87 Imóveis para T2 em Caldas da Rainha

Rés do chão - T2
Apartamento T2 no rés do chão, perfeito para quem valoriza acessibilidade e conforto sem abdicar de um imóvel contemporâneo. Sala e cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa, com layout pensado para um ótimo aproveitamento de espaço. Beneficia de lugar de estacionamento em garagem e acesso por elevador, numa localização tranquila do Avenal, perto de comércio, serviços e acessos.

Ruína com implantação de 250m2 e com um terreno com uma área total de 980m2, inserido numa pequena aldeia do concelho de A-Dos-Francos, Casais de Santa Helena.

A ruína tem uma excelente vista para a Serra de Montejunto, assim como uma óptima exposição solar, nascente/poente.
O terreno é plano, logo é vantajoso e facilitador, quer a nível de cultivo, quer para zonas de lazer.

Esta moradia está localizada numa zona com fantásticos acessos a autoestrada A8, é uma aldeia que está entre: as Caldas da Rainha e Óbidos.
Caldas da Rainha é uma pequena cidade que tem todos os lazeres e comodidades de uma cidade grande e também está perto da fabulosa Vila de Óbidos, onde pode encontrar vários eventos culturais ao longo de todo ano, tais como, o FOLIO, Vila Natal e Feira Medieval.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Não é só arrendar uma casa. É escolher como quer viver.

Há casas onde simplesmente se dorme
e há casas onde tudo começa a fazer sentido.

Imagine chegar ao final do dia
A luz natural ainda entra pela sala. O silêncio é confortável.
A lareira acesa cria aquele ambiente raro acolhedor, tranquilo, seu.

Sem compromissos. Sem obras. Sem adaptações.

Aqui é entrar e viver.

Um T2 pensado para quem valoriza conforto real

Este apartamento não foi preparado para ’servir’. Foi preparado para proporcionar.

Com áreas amplas (98,70 m² + 17,10 m² adicionais), cada divisão tem espaço para respirar e isso sente-se desde o primeiro momento.

A sala convida a ficar. A lareira transforma o inverno em conforto.

A cozinha, luminosa e funcional, facilita o dia a dia sem esforço, sem limitações.

Os dois quartos oferecem exatamente o que se procura e raramente se encontra:
luz, tranquilidade e arrumação inteligente (roupeiros embutidos)

E no final do dia uma casa de banho com banheira de hidromassagem o seu momento.

Conforto que simplifica a sua vida
Estores elétricos controlo imediato de luz e privacidade
Caixilharia PVC + vidros duplos silêncio e eficiência
Aquecimento em todas as divisões conforto constante
Termoacumulador + esquentador estabilidade
Elevador comodidade diária

E ainda:
Lugar de estacionamento privado
Arrecadação independente
Varanda com vista aberta

Tudo pensado para viver bem sem concessões.

Localização que equilibra tudo

Na Quinta dos Canários - Caldas da Rainha, tem o que precisa, quando precisa:

Centro da cidade 2 min
Leiria 35 min
Lisboa 1h
Aeroporto 1h

Acesso direto à A8 mobilidade simples, sem stress.

A poucos minutos do estilo de vida que muitos procuram
Foz do Arelho (10 min) praia + lagoa (equilíbrio perfeito)
São Martinho do Porto (15 min) baía calma, ideal para relaxar
Nazaré (25 min) energia, mar e identidade

Viver aqui não é só localização é estilo de vida.

Para quem é este arrendamento?

Este imóvel não é para quem procura o mais barato.
É para quem sabe o valor de viver bem.

Profissionais deslocados
Casais exigentes
Clientes internacionais
Quem quer conforto imediato sem complicações

Porque é que este não fica disponível muito tempo?

Porque reúne fatores que raramente aparecem juntos no mercado de arrendamento:

Área + garagem + arrecadação
Lareira + aquecimento completo
Qualidade de construção
Zona consolidada e procurada

Quem procura este nível decide rápido.

Agora depende de si

Se este espaço já lhe fez sentido enquanto lia
vai fazer ainda mais quando o sentir ao vivo.

Agende visita. Antes que deixe de estar disponível.

