6 Imóveis para T2 com Certificação Energética F em Odemira

Quinta em São Martinho das Amoreiras.
Área: 1,9250 ha
Construção:
Habitação com 54,8 m² composta por 4 divisões e um alpendre.
Dependência com 41 m2 composta por 2 divisões
Localização: São Martinho das Amoreiras a 7 Km
Acesso: Estrada por estrada asfaltada
Características: Água de poço, terreno um pouco acidentado, ambiente
tranquilo
Tem eletricidade.

Distâncias:
Odemira 39 Km
Praias cerca de 55 Km
Lisboa 230 Km
Aeroporto de Faro 95 Km

São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza.
’Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras’
Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural.
Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso.
Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades.
Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região.

Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta situada Sudoeste Alentejano, em Vale de Santiago, com 2,3000 ha e uma moradia com a área bruta de construção de 208 m2.

A moradia é composta por:
No primeiro andar por dois quartos, uma casa de banho com banheira, uma cozinha com lareira e uma sala com varanda
O rés do Chão está em fase de construção com uma cozinha, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho.

Tem eletricidade, água da rede, um furo e esgotos.
Com garagem e adega.
Acesso em estrada alcatroada.
Terreno um pouco acidentado, com vinha, oliveiras sobreiros, medronheiros e outras árvores de fruto.
Distâncias:
Aeroporto de Faro 127 Km
Vila Nova de Milfontes 42 Km
Odemira 32 Km
Lisboa 170 Km

’Vale de Santiago’ é uma pequena localidade localizada no concelho de Odemira, em Portugal.

’Odemira’ é um município de Portugal, localizado no distrito de Beja, na região do Alentejo. É conhecida por suas belas paisagens, incluindo áreas costeiras ao longo do Oceano Atlântico e paisagens rurais. Odemira é um destino turístico popular devido à sua beleza natural e locais históricos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Monte Alentejano com 6 hectares de terreno, localizado em São Martinho das Amoreiras.

Típica Quinta Alentejana, composta por moradia com corredor, dois quartos com janela, casa de banho com banheira, sala de estar ampla com salamandra, cozinha com lareira tradicional, forno a lenha e despensa.

Contíguo à habitação principal tem mais duas casas que podem servir de arrumos ou poderá fazer mais dois quartos amplos.

No exterior, junto à entrada da habitação tem uma área coberta com telheiro, ideal para desfrutar da sublime vista para o campo.

O terreno tem uma área total de 6 hectares, com eletricidade, furo com bomba para extração de água, tanque junto da habitação e dois poços.

O terreno dispõe de zona hortícola, zona de jardim, várias árvores de fruto como laranjeiras, pessegueiros, figueiras, macieiras, ameixeiras, diospireiro, nespereiras, videiras, romanzeiras e várias oliveiras.

O terreno tem uma parcela com vários sobreiros.

A propriedade está totalmente vedada em todo o seu perímetro.

Excelente investimento para quem procura uma casa junto da tranquilidade característica desta região ou para rentabilizar e fazer turismo rural.

Em São Martinho das Amoreiras encontra alguns serviços básicos, como cafés, restaurantes, minimercado, padaria, escola primária, posto de saúde e zonas de lazer infantil.

Existem algumas zonas de interesse turístico, como a Barragem de Santa Clara que está localizada a 12 Km, tem a Estação Arqueológica do Pardieiro, uma necrópole da Idade do Ferro, localizada perto da estrada que liga São Martinho a Corte Malhão, a Igreja Paroquial de São Martinho das Amoreiras, a Capela de São Bento na Aldeia das Amoreiras, o sítio da vigia (como miradouro) e o percurso da antiga Estrada Real recomendado para uma caminhada a pé conduzindo ao ponto mais alto da rota vicentina, localizado no sítio do Moinho da Serra.

Esta é uma zona rural, envolta de cenários e paisagens magníficas.

São Martinho das Amoreiras está a 30 minutos de Ourique, a 30 minutos de Odemira, a 1h do Algarve, a 40 de Vila Nova de Milfontes e a 2h de Lisboa.

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Ariana Cabrita » + (telefone)

Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog
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Moradia Antiga T3 com Logradouro em Santa Clara-a-Velha
Esta moradia térrea, situada na tranquila aldeia de Santa Clara-a-Velha, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação num local calmo e próximo da natureza. Com 83 m² de área e 30,4 m² de logradouro, esta moradia está a apenas 3 km da Barragem de Santa Clara-a-Velha, um ponto de referência local e de lazer.
Características:
- Composição: 3 quartos, corredor, casa de banho e Sala com kitchenette e lareira antiga.
- Logradouro: Quintal com cave, arrumos e casa de banho.
Localização:
- Santa Clara-a-Velha é uma aldeia típica do Alentejo, rodeada por paisagens naturais e uma atmosfera de serenidade. A aldeia destaca-se pela sua proximidade à Barragem de Santa Clara, uma das maiores do sul de Portugal, conhecida pela sua beleza cênica e pelas atividades ao ar livre, como passeios de barco e pesca. A barragem também oferece uma praia fluvial, perfeita para os dias de calor, ideal para quem aprecia a natureza e tranquilidade.
- A 3 km da Barragem de Santa Clara-a-Velha e da praia fluvial.
- Lisboa a 200 km, Zambujeira do Mar a 36 km, Odemira a 34 km e Aeroporto de Faro a 91 km.
Santa Clara-a-Velha é o refúgio perfeito para quem busca um ambiente calmo, com acesso a atividades ao ar livre, e ao mesmo tempo a proximidade de cidades e praias do litoral alentejano.

