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T2
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3 Imóveis para T2 com Certificação Energética F em Cascais
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Apartamento T2
Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Usado · 120m²
Com Garagem
alugar
2.500 €
Apartamento T2 na Azarujinha, no Estoril, em primeira linha de mar, onde a praia, o Paredão e o estilo de vida à beira-mar estão literalmente a dois minutos a pé.
Inserido num palacete de charme, este apartamento com cerca de 100 m² destaca-se pela luz natural e pela vista de mar totalmente aberta, desfrutada a partir de uma ampla varanda virada a sul.
A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, luminoso e fluido. Os dois quartos são confortáveis e servidos por uma casa de banho completa.
Dispõe de ar condicionado e estacionamento para dois carros. Pode ser arrendado com ou sem mobília, oferecendo flexibilidade total.
A localização é um dos seus maiores privilégios: junto à Praia da Azarujinha, ao Paredão, à estação de São João do Estoril e a todo o tipo de comércio: supermercados, restaurantes, farmácia, bancos e serviços, tudo a curta distância a pé.
Marque já a sua visita.
Inserido num palacete de charme, este apartamento com cerca de 100 m² destaca-se pela luz natural e pela vista de mar totalmente aberta, desfrutada a partir de uma ampla varanda virada a sul.
A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, luminoso e fluido. Os dois quartos são confortáveis e servidos por uma casa de banho completa.
Dispõe de ar condicionado e estacionamento para dois carros. Pode ser arrendado com ou sem mobília, oferecendo flexibilidade total.
A localização é um dos seus maiores privilégios: junto à Praia da Azarujinha, ao Paredão, à estação de São João do Estoril e a todo o tipo de comércio: supermercados, restaurantes, farmácia, bancos e serviços, tudo a curta distância a pé.
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Apartamento T2
Carcavelos e Parede, Cascais, Distrito de Lisboa
Usado · 152m²
comprar
520.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT589264
T2+1 Duplex | Quinta do Barão - Carcavelos, Cascais
Viva com conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Carcavelos.
Apresentamos este excelente apartamento T2+1 Duplex, situado na prestigiada Quinta do Barão, ideal para famílias ou para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar.
Com cerca de 150 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente distribuição dos espaços:
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- 2 salas espaçosas e luminosas
- Cozinha funcional com acesso direto à varanda
- 2 varandas: Uma na zona dos quartos, outra junto à sala principal e cozinha, perfeita para refeições e convívio
- Garagem fechada, garantindo segurança, arrumação e múltiplas possibilidades de utilização
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel:
- A poucos minutos da Quinta da Alagoa
- Próximo da estação de comboios de Carcavelos
- Supermercados, comércio local, ginásios e serviços essenciais nas proximidades
- Escolas desde o pré-escolar até à universidade
Muito perto da NOVA School of Business and Economics
Acessos rápidos à A5 e Avenida Marginal
E ainda pode ir a pé até à praia
Imagine viver a poucos minutos do mar, numa zona calma e central, com tudo o que precisa no dia a dia.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida em Carcavelos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
T2+1 Duplex | Quinta do Barão - Carcavelos, Cascais
Viva com conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Carcavelos.
Apresentamos este excelente apartamento T2+1 Duplex, situado na prestigiada Quinta do Barão, ideal para famílias ou para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar.
Com cerca de 150 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente distribuição dos espaços:
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- 2 salas espaçosas e luminosas
- Cozinha funcional com acesso direto à varanda
- 2 varandas: Uma na zona dos quartos, outra junto à sala principal e cozinha, perfeita para refeições e convívio
- Garagem fechada, garantindo segurança, arrumação e múltiplas possibilidades de utilização
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel:
- A poucos minutos da Quinta da Alagoa
- Próximo da estação de comboios de Carcavelos
- Supermercados, comércio local, ginásios e serviços essenciais nas proximidades
- Escolas desde o pré-escolar até à universidade
Muito perto da NOVA School of Business and Economics
Acessos rápidos à A5 e Avenida Marginal
E ainda pode ir a pé até à praia
Imagine viver a poucos minutos do mar, numa zona calma e central, com tudo o que precisa no dia a dia.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida em Carcavelos.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T2
Alcabideche, Cascais, Distrito de Lisboa
Usado · 117m²
comprar
475.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583976
Apartamento T2+2 em duplex, situado no último piso (2.º andar) de um prédio residencial sem elevador em Alcabideche, com excelente exposição solar nascente/poente, muita luz natural e uma organização funcional que separa claramente a zona social da zona privada. O imóvel dispõe de uma área total física de 137 m², distribuída por dois pisos, e inclui ainda uma ampla garagem box fechada na cave, ideal para viatura e arrumação adicional.
