69 Imóveis para T2 com Certificação Energética G, mais recentes

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura reconstruir o seu lar dos sonhos. Esta casa de 3 pisos, localizada numa tranquila praceta de Belém, está à procura de um novo proprietário que veja o seu potencial.

**Características da Propriedade:**

- **3 Pisos:** A estrutura oferece amplas possibilidades de remodelação e personalização, permitindo criar diferentes ambientes ou até várias unidades habitacionais.
- **2 Entradas Distintas:** A casa conta com duas entradas independentes, proporcionando versatilidade no uso do espaço e facilidades de acesso.
- **Localização Privilegiada:** Situada em Belém, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, restaurantes e serviços essenciais. Aproveite a diversidade cultural da zona, incluindo monumentos históricos e espaços verdes.
- **Ambiente Sossegado:** Embora esteja perto do centro urbano, a praceta onde a casa se encontra é conhecida pela sua tranquilidade, ideal para famílias ou para quem busca um retiro no coração da cidade.

**Potencial de Valorização:**

Com o contínuo desenvolvimento da área e a procura crescente por imóveis em Belém, esta casa é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. A recuperação deste imóvel permitirá não só a criação de um lar personalizado, mas também uma valorização significativa no mercado.

Se está interessado em conhecer mais sobre esta casa e explorar as suas possibilidades, não hesite em entrar em contacto. Esta pode ser a chance que aguardava para entrar no mundo da reabilitação urbana em uma das zonas mais desejadas de Lisboa!

Moradia T2 para restauro localizada em Lindoso, inserida numa das zonas mais procuradas da freguesia, rodeada por natureza, tranquilidade e excelentes vistas panorâmicas.

Com estrutura em boas condições, esta moradia apresenta um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, numa localização cada vez mais valorizada.

O imóvel é composto por dois pisos com cerca de 55 m² cada:

Rés-do-chão destinado a habitação
Cave ampla para arrumos

Conta ainda com:

Dois pátios exteriores
Horta / quintal com excelente exposição solar
Água pública gratuita
Zona com fibra ótica disponível

O interior necessita de obras de restauro, permitindo total liberdade para criar um projeto moderno e funcional. Existe a possibilidade de converter facilmente o espaço em:

Sala e cozinha em open space
Casa de banho
Dois quartos

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona de forte procura turística, próxima da natureza e com grande potencial de valorização.



Lindoso - Arcos de Valdevez

Moradia térrea em processo de recuperação, inserida em lote de terreno com 700m2, localizada na Aroeira, Foros do Trapo, a 20 minutos do Montijo.

A propriedade está murada e tem entrada através de portão manual.

A moradia é descrita como, prédio urbano de rés do chão, para habitação, com três divisões assoalhadas, cozinha, uma casa de banho e um anexo.

Partilhamos planta em anexo.

Temos a chave, contacte-nos e venha visitar esta excelente oportunidade de negócio.

Moradia para recuperar, localizada na freguesia de Romariz, concelho de Santa Maria da Feira, propriedade composta por uma casa de habitação e anexos.

’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ - Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’

Excelente oportunidade para renovar ao seu gosto!

Mais informações não hesite em contactar a sua imobiliária de confiança!

- A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

- A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Moradia construída antes de 1951, para reconstrução, com terreno de 341 m2.
As fotos do projeto são exemplo do que dá para fazer na casa, isento de licenciamento.
Peça já mais informações.

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Apartamento t2 em condomínio fechado junto a praia de francemar Vila nova Gaia
Garagem fechada 2 lugares !
#ref:

Moradia em Canas de Senhorim, Nelas,
Em estado razoável.

Casa antiga atualmente em fase de reconstrução, com um estudo prévio para moradia T2. Uma oportunidade para quem procura uma habitação funcional e inserida num ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários.

Características principais
Projeto aprovado para moradia T2
Área aproximada de 76 m²
Duas entradas independentes

Localização
Zona tranquila, familiar e em contacto com a natureza
A 6 minutos da entrada da A27
A 4 minutos da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo
Bons acessos, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida

Imóvel com potencial para habitação própria ou investimento, permitindo acompanhar a fase de reconstrução.

Moradia T2 para Remodelar situada em Bustos/Oliveira do Bairro perto da Zona Industrial.
Constituído por:
Sala Comum
Cozinha com Forno a Lenha
2 quartos
1 WC
Pátio
Bastante terreno para cultivar ou colocar arvores de fruto
Venha visitar.
Dúvidas tiramos todas!
Precisa de orçamento para obras? Também facultamos
Planta em anexo para T2+1
O projecto pode ser alterado caso queira abrir janelas adquirindo o terreno de largura de 3 metros já incluído no valor!
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Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em
reunião, devido a proteção de dados!

