21 Imóveis para T2 com Certificação Energética A, menos recentes em Valongo

Empreendimento com um projecto jovem urbano, com uma arquitectura sóbria e conceptual, composto por 60 apartamentos desde T1, T2 e T3.
As habitações que o compõem estão pensadas para optimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, na área metropolitana do Porto e com bons acessos ao centro do Porto, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos.

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3.
As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos.

Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais.

Tem um lugar de garagem e exposição solar a Norte, contando com muita luz natural.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Previsão da obra: para o segundo semestre de 2027, o mesmo encontra se em fase de estrutura.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Apartamento T2, novo com uma área total de 95.40m2, com varanda de 1.75m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde.

Áreas:

- Sala: 25,90 m2;
- Quarto 1: 13,80 m2;
- Quarto 2: 11,80 m2;
- Casa de Banho 1: 4,30 m2;
- Casa de Banho 2: 3,50 m2;
- Lavandaria: 2,80 m2;
- Hall Quartos: 2,63 m2;
- Hall Entrada: 2,57 m2;

Com 1 Lugar de Garagem.
2º Piso -Orientação Solar: Norte


Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

I
Conclusão obra: Novembro, 2024

Apartamentos na Santa Rita
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem, contando com muita luz natural.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

A obra inicia em 2º semestre 2025 e terá uma duração de 24meses pelo que se prevê a conclusão em 2º semestre de 2027.

Sala e cozinha em open-space, com duas casas de banho completas três quartos com roupeiro embutido, e dois lugar de garagem.

Acabamentos modernos, onde nada foi deixado ao acaso, a funcionalidade e a sustentabilidade são fatores de extrema importância no desenvolvimento deste empreendimento.

Equipado com:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça)
- Estores elétricos com corte térmico
- Iluminação embutida (LED)
- Ar Condicionado
- Vídeo porteiro
- Edifício preparado para instalação de carregador carros elétricos (10% das frações disponíveis)

Empreendimento aposta em jovialidade e conforto, para quem gosta de viver em zona com máxima tranquilidade, a cerca de 15 minutos do centro da cidade do Porto.

Composto por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com duas entradas independentes, tornando o edifício mais tranquilo.

Ideal para qualquer família, com diversas tipologias desde T-2 - T-2Kit - T3, só terá de escolher a que melhor se adapta a sua realidade.

A 15 minutos da cidade do Porto (10 kms),

Aeroporto a apenas 14km,

Porto de Cruzeiros a 18 kms .

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms)

Nas proximidades tem: Escola EB 2/3 Ermesinde,

Externato Maria Droste,

Externato de Santa Joana,

Colégio de Ermesinde hipermercados Continente,

Lidl, Intermarché,

Ermesinde Sport Club,

Academia Futebol Dragon Force,

Piscinas Ermesinde

Condições de Venda/
Fração N:
Sinal: 100.000€ na assinatura do Contrato de Cedência de Posição (a pagar ao cliente vendedor)
Reforço: 20.000€ com a finalização da estrutura do edifício (a pagar à construtora)
Escritura: 125.000€ na escritura (a pagar à construtora)

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.
Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convívio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space ou na varanda.
Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Apartamento T2 KIT em Ermesinde, junto á Sta Rita.

Zona residencial com excelentes acessos tanto a comércio e serviços como a todo o tipo de vias de circulação.

Apartamento com varanda e virado a Norte .

Cozinha independente completamente equipada.

Suite

Quarto com roupeiros

Lugar de garagem

Mais informações e agendamento de visitas
Tel: (telefone)

Chave Nova Rio Tinto
Avenida da Conduta (telefone) Rio Tinto

Apartamento T2 Novo em Ermesinde, junto á rotunda da Sta Rita.

Zona residencial com excelentes acessos tanto a comércio e serviços como a todo o tipo de vias de circulação.

Apartamento T2 sem varanda com orientação solar a Sul!

Cozinha independente completamente equipada.

Suite

Quarto com roupeiros

Lugar de garagem

Mais informações e agendamento de visitas

Chave Nova Rio Tinto
Avenida da Conduta (telefone) Rio Tinto

Tel: (telefone)

RO2545
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, no Mirante dos Sonhos, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.

Apartamentos T2+1 desde 320.000€
Apartamentos T3+1 desde 323.000€
Apartamentos T4 desde 358.000€

Data prevista de conclusão: 1º trimestre 2026.

Na elaboração das tipologias apresentadas, procurou-se repensar a forma de viver contemporânea, dotando-as de funcionalidade prática e atualizada, dando resposta às necessidades e requisitos familiares dos dias de hoje. Procurou-se de uma forma geral, criar espaços dinâmicos e fluídos, com a cozinha e a sala em plano aberto, sempre servidas por uma área exterior, em varanda ou em pátio com jardim, onde as famílias possam usufruir, em conjunto, de momentos de estar e lazer. Nas zonas exteriores estão previstas as áreas técnicas e de lavandaria de cada apartamento. Todas as frações contemplam áreas de arrumos generosas no próprio apartamento, de forma a ser mais prática a sua utilização. Todos os quartos contam também com roupeiros embutidos. Os apartamentos têm toda uma instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, e duche, na zona da suite, sendo que os apartamentos com mais de um quarto contemplam também, uma outra instalação sanitária composta por lavatório, sanita e duche.

