68 Imóveis para T2 no Distrito de Leiria, Nazaré

Fantástico apartamento na Marginal da Nazaré com dois quartos e um fantástico terraço, este, com vistas 360º sobre a vila e o Atlântico!
O apartamento divide-se em sala/cozinha equipada com frigorifico combinado, forno, placa, exaustor e esquentador.
Na zona zona mais privada temos uma casa de banho com base de duche e janela, dois quartos com 12 m2 e 13 m2 respectivamente.
O apartamento tem uma varanda com 28 m2 e um terraço panorâmico, exclusivo, de 58 m2, aqui pode relaxar e desfrutar das fantásticas vistas ...
O imóvel é um 3º andar sem elevador mas a sua localização, e quando se abre a porta a vista faz-nos esquecer esse pormenor...
O apartamento tem licença de alojamento local.

Adquirir este apartamento, de construção recente, com acabamentos de excelência e um design contemporâneo, é uma verdadeira oportunidade de mudar a sua vida e desfrutar da vila da Nazaré com qualidade, conforto e elegância.

Com possibilidade de três quartos bem dimensionados e três casas de banho modernas com base de duche, este apartamento foi pensado para o bem-estar e funcionalidade.

O apartamento está completamente mobilado e equipado. A cozinha integra-se perfeitamente com a zona de estar em open space. Possui grandes janelas que permitem desfrutar da magnifica luz natural tão característica da Costa de Prata.

Em termos de equipamento, este magnifico apartamento conta com ar condicionado na sala/cozinha e nos quartos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, máquina de lavar roupa, estores elétricos, iluminação LED embutida em tetos falsos, janelas com rutura térmica e vidros duplos garantindo conforto em todas as estações do ano, bem como elevador em todos os pisos, inclusive até ao piso da piscina. Cada quarto possui roupeiro embutido, sendo que 2 deles têm casa de banho privativa. Junto à cozinha, encontramos uma muito útil dispensa que serve, também de local para instalação da máquina de lavar roupa.

Os residentes deste condomínio dispõem, ainda, de acesso, a uma piscina e terraço comum na cobertura, onde a tranquilidade é tal que permite desfrutar de momentos de verdadeiro descanso, mesmo nos momentos de mais movimento na vila.

Localizado numa zona designada de Sitio da Nazaré, no topo de uma colina cheia de história, pela lenda de D. Fuas Roupinho e da adoração a Nª Sra da Nazaré, este apartamento permite respirar de perto o ar puro que vem do oceano e em poucos minutos a pé chegar ao Farol de S. Miguel Arcanjo, local dotado de uma vista deslumbrante e, mais recentemente, local de culto dos apaixonados pelo surf e pelas ondas gigantes. É aqui, no Sitio da Nazaré, que as ondas do Canhão do Norte tocam a terra e proporcionam emoções e imagens inigualáveis de surf de ondas gigantes.

O Sitio da Nazaré está dotado de todos os serviços e infraestruturas que lhe permitem ter uma vida descansada e, realmente, relaxante. A pé pode chegar a restaurantes, comércio local, supermercados, pequenas mercearias, bares, farmácia, hospital, transportes públicos e pode, através do elevador funicular, chegar à zona baixa da Nazaré e á praia numa fantástica e tranquila viagem de poucos minutos.

A Nazaré tem sido escolhida por muitos para residência permanente nos últimos anos, deixando de ser apenas uma colónia de férias, dada a dinâmica da vila e a diversidade de serviços que aqui se foram instalando, bem como as atividades no plano cultural e de lazer que tem vindo a ser criado. Os deportos na areia (futebol e andebol) com competições internacionais importantes, a celebração da semana santa, as festividades de ano novo e do carnaval, a oferta gastronómica de qualidade, eventos musicais e, sobretudo, o clima ameno e a afabilidade das gentes da terra têm tido um contributo fundamental para esta alteração do estatuto da vila. A Nazaré é hoje um ponto de visita e interesse obrigatório para quem visita ou decide mudar-se para Portugal.