Herdade Rústica com 8,17 ha - Arraiolos, Alentejo

Se procura privacidade, natureza e um terreno com potencial, esta herdade pode ser exatamente o que procura.
Com 8,175 hectares, inclui áreas agrícolas, olival tradicional e duas estruturas registadas uma habitação com 137 m² e uma dependência agrícola com 34 m².

Um espaço amplo, tranquilo e cheio de possibilidades: agricultura, pequeno projeto turístico, retiro no campo ou investimento de longo prazo.

Destaques:

Zona extremamente calma

Excelente exposição solar

Olival tradicional

Terreno amplo e versátil

Estruturas existentes com possibilidade de recuperação


Agende a sua visita e descubra o potencial desta herdade única no coração do Alentejo.

T2 EM REMODELAÇÃO TOTAL, BENFICA

Brevemente fotos da obra concluída.

Descubra esta oportunidade única em Torres Novas, uma ruína com um projeto aprovado, ideal para quem procura transformar um espaço em algo verdadeiramente especial. Esta propriedade de 78m² oferece um grande potencial para investimento ou habitação própria.

A casa dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, proporcionando uma base sólida para a sua renovação. A boa exposição à luz natural e a vista para a cidade são características que tornam este espaço ainda mais atraente. Aproveite a oportunidade de criar a sua casa dos sonhos num local com um projeto já aprovado.

Localizada numa zona privilegiada, esta propriedade está perto de espaços verdes, da autoestrada e da estação ferroviária, garantindo fácil acesso a todas as comodidades. Não perca esta chance de investir em Torres Novas; entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita!

As melhores histórias começam aqui!!

Possui garagem, churrasqueira e zona para estacionamento exterior.
#ref:34642555

Moradia T2 , uma oportunidade única para adquirir , no coração da pitoresca Vila de Vila Cova de Alva, a poucos passos da Praia Fluvial.
Propriedade com traços de arquitetura tradicional portuguesa, ideal tanto para habitação como para um projecto comercial ( mercearia / café ).

Ruina com 9525m2 de terreno convinante com a ribeira da mata, apropriado para exploração agricola visto ter água disponivel para rega.
Nesta propriedade foi agora anexado para venda um novo artigo de terreno rústico contíguo para produção florestal com cerca de 4960m2

Moradia T2 de Xisto em Ruina, a propriedade tem boa exposição solar e vista desafogado sobre a Mata da Margaraça.
Neste negócio também está incluido um terreno agricola com 400 m2, nascente de água e várias árvores de fruto no local.

Entre o encanto natural do Rio Ovil e a tranquilidade serrana de Ancede, em Baião, encontra-se este conjunto de propriedades únicas que totalizam mais de 36.000 m² de terreno, com moradia, anexos agrícolas e uma vista deslumbrante sobre o vale.

Situada junto à Estrada Municipal 321 e com frente de rio, esta propriedade distingue-se pela sua envolvência natural, acessos privilegiados e enorme potencial de valorização.

O conjunto é composto por três artigos rústicos e um urbano.

A Propriedade do Agão, com cerca de 13.900 m², apresenta olival, fruteiras, duas eiras, um espigueiro e duas dependências agrícolas.

A Bouça da Cleirinha, com aproximadamente 4.800 m², integra pinhal e mato, confrontando com caminho público.

A Propriedade do Minhoso, com cerca de 17.900 m², agrega culturas agrícolas, pastagem e uma moradia de dois pisos com 110 m² de área bruta de construção e 55 m² de área bruta privativa.

Trata-se de uma casa de traça tradicional, ideal para reabilitação, que pode servir de base a um projeto habitacional, turístico ou misto.

Com uma área edificada total próxima de 184 m², e mais de 3,6 hectares de terreno, esta quinta representa uma oportunidade ímpar para quem procura aliar natureza, privacidade e rentabilidade.

O enquadramento junto ao Rio Ovil, a topografia suave e a boa exposição solar tornam-na perfeita para o desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural, glamping ecológico, quinta de lazer ou exploração agrícola sustentável.

A localização é estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Baião, 25 minutos da Régua e cerca de uma hora do Porto, beneficiando da tranquilidade do Douro Verde com fácil acesso aos principais eixos rodoviários.

