimento!
Localização Estratégica
A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
A 30 min. do centro do Porto
A 20 min. da praia
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes (comboio a 2 min., autocarros a 3 min. e metro a 10 min.)
Apartamento T1
Cozinha e sala em open space, ampla e luminosa
1 quarto acolhedor
1 casa de banho moderna
1 lugar de estacionamento coberto
Condomínio Exclusivo
Piscina
Jardim infantil
Sala de condomínio
Estacionamento coberto e descoberto
3 elevadores
Acabamentos Premium
Estores motorizados
Bomba de calor
Pré-instalação de ar condicionado
Tetos falsos em gesso laminado
Design moderno, resistente e elegante
Invista no seu futuro e garanta já o seu apartamento neste empreendimento único!
Contacte hoje mesmo:
Luís Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone)
villa@predimed

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente apartamento T1 inserido no prestigiado empreendimento ’Valongo Premium’, em Valongo, Porto. Um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre o conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida numa localização estratégica.
Situado no quinto andar, este apartamento é composto por um quarto, sendo um WC, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’, hall de entrada, e ainda garagem privativa com capacidade para um automóvel.

A data prevista para o início da obra está definida para o dia 1 de abril de 2026.
Áreas do Imóvel:
- Área Bruta de Construção 60, 0 m2;
- Área Varandas 14,0 m2;
- Área Garagem 14,0 m2;
- Área Total 74,0 m2;
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de Aquecimento Central;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico;
- Instalação elétrica e telefónica completa;
- Instalação de gás natural;
- Orientação Solar: Poente/Norte.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Elevador no edifício;
- Instalação de Painéis Solares;
- Instalação de toalheiros em aço inox e móveis suspensos nas casas de banho;
- Lugar de estacionamento privativo;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;
- Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;
- Intercomunicador com camara de vídeo na entrada principal do edifício
- Sistema de segurança contra incêndios.
Localização e Área Envolvente:
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos e uma envolvente pratica que falita o dia a dia. Encontra-se a uma curta distância dos principais serviços e pontos de referência da região:
- a 1 minuto Câmara Municipal de Valongo;
- a 3 minutos Escola Secundária de Valongo;
- a 5 minutos - Hospital de São Martinho;
- a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 22 minutos Parque Nascente Shopping;
- a 30 minutos do centro do Porto.
Esta é a oportunidade de viver num excelente de viver num excelente empreendimento, com acabamentos premium, equipamentos modernos e localização estratégica no Porto, onde cada detalhe foi pensado para conforto e sofisticação.
Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 com 57 m² de área total, localizado em Valongo.

Características principais:

* Inserido no 5º andar de um prédio em bom estado de conservação, com elevador
* Porteiro: 24 Horas

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional completamente equipada
* Sala ampla com boa luminosidade, em open space
* Um quarto c/ roupeiro embutido
* Casa de banho completa
* Varanda com 10m²

Localização:

* Situado no centro de Valongo
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações
Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

1 minuto (a pé) da Escola Básica Ilha;
2 minutos (a pé) do Parque da cidade de Valongo;
6 minutos do McDonald’s Valongo;

Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Início obra em junho 2026, previsão para escriturar em Maio 2028.

Apartamento T1 Novo para venda no Centro de Valongo.
O imóvel será composto por Hall, Open Space cozinha e sala, varanda com 14 m2, wc completo e um quarto.
Dispõe de lugar de garagem.

Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos:
Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado de marca AEG, ou equivalente.).
Instalação de Painéis Solares
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Pré-instalação de Aquecimento Central;
Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;
Estores exteriores elétricos termo-lacados;
Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
Estacionamento privativo;
Portões de garagem elétricos;
Ponto de carregamento elétrico na garagem;
Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

Inserido em empreendimento em construção na cidade de Valongo, composto por lojas e habitações com as tipologias T1, T2, T3, e T4.

Localizado no centro da cidade, dispõe de comércio, serviços, transportes, escolas e restauração nas imediações.
A cerca de 10 minutos da Cidade do Porto.
O concelho de Valongo tem ainda forte presença de espaços verdes, incluindo o Parque das Serras do Porto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.

