3 Imóveis para T2 com Certificação Energética F em Miranda do Corvo

Moradia para reabilitar.

Terreno e logradouro.

Composta de rés do chão e 1. º andar.

Potencial enorme para AL.

Vistas fantástica para a Serra da Lousã.

Potencial para duas habitações.

Entradas independentes.

excelente quintal.

ótimo para fazer horta, jardim e piscina.

Boa exposição solar.

A 13km da Cidade de Coimbra.

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A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Moradia isolada em pedra com 2 quartos e vistas deslumbrantes, localizada numa encantadora aldeia perto de Miranda do Corvo, Coimbra. Esta espaçosa propriedade inclui uma ruína em pedra que poderá ser renovada.

Exterior:

Portões duplos de metal abrem-se para um pátio central, com a ruína de pedra à esquerda. Em frente, encontra-se a casa, que dispõe de um terraço na parte traseira com vistas encantadoras!

Casa:

1º andar - uma escadaria a partir do pátio conduz a uma sala de estar envidraçada e sala de jantar, ambas muito luminosas. Portas duplas da sala de estar envidraçada abrem-se para a sala de estar com janelas para a estrada rural. A sala de estar possui uma lareira a lenha recentemente instalada, que proporciona aquecimento nos meses mais frios do inverno. A sala de estar tem duas portas que dão acesso aos dois quartos. O quarto traseiro tem um amplo roupeiro e vistas agradáveis para a paisagem rural circundante. De volta à sala de estar envidraçada, uma abertura conduz a uma encantadora cozinha rústica com forno de pão. A cozinha está equipada com lava-loiça em inox, frigorífico/congelador, armários, micro-ondas, etc. Uma porta da cozinha abre-se para o terraço traseiro, excelente para refeições ao ar livre e para apreciar a vista! Rés-do-chão - uma escada em espiral a partir da cozinha no primeiro andar leva à casa de banho do rés-do-chão, que tem chuveiro, sanita e lavatório. Aqui encontrará outra porta para o pátio com a sua espaçosa adega, atualmente utilizada como armazém. Este espaço alberga a máquina de lavar roupa, mas poderia ser facilmente convertido numa área habitável adicional.

Esta propriedade está localizada numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos do comércio local e a 10 minutos de Miranda do Corvo. É uma propriedade pronta a habitar e com potencial para futuras ampliações, caso os novos proprietários assim o desejem!

Existe ainda um terreno plano e arável de aproximadamente 600m² nas traseiras da propriedade, que pode ser adquirido ao vizinho.

Distâncias de carro:

Espinhal 10 minutos, Penela 15 minutos, Coimbra 30 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 125 minutos.

Uma oportunidade de adquirir uma propriedade com história, construída em pedra, que ainda conserva muitas das suas características originais. Esta espaçosa moradia T2 está localizada numa aldeia muito procurada, a apenas 10 minutos de Miranda do Corvo, no distrito de Coimbra.

A casa tem 2 pisos e está situada numa estrada rural, perto do ribeiro da aldeia. A propriedade dispõe de estacionamento privado e fica a poucos minutos de um café/restaurante já estabelecido.

A propriedade foi recentemente renovada, incluindo um novo telhado, novo piso de madeira no primeiro andar, novo piso de cimento e azulejo no rés-do-chão, novas instalações elétricas e de canalização.

Primeiro andar:
Uma escadaria em pedra conduz a um terraço com churrasqueira e acesso à parte traseira da propriedade. O terraço oferece vistas deslumbrantes sobre a aldeia, sendo um local ideal para refeições ao ar livre. Uma porta no topo das escadas dá acesso à espaçosa divisão do primeiro piso, parte da qual está atualmente a ser utilizada como escritório. As paredes são em alvenaria original, com vergas em pedra e vigas expostas na cobertura inclinada.

A divisão seguinte é a sala de estar, que possui uma lareira elevada, bancos de pedra junto à janela e uma escadaria de madeira que dá acesso ao rés-do-chão. Esta divisão também possui ar condicionado quente e frio, assim como as restantes divisões da propriedade.

Da sala de estar, passa-se para a cozinha/sala de jantar, que tem um forno de pão de pedra e armários de cozinha planeados. As paredes foram revestidas com um típico azulejo azul que realça o toque rústico desta encantadora propriedade. A cozinha tem fogão e forno a gás, máquina de lavar louça, lava-loiça em aço inoxidável e frigorífico/congelador.

Rés-do-chão:
Uma escadaria de madeira que parte da sala de estar do primeiro andar conduz ao corredor do rés-do-chão, na frente da casa. O primeiro quarto de casal possui uma porta de madeira com um estilo próprio e uma porta que dá acesso à entrada exterior com degraus de pedra. O quarto tem vigas de madeira expostas e um bonito piso de terracota. A divisão seguinte ao longo do corredor é o segundo quarto de casal, com uma divisória de vidro que permite a entrada de luz natural. Este quarto também possui vigas de madeira expostas no teto. Ao fundo do corredor, encontra-se a casa de banho, com portas duplas e um pavimento rústico em terracota. A casa de banho tem sanita, lavatório, cabine de duche e instalação para máquina de lavar roupa.

Esta é uma propriedade com caráter único, a apenas 20 minutos da cidade de Coimbra, e seria uma casa familiar encantadora ou um excelente investimento para arrendamento. Existe espaço para criar um terceiro quarto, com um pouco de engenho, na divisão atualmente utilizada como escritório. Existe ainda a possibilidade, devido às duas entradas em ambos os pisos, de criar um pequeno alojamento para arrendamento ou dois apartamentos independentes!

É raro encontrar hoje em dia propriedades rurais em Coimbra com a pedra original de um tempo passado. Recomenda-se uma visita!

Distâncias de carro:
Miranda do Corvo 10 minutos, Penela 15 minutos, Figueira da Foz 40 minutos, Condeixa 15 minutos, Coimbra 20 minutos, Porto 80 minutos, Lisboa 120 minutos.

Informações sobre a localização:
Fácil acesso pelas autoestradas A13/A23/A1.

Paragem de Metrobus para Lousa ou Coimbra a apenas 10 minutos a pé.
O Porto fica a 1h20 de carro e a 2 horas de autocarro de Coimbra.
Lisboa fica a 2 horas de carro e a 2h20 de autocarro de Coimbra.
Excelentes transportes públicos em todo o país a partir da cidade de Coimbra.
Muitas praias, ribeirinhas e zonas para caminhadas/ciclismo por toda a região.
Comunidade activa na freguesia de Lamas com muitas actividades ao longo de todo o ano!