Destaques do imóvel :
Ar Condicionado
Cozinha equipada
Mobilado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Elevador (desde a garagem até ao piso da piscina)
Vidros duplos
3 casas de banho
2 quartos en suite

Distâncias a pontos de interesse :

Praia do Salgado (praia, trilhos de passeio, asa delta) : 9 kms
Praia de São Martinho do Porto (praia segura para crianças, desportos náuticos) : 15 kms
Praia das Paredes (praias, restaurantes e surf) : 13 kms
Alcobaça (mosteiro, cultura, história e doçaria conventual) : 16 kms
Óbidos (vila medieval, castelo e eventos temáticos ao longo de todo o ano) : 40 kms
Caldas da Rainha (cidade termal, museus, jardins e ensino superior) : 30 kms
Lisboa (aeroporto internacional) : 110 Kms (autoestrada A8)

Mude a sua vida para melhor, escolha viver ou passar férias de sonho na Nazaré, a mais típica vila da Costa de Prata e um ícone de Portugal no mundo.

Imóvel anunciado e comercializado em exclusivo pela Casas & Properties - AMI 1415.

Descrição CRP. ’Piso ??, Porta ??, tipo T1, destinado a habitação com um lugar de parqueamento na cave, identificado com o número ???; com área de 123,75m2’

Apartamento num 1º andar, situado junto ao Mercado da Nazaré a escassos 200 metros da mais tipica praia portuguesa.
Rodeado de comércio e serviços mas numa zona onde se pode disfrutar da tranquilidade, este apartamento é composto por sala 20,80 m2, cozinha equipada 13,40 m2, zona de circulação 7,40 m2, quarto 10,60 m2, quarto 14,65 m2, casa de banho 2,75 m2, uma varanda 23,40 m2.
O apartamento tem um lugar de estacionamento 15,80 m2, elevador comum e piscina partilhada no terraço.
As cozinhas são equipadas com placa, exaustor, forno, Frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (marca a definir).
Acabamentos gerais:
Porta de segurança, pré instalação de A/C, fibra óptica, estores eléctricos e sistema de video porteiro.
Venha visitar...

Apartamento com áreas bastante generosas na zona do Camarção perto do Centro Escolar.
O apartamento situado num 2º andar, sem elevador, está em excelente estado e é composto por hall de entrada com 8 m2, sala 20,50 m2 com lareira e recuperador de calor, cozinha com despensa 14 m2. Na zona mais privada do imóvel encontramos uma zona de circulação 3 m2 com acesso a dois quartos, 1º quarto 13,25 m2 com roupeiro, segundo quarto com uma área fantástica de 18,60 m2, neste ainda se vê o mar ao longe, casa de banho com banheira 5,45 m2 e uma casa de banho no quarto maior 5,45 m2 esta com base de duche.
O apartamento tem um lugar de garagem e um espaço no sotão.
O bairro é bastante simpático e tem algum comércio por perto como restaurante, churrasqueira e supermercado.

Apartamento novo com vista sobre o mar e com uma varanda excepcional, composto por 2 Quartos com um roupeiro cada, 1 casa de banho completa ( base de duche XL e louças sanitárias suspensas, móvel lavatório e espelho , uma arrecadação ampla, Sala e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, Lavandaria/Despensa com máquina de lavar roupa, e na cave uma garagem fechada preparada para carreamento de veículos e uma arrecadação particular.
O empreendimento tem uma piscina comum a todos os apartamentos, elevador de ultima geração e um excelente jardim, e no total é composto por 12 unidades.

Situado numa zona calma, próximo da praia, a poucos minutos de hipermercados, restaurantes, ginásio, piscinas, transportes públicos, escolas e todos os restantes serviços existentes na típica vila da Nazaré.
A Nazaré é uma vila portuguesa do distrito de Leiria e com cerca de 10 300 habitantes. Situa-se na histórica província da Estremadura. Apenas a 6 km da Autoestrada A8 e a 110 km do aeroporto de Lisboa.
Como vila que é, a Nazaré proporciona um estilo de vida pacato, onde facilmente se esquece a agitação própria das grandes cidades. e aqui o tempo corre mais devagar e tudo acontece de um modo natural, mais intrinsecamente ligado à natureza e, portanto, de uma forma muito mais saudável.

