App SUPERCASA
Descobre a tua nova casa
Abrir
T2
Quartos
Preço
Preço
até
6 Imóveis para T2 com Certificação Energética E em Braga
Filtros
Apartamento T2
São Víctor, Braga, Distrito de Braga
Usado · 94m²
comprar
266.000 €
APARTAMENTO T2 - BRAGA - S VITOR

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ DEZEMBRO DE 2025

Apartamento T2+1 com 112 m² de área total, localizado em São Vítor, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade de Braga.

Inserido em prédio com elevador, o imóvel situa-se no 14.º piso, oferecendo excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade.

A localização distingue-se pela tranquilidade residencial, aliada à proximidade de escolas, comércio, serviços, universidades e transportes públicos, bem como fáceis acessos às principais vias rodoviárias.

O apartamento é composto por hall de entrada, sala comum ampla e luminosa, cozinha equipada, casa de banho, dois quartos, despensa e arrumos. Dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando conforto e segurança adicionais.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido até dezembro de 2025 e forte potencial de valorização, num dos concelhos com maior dinâmica imobiliária do país.

Faça a sua proposta !

A RE/MAX + grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel !
Contactar
Apartamento T2
São Vicente, Braga, Distrito de Braga
Usado · 93m²
comprar
250.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583393

Localização Privilegiada - São Vicente, Braga

Situado na Rua do Sardoal, este apartamento beneficia de uma localização central, numa das freguesias mais valorizadas de Braga. A área envolvente oferece:

- A 1 minuto da Avenida Central e o centro histórico de Braga
- Proximidade a escolas, universidades (como a Faculdade de Filosofia e Universidade do Minho - Polo de Humanidades e Departamento de Música da Universidade do Minho)
- Vasta oferta de comércio local, supermercados, cafés e restaurantes
- Bons acessos rodoviários e transportes públicos
- Próxima de espaços verdes como o Jardim da Avenida Central, Jardim da Sra A Branca e locais históricos como a Capela de Guadalupe, a Basílica dos Congregados e Biblioteca do Edifício dos Congregados;

Características Principais:

> - Sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso;
> - 2 quartos espaçosos, incluindo um com armários embutidos, garantindo excelente arrumação;
> - Cozinha totalmente equipada e mobilada, com acesso funcional às zonas sociais;
> - Varanda ampla, perfeita para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior privativo;
> - Casa de banho completa;
> - Casa de banho de serviço;
> - Despensa para auxiliar com toda a sua arrumação;

Detalhes Adicionais:

> - Ótima exposição solar, proporcionando luz natural ao longo do dia;
> - Áreas bem distribuídas;
> - Edifício tranquilo, em zona residencial consolidada;
> - Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços, restaurantes, transportes públicos e a escassos minutos a pé da Avenida Central e do centro histórico de Braga.

Este apartamento distingue-se pela sua funcionalidade, conforto e pela rara oportunidade de usufruir de um terraço amplo em plena cidade. Perfeito tanto para residência própria como para investimento.

Informações Legais e Fiscais:

> - IMI: 221€ (estimativa anual);
> - Valor de Condomínio: 12€ / mês;
> - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)€
> - Licença de Utilização: 1.963 de 27/06/1984
> - Certificado Energético: Classe Energética E; validade até 3/12/2035

Trabalhamos com financiamento Jovem para habitação própria permanente apoio simples e rápido para quem está a dar os primeiros passos na compra da sua primeira casa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Apartamento T2
São José de São Lázaro e São João do Souto, Braga, Distrito de Braga
Usado · 90m²
comprar
450.000 €
Penthouse (cobertura) T2 com área de 100m2 e terraço de 200m2.

Este é o imóvel ideal para quem gosta de viver na cidade, com todos os serviços essenciais, sem precisar de utilizar o automóvel.

Fantástica cobertura totalmente renovada no centro da cidade com vistas deslumbrantes .

Localizado no coração da cidade tem ainda direito de sobre elevação, e aumento de área.

A fracção está licenciada para habitação e comércio.

