8 Imóveis para T2 com Certificação Energética D na Amadora, Encosta do Sol

Apartamento T2 com 75m², localizado em Alfornelos, numa das zonas mais práticas e bem servidas da Amadora mesmo à porta da estação de metro (linha azul).

Situado no 2.º andar de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e excelente localização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento é composto por:
Dois quartos espaçosos, com vidros duplos
Sala confortável com boa luz natural
Cozinha equipada
Casa de banho completa
Despensa ampla com bastante arrumação

Inserido num edifício com comércio no rés-do-chão (incluindo farmácia), e rodeado de todo o tipo de serviços: supermercados, cafés, talho, lavandaria e cabeleireiros.

Conta ainda com:
Escola mesmo nas traseiras do prédio
Fácil estacionamento na zona
Excelentes acessos rodoviários (A8 e IC17)

Zona com ambiente tranquilo, vizinhança estável e uma localização considerada das mais valorizadas de Alfornelos.
Excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia

Apartamento T2 localizado na Brandoa, situado num 1.º andar em prédio sem elevador.

Inserido em prédio calmo e bem cuidado, numa zona com excelente acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

O imóvel encontra-se parcialmente remodelado e possui duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia.

A sala e os dois quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações.

A cozinha é semi-equipada e funcional (placa, forno, exaustor e esquentador), contando ainda com uma prática despensa para arrumação adicional.

O apartamento dispõe de duas varandas, ideais para aproveitar a luz natural e criar um pequeno espaço exterior.

Conta também com vídeo porteiro, oferecendo mais segurança e arrecadação no sótão, usufruindo de mais espaço de arrumação.

Excelente opção para habitação própria ou investimento.

Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T2 com 79 m², em excelente estado de conservação e com uma distribuição de áreas muito equilibrada. Inserido em prédio calmo e bem cuidado.
Quartos estão equipados com ar condicionado.
Cozinha e casas de banho remodeladas com materiais de qualidade.
Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo conforto e comodidade no dia a dia.

Oportunidade de adquirir um equilibrado apartamento T2 numa zona de elevada procura na Encosta do Sol. Este imóvel destaca-se não só pela sua fantástica exposição solar e arrumação inteligente, mas também pela robustez e cuidado visíveis nas áreas comuns do edifício.
Com 79,78 m² de área bruta privativa e 12,75 m² de área dependente, este apartamento oferece a planta ideal para um lar confortável.

Destaques do Imóvel:

Exposição Solar Perfeita (Nascente/Poente):
Quartos e Cozinha a Nascente: Desfrute da luz revigorante do sol da manhã.
Sala a Poente: Com duas janelas viradas a Poente, a sala beneficia de uma luminosidade fantástica durante a tarde.
Arrumação Inteligente: O corredor está otimizado com um roupeiro embutido de grande capacidade e uma despensa independente, resolvendo todas as necessidades de organização.

Espaços Funcionais:
Cozinha: Espaçosa, com luz matinal e pronta a utilizar ou modernizar.
Quartos: Confortáveis, com pavimento em madeira.
Sala: Ampla e muito soalheira.

Charme Interior:
Hall e corredores do apartamento com lambril de azulejo tradicional e tetos em madeira.
Conectividade Moderna: Prédio já equipado com infraestrutura de fibra ótica, garantindo internet de alta velocidade, ideal para teletrabalho e entretenimento.

Localização Estratégica:
Situado na Rua Dias Coelho, o imóvel encontra-se numa zona de excelente acessibilidade e conveniência:

Mobilidade:
Acessos diretos à CRIL e IC16; facilidade de transportes públicos.

Conveniência:
A poucos minutos do Centro Comercial Ubbo, rodeado de escolas, serviços, farmácias e comércio local.

Informação Visual:
Nota: Algumas das imagens de interior apresentadas foram trabalhadas com recurso a Inteligência Artificial (IA) como sugestão de decoração e modernização (Home Staging Virtual), permitindo visualizar o enorme potencial de transformação deste espaço.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza a luz, a organização, a conectividade e a qualidade de construção.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo passo!

*Apartamento T2 para Venda | Arrendado | Brandoa | Investimento*


Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado na Brandoa,
Amadora. Uma oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.


Descrição:

Inserido num prédio sem elevador, o imóvel é composto por:


- Hall de entrada;
- Dois Quartos (um com varanda);
- Cozinha com marquise;
- Casa de Banho;
- Sala;
- Despensa.



Fotografias meramente ilustrativas.


O imóvel encontra-se arrendado a inquilino com 77 anos, com renda vitalícia de
€219/mês ideal para quem procura um investimento seguro e sem preocupações de
gestão imediata.