Distâncias:
Restaurantes - 1 Minutos
Supermercados - 3 Minutos
Escolas - 3 Minutos
Miradouro do Suberco Nazaré - 6 Minutos
Praia da Nazaré - 5 Minutos
Praia do Norte - 9 Minutos
Aeroporto (Lisboa) - 1h14 Minutos

Áreas:
Área Útil: 69,53 m2
Área Bruta: 84,55 m2
área do hall de entrada: 4.06 m2
Área da sala/cozinha: 30,66 m2
Área da despensa/Lavandaria: 3,31 m2
Área do hall dos quartos: 2.40 m2
Área do quarto: 11,42 m2
Área do quarto: 11,42 m2
Área da casa de Banho: 6,26 m2
Área da arrecadação: 2,00 m2
Área da varanda: 26,57 m2
Área da garagem: 31,64 m2
Área do arrumo na Cave: 10,59 m2



O Apartamento é equipado com Porta de segurança, vídeo porteiro a cores, tetos falsos com luzes led embutidas, estores elétricos, Alumínios com design minimalista e rutura térmica, vidros duplos, ar condicionado sistema inverter (calor/frio), VMC (ventilação mecanicamente controlada).
A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca Bosch,( máquina de lavar loiça, Combinado, Placa, Forno, Exaustor e micro-ondas )

Para saber mais acerca deste apartamento, contacte a sua imobiliária Casas & Properties.

Esta fantástica penthouse T2, situada ao nível do segundo andar, distingue-se pelo seu exclusivo terraço privado com 110 m², acessível através de escadas interiores, e por uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o mar e o casario da vila. Inserida num condomínio com piscina, encontra-se numa zona residencial calma da vila da Nazaré, a poucos minutos do centro e de todas as comodidades do dia a dia.

Com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, a penthouse oferece uma luminosa sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional. Este espaço prolonga-se naturalmente para uma generosa varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar dos finais de tarde com o mar como pano de fundo.

A cozinha encontra-se equipada e os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Todas as divisões desta penthouse têm acesso direto à varanda, permitindo usufruir da vista mar em qualquer momento do dia.

Através das escadas interiores, acede-se ao fabuloso terraço, um espaço verdadeiramente especial, com vistas panorâmicas e uma zona de relaxamento protegida por vidro, ideal para ler um livro, apanhar sol ou simplesmente contemplar a paisagem envolvente.

O condomínio disponibiliza ainda uma piscina, perfeita para os dias mais quentes, proporcionando momentos de lazer e descanso em total tranquilidade. A penthouse está equipada com ar-condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano, e inclui uma garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade no estacionamento.

Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, perto da praia e com fácil acesso ao centro da vila da Nazaré.

Envolvente e pontos de interesse:
Lisboa (aeroporto) - 118 kms
São Martinho do Porto - 15kms
Alcobaça - 16kms
Óbidos - 41 kms
Leiria - 38 kms

Apartamento T2 na Nazaré muito perto da praia com 2 lugares de estacionamento.
Composto por hall de entrada 3,50 m2, sala 24,75 m2, cozinha 7,20 m2, zona de circulação dos quartos 3 m2, lavandaria 2,2 m2, casa de banho comum 5,25 m2, quarto com roupeiro 15 m2, quarto com casa de banho privativa e closet 23,80 m2, casa de banho do quarto 5,85 m2, varanda 3 m2 e 2 lugares de garagem 27 m2.
O apartamento tem como características :
Porta de segurança;
Tectos falsos;
Ar condicionado encastrado no tecto;
Persianas térmicas eléctricas;
Bomba de calor (águas quentes sanitárias);
Painéis fotovoltaicos;
Cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, secador de roupa com bomba de calor, placa de indução, forno e micro-ondas;
Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm);
Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica;
Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica;
Portaros vinílicos;
Cozinhas em termolaminado com bancadas Silestone;
Pavimento flutuante vinílico;
2 lugares de garagem.

- Apartamento T2+1 no coração da Vila da Nazaré
- Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada no centro histórico da Vila da Nazaré. Com espaços amplos, muita luz natural e próximo de diversos serviços. A poucos passos da famosa praia da Nazaré, e com vista para o mar.
- Composto por:
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- 2 varandas

Rodeado por pastelarias, cafés, restaurantes, farmácia e comércio local, este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto e conveniência.

Se procura um lar ou uma excelente oportunidade para investimento, este imóvel é uma oportunidade imperdível!

Apartamento T2 para venda em Condomínio Fechado com Piscina, na Nazaré

Os apartamentos situam-se num complexo fechado, composto por 3 edifícios com 36 apartamentos modernos e elegantes.