Apartamento T2 - Em construção - Caldas da Rainha - Lote 12 - B

Composto por:

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- 1 Sala de estar em open space
- 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Casa de banho
- Lugar de estacionamento na cave

Extras:

- Elevador
- Pavimento flutuante
- Instalação de ar condicionado
- Carpintaria lacada a branco
- Painel solar com sistema ’termossifão’ ou outro sistema equivalente
- Janelas e portas em PVC, com vidro duplo

Descubra o requinte e a comodidade neste magnífico apartamento T2, onde conforto, modernidade e praticidade se harmonizam. Estrategicamente localizado em Caldas da Rainha, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo em um edifício residencial de qualidade superior.

Inserido ao nível do rés-do-chão, ao atravessar a entrada, é imediatamente envolvido por uma espaçosa sala de estar em open space, meticulosamente projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa para momentos de relaxamento e convívio.

A cozinha, também em open space, é equipada com eletrodomésticos maximizando a praticidade e o conforto.

O apartamento possui uma suíte projetada para oferecer o maior conforto e funcionalidade, bem como um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Além disso, conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.
O design de requinte e os acabamentos de alta qualidade proporcionam uma atmosfera de luxo discreta e moderna.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar prático e contemporâneo, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e áreas verdes. Inserido numa zona calma e bem servida de infraestruturas e ligações rodoviárias, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida no dia a dia, sem abdicar de uma estética moderna e funcional.

Viver em Caldas da Rainha é escolher um estilo de vida que combina tradição, cultura e comodidade. Esta cidade, conhecida pela sua forte ligação às artes e pelo seu ambiente acolhedor, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias e profissionais. Com uma história rica, marcada pela cerâmica artística e pelo icónico Mercado da Fruta, Caldas da Rainha mantém um equilíbrio perfeito entre a modernidade e o charme de uma cidade onde a comunidade se conhece e se apoia.

Não perca esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Apartamento de tipologia T2 ao nível do rés do chão.
Composto por sala comum, cozinha, dois quartos e uma casa de banho comum.
Roupeiros embutidos.
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento em capoto.
Janelas com vidro duplo.
Estores em alumínio com isolamento térmico elétricos.
Painel solar.
Carpintaria lacada a branco.
Instalação de ar condicionado.
Tetos falsos nas casas de banho e cozinha.
Projetores encastrados nas casas de banho e cozinha.
Pavimento flutuante.
Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
Proteção de duche e banheira em vidro e alumínio.
Prédio com elevador.
Previsão término Agosto de 2027 com prorrogação de 60 dias.

Procura moradia p/ recuperar?

Conheça esta oportunidade única de investimento.

Composto por:

- Terreno com 3385m2
- Moradia T2
- Sótão
- logradouro
- Poço

Inserida em ambiente de campo, encontra esta magnífica moradia, com uma excelente exposição solar. Vistas desafogadas e localização privilegiada, a apenas 7 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha.

Caldas da Rainha cidade termal, da cultura e tradição gastronómica.

Esta propriedade tem imensas possibilidades.
Seja para sua habitação própria. Como também poderá recuperar e ou aumentar a moradia existente, ou se preferir, construir até duas moradias de R/c, primeiro andar e cave ampla.
Sendo que este terreno se insere em espaço urbano de nível III. Permite- lhe construir até 0,29%.
( devidamente atestado por pedido de informação prévia, da Câmara municipal de Caldas da Rainha).

Não perca mais tempo e venha conhecer esta que será certamente, a sua casa de sonho.

Sou Telmo Cordeiro e estou aqui, para o/a ajudar nesta missão de encontrar e realizar o seu sonho, da casa nova.

Telmo Cordeiro
Bordallo imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal Lda

Apartamento T2 ao nível do 2º andar sito na Vila Pouquet.
Em construção.
Composto por hall, sala comum com cozinha completamente equipada, uma casa de banho de serviço, corredor de acesso aos dois quartos com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.
Varanda.
Ar condicionado.
Vídeo Porteiro.
Elevador.
Painéis Solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico exterior com capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Pavimento flutuante.
Previsão de término - outubro 2027

Se procura um apartamento moderno, com espaço, luz e localização central acabou de encontrar.