*Localização privilegiada* numa zona em clara valorização, com forte procura e excelente acessibilidade:


- *Saúde:* Centro de Saúde da Brandoa, farmácias e Hospital Fernando Fonseca a
poucos minutos

- *Comércio:* Na zona e Centro Comercial Ubbo (ex-Dolce Vita Tejo) a curta distância, com hipermercado, restauração e cinemas

- *Transportes:* Rede de autocarros à porta e Metro Amadora Este (Linha Azul)

- *Acessos rodoviários:* Ligação rápida à IC16 e IC17 (CRIL) Lisboa, Sintra e
Cascais a poucos minutos

- *Segurança:* Próximo dos Bombeiros Voluntários e PSP da Amadora

- *Educação:* Escolas básicas e secundárias na área envolvente

O seu próximo investimento está aqui.

Entre em contacto e agende a sua visita.



*2-Bedroom Apartment for Sale | Tenanted | Brandoa | Investment*


2-bedroom apartment in excellent condition, located in Brandoa, Amadora. An investment opportunity with immediate returns.


Description:

Located in a building without a lift, the apartment comprises:


· Entrance hall

· Two bedrooms (one with a balcony)

· Kitchen with glazed veranda

· Bathroom

· Living room

· Storage room


Photos are for illustrative purposes only.


The property is currently tenanted by a 77-year-old occupant, with a lifetime rental agreement at €219/month ideal for those looking for a secure investment with no immediate management concerns.


*Prime location* in a clearly up-and-coming area, with strong demand and excellent
accessibility:


- *Healthcare:* Brandoa Health Centre, pharmacies and Hospital Fernando Fonseca
just minutes away

- *Shopping:* In the area and Ubbo Shopping Centre (formerly Dolce Vita Tejo) a
short distance away, with hypermarket, restaurants and cinemas

- *Transport:* Bus network at the door and Amadora Este Metro Station (Blue
Line)

- *Road access:* Quick connection to IC16 and IC17 (CRIL) Lisbon, Sintra and
Cascais minutes away

- *Safety:* Close to Amadora Volunteer Fire Station and PSP Police

- *Education:* Primary and secondary schools in the surrounding area

Your next investment is right here.

Get in touch and schedule your visit today.



;ID RE/MAX: (telefone)

RUA MARIA MACHADO Nº 2 - ALFORNELOS

MARCAÇÕES DE VISITAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÕES SÓ

POR E-MAIL - (email)

OU (CHAT DO PORTAL)


AGRADECEMOS NÃO CONTACTAR TELEFÓNICAMENTE

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 1 mês de renda + 2 meses de caução;

- INQUILINO(S):
- Com condições financeiras enquadradas e devidamente comprovadas segundos as recomendações do (Banco de Portugal) com o valor da renda;

- FIADOR(ES):
- Com condições financeiras enquadradas com a responsabilidade assumida.

- LU - nº. 13 - emitida em 13/04/1980 - pela CMA.
- AU - 76 m2

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS SOMENTE POR CHAT

Apartamento T2 com garagem para arrendamento em Alfornelos - Encosta do Sol.
O imóvel situa-se num andar alto, muito soalheiro e com vista desafogada, em prédio cuidado com 2 elevadores e porteira, proporcionando conforto e comodidade.

O apartamento é composto por:

2 quartos, um com roupeiro e outro com varanda;
Sala ampla com varanda;
Cozinha;
Casa de banho completa;
Despensa com prateleiras;
Parqueamento na cave.

Destacando-se pela boa exposição solar, proporciona um ambiente luminoso e agradável, bem como por uma distribuição funcional das divisões.

A localização é um dos principais destaques - Situa-se junto à estação de Metro de Alfornelos, permite ligação rápida ao centro de Lisboa e a várias zonas da cidade.

Na envolvência encontra também uma ampla oferta de comércio tradicional, serviços, supermercados, farmácias, escolas, correios, cafés, restaurantes, transportes públicos e outros, garantindo todas as comodidades de qualidade para viver bem o dia a dia.

A.U. 80m
L.U. 121 de 12/11/1985

Condições:
2 Mês de Renda e 2 Meses de Caução;
Declaração de Rendimentos e Fiadores.

Sempre por Si!

Apartamento com três assoalhadas, parqueamento e arrecadação.

- Dois quartos
- Sala ampla com varanda
- Uma casa de banho com base de duche
- Cozinha semi-equipada com placa ,forno ,exaustor e termocumulador

- Localização privilegiada com excelentes vistas
- Muito próxima do IC19 e com ótimos acessos rodoviários e perto do metro da Amadora-Este
- Parqueamento e arrecadação