Piso principal
- Hall de entrada amplo e acolhedor
- Sala espaçosa com varanda
- Cozinha muito ampla e luminosa
- Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com marquises fechadas
- Casa de banho completa
- Escadas interiores em madeira com acesso ao piso superior
Piso superior
O piso superior, com cerca de 50 m², é composto por uma sala ampla, um quarto ou escritório, uma casa de banho de grandes dimensões e zona de arrumos, contando com janelas Velux, que garantem excelente luminosidade natural.
Enquadramento jurídico, fiscal e bancário:
De acordo com o registo predial do edifício, existe um espaço situado entre a laje do 2.º andar e a cobertura do prédio que constitui parte comum, encontrando-se atribuído ao uso exclusivo desta fração. Este enquadramento traduz-se em várias vantagens relevantes:
- O espaço é de usufruto exclusivo do apartamento, não podendo ser utilizado por outras frações
- A área do piso superior não está incluída na área bruta privativa da caderneta predial urbana
- Não entra no cálculo da permilagem, resultando num IMI consideravelmente mais baixo
- Apesar de não constar na matriz, por estar formalmente descrita no registo predial, esta área foi considerada pela banca na avaliação aquando da aquisição do imóvel, constituindo um precedente relevante
O comprador beneficia, assim, de uma maior área útil real, com reconhecimento jurídico e bancário, mas sem penalização fiscal, numa tipologia verdadeiramente diferenciadora no mercado.
Localização e acessos
Inserido numa zona residencial consolidada de Alcabideche, com excelente proximidade a serviços, comércio e acessos:
- Transportes públicos: ~6 min
- Escolas e colégios: entre 4 e 12 min
- Supermercados e comércio local: ~6-7 min
- Farmácias: ~7 min
- Restaurantes e cafés: ~4-6 min
- Acessos rápidos à A5 e A16
- Cascais, praias e zonas verdes a poucos minutos
Uma excelente opção para habitação própria, combinando espaço, funcionalidade, localização e eficiência fiscal, ou para quem procura um apartamento diferenciado no mercado.
3 razões para comprar com a Zome:
+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
Apartamento T2+2 em duplex, situado no último piso (2.º andar) de um prédio residencial sem elevador em Alcabideche, com excelente exposição solar nascente/poente, muita luz natural e uma organização funcional que separa claramente a zona social da zona privada. O imóvel dispõe de uma área total física de 137 m², distribuída por dois pisos, e inclui ainda uma ampla garagem box fechada na cave, ideal para viatura e arrumação adicional.
Piso principal
- Hall de entrada amplo e acolhedor
- Sala espaçosa com varanda
- Cozinha muito ampla e luminosa
- Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com marquises fechadas
- Casa de banho completa
- Escadas interiores em madeira com acesso ao piso superior
Piso superior
O piso superior, com cerca de 50 m², é composto por uma sala ampla, um quarto ou escritório, uma casa de banho de grandes dimensões e zona de arrumos, contando com janelas Velux, que garantem excelente luminosidade natural.
Enquadramento jurídico, fiscal e bancário:
De acordo com o registo predial do edifício, existe um espaço situado entre a laje do 2.º andar e a cobertura do prédio que constitui parte comum, encontrando-se atribuído ao uso exclusivo desta fração. Este enquadramento traduz-se em várias vantagens relevantes:
- O espaço é de usufruto exclusivo do apartamento, não podendo ser utilizado por outras frações
- A área do piso superior não está incluída na área bruta privativa da caderneta predial urbana
- Não entra no cálculo da permilagem, resultando num IMI consideravelmente mais baixo
- Apesar de não constar na matriz, por estar formalmente descrita no registo predial, esta área foi considerada pela banca na avaliação aquando da aquisição do imóvel, constituindo um precedente relevante
O comprador beneficia, assim, de uma maior área útil real, com reconhecimento jurídico e bancário, mas sem penalização fiscal, numa tipologia verdadeiramente diferenciadora no mercado.
Localização e acessos
Inserido numa zona residencial consolidada de Alcabideche, com excelente proximidade a serviços, comércio e acessos:
- Transportes públicos: ~6 min
- Escolas e colégios: entre 4 e 12 min
- Supermercados e comércio local: ~6-7 min
- Farmácias: ~7 min
- Restaurantes e cafés: ~4-6 min
- Acessos rápidos à A5 e A16
- Cascais, praias e zonas verdes a poucos minutos
Uma excelente opção para habitação própria, combinando espaço, funcionalidade, localização e eficiência fiscal, ou para quem procura um apartamento diferenciado no mercado.
3 razões para comprar com a Zome:
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
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