6 Imóveis para T2 com Certificação Energética E em Espinho

Bairro Residencial com 10 Moradias



Bairro composto por 5 blocos de 2 fogos cada, totalizando 10 moradias.



Casas com 2 quartos, cozinha, sala, banheiro e logradouro. Atualmente, todas estão arrendadas, gerando um rendimento mensal de 1.900€.



Boa localização, perto das principais vias rodoviárias, escolas, comércio e do centro da cidade de Espinho.



Possibilidade de venda por unidade, ou seja, 2 casas = 150.000€.



Ótimo investimento!
#ref:85948901

Casa Térrea em Espinho excelente oportunidade com verdadeiro potencial de valorização

Nem todos os imóveis se compram pelo que são hoje.
Alguns compram-se pelo que podem vir a ser.
É exatamente esse o caso desta moradia situada em Espinho.

Inserida num terreno com 140m² e com uma área de construção de 58m², esta casa térrea, encontra-se atualmente a necessitar de recuperação total.
No entanto, é precisamente essa base que permite desenvolver um projeto ajustado às necessidades atuais, com liberdade para transformar o espaço numa solução funcional, moderna e personalizada.

A configuração existente inclui duas construções distintas, com o total de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e lavandaria/arrumos e lugradouro com 80m2.

A exposição solar a norte, sul, nascente e poente garante entrada de luz natural ao longo de todo o dia, um fator que faz diferença no resultado final após a reabilitação.

O espaço exterior, embora simples, permite criar uma zona agradável de lazer, jardim ou até estacionamento, dependendo do projeto a desenvolver.
É uma oportunidade para pensar o imóvel como um todo e valorizar cada metro quadrado disponível.

Em termos de localização, está numa zona tranquila de Anta, com proximidade ao centro de Espinho e a poucos minutos do mar.
Trata-se de uma cidade com características muito próprias: segura, de fácil mobilidade, onde é possível fazer o dia a dia a pé, com acesso a comércio, serviços, escolas e restauração. Conta ainda com estação de comboio e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto.

Num mercado onde cada vez há menos imóveis com margem real de valorização, esta pode ser uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Se procura um projeto onde possa criar valor desde o início, esta é uma oportunidade a considerar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Caraterísticas do Imóvel:
- 2 Quartos
- 1 Casa de Banho
- Cozinha
- Sala de Estar
- Lavandaria
- Total de 4 divisões
- Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste

Em Estado de Renovação:
Embora esta casa necessite de renovação, oferece a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos.
Com um projeto de remodelação adequado, poderá transformar esta propriedade numa residência acolhedora e funcional.
Existe já um orçamento de reabilitação deste seu futuro espaço.

Caraterísticas a potencializar:
- Aquecimento Elétrico fotovoltáico
- Rede de Esgotos
- Água municipal e poço

Áreas Exteriores possíveis:
- Estacionamento
- Garagem
- Piscina
- Terraço
- Jardim
- Parque Paisagístico

Aproveite esta oportunidade para transformar esta casa tradicional num refúgio acolhedor e personalizado.
Se procura um projeto de renovação com potencial, este imóvel pode ser a escolha ideal.

Contate-mes para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade.
#ref: 876940

Identificação do imóvel: ZMPT589551

Espinho Centro | T2 + Ativo Comercial com Rentabilidade

No centro de Espinho surge uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora:
um imóvel com componente habitacional e exploração comercial já instalada, a poucos minutos da praia.
Este ativo integra:
Fração habitacional T2,
3 lojas comerciais interligadas,
Exploração de restauração em funcionamento.

Uma solução rara para quem procura património com potencial de valorização e rendimento associado.
O apartamento
Fração T2 com 89,80 m² de área privativa + 22,40 m² dependente.
Atualmente utilizado como apoio/armazém da operação, apresenta elevado potencial de reabilitação para:
- habitação própria,
- arrendamento,
- alojamento local,
- apoio à exploração existente.

As lojas comerciais
As três frações encontram-se integradas numa operação de restauração consolidada, vendida conjuntamente com o imóvel.
Áreas:
- Loja 1 77 m² + 189 m²,
- Loja 2 96,60 m² + 12 m²,
- Loja 3 84 m² + 12 m².

Exploração instalada
Negócio em funcionamento, totalmente equipado e com operação montada.
Sala ampla,
Cozinha industrial,
Bar,
Armazéns,
Esplanada.

Localização premium
- Praia de Espinho a cerca de 3 minutos a pé,
- Estação ferroviária a 400 metros,
- Zona central com forte movimento pedonal e turístico,
- Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais.

Um ativo raro pela combinação entre localização, património e exploração instalada.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Villa Beatriz é uma excelente moradia de arquitetura romântica, localizada na freguesia de Paramos em Espinho.
Tem uma ótima localização, próxima do Oporto Golf Club, da Praia de Esmoriz e a 20 minutos do Porto.
Possui amplas divisões, com 2 Suites c/ vista mar, sala de estar com 4 frentes, 1 pátio interior, uma pequena piscina e um lindo jardim com árvores de fruto e hortênsias. Também tem um anexo e uma pequena casa de apoio.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia em Anta T2 para venda na Rua do Rotão

Moradia acolhedora situada numa zona tranquila de Anta, composta por cozinha , sala luminosa, 2 quartos confortáveis e casa de banho.

Dispõe ainda de um pequeno logradouro e de um anexo com potencial para ser transformado em lugar de garagem, acrescentando versatilidade e valor ao imóvel.

Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e boa localização, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.



Imovel com necessidade de obras de modernização.



Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)