Este T2 novo, situado junto ao Centro Cultural e de Congressos das Caldas da Rainha, combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida urbano com ligação ao mar.

Destaques que fazem a diferença:
95,75 m² de área útil
Open space amplo e luminoso
Varanda ao longo de todo o apartamento
2 quartos (1 suíte com roupeiro)
2 casas de banho modernas
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
Ar condicionado + bomba de calor
Porta blindada de alta segurança
Garagem fechada para 2 carros
Um conjunto raro no centro da cidade.
Luz, espaço e fluidez
A zona social em open space foi pensada para o dia a dia moderno prática, confortável e perfeita para convívio.
A varanda contínua traz luz natural e amplia a sensação de espaço em todas as divisões.

Localização estratégica
Viva com tudo à porta:
Comércio, serviços e escolas
Acesso rápido à A8
A cerca de 1h de Aeroporto Humberto Delgado
E a poucos minutos das melhores praias da região:
Foz do Arelho - 10 min
São Martinho do Porto - 15 min
Baleal - 25 min
Cidade durante o dia, mar ao final da tarde.

Ideal para viver ou investir
Elevada procura no arrendamento
Tipologia moderna muito procurada
Eficiência energética (Classe B)
Garagem dupla forte fator diferenciador
Potencial para rendimento estável e valorização.

Para quem é este imóvel?
Famílias que valorizam segurança e conforto
Jovens profissionais que querem centralidade
Investidores que procuram ativos sólidos
Quem quer qualidade de vida perto do mar
Mais do que um apartamento
É um espaço onde tudo foi pensado para facilitar a sua vida.




Simples. Funcional. E pronto a entrar.
Agende já a sua visita.

Apresentamos este excecional apartamento T2, totalmente novo, disponível para arrendamento numa das zonas mais tranquilas e bem localizadas das Caldas da Rainha. Com acabamentos de boa qualidade e excelente luminosidade, este imóvel foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.

O apartamento dispõe de uma sala de estar, com áreas generosas e varanda. A cozinha funcional encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, oferecendo um ambiente elegante e prático para o dia a dia e ainda acesso direto a uma varanda.

Os dois quartos proporcionam conforto, assegurando privacidade e tranquilidade. A casa de banho, de estilo contemporâneo, apresenta uma base de duche e acabamentos de bom gosto, em linha com a estética moderna de todo o imóvel.
A excelente exposição solar, aliada à atenção aos detalhes e à qualidade dos acabamentos, fazem deste imóvel a escolha perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e a conveniência de viver num local onde todos os serviços e comodidades estão ao seu alcance.


INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos):
- Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma.
- Declaração de IRS do ano fiscal de 2024 (entregue em 2025).

É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato.

Não é permitido animais domésticos.

Contrato de longa duração - mínimo 1 ano.

- Moradia para recuperar com terreno
- Em zona calma
- Área Bruta de construção - 230,42 m2
- Na parte de trás do terreno tem um uma laje de betão com possibilidade de colocação de Bungalow
- Com projeto para uma casa com 2 quartos, anexos, garagem e piscina

- A 1 hora de lisboa
- A 45 minutos de Leiria
- A 25 minutos das praias de São Martinho do Porto, Nazaré e Foz do Arelho

- Procura um imóvel para recuperar a gosto?
- Marque já a sua visita não perca esta oportunidade!

Apartamento T2, a nível de 2º andar perto dos Pimpões.

Composto por:

- hall de entrada
- sala com pequena varanda
- cozinha semi-equipada
- marquise
- despensa
- 2 quartos com roupeiro

Encontra-se bem cuidado, vidros duplos.
Boa exposição solar.

Situado perto dos Pimpões, zona habitacional e de comércio.
Facilidade de estacionamento.
Boa oportunidade para residir ou para investimento.

Agende a sua visita!
Olinda Santos

Situada numa das zonas mais procuradas do Nadadouro, esta encantadora moradia de arquitetura tradicional portuguesa combina o charme rústico com o conforto da vida moderna. A apenas 1 km da Lagoa de Óbidos e a poucos minutos da praia da Foz do Arelho, oferece uma localização privilegiada entre campo e mar.