Cada edifício é acessível individualmente através de uma escada e um elevador, e estão ligados por um parque de estacionamento subterrâneo privado com 38 lugares de estacionamento atribuídos, e vários pontos de carregamento para carros elétricos.

O complexo dispõe ainda de piscina, ginásio, jardim e um terraço com vista fabulosa para o mar!

Na Costa de Prata Portuguesa, a norte de Lisboa, encontra-se a ensolarada e pitoresca vila piscatória da Nazaré.
Em 2016 a Nazaré tornou-se o único local na Europa licenciado para acolher um dos eventos do Big Wave Tour da World Surf League (WSL).
A vila pode muito bem ser a estância balnear mais popular da região, com habitantes simpáticos e acolhedores, ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa, para além da maravilhosa gastronomia, vistas deslumbrantes, os numerosos dias de sol e o comércio tradicional.

Contacte a Casa10 e venha descobrir este novo empreendimento na fantástica vila da Nazaré!

Apartamento T2 com vista mar - Nazaré (Arrendamento Anual)

Excelente apartamento T2 para arrendamento anual, situado na Nazaré, numa zona tranquila e próxima de supermercados, serviços e comércio local. O imóvel encontra-se inserido em condomínio privado com piscina e elevador, oferecendo conforto e qualidade de vida durante todo o ano.

O apartamento é composto por:

2 quartos com roupeiros embutidos;

2 casas de banho, uma com banheira e outra com duche;

Sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos;

Apartamento totalmente mobilado;

Ampla varanda com vista mar e churrasqueira;

Ar condicionado;

Garagem incluída.

Com uma excelente exposição solar e vista mar panorâmica, este imóvel é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade de todas as comodidades.

Disponível para arrendamento anual. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

No coração da zona Norte da Nazaré, a poucos metros da praia mais famosa, venha viver uma experiência única no interior deste apartamento extraordinário localizado no rés-do-chão.

Os materiais de eleição, os equipamentos de primeira linha, a luminosidade das grandes superfícies vidradas, a garagem para duas viaturas equipadas com carregadores elétricos, a centralidade que facilita o acesso ao comérico, serviços e transportes, são argumentos suficientes para motivar a sua visita.
No Edifício Independência, a traça moderna e qualidade superior, formam o equilíbrio perfeito entre o conforto e a beleza.

Características dos equipamentos e do Edíficio:

Portão da garagem eléctrico
Um único piso de garagens práticamente ao nível da rua (rampa com menos de 8º de inclinação).
2 lugares em garagem.
Pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos a partir da própria fracção.
Video-porteiro com abertura pelo exterior através de ’tag’ RFID.
Sala de condomínio (piso -1) mobilada com 20 m2.
Arrumo para manutenção do edifício (piso -1) mobilado com 4 m2.
Elevador SCHINDLER 1000 com 630 kg de carga e capacidade para 8 pessoas, cabina de 1100x1400x2139 mm com portas telescópicas laterais de 2 folhas.
Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm).
Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lâ mineral e tela acústica.
Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica.
Tectos falsos com 35 cm de caixa de ar.
Soleiras e peitoris em granito.
Paredes das escadas forradas a cerâmico de alta resistência.
Porta principal de segurança.
Pavimento flutuante vinílico Svinyl Juno com camada de desgaste de 0,55 mm em todas as divisões.
Portaros vinílicos branco mate.
Portas e janelas exteriores em alumínio lacado branco, oscilobatentes, com vidro duplo Saint Gobain Climalit Plus 6+16+6.
Persianas térmicas eléctricas.
Esgoto das varandas por tubagens interiores.
Móveis de cozinha em termo-laminado branco brilhante com bancadas Silestone Miami White e parede anti salpicos (backsplash ) em material cerâmico com idêntico padrão do pavimento.
Torneira da cozinha Hansgroe Focus com chuveiro extraível.
Cozinha com combi frigorífico+congelador (encastre), máquina de lavar loiça (encastre), placa de indução (encastre - branca), forno (encastre - branco), micro-ondas (encastre-branco) da Bosch.
Máquina de lavar roupa e secador de roupa de condensação da Bosch.
Exaustor.
Louças sanitárias suspensas.
Torneiras dos sanitários Hansgroe Vernis Blend.
Roupeiros lacados a branco mate com interior em padrão linho.
Iluminação encastrada em led (Sala, cozinha e WC’s : 4000 K / Quartos : 2600 K).
Iluminação nas varandas e terraços.
Ar condicionado encastrado no tecto Samsung Windfree com capacidade de arrefecimento + aquecimento de 3,5+3,8 kW (sala) e 2,6+2,9 kW (quartos). Sistema Samsung Free Joint Multi com uma única unidade exterior.
Bomba de calor (AQS) Vulcano AquaSmart 200 ltrs com misturadora termostática.
Painéis fotovoltaicos (2040 Wp) com inversor Huawei SUN2000
Pré-instalação de gás.
Instalação eléctrica dimensionada para 10,35 kW.
Certificação energética: A+