Faça deste o seu lar de sonho. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.
Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convívio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space ou na varanda.
Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

O edifício apresenta uma estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. ~As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre os apartamentos há isolamento térmico e acústico. ~A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. ~As portas principais são de segurança corta-fogo. O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho apresentam móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. ~As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. ~A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Apresenta também pré-instalações de aquecimento central, ar condicionado e aspiração central.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027~

Ao lado da Igreja de Santa Rita, a localização do empreendimetno Jardins de Santa Rita permite aproveitar os bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, e num raio de 3 quilómetros encontra todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração.

O apartamento no 3º piso, localizado junto à Igreja de Santa Rita, numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade.
O empreendimento conta com 35 apartamentos, muita luz natural, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais
e fluidos.

Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto.

Prazo previsto para escrituras: Setembro de 2027

O apartamento no 4º piso, localizado junto à Igreja de Santa Rita, numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade.
O empreendimento conta com 35 apartamentos, muita luz natural, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais
e fluidos.

Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto.

Prazo previsto para escrituras: Setembro de 2027

Fração AE - Piso 4 - SUL

Localização e ambiente
Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.
Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.

Tipologia T2 bem distribuída
2 quartos, incluindo 1 suíte
2 casas de banho completas
Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural

Principais características
Conceito open space moderno e funcional
Lugar de garagem incluído
Acabamentos e equipamentos de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com:
Máquina de lavar louça
Forno
Placa vitrocerâmica
Micro-ondas
Exaustor
Frigorífico combinado
Isolamento térmico no revestimento exterior
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Porta de alta segurança e roupeiros embutidos

Sustentabilidade e tecnologia
Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética
Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns
Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)
Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Localização privilegiada
Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços:
Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros
A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)
Num raio de 3 km:
Supermercados
Escolas
Centros de saúde e farmácias
Bancos
Ginásios, piscinas e clubes desportivos
Zonas verdes e de lazer

O lugar ideal para viver
Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.
Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fração N - Piso 1 - Norte

Localização e ambiente
Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.
Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.

Tipologia T2 bem distribuída
2 quartos, incluindo 1 suíte
2 casas de banho completas
Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural

Principais características
Conceito open space moderno e funcional
Lugar de garagem incluído
Acabamentos e equipamentos de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com:
Máquina de lavar louça
Forno
Placa vitrocerâmica
Micro-ondas
Exaustor
Frigorífico combinado
Isolamento térmico no revestimento exterior
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Porta de alta segurança e roupeiros embutidos

Sustentabilidade e tecnologia
Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética
Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns
Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)
Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Localização privilegiada
Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços:
Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros
A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)
Num raio de 3 km:
Supermercados
Escolas
Centros de saúde e farmácias
Bancos
Ginásios, piscinas e clubes desportivos
Zonas verdes e de lazer

O lugar ideal para viver
Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.
Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2, com excelentes áreas, aquecimento central, suite, garagem individual.
Bem localizado no Centro de Valongo.
A tratar com proprietário.
Será selecionado um dia para abertura da casa a todos os interessados, caso esteja interessado mande MSG para o WhatsApp
#ref:

Apresentamos este moderno apartamento T2, inserido numa zona tranquila e residencial com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos (autocarro e comboio), junto de serviços, comércio e escolas.

O apartamento é composto por cozinha com móveis lacados e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça, casas de banho com design moderno, com móveis suspensos e louças ROCA, sala generosa com espaço para dois ambientes (estar e jantar) com acesso á varanda. Na zona íntima contamos com dois quartos, um deles suite, ambos com roupeiros embutidos.

Acabamentos:
- Vídeo porteiro com sistema de fecho automático;
- Pré-instalação de sistema de ar-condicionado;
- Portas de alta segurança nas habitações e corta-fogo nas escadas e cave;
- Pavimento em soalho flutuante carvalho nos quartos e pavimentos cerâmico no resto da habitação;
- Tetos falsos com focos redondos embutidos e sancas para luz indireta e cortinados;
- Aquecimento de águas por Kit solar termossifão;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico;
- Estores elétricos Termo lacados;
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Classificação energética A;

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa

Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20442 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Apartamento T2 inserido no novo empreendimento Jardins de Santa Rita - Erm
1 suite
1 quarto
casa de banho completa
lavandaria
1 lugar de garagem
Exposição solar - Sul
Certificado energético A
Conclusão - Setembro de 2027

Nota: Revenda

Identificação do imóvel: ZMPT584535

Apartamento T2 situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo.

Este apartamento divide-se da seguinte forma:

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space e lavandaria

Na zona privativa, o imóvel conta com dois quartos, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Conta também com uma varanda que faz ligação a sala e aos quartos e dois lugares de garagem, um na cave (área coberta) e o outro no r/c (área descoberta).

A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso.

Localização:

- 100m Transportes públicos
- 100m - Escola Básica Nova de Valongo
- 800m Piscinas Municipais
- 1km - Pingo Doce
- 2km - Mercadona
- 1km - Centro de Valongo
- 4km - Centro de Ermesinde

Nota: Trata-se de uma cedência posição contratual.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 novo, localizado em Ermesinde, o edifício Jardins de Santa Rita é um edifício que se situa junto à Igreja Santa Rita.

Composto por:
- Cozinha;
-Sala com varanda;
- casa de banho de serviço:,
- suite;

Duração prevista da construção 24 meses

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