Rodeada por natureza, beneficia de excelente exposição solar e de um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida.

Características principais:

* 2 quartos acolhedores
* Mezanine aberta, perfeita como zona de leitura, escritório ou quarto adicional
* Cozinha e sala em conceito open space, amplas e luminosas
* Casa de banho funcional
* Lavandaria independente
* Sunroom envidraçado, ideal para desfrutar todo o ano

Exterior e sustentabilidade:
* Piscina privativa
* Jardim maduro com plantas estabelecidas
* Estufa para cultivo
* 3 tanques de recuperação de águas pluviais, excelente solução ecológica para rega

Equipamentos e conforto:
* 2 lareiras tradicionais, que garantem um ambiente acolhedor no inverno
* Radiador elétrico adicional na sala
* Termoacumulador para aquecimento de águas

Localização:
* A apenas 1 km da Lagoa de Óbidos
* Próxima da praia da Foz do Arelho**
* Bons acessos a Caldas da Rainha, Óbidos e à autoestrada A8
* Zona residencial sossegada, ideal para residência permanente ou refúgio de férias

Uma moradia com alma portuguesa, funcional, cheia de personalidade e rodeada de verde - pensada para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade com a natureza.

Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade única!

Apartamento em condomínio fechado, zona calma e áreas generosas.

Excelente oportunidade para quem gosta de qualidade de vida e contacto com a natureza!
Apresentamos um condomínio privado, onde respira ar puro e qualidade de vida na famosa Baia de São Martinho do Porto onde conseguirá um conforto que lhe permitirá usufruir dos seus tempos livres.

Com vista para as Dunas de Salir do Porto e para a Baia de São Martinho do Porto, poderá estar em paz consigo próprio, para usufruir de convívios e criar memórias inesquecíveis.
Aqui encontra a junção de paisagens deslumbrantes e áreas de lazer num local tranquilo, com todas as comodidades junto a brisa do mar, mas muito próximo de todos os serviços e da energia que a praia, a restauração e a rica gastronomia que caracteriza a nossa zona nos proporciona.
Apartamento muito luminoso e privilegiado em exposição solar, com vistas abertas para a paisagem natural que a Costa Oeste nos proporciona.
Destaca-se pela amplitude das suas áreas (São dois apartamentos transformados em 1). O que lhe permitirá personalizar as áreas conforme as suas necessidades ou gostos.

Composto por:
* 2 quartos amplos e dotados de luz natural com roupeiros embutidos, um deles suite que permite plenamente a divisão para mais um quarto com porta que convida ao usufruto de uma varanda com vista aberta.

*2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira.
*sala open espace com sala de jantar dotada de portadas concebidas para o usufruto da vista desafogada da varanda.

*Uma cozinha ampla e funcional, generosa em áreas e arrumação, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

*Garagem box fechada para 2 carros com paredes forradas em pedra, portão elétrico e perfeitamente adaptada para os momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.

* Lugares de estacionamento dentro do ressinto para os moradores ou convidados, Piscina, jardim, churrasqueira, forno a lenha.

* Com portadas e janelas oscilo batentes de vidro duplo com corte térmico/acústico e caixilharia em alumínio.
*Estores exteriores
*Ar Condicionado
*Sistema de aquecimento a pellets
* Termo acumulador para aquecimento das águas.
Nota: O condomínio consta ainda de um imóvel que permite uma rentabilidade durante o verão e reverte a favor do mesmo. (Propriedade que pertence a todos os condôminos ).
Localizado a 1:15h do aeroporto de Lisboa, com fáceis e rápidos acessos a Autoestrada A8 que liga Lisboa ao Porto, encontra o paraíso em zona calma e cuidada, onde a sua segurança e lazer é prioridade.