Prevê-se a conclusão/escrituras em Maio de 2028.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Viva com Estilo e Conforto no Varandas do Vale Valongo
Se procura um lar moderno, seguro e com todo o conforto que merece, o Varandas do Vale é a escolha perfeita!
Um condomínio fechado de excelência, pensado para proporcionar tranquilidade, qualidade de vida e uma localização estratégica no Distrito do Porto.
Ideal para habitação própria ou investimento!
Localização Estratégica
A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
A 30 min. do centro do Porto
A 20 min. da praia
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes (comboio a 2 min., autocarros a 3 min. e metro a 10 min.)
Apartamento T1
Cozinha e sala em open space, ampla e luminosa
1 quarto acolhedor
1 casa de banho moderna
1 lugar de estacionamento coberto
Condomínio Exclusivo
Piscina
Jardim infantil
Sala de condomínio
Estacionamento coberto e descoberto
3 elevadores
Acabamentos Premium
Estores motorizados
Bomba de calor
Pré-instalação de ar condicionado
Tetos falsos em gesso laminado
Design moderno, resistente e elegante
Invista no seu futuro e garanta já o seu apartamento neste empreendimento único!
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Luís Ferreira
Predimed Villa Alcanena
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo.

Tipologias T2 | T3 | T4
2 Torres de apartamentos
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 Moderno no Valongo Premium - Investimento Seguro e Rentável

Este apartamento T1 é a escolha inteligente para quem procura centralidade e qualidade de construção num formato compacto e eficiente.

T1 de luxo no 5º andar redefine o conceito de habitação urbana em Valongo.

Áreas e Layout: Com uma Área Total de 74 m²( 60 m2 úteis) , este apartamento destaca-se por áreas muito superiores à média do mercado para esta tipologia. Inclui um hall de entrada acolhedor, uma sala em Open Space com 30m² e um quarto espaçoso de 11,6m² com roupeiros embutidos.
A fração beneficia ainda de um lugar de garagem.
Exposição solar : Poente e Norte Conforto Sem Compromissos: Apesar de ser um T1, os acabamentos são idênticos às tipologias superiores: cozinha equipada com gama AEG, pré-instalação de climatização total e estores elétricos.

A segurança e o silêncio são assegurados pela caixilharia com corte térmico e portas de segurança.
O prédio dispõe de elevador e excelentes áreas comuns.

Oportunidade de Mercado:
Ideal para investidores (mercado de arrendamento dinâmico pela proximidade ao Porto) ou clientes finais. Ultimo T1 disponível em pré-venda

O pagamento é facilitado: 15% no CPCV e o restante distribuído pelas fases de obra (Início, Estrutura, Especialidades) e Escritura (40%). Nota: Imagens virtuais ilustrativas
Contacta-te para já para mais informações
#ref: 162375

Identificação do imóvel: ZMPT589317

Apresentamos este elegante apartamento T1 inserido no prestigiado empreendimento Valongo Premium, um projeto contemporâneo pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no coração da cidade de Valongo.
Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir uma experiência habitacional premium.

Principais características e equipamentos:

- Cozinha totalmente mobilada e equipada com:

- Forno multifunções com micro-ondas;
- Placa vitrocerâmica;
- Exaustor;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Combinado.

- Pavimento vinílico garantindo conforto, durabilidade e estética contemporânea;
- Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade e design moderno
- Caixilharia em alumínio com:

- Corte térmico;
- Vidro duplo;
- Excelente isolamento acústico e térmico.

- Estores elétricos termo-lacados;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Sistema de painéis solares para maior eficiência energética;
- Instalações sanitárias equipadas com base de duche;
- Elevador;
- Lugar de garagem privativo com:

- Ponto de carregamento para veículos elétricos

Este apartamento foi concebido para proporcionar uma vivência confortável, moderna e eficiente, aliando qualidade construtiva a soluções tecnológicas adaptadas às exigências atuais.
Localizado junto à nova Câmara Municipal de Valongo e a poucos minutos da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Condições de Pagamento:
a) b)
30% CPCV 20% CPCV
15% Fim de Estrutura 20% Fim de Estrutura
15% Fim de Especialidades 20% Fim de Especialidades
40% Escritura 40% Escritura

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 1 quarto, ideal para quem procura conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade.