Mais do que uma propriedade, este é um investimento de futuro, onde o equilíbrio entre terra, água e paisagem cria o cenário ideal para um projeto de vida, um refúgio rural ou um empreendimento turístico diferenciado.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Monte Alentejano próximo da Barragem do Alqueva.

A casa é composta por 4 divisões, confinante com um terreno com cerca de 1 hectare muito próximo da localidade de Cabeça de Carneiro.
Lugar muito aprazível onde se consegue ver o castelo de Monsaraz. A cerca de 6 Km está o maior lago artificial da Europa (Barragem do Alqueva).
Fica também muito próximo da vila do Alandroal, da localidade medieval de Terena e a 6 Km vila de Monsaraz.
A aproximadamente 2 Km situa-se a Praia fluvial de Liberdade em Montejuntos.
No grande lago situam -se 3 praias fluviais .
Na albufeira do Alqueva está a nascer agora uma nova praia fluvial - Azenhas D’ El Rei - situada na localidade de Montejuntos, Alandroal.
Excelente oportunidade para turismo, onde o sossego do campo se pode aliar, à prática de desportos náuticos e á vista pelas localidades históricas nas proximidade.
Uma oportunidade a não perder.

Quinta das Mouras, uma propriedade singular com cerca de 168.840 m², situada em pleno Parque Natural da Ria Formosa, no Algarve.

Um verdadeiro refúgio natural à beira-mar, onde o equilíbrio entre a natureza, a privacidade e o potencial de valorização tornam este imóvel uma oportunidade ímpar de investimento.

Localizada em Montenegro, Faro, a apenas 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, 1 km da Universidade do Algarve e 6 km do centro da cidade, a Quinta das Mouras beneficia de uma posição estratégica excecional, com acessos rápidos às praias da Ilha de Faro e à prestigiada Quinta do Lago.

A propriedade encontra-se rodeada por áreas protegidas e canais da Ria Formosa, um ecossistema único reconhecido internacionalmente pela sua biodiversidade e beleza natural.

Com uma área rústica de 16,6 hectares, o terreno apresenta zonas de cultura arvense, mata e sobreiros, bem como duas áreas urbanas independentes com construções existentes, uma com 1.420 m² e outra com 940 m² de terreno, oferecem excelente potencial para reabilitação ou ampliação.

Esta versatilidade permite desenvolver um projeto turístico de luxo, um eco-resort, uma quinta sustentável ou uma residência privada exclusiva, em plena harmonia com o ambiente natural envolvente.

A propriedade é murada, com acessos diretos por estrada municipal e confronta com a reconhecida Herdade do Pontal e a Quinta do Ludo, zonas de elevado prestígio que marcam o eixo de expansão natural de Faro e da Quinta do Lago.

O espaço exterior é amplo e plano, ideal para criar zonas de lazer, jardins, piscina, áreas de cultivo biológico ou espaços de eventos, sempre com o enquadramento paisagístico deslumbrante da Ria Formosa como pano de fundo.

A Quinta das Mouras representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário algarvio, um património natural com história, localização privilegiada e enorme potencial de rentabilidade futura.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

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Moradia para restaurar situada em Aboadela.~Esta moradia é constituída por dois pisos, no primeiro piso temos dois quartos, sala, cozinha rústica. No rés do chão temos ainda duas lojas. Na parte exterior tem um logradouro com cerca de 145 m2 e um espigueiro.~Situada a alguns minutos de Vila Real e a cerca de 15 min do centro de Amarante, os fáceis acessos para a IP4 e a envolvência desta moradia tornam este imóvel único.~Ideal como segunda habitação ou para alojamento local.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~~O seu sonho começa aqui!!~~Decisões e variáveis Mediação Imobiliária ,Lda Lic AMI 9581

Moradias para restauro situadas em Rebordelo com cerca de 1250 m2 de terreno.~~Este imóvel é constituido por três artigos, dois rústicos e um urbano. Um dos artigos rústicos é constituído por uma corte com uma área coberta de 40m2 e um logradouro com cerca de 15 m2, o segundo artigo rústico é constituído por um terreno de 1250 m2, o artigo urbano é constituído por uma moradia com cerca de 40 m2 de área de implantação, e cerca de 80 m2 de área bruta de construção.~~Este imóvel encontra-se situado no centro de Rebordelo e com excelentes acessos. Tem ainda umas vistas desafogadas onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza.~Ideal como segunda habitação ou para turismo rural.~~Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda~~O seu sonho começa aqui!!