Não hesite em contactar-nos!
As suas áreas amplas e claras são dotadas de exposição solar e privilegiada com vistas abertas para o campo verdejante e áreas generosas bem concebidas
Teremos muito gosto em agendar uma visita!
Categoria Energética: B-
Características específicas
169m² área bruta
T2
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 2016
Prédio
1º andar
Sem elevador

Certificado energético: Classe B-

Apartamento T2 - Em construção - Caldas da Rainha - Lote 12 - A

Composto por:

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- 1 Sala de estar em open space
- 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Casa de banho
- Lugar de estacionamento na cave

Extras:

- Elevador
- Pavimento flutuante
- Instalação de ar condicionado
- Carpintaria lacada a branco
- Painel solar com sistema ’termossifão’ ou outro sistema equivalente
- Janelas e portas em PVC, com vidro duplo

Descubra o requinte e a comodidade neste magnífico apartamento T2, onde conforto, modernidade e praticidade se harmonizam. Estrategicamente localizado em Caldas da Rainha, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo em um edifício residencial de qualidade superior.

Inserido ao nível do rés-do-chão, ao atravessar a entrada, é imediatamente envolvido por uma espaçosa sala de estar em open space, meticulosamente projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera convidativa para momentos de relaxamento e convívio.

A cozinha, também em open space, é equipada com eletrodomésticos maximizando a praticidade e o conforto.

O apartamento possui uma suíte projetada para oferecer o maior conforto e funcionalidade, bem como um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Além disso, conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.
O design de requinte e os acabamentos de alta qualidade proporcionam uma atmosfera de luxo discreta e moderna.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar prático e contemporâneo, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e áreas verdes. Inserido numa zona calma e bem servida de infraestruturas e ligações rodoviárias, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida no dia a dia, sem abdicar de uma estética moderna e funcional.

Viver em Caldas da Rainha é escolher um estilo de vida que combina tradição, cultura e comodidade. Esta cidade, conhecida pela sua forte ligação às artes e pelo seu ambiente acolhedor, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias e profissionais. Com uma história rica, marcada pela cerâmica artística e pelo icónico Mercado da Fruta, Caldas da Rainha mantém um equilíbrio perfeito entre a modernidade e o charme de uma cidade onde a comunidade se conhece e se apoia.

Não perca esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Apresenta-se para arrendamento um agradável apartamento T2, situado na prestigiada zona da Parta, em Caldas da Rainha, com excelente localização junto ao Colégio Internacional Rainha D. Leonor. Este imóvel é ideal para famílias ou profissionais que valorizam conforto, funcionalidade e proximidade a serviços de qualidade.

O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, pronta a ser utilizada no dia a dia. A sala de estar é ampla e luminosa, contando com uma lareira com recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor. O aquecimento elétrico distribuído pelo imóvel garante conforto térmico durante todo o ano.

A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com boas áreas, um hall onde se encontra um armário embutido na parede para arrumação. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na cave do prédio, oferecendo segurança e praticidade, bem como uma arrecadação para arrumos adicionais.

Inserido numa área residencial tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e instituições de ensino de excelência, este apartamento representa uma oportunidade única de viver com qualidade nas Caldas da Rainha.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos informe quais são as condições do agregado familiar, referente a atividade profissional que desempenham.
A documentação necessária, caso se prossiga para um contrato de arrendamento é a seguinte (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos):
- Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma.
- Declaração de IRS do ano fiscal de 2025 (entregue em 2026).

É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato.

Contrato de longa duração - mínimo 1 ano.

Despesas de água, eletricidade, gás, etc., não estão incluídas no valor da renda.

Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia T2 Térrea em São Gregório Para Remodelar ao Seu Gosto
Uma moradia com boas bases, espaço de sobra e uma localização que faz sentido no dia a dia.
128 m² de área construída num terreno de 143 m², com sótão, pátio, garagem e arrecadação tudo numa zona central e tranquila de São Gregório. O imóvel precisa de remodelação, sim, mas as bases estão lá. É o tipo de casa em que entra com um projeto e sai com exatamente aquilo que sempre quis.
O que inclui:

Moradia térrea com 128 m² de área construída
Terreno de 143 m²
Sótão com potencial de aproveitamento
Pátio exterior
Garagem + arrecadação

A localização faz a diferença:
São Gregório é daquelas zonas que quem lá vive não troca sossegada, central e bem servida. E quando precisar de sair:

A15 a poucos minutos
Caldas da Rainha a 10 km
Foz do Arelho (praia) a 20 km

Mar, cidade e autoestrada tudo perto, sem abrir mão da tranquilidade.
Certificado Energético: Isento
AMI 11220
Iad Portugal
Quer visitar? Fale connosco e marcamos já.
#ref: 143405