A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relax e para aproveitar a luz natural durante todo o dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente.

Desfrute da tranquilidade de viver em Valongo, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer.

Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Novo Empreendimento em Valongo - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida!

Descubra este fantástico empreendimento residencial na encantadora cidade de Valongo, composto por apartamentos de tipologias T1 | T2 | T3 | T4, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto, funcionalidade e bem-estar.

Localizado numa das cidades que mais se tem destacado como escolha privilegiada na Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Localização privilegiada:
A menos de 10 minutos da cidade do Porto
Junto à nova Câmara Municipal de Valongo
Situado no coração da cidade
Próximo de amplas zonas verdes
Excelente exposição solar e abundante luz natural

Características e acabamentos de excelência:

Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e corte térmico
Estores exteriores elétricos termo-lacados
Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente)
Pré-instalação de Ar Condicionado
Pré-instalação de Aquecimento Central
Instalação de Painéis Solares
Estacionamento privativo
Portões de garagem elétricos
Ponto de carregamento para veículos elétricos
Pavimento vinílico rígido
Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente
Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente):
Forno com função micro-ondas
Placa
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Combinado

Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente)

Início previsto da construção: Abril de 2026
Prazo estimado de conclusão: 24 meses

Um empreendimento pensado para quem procura conforto, inovação, acabamentos premium e uma localização estratégica para viver ou investir.

Não perca esta oportunidade de garantir o seu lugar num projeto diferenciador. Solicite mais informações!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Espaço e Elegância no Varandas do Vale!
Descubra o Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência em Valongo, no coração do Distrito do Porto. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.

Localização privilegiada:
- A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- A 30 min. do Centro do Porto
- A 20 min. da Praia
- A poucos passos de farmácias, centro de saúde, padarias, restaurantes e escolas
- Excelentes acessos a transportes: comboio (2 min.), autocarros (3 min.) e metro (10 min.)

Características do T1:
- Cozinha e sala de estar em open space
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 1 lugar de estacionamento coberto

Infraestruturas do Condomínio:
- Piscina
- Jardim infantil
- Sala de condomínio
- Estacionamento coberto e descoberto
- 3 elevadores

Detalhes e Acabamentos:
- Estores motorizados
- Bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tetos falsos em gesso laminado
- Acabamentos modernos e resistentes

Opte por uma vida plena! Contacte já:
Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
Tlm: (telefone)
Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 localizado na Rua Alto da Serra, com bons acessos ao Alto de Valongo, e bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades;

Composto por:
Hall;
Cozinha com marquise;
Sala com recuperador de calor;
WC;
Quarto com roupeiro embutido;
Terraço com acesso pela cozinha, sala e quarto;
Lugar de garagem;

Prédio servido de elevador;
Condomínio com zona de lazer e piscina;

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 1 com 57 m² de área total, localizado em Valongo.

Características principais:

* Inserido no 5º andar de um prédio em bom estado de conservação, com elevador
* Porteiro: 24 Horas

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional completamente equipada
* Sala ampla com boa luminosidade, em open space
* Um quarto c/ roupeiro embutido
* Casa de banho completa
* Varanda com 10m²

Localização:

* Situado no centro de Valongo
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

* 1 minuto (a pé) da Escola Básica Ilha;
* 2 minutos (a pé) do Parque da cidade de Valongo;
* 6 minutos do McDonald’s Valongo;

Contacte-me para mais informações.

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes.

Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto.

Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia.

Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade.
Fração 5 E | poente/norte | piso 5 | lugar de garagem.

Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028.

O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.

T1 com varanda e Lugar de garagem

Venha conhecer este incrível empreendimento na charmosa cidade de Valongo, que oferece aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional.
Valongo consolida-se cada vez mais como uma das cidades mais procuradas na área metropolitana do Porto.