Marque já a sua visita!
Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)
Contactar
Apartamento T2
São Vicente, Braga, Distrito de Braga
Usado · 77m²
comprar
239.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585518

Apartamento T2 renovado, localizado em São Vicente, Braga, a poucos minutos a pé do centro da cidade.
Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, beneficia de proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida sem necessidade de utilizar carro no dia a dia.
O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, cozinha equipada e áreas bem distribuídas.
Destaca-se pela ótima exposição solar, que garante luz natural ao longo do dia, e pelas varandas que acrescentam conforto e funcionalidade ao espaço.
Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas de Braga.

Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Apartamento T2
Gualtar, Braga, Distrito de Braga
Usado · 87m²
comprar
213.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT584521

Apartamento T2 com duas frentes em Gualtar - Braga

Características e atributos:

- Cozinha com marquise, mobilada e equipada com forno, placa e exaustor;
- Sala com lareira e marquise;
- 1 suite com varanda;
- 1 quarto com varanda;
- 2 wc’s completos;
- Gás natural;
- Garagem fechada para um carro e arrumos;
- Portão exterior da garagem automático;
- Ótima exposição solar;
- Vistas desafogadas;
Proximidades:

- Junto à Unidade de Saúde Familiar Gualtar;
- a 2 min do Meu Super Gualtar;
- a 2 min do Restaurante Segredos dos Astros;a 2 min do Pavilhão EB 23 de Gualtar, Braga;
- a 3 min do Diário do Minho;
- a 3 min da Shell - Gualtar;
- a 3 min da Farmácia de Gualtar;
- a 3 min do Parque das Oliveiras;
- a 4 min da Igreja de São Miguel de Gualtar;
- a 4 min do Planetário - Casa da Ciência de Braga;
- a 4 min do Dom Pastel;
- a 6 min da Universidade do Minho - Campus de Gualtar;
- a 8 min do Hospital de Braga;
- a 9 min do Parque Infantil;
- a 13 min da Piscina Municipal.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Apartamento T2
São Víctor, Braga, Distrito de Braga
Usado · 94m²
comprar
266.000 €
IMÓVEL ARRENDADO ATÉ DEZEMBRO DE 2025



Este T2+1 destaca-se pela excelente localização em S. Vítor, numa zona residencial tranquila e com ótimas acessibilidades às principais vias da cidade.



Inserido num piso elevado, o apartamento oferece uma vista desafogada e uma luminosidade extraordinária. A distribuição dos espaços é funcional, contando com hall de entrada, sala ampla e acolhedora, cozinha prática, casa de banho, dois quartos confortáveis e ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, zona de estudo ou arrumos.



O imóvel dispõe também de lugar de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia.



Uma oportunidade ideal tanto para investidores como para quem procura um imóvel com rendimento garantido até ao final de 2025.



Interessado em saber mais? Entre em contacto teremos todo o gosto em ajudar.

Porquê comprar com a RE/MAX?

Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, pode contar com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra.



Faça parte dos mais de 750 mil imóveis vendidos em Portugal e beneficie de:


- Acompanhamento em todo o processo burocrático, verificando e ajudando com toda a documentação necessária;
- Apoio especializado no financiamento, em especial no crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;
- Serviços de certificação energética, obras e remodelações;
- Uma equipa de profissionais dedicados, pronta para prestar-lhe um serviço personalizado e de excelência.

PROPERTY RENTED UNTIL DECEMBER 2025



This T2+1 apartment stands out for its excellent location in S. Vítor, in a quiet residential area with great access to the main roads of the city.



Located on a high floor, the apartment offers unobstructed views and exceptional natural light. The layout is functional, featuring an entrance hall, a spacious and welcoming living room, a practical kitchen, a bathroom, two comfortable bedrooms, and an additional space that can be used as an office, study area, or storage.



The property also includes a parking space, ensuring greater convenience in daily life.



An ideal opportunity for both investors and those looking for a property with guaranteed rental income until the end of 2025.



Interested in knowing more? Get in touch we will be happy to assist you.

Why buy with RE/MAX?

When purchasing this property with RE/MAX, you can rely on an award-winning service that supports you through every step of the buying process.



Join the more than 750,000 properties sold in Portugal and benefit from:


- Assistance throughout the entire administrative process, reviewing and helping with all necessary documentation;
- Specialized financing support, especially for mortgage loans, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal;
- Energy certification services, renovation and refurbishment support;
- A dedicated team of professionals ready to provide you with personalized and excellent service. ;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ainda não encontrou o imóvel que procura?