Apartamento de tipologia T2 localizado no edifício ’CCC Residence’, em Caldas da Rainha.
Composto por sala e cozinha open-space, dois quartos (um dos quartos com closet) e uma casa de banho comum.
Terraço com vista para jardim do Centro Cultural de Congressos.
Cozinha totalmente equipada.
Bomba de calor.
Ar condicionado.
Estores elétricos.
Garagem fechada.
Com uma localização privilegiada, mesmo no coração das Caldas da Rainha com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.
A apenas uma hora de Lisboa e muito próximo às praias do Oeste.

Há imóveis que são casas.

E há imóveis que são oportunidades.

Esta propriedade é claramente a segunda.

Um cenário autêntico, com história e potencial

Situada numa zona tranquila da união de freguesias de Caldas da Rainha, esta ruína insere-se num contexto rural com envolvência natural, vistas abertas e total sensação de privacidade.

Aqui não compra apenas paredes.

Compra um projeto.

O que existe hoje

Dois edifícios em estado de ruína, inseridos num terreno com:

Área total aproximada: 492 m²
Área coberta: cerca de 310 m²
Área descoberta: cerca de 181 m²

Composição original:
Habitação de rés-do-chão
Edifício de rés-do-chão e sótão
Dependências e logradouro

Uma base sólida para reinterpretação arquitetónica.

Enquadramento legal (muito relevante)

- Construção anterior ao RGEU
- Não sujeita a licença de utilização na data de construção
- Possibilidade de reabilitação mantendo a traça existente

Classificado como edifício em ruína isento de certificação energética

Isto reduz custos iniciais e simplifica o processo de reabilitação e aumenta o Potencial de valorização

Este tipo de ativo está cada vez mais procurado por:

Investidores (flip / reabilitação)
Projetos de turismo rural / AL
Estrangeiros à procura de autenticidade
Clientes que querem construir uma casa única

Possibilidade de criar:
Moradia de charme
Projeto turístico
Casa de férias com identidade

Localização estratégica

A poucos minutos de:

Caldas da Rainha
Lagoa de Óbidos
Praias da Costa de Prata

Com acesso facilitado à A8 e a cerca de 1h de Lisboa.

Rural mas ligado ao mundo.


Imagine daqui a 12 meses.

A pedra recuperada.
A luz a entrar pelas novas janelas.
Um pátio exterior.
Uma piscina.
Silêncio.

E uma casa que não existe em mais lado nenhum.

Para quem é esta oportunidade?

Investidores que procuram margem, Promotores de reabilitação, Clientes estrangeiros e Quem quer criar algo único

Isto não é para todos.

Mas para quem vê potencial
pode ser um dos melhores negócios do ano.

MORADIA DE LUXO T2+2 NUM ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO

Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde a serenidade do campo se encontra a poucos passos da cidade. Inserida numa quinta certificada em produção biológica, esta residência combina luxo, autenticidade e um estilo de vida profundamente conectado à natureza. Aqui, o tempo abranda e cada detalhe convida a viver com mais qualidade, equilíbrio e bem-estar.

O cenário é simplesmente encantador: pomares generosos, vinhas cuidadas, trilhos naturais e dois belíssimos lagos alimentados por águas termais que nascem no próprio terreno, criando um ambiente de rara beleza e tranquilidade. Ao percorrer a quinta, pode colher fruta diretamente do pomar, observar cavalos, patos e outros animais, ou simplesmente deixar-se envolver pelo silêncio e pela pureza da natureza.

Esta propriedade oferece ainda um privilégio incomparável: acesso direto à histórica Mata Rainha D. Leonor, um verdadeiro santuário verde para longos passeios, corrida, ciclismo ou momentos de contemplação. E, simultaneamente, permite-lhe aceder à cidade através da própria quinta uma fusão perfeita entre a privacidade rural e a conveniência urbana.

A residência integra-se harmoniosamente na paisagem, distribuída por dois pisos que tiram partido da inclinação natural do terreno. No nível de entrada, as amplas janelas revelam vistas panorâmicas sobre os jardins meticulosamente trabalhados e sobre os lagos termais.