Previsão de entrega: 1 de Agosto de 2025.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

LE97184NZ

Encantador apartamento em plena vila da Nazaré, a escassos metros da praia, rodeado de comércio local e pontos turísticos.

Este apartamento é ideal para quem valoriza viver no centro da cultura e da vida urbana Nazarena.

O apartamento é composto por:
Sala e Cozinha em open space
2 quartos (1 suite)
1 Closet
1 Casa de banho
Varanda

Remodelação integral, equipado com eletrodomésticos e ar condicionado.

Não deixe de visitar este charmoso apartamento.

NOTA: A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Apartamento T2 para venda em Condomínio Fechado com Piscina, na Nazaré

Os apartamentos situam-se num complexo fechado, composto por 3 edifícios com 36 apartamentos modernos e elegantes.

Cada edifício é acessível individualmente através de uma escada e um elevador, e estão ligados por um parque de estacionamento subterrâneo privado com 38 lugares de estacionamento atribuídos, e vários pontos de carregamento para carros elétricos.

O complexo dispõe ainda de piscina, ginásio, jardim e um terraço com vista fabulosa para o mar!

Na Costa de Prata Portuguesa, a norte de Lisboa, encontra-se a ensolarada e pitoresca vila piscatória da Nazaré.
Em 2016 a Nazaré tornou-se o único local na Europa licenciado para acolher um dos eventos do Big Wave Tour da World Surf League (WSL).
A vila pode muito bem ser a estância balnear mais popular da região, com habitantes simpáticos e acolhedores, ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa, para além da maravilhosa gastronomia, vistas deslumbrantes, os numerosos dias de sol e o comércio tradicional.

Contacte a Casa10 e venha descobrir este novo empreendimento na fantástica vila da Nazaré!

Apartamento T2 na Nazaré muito perto da praia com 2 lugares de estacionamento.
Composto por hall de entrada 2,70 m2, sala 27,60 m2, cozinha 7 m2, zona de circulação 4,70 m2, quarto com roupeiro 13,50 m2, quarto com casa de banho privativa 15,85 m2, casa de banho do quarto 4,10 m2, casa de banho comum 5,15 m 2, varanda 9,50 m2, 2 lugares de garagem 27,50 m2 e arrumação fechada 15 m2.
O apartamento tem como características :
Porta de segurança;
Tectos falsos;
Ar condicionado encastrado no tecto;
Persianas térmicas eléctricas;
Bomba de calor (águas quentes sanitárias);
Painéis fotovoltaicos;
Cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, secador de roupa com bomba de calor, placa de indução, forno e micro-ondas;
Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm);
Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica;
Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica;
Portaros vinílicos;
Cozinhas em termolaminado com bancadas Silestone;
Pavimento flutuante vinílico;
2 lugares de garagem.

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento moderno e luxuoso com soberba exposição solar e vista panorâmica sobre o campo e o mar. Mais que uma simples habitação à beira-mar, este espaço foi concebido para proporcionar máxima comodidade e bem-estar, aproveitando o melhor da natureza envolvente.

Este T2 novo, localizado ao nível do 2º Andar, dispõe de amplas áreas, cozinha em conceito open-space, uma suíte e um quarto com roupeiros embutidos. Todas as divisões são servidas por duas grandes varandas, oferecendo um toque de elegância e funcionalidade.

O condomínio inclui elevador e estacionamento no piso -1. Na cobertura, um terraço panorâmico com piscina permite que você aprecie o espetacular pôr do sol sobre o oceano.

A poucos quilômetros, encontram-se as cidades históricas de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, esta última famosa pelo surf e pelos excelentes restaurantes de marisco. Nazaré, com sua praia pitoresca e mundialmente conhecida pelas grandes ondas, oferece uma variedade de mercados, supermercados, escolas, restaurantes e cafés.

