8 Imóveis para T2 com Certificação Energética F em Almada

Apartamento disponível em Julho
Apartamento para arrendamento, situado na quinta nova a 2 minutos da A33, com escolas e comércio a porta.
Condições de arrendamento:
Pagamento de 2 rendas mais uma de caução.
Para análise do processo de arrendamento são necessários os seguintes documentos.
Cópia legível documentos de identificação.
Cópia declaração de IRS 2025 e nota liquidação.
Declaração de efetividade ou contrato laboral.
Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento.
#ref:33443719

Descubra este encantador apartamento T2 localizado no Laranjeiro, em Almada, junto ao Arsenal do Alfeite, no 11 andar com uma vista fabulosa. Com um preço atrativo de 190.000€, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e vistas deslumbrantes, incluindo vistas para a cidade, montanha e rio. É uma oportunidade única para quem procura um lar tranquilo e acessível.

(Apt com 25m2 em caderneta, mas com área útil de 45m2 e área dependente de mais 40m2.)

O apartamento apresenta uma disposição funcional com dois quartos e 1 wc e uma cozinha kitchenette ideal para família pequena. Com boa exposição à luz natural, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e convidativo.

Localizado numa zona calma, este apartamento beneficia de fácil acesso a transportes e serviços, tornando-o perfeito para quem valoriza a conveniência. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina tranquilidade e acessibilidade. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

T2 Renovado com Logradouro Privado | Traça Original | Cacilhas / Rua D. Sancho I, Almada

No coração de Cacilhas/Almada, numa das ruas mais emblemáticas da zona, encontra-se este T2 totalmente remodelado, raro por conseguir reunir três coisas que quase nunca aparecem juntas: localização central, traça original preservada e logradouro privado.

A remodelação foi feita com critério e respeito pelo carácter do imóvel, mantendo elementos que lhe dão identidade e charme: chão de madeira, tetos altos e uma sensação de espaço e luz que já não se encontra na construção atual. O resultado é um apartamento moderno, confortável e funcional, sem perder a alma almadense.

O grande destaque é o logradouro exclusivo, um verdadeiro luxo em Cacilhas. Um espaço exterior resguardado e adaptado ao dia a dia, onde os atuais proprietários criaram também uma zona de escritório, perfeita para teletrabalho, atelier ou simplesmente um ’canto’ tranquilo no meio da cidade.

Pontos-chave:
Apartamento T2 totalmente renovado
Traça original preservada: chão de madeira e tetos altos
Logradouro privado/exclusivo com espaço exterior versátil
Zona de escritório no exterior (ideal para teletrabalho)
Localização central, com serviços, comércio e transportes a poucos passos

Um imóvel verdadeiramente único para quem procura viver no centro, com identidade, privacidade e qualidade ou para quem valoriza um produto raro e com forte procura nesta zona.

Para mais informações e marcação de visita, contacte-me.

Apartamento T2 a minutos das praias da Costa da Caparica, a 20 minutos de Lisboa.

Composto por
2 Quartos (1 deles com roupeiro)
Sala
Cozinha
Wc
R/C Alto ,entrada do prédio com acesso a mobilidade reduzida
Situado em zona de bastante comércio e transportes públicos,de fácil acesso à Ponte 25 de Abril,Hospital Garcia da Horta.
Perto dos Capuchos

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim.

Apartamento T2 localizado num 5º andar, 2 quartos, 2 casas de banho, com boa exposição solar, em prédio com elevador, e inclui um varanda e arrecadação.
Junto às praias, comércio, restauração e supermercados.

Apartamento T2 totalmente remodelado na Rua das Torcatas, em Almada, ideal para primeira habitação com Lisboa e as Praias da Costa de Caparica ao lado.

Com uma moderna configuração em open space, oferece uma sala ampla e luminosa integrada com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo e funciona eperfeito para receber.
O apartamento encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de obras.

Dispõe de:

3 Frentes

2 quartos com ótima luz natural

Cozinha moderna integrada com Sala

Casa de banho renovada

Varanda

Excelente exposição solar

Localizado em zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Ótimos acessos a Lisboa , a curta distância da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa e o Instituto Superior Egas Moniz

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e valorização futura.

Agende a sua visita.

>>> Negócio com usufruto vitalício
Este negócio destina-se apenas a INVESTIDORES



Venda da Nua Propriedade com Usufruto Vitalício.



Este imóvel é vendido na modalidade de nua propriedade, mantendo os atuais proprietários o direito de usufruto vitalício, ou seja, permanecerão a residir na Moradia até ao fim da sua vida.



NÃO EXISTE QUALQUER OUTRA MODALIDADE DE VENDA DISPONÍVEL. Por esse motivo, o preço apresentado é especialmente atrativo face à localização e qualidade do imóvel.



Esta é uma excelente opção para investidores com visão de longo prazo.



Moradia Isolada T2* Charneca da Caparica



- Comprar um imóvel com usufruto significa que adquirir a propriedade, mas outra pessoa mantém o direito de uso e habitação vitalício. O comprador torna-se ’nu-proprietário’ e só pode usar plenamente o imóvel quando o usufruto terminar.



A moradia tem licença de utilização.



Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T2*, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica. Uma excelente oportunidade para quem procura um bom investimento com proximidade às praias e aos principais acessos a Lisboa.



Características principais:



2* Quartos



1 Sala de Estar



1 Cozinha



1 Casa de Banho



Garagem privativa



Anexo com cozinha



Exterior:
O imóvel é isolado, beneficiando de uma envolvente tranquila, com espaço exterior que pode ser aproveitado para lazer, jardim ou zona de refeições ao ar livre.



Localização:
A moradia está estrategicamente localizada perto de comércio local, escolas, transportes e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Acessos rápidos à A33, IC20 e Ponte 25 de Abril.



*Tipologia não averbada na documentação.



ABP: 58 m2



ABD: 82 m2



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Detached 2-Bedroom* Villa - Charneca da Caparica

>>> Sale with usufruct rights Main Features:



2* Bedrooms

1 Living Room

1 Kitchen

1 Bathroom

Private Garage

Outbuilding with Kitchen



Exterior:

This is a detached property, benefiting from a peaceful setting and outdoor space ideal for leisure, gardening, or al fresco dining.



Location:

The villa is strategically located close to local shops, schools, public transport, and just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica.

Quick access to A33, IC20, and the 25 de Abril Bridge.



*Typology not officially registered in the property documentation.



Gross Private Area (ABP): 58 m²
Gross Dependent Area (ABD): 82 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 , no Centro de Almada.
Parcialmente remodelado, com cozinha equipada, dois quartos, sala ampla, e varanda.
O fato de ser um 2º andar sem elevador pode ser um fator a considerar,
dependendo das suas necessidades .
Predio com caracteristicas originais,com condominio organizado.
Numa zona historica.
Próximo a todos os tipos de transportes, facilitando ligação a Lisboa e à Universidade de Monte de Caparica
Todo tipo de comércio tradicional à porta de casa, incluindo mercearias, padarias, cafés e lojas locais
Este tipo de imóvel pode ser muito atrativo para turistas e visitantes, dado o charme da localização histórica
e a facilidade de acesso a Lisboa e outras áreas de interesse.
Exelente negocio ,para Alojamento local ou arrendamento.
Para ter uma ideia clara sobre a viabilidade deste imóvel,
marque uma visita para verificar o estado real do apartamento e do prédio.