O interior da casa distingue-se pela elegância discreta e por uma distribuição pensada ao pormenor. A sala e a cozinha em conceito aberto fluem naturalmente para o alpendre e para o jardim virado a sul um cenário perfeito para desfrutar da luz dourada da Costa de Prata.

Este projeto integra um condomínio privado composto por apenas 22 moradias de dois pisos, atualmente em construção, com metade das unidades já vendidas um claro testemunho da exclusividade e do prestígio do empreendimento. As moradias estão a ser construídas nas tipologias T2 e T3, com a opção de adicionar mais dois quartos em suite no piso inferior.

Aqui, tem também a rara oportunidade de personalizar a sua casa, escolhendo parte dos acabamentos e criando um projeto que reflete o seu próprio gosto elegante, distintivo e verdadeiramente seu.

COMODIDADES:
Jardim
Piscina
Terraço
Lavandaria equipada
Cozinha equipada
Cave completa
Vista verde
Casa de banho social
Instalações sanitárias separadas
Cozinha eletrodomésticos embutidos
Garagem para 2 viaturas
Painéis Solares
Pré-instalação de Ar Condicionado
Opção extra de mais 2 quartos em suite no piso -1 (total de quartos 2+2): €50,000 (IVA Incluído)

VIVER EM SINTONIA COM A NATUREZA:
Viver aqui significa abraçar um estilo de vida exclusivo, onde a natureza, o bem-estar e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Com todos os serviços da cidade restaurantes, comércio, escolas, saúde e cultura a apenas dois passos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conveniência e uma qualidade de vida verdadeiramente elevada.

Uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa: um refúgio, uma experiência, um modo de vida incomparável.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES:
A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha.

- Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura;

- Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios;

- Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro;

- Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes;

- Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País;

- Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km.

Um novo conceito de vida ecológica e moderna, ligado à tranquilidade da natureza
Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto!

+ (telefone)
Susana Leal Tenedório - REALTOR | IAD Portugal
#ref: 152184

Este elegante apartamento T2, totalmente mobilado, equipado e decorado, está pronto a habitar e oferece uma combinação perfeita entre conforto, localização e estilo. Conta com uma suíte espaçosa, uma segunda divisão funcional e uma sala acolhedora.

Localização de excelência:

A 5 minutos da praia

A 1 hora de Lisboa

Perto de escolas, hospital, transportes e comércio local

Ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao mar e ao centro urbano. Uma excelente escolha para famílias, casais ou profissionais.

Apartamento num 2º andar sem elevador, em prédio familiar, com apenas sete fracções, muito bem dividido.
Os dois quartos têm boas áreas, um deles com roupeiro embutido. A casa de banho tem cabine de duche de hidromassagem. A sala tem lareira com recuperador.
A cozinha equipada, é espaçosa, tem uma despensa e uma marquise.
Todas as divisões têm janelas duplas e os estores correm entre as duas janelas.
A garagem é fechada.
O prédio está bem conservado, sitio tranquilo, perto do centro da cidade.

MORADIA T2, em Relvas, Santa Catarina



Esta encantadora moradia T2 encontra-se em Relvas, uma tranquila aldeia situada a poucos minutos de Santa Catarina.



A localização privilegiada permite desfrutar da serenidade da natureza e, ao mesmo tempo, ter fácil acesso a todos os serviços e comodidades.



Imagine começar o seu dia com um delicioso café na varanda, enquanto contempla a vista para a envolvente rural.



A proximidade a praias, campos de golfe e à histórica cidade das Caldas da Rainha, torna esta propriedade um investimento seguro e com grande potencial turístico.







Localizado a:



13Km de Caldas da Rainha



4Km de Benedita



20Km de S. Martinho do Porto







Gostaria de agendar uma visita? Entre em contacto connosco!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade apartamento
T2 em Caldas da Rainha


Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 com uma área total de
65,0000 m², no 1ºesq. Com varandas e um pátio comum, de um edifício situado em
plena zona central de Caldas da Rainha, com ótimos acessos e proximidade a todo
o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais.

Não desperdice esta excelente oportunidade!

Contacte-me hoje mesmo!

;ID RE/MAX: (telefone)