Localizado a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento conta com espaços verdes encantadores e apartamentos com muita luz natural, situados ao lado da nova Câmara de Valongo, bem no coração da cidade.
São opções de T1 a T4, todos com amplas áreas e lugar de garagem, perfeitos para quem procura conforto, modernidade e praticidade.

Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (FEVEREIRO 2027)
CAIXILHARIA: 20% (NOVEMBRO 2027
ESCRITURA: 40% (MAIO 2028)

Marque com a nossa Equipa e venha visitar a sua futura Casa!

Entre a dinâmica de Valongo e a proximidade ao Porto (menos de 10 minutos), este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre equilíbrio, luz natural e conforto contemporâneo.

Inserido num empreendimento de arquitetura sofisticada com fachada ventilada e duas torres, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização central.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala ampla e cozinha open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- 1 Casa de banho completa;
- Lavandaria;
- Varanda 14 m2;
- 1 Lugar de garagem com 14 m2.

Principais Características:
1 - Arquitetura e áreas comuns:
- Fachada ventilada com bloco térmico e painéis compósito;
- Hall de entrada com ripado de carvalho europeu;
- Tetos falsos em Pladur branco;
- Pavimentos em microcimento ou cerâmico de grande formato (Revigrés/Recer);
- Varandas com piso cerâmico antiderrapante.

2 - Pavimentos e conforto interior:
- Piso vinílico rígido OneFlor Europe em todas as divisões principais;
- Isolamento com lã de rocha entre frações e poliestireno extrudido nas fachadas;
- Portas interiores lisas Vicaima Portaro Essential lacadas a branco;
- Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco, interior em laminado de linho, gavetas e varão.

3 - Cozinhas e casas de banho:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno com micro-ondas, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, combinado);
- Armários com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac Quartz, lava-loiça Rodi;
- WC com móveis suspensos, louças Sanitana, torneiras monocromáticas Bruma, base de duche Extraplana Dave Stonelux.

3 - Tecnologia e eficiência energética:
- Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos;
- Instalação de painéis solares com sistema termossifão para AQS;
- Vídeo porteiro com abertura codificada e teclado numérico.

4- Segurança e mobilidade:
- Elevador elétrico de classe A (Grupnor/Schmitt ou equivalente);
- Portas corta-fogo entre pisos e porta de segurança corta-fogo na entrada da habitação;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico com ligação direta ao quadro da fração;
- Portões de garagem automatizados com comando à distância.

Localização Estratégica:
- 300 m das Escolas;
- 450 m da Câmara Municipal de Valongo;
- 850 m do Hospital;
- 950 m da Bomba de Gasolina;
- 1 km da Estação de Comboios;
- 1,3 km do Supermercado;
- 5,3 km do Parque das Serras do Porto;
- 15,1 km de Vila Nova de Gaia;
- 18,2 km do Aeroporto.

Início de construção previsto para abril de 2026, a conclusão do empreendimento e respetivas escrituras estão estimadas para maio de 2028.

Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo deste apartamento T1.

Excelente oportunidade para adquirir um moderno T1+1 totalmente renovado, inserido num edifício atualmente em fase de valorização, com aplicação de capoto no exterior e reabilitação do terraço, garantindo maior conforto térmico, eficiência energética e valorização do imóvel.

No interior, o apartamento foi alvo de uma renovação completa, destacando-se pelos acabamentos modernos e materiais de qualidade.

Dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, com sistema de abertura convencional e oscilo-batente, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.

O pavimento em vinil confere um ambiente acolhedor e contemporâneo a todas as divisões. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas, pronta a utilizar.

A zona privada inclui um quarto com roupeiro embutido e uma divisão adicional (+1) com luz natural e roupeiro embutido, ideal para escritório, quarto de criança ou espaço multifuncional.

O amplo terraço complementa o imóvel, oferecendo um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio.

Principais características:
T1+1 totalmente renovado
Terraço
Edifício com capoto exterior em execução
Garagem (BOX)
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Janelas com sistema oscilo-batente
Pavimento vinílico
Cozinha totalmente equipada
Quarto com roupeiro embutido
+1 com luz natural e roupeiro embutido

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, modernidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita.

 CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa

Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: APA-968. Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo