57 Imóveis para T2 mais recentes em Sintra, Algueirão-Mem Martins, Página 3

**Venda de 50% do imóvel com uma rentabilidade de 750€/mês**

Zona com comercio e transportes na envolvente
Ano 1997
Área Bruta privativa 65M2
Edifício com elevador
Apartamento composto por:
Hall com despensa
Sala: 17,90
Cozinha: 8,20
Quarto: 10,80
Quarto: 10,90
Wc completo: 4,50

Oportunidade de investimento!

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S908
AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.

Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

T2 Amplo, Moderno e com Vista Desafogada - Urbanização da Cavaleira

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, esta é a oportunidade que não pode perder!

Este T2 de 126,87 m² distingue-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e possibilidade de criar mais uma divisão ao seu gosto. Localizado numa das melhores urbanizações da Cavaleira, em prédio moderno, familiar e recentemente renovado (fachada pintada e telhado intervencionado), oferece tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

Principais Destaques:

Áreas amplas: 97,01 m² úteis + 29,86 m² dependentes

Vista panorâmica permanente sobre zona verde protegida - sem construção futura

Sala espaçosa com lareira, perfeita para momentos em família

Cozinha totalmente equipada

2 varandas (uma ligada ao quarto, outra ao quarto principal e sala)

Quartos com roupeiros embutidos + corredor com arrumação extra

Casa de banho ampla

Vidros duplos e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico

Garagem incluída + estacionamento abundante à porta

Benefícios adicionais:

Prédio sossegado, familiar e bem cuidado

Excelente isolamento térmico e acústico

Vista privilegiada para Mafra e o icónico Convento

Localização estratégica: próximo ao novo hospital de Sintra e com bons acessos

Um apartamento que une conforto, modernidade e tranquilidade, pronto a receber a sua família.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Vende 50% de apartamento OCUPADO - os 50% tem rendimento de 750 euros mês - T2 -65 de area bruta privativa- Sala 17,90 m² - Cozinha 8, m² - 2 Quartos 10,90 m² cada- hall com despensa- wc completo 4,50m2 - 2 Frentes solares - Edifício com elevador - está ocupado com renda mensal de 750 euros ( esta renda pertence a quem comprar estes 50%) - VISITAS SÃO COMBINADAS COM ANTECENDENCIA -em virtude de estar ocupado

CONTACTO DIRETO: JOSEFA CAMPOS (telefone) Chamadas para rede móvel nacional *

* (email)

# Novo arrendamento com rendimento médio de 5%
# Até DEZEMBRO de 2025 ##

Apartamento T2 em Mem- Martins, composto por:

- Hall de entrada;
- 2 quartos;
- Área total de 93 metros quadrados;
- 4º andar;
- Sala comum com acesso a varanda;
- 1 casa de banho;
- Cozinha;
- Arrecadação.

Situado em Algueirão Mem Martins, está localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.

Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A16, IC19 e A5). Ainda a escassos metros, encontramos a estação de comboios da Mercês e autocarros.

Se procura uma oportunidade de investimento e ter alguma rentabilidade, bem como valorização do imóvel, esta é uma excelente opção para si!

Não deixei esta oportunidade fugir!

NOTA:
Se necessita de ajuda no financiamento, temos ao seu dispor a nossa empresa especialista de intermediação de crédito, GOLD by Maxfinance. Com a ajuda dos nossos gestores de crédito, todo o processo torna-se mais ágil e descomplicado! E o melhor, é um serviço gratuito para si, não perca tempo e peça-nos ajuda agora!

Excelente apartamento T2, completamente remodelado, incluindo a parte elétrica e canalização.
Tem estores elétricos e janelas com vidros duplos. Todo o apartamento tem tecto falso com luzes embutidas. Apartamento bastante acolhedor.
Cozinha em open-space equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor e termoacumulador. Bancada da cozinha em Silestone.
Os quartos tem com pavimento flutuante e um dos quartos tem roupeiro embutido.
A arrecadação está situada junto a um dos quartos o que dá para aumentar o tamanho do mesmo.
Situa-se em zona muito bem servida de transportes públicos, fica a 5 min a pé da estação ferroviária. Tem autocarros à porta.
A poucos minutos podemos aceder ao IC19, A5, e a espaços comerciais tais como Alegro Sintra, Hipermercado Auchan, Retail Park, Decathlon, Leroy Merlin, Brico Depôt, Staples e Norauto.
Nas imediações temos todo o tipo de comércio e serviços - escolas, colégios, cafés, restaurantes, lojas de comércio diverso, mercado municipal, bancos, centro comercial, PSP, entre outros.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:

1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.

3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Marque já a sua visita!


Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ref-A3437M

Apartamento arrendado até final de 2025 com renda atual.
Localizado junto à estação das Mercês e mercado municipal.
Boas áreas
Varanda
2 quartos , um dos quais com roupeiro
Cozinha equipada
Arrecadação
Prédio sem elevador
Bem servido por escolas de todos os níveis de ensino e comercio variado.
100m do novo Mercadona, Continente, LIDL e Max Mat, etc...
15 minutos de Lisboa
15 minutos das praias de Cascais, Sintra e Ericeira.
Zona irá ser servida pelo novo Hospital de Sintra que ficará a 7 minutos
Faça aqui um bom investimento, com boa rentabilidade, evitando todo o trabalho de procura de um novo inquilino.

IMÓVEL ARRENDADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS .

Contacto Direto: Inara Tedim - Tlm: (telefone) Apartamento T2 com uma área total de 92 metros quadrados, situado em Algueirão - Mem Martins, Sintra, distrito de Lisboa. Localizado em zona habitacional consolidada, o imóvel fica bastante próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A16 e A37. Muito próximo da estação de comboios das Mercês e de paragens de autocarro. Situado no 3º cave do edifício, o imóvel é composto por hall de entrada, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e instalação sanitária.
*O apartamento conta ainda com uma marquise grande ao nível do 1º Andar nas traseiras do prédio.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda
do seu imóvel..
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## OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS ##

Contacto Direto: Inara Tedim - Tlm: (telefone) | Email: (email)

Two-bedroom apartment with a total area of 92 square meters, located in Algueirão - Mem Martins, Sintra, Lisbon district. Situated in a well-established residential area, the property is very close to major points of commerce, services, green spaces, schools, and public transportation. It boasts excellent accessibility, being near major roads such as A16 and A37. The Mercês train station and bus stops are in close proximity. Located on the 3rd basement level of the building, the property comprises an entrance hall, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom.
*The apartment also has a large marquee on the 1st floor at the rear of the building. ,