Na Barragem de Santa Clara-a-Velha, pode desfrutar de:
- Passeios de barco: A barragem é perfeita para explorar em embarcações a motor ou a remos. As suas águas calmas permitem passeios relaxantes e também atividades de pesca desportiva.
- Pesca: A barragem é um excelente local para a pesca, com diversas espécies de peixe, sendo um ponto popular para pescadores locais e visitantes.
- Praia Fluvial: A praia fluvial da barragem é ideal para um mergulho refrescante durante os meses mais quentes. A zona é tranquila e rodeada por natureza, oferecendo um ambiente relaxante para um dia em família ou com amigos.
- Caminhadas e Observação da Natureza: A área envolvente à barragem é rica em fauna e flora, sendo um excelente local para caminhadas ou para os amantes da observação de aves. A tranquilidade da região permite ainda um contacto profundo com a natureza.
- Atividades Náuticas: A barragem oferece condições para a prática de desportos náuticos, como o caiaque e Stand up Paddle, tornando-a uma excelente opção para os mais aventureiros.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta Quinta é uma propriedade de uso misto com 37.349 m², situada à entrada de Vila Nova de Milfontes, um dos destinos mais procurados da costa alentejana.

A propriedade goza de uma localização privilegiada, a apenas dois quilómetros do estuário do Rio Mira e a menos de 4 km das praias imaculadas da costa alentejana. A propriedade possui uma estrutura urbana totalmente legalizada de 104,5 m², expansível até aproximadamente 300 m², e já está ligada à rede pública de eletricidade e água, garantindo uma base operacional imediata para futura utilização turística.

Com extensos terrenos rústicos em torno do núcleo urbano, a Quinta oferece uma base excecional para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural boutique numa região onde a procura por alojamento de qualidade excede consistentemente a oferta.

Quer se trate de um investimento ou do seu projeto pessoal de paixão com um investimento preparado para o futuro, esta Quinta tem tudo.

Forte viabilidade para Turismo em Espaço Rural, já validado conceptualmente pela Câmara Municipal.

As autoridades municipais confirmaram a adequação do local para turismo rural dentro das condições regulamentares.

PIP ainda não apresentado foi preparado um PIP de 500 m², especificamente adaptado às restrições RAN/REN e às expectativas municipais.

Não foi apresentado, preservando total flexibilidade para o comprador. Os conceitos arquitetónicos e os materiais do PIP podem ser adquiridos separadamente ao preço de custo.

A atividade agrícola deve ser estabelecida para aprovação.

Conforme exigido pelo PDM Odemira, o terreno deve incluir produção agrícola ligeira (vinha, pomar, etc.) para apoiar o licenciamento do turismo rural.

Estes fatores posicionam a Quinta como um projeto com potencial confirmado, trabalho de base substancial concluído e liberdade para o novo proprietário personalizar e liderar o processo de aprovação final.

Região com elevada procura e oferta limitada de alojamento

Vila Nova de Milfontes é um dos destinos com maior procura no Parque Natural do Sudoeste Alentejano. A área sofre de uma escassez crónica de alojamento rural licenciado, o que gera fortes taxas de ocupação e excelentes condições para projetos turísticos de pequena escala.

Monte Alentejano Típico com 7,05 Hectares e Vista Deslumbrante

Descubra o charme autêntico do Alentejo neste monte tradicional com 96 m² de construção, situado num local tranquilo e de fácil acesso, com uma exposição solar excelente e uma vista panorâmica única sobre a paisagem alentejana.

A habitação, com mais de quatro divisões, necessita de renovação total, permitindo-lhe personalizar cada espaço ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos. Atualmente, dispõe de:

Cozinha tradicional com lareira antiga

Três quartos

Sala ampla

O terreno de 7,05 hectares oferece grande potencial para agricultura, olival, vinha ou outros projetos rurais, possuindo poço com água própria e eletricidade já ligada à habitação.

Localização privilegiada:

Odemira - 25 km

Sabóia - 14 km

Zambujeira do Mar - 48 km

Vila Nova de Milfontes - 51 km

Se procura um refúgio no coração do Alentejo, com espaço, tranquilidade e potencial para investimento, este imóvel é uma oportunidade única.