Na área, atividades como esportes aquáticos, passeios a cavalo e karting garantem entretenimento para todos os gostos.

Com construção iniciada em 2024 e conclusão prevista para o final de 2025, esta é uma oportunidade única para investir em um estilo de vida sofisticado e próximo à natureza. Não perca!



Nota: Isento de pré-certificado energético de acordo com a norma transitória nº1 do artigo 44º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro

Apartamento T2 (modificado T2+1) localizado no Sitio da Nazaré, com vista para o mar (Praia do Norte) composto de Cozinha, com varanda em marquise, sala-comum com varanda, 2 quartos (+1 ) corredor e uma casa de banho.
Boa exposição solar.

Apartamento T2 em Construção - Nazaré / Pederneira

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em prédio em construção, situado no 1.º andar, na zona da Pederneira - Nazaré.

O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e uma moderna sala com cozinha em open space, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade. Dispõe ainda de uma varanda, ideal para momentos de lazer.

O apartamento contará com acabamentos de qualidade superior, garantindo um elevado padrão de conforto e durabilidade. Inclui lugar de garagem, oferecendo maior comodidade no dia a dia.

Localização privilegiada, próximo do comércio tradicional, serviços e grandes superfícies comerciais, permitindo uma vida prática e funcional. Encontra-se a apenas 3 km da Praia da Nazaré, combinando tranquilidade residencial com a proximidade do mar.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

Marque já a sua visita!
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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

No Edifício Independência, a traça moderna e qualidade superior, formam o equilíbrio perfeito entre o conforto e a beleza.
No coração da zona Norte da Nazaré, a pouca distância da praia mais famosa, venha viver uma experiência única no interior deste apartamento extraordinário localizado no rés-do-chão.
Os materiais de eleição, os equipamentos de primeira linha, a luminosidade das grandes superfícies vidradas, o soberbo terraço, os dois lugares de garagem equipados com carregadores elétricos, a centralidade que facilita o acesso ao comérico, serviços e transportes, são argumentos suficientes para motivar a sua visita.

Características dos equipamentos e do Edíficio:

Portão da garagem eléctrico
Um único piso de garagens práticamente ao nível da rua (rampa com menos de 8º de inclinação).
2 lugares de estacionamento.
Pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos a partir da própria fracção.
Video-porteiro com abertura pelo exterior através de ’tag’ RFID.
Sala de condomínio (piso -1) mobilada com 20 m2.
Arrumo para manutenção do edifício (piso -1) mobilado com 4 m2.
Elevador SCHINDLER 1000 com 630 kg de carga e capacidade para 8 pessoas, cabina de 1100x1400x2139 mm com portas telescópicas laterais de 2 folhas.
Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm).
Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lâ mineral e tela acústica.
Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica.
Tectos falsos com 35 cm de caixa de ar.
Soleiras e peitoris em granito.
Paredes das escadas forradas a cerâmico de alta resistência.
Porta principal de segurança.
Pavimento flutuante vinílico Svinyl Juno com camada de desgaste de 0,55 mm em todas as divisões.
Portaros vinílicos branco mate.
Portas e janelas exteriores em alumínio lacado branco, oscilobatentes, com vidro duplo Saint Gobain Climalit Plus 6+16+6.
Persianas térmicas eléctricas.
Esgoto das varandas por tubagens interiores.
Móveis de cozinha em termo-laminado branco brilhante com bancadas Silestone Miami White e parede anti salpicos (backsplash ) em material cerâmico com idêntico padrão do pavimento.
Torneira da cozinha Hansgroe Focus com chuveiro extraível.
Cozinha com combi frigorífico+congelador (encastre), máquina de lavar loiça (encastre), placa de indução (encastre - branca), forno (encastre - branco), micro-ondas (encastre-branco) da Bosch.
Máquina de lavar roupa e secador de roupa de condensação da Bosch.
Exaustor.
Louças sanitárias suspensas.
Torneiras dos sanitários Hansgroe Vernis Blend.
Roupeiros lacados a branco mate com interior em padrão linho.
Iluminação encastrada em led (Sala, cozinha e WC’s : 4000 K / Quartos : 2600 K).
Iluminação nas varandas e terraços.
Ar condicionado encastrado no tecto Samsung Windfree com capacidade de arrefecimento + aquecimento de 3,5+3,8 kW (sala) e 2,6+2,9 kW (quartos). Sistema Samsung Free Joint Multi com uma única unidade exterior.
Bomba de calor (AQS) Vulcano AquaSmart 200 ltrs com misturadora termostática.
Painéis fotovoltaicos (2040 Wp) com inversor Huawei SUN2000
Pré-instalação de gás.
Instalação eléctrica dimensionada para 10,35 kW.
Certificação energética: A+

Previsão de entrega: 1 de Agosto de 2025.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

LE97197NZ

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

>> Várias frações e tipologias disponíveis <<

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Na localização mais privilegiada da Nazaré, este apartamento T2 exclusivo situa-se no último piso de um edifício renovado e ocupa a primeira linha de mar, mesmo entre a marginal e a principal via de acesso à praia.
Possui licença AL

Com uma área total de 135 m², inclui uma ampla varanda de 28 m² e um impressionante terraço privado de 59 m² com vista panorâmica de 360º sobre o mar, a vila e a serra.
Remodelado com elevado padrão de qualidade, apresenta-se como um imóvel de características verdadeiramente únicas, ideal para residência, casa de férias ou investimento.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel premium com excelente rentabilidade comprovada.

Este imóvel encontra-se na zona mais nobre da Nazaré, com vista direta e desafogada para a praia e o oceano. A poucos passos da areia e rodeado por comércio, restaurantes e serviços, oferece conveniência e centralidade.
Um endereço de excelência, no coração da vila e com o Atlântico a seus pés.

O apartamento é composto por:
- 2 quartos luminosos,
- 1 sala de estar e cozinha em open space com acesso direto à varanda,
- 1 uma casa de banho completa
Através de escadas exteriores privativas, acede-se ao espetacular rooftop com vistas 360º
A distribuição funcional dos espaços, aliada à excelente exposição solar e ao conforto térmico e acústico, garante uma experiência de habitação superior.

Este apartamento oferece todas as condições para ser explorado como Alojamento Local atividade atualmente ativa com excelente retorno financeiro.
Um verdadeiro refúgio contemporâneo à beira-mar, que alia exclusividade, conforto e rentabilidade excecional num dos destinos mais procurados da costa portuguesa.

O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes.
Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Arrenda-se apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado no Sítio da Nazaré, zona tranquila, com proximidade à natureza e ao ar puro do Oceano Atlântico.

O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e funcionalidade, sendo composto por:

Sala ampla e luminosa, com acesso a terraço privado
Cozinha totalmente mobilada e equipada, com luz natural
2 quartos com roupeiros embutidos
2 casas de banho:
1 com base de duche
1 casa de banho completa com banheira
Garagem box incluída
Condomínio com piscina

Apartamento ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e tranquilidade.

Condições de Arrendamento
Renda mensal: 850 €
Entrada: 1 renda + 2 cauções
Contrato: 1 ano, com possibilidade de renovação
Disponível a partir de: 1 de fevereiro de 2026
Destinado a família
Não são permitidos animais!

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Imagine viver a poucos metros do mar, num apartamento onde a localização faz toda a diferença.
Este agradável apartamento T2 situa-se no coração da vila da Nazaré, a cerca de 50 metros da praia, numa zona verdadeiramente privilegiada. Localizado ao nível do primeiro andar, dispõe de uma varanda ampla, ideal para aproveitar momentos ao ar livre e sentir a proximidade do oceano no dia a dia.

O apartamento é vendido mobilado e equipado, o que o torna uma solução prática e imediata, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A excelente localização torna-o particularmente atrativo para investimento, dada a forte procura nesta zona central, com acesso rápido à marginal, praias, comércio, cafés, restaurantes e mercado.

No interior, encontra uma cozinha e sala em open space, hall de entrada, dois quartos, sendo um deles em suíte, duas casas de banho e ainda uma garagem fechada na cave.
O imóvel destaca-se também pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, com cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado instalado, sistema de águas quentes por bomba de calor, estores elétricos, carpintaria lacada a branco, tetos falsos com iluminação LED, caixilharia de correr e casas de banho com louça suspensa e torneiras Grohe.

Uma excelente oportunidade para investir ou viver numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Nazaré, onde tudo está à distância de uma curta caminhada e o mar faz parte do quotidiano.