2 Imóveis para T2 com Certificação Energética A em Palmela

Fabulosa moradia isolada de arquitetura contemporânea, projetada para oferecer máximo conforto, qualidade e elegância nos momentos de descanso e lazer.
Esta propriedade térrea encontra-se inserida num lote de 490 m², situada na tranquila localidade da Venda do Alcaide, Palmela.
A reconstrução desta moradia térrea V2+2, com 140 m² de área bruta privativa, distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos, bem como pelos pormenores únicos que lhe conferem beleza, modernidade e funcionalidade.

Composição da Moradia
Hall de entrada acolhedor, com acesso às restantes divisões.
Ampla sala de estar (29,70 m²) com lareira e recuperador de calor, em parede revestida a pedra natural.
Cozinha moderna totalmente equipada, com península em granito Angola, harmoniosamente integrada na sala de jantar (21,90 m²), um espaço elegante e funcional.
Suite (18,30 m²) com roupeiro embutido e casa de banho privativa, de design contemporâneo, equipada com lavatório duplo e base de duche.
Segundo quarto (13,32 m²) com roupeiro embutido.
Casa de banho social com lavatório duplo, base de duche e coluna de hidromassagem.

O sótão, amplamente aproveitado (85 m²), oferece dois quartos adicionais com espaço para quarto de casal e escritório, um hall de entrada, e um WC completo com base de duche.
Dispõe ainda de um espaço multifuncional, perfeito para criar um atelier, estúdio ou zona de lazer, adaptável ao estilo de vida de cada família.

Espaço Exterior
O exterior da moradia, com 350 m², foi cuidadosamente desenhado para proporcionar vários cenários de lazer, perfeitos para momentos de descontração ou convívio com família e amigos.
Inclui:
Piscina (10 m²)
Jacuzzi exterior
Espaço privativo de relaxamento, com Jacuzzi aquecido e duche, num ambiente fechado e confortável durante todo o ano
Zona de barbecue
Área de refeições ao ar livre
WC de serviço no exterior

Outras características e Equipamentos
Sistema solar térmico com 4 painéis solares
Termoacumulador de 200 litros
Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidros duplos baixo emissivos e abertura oscilo-batente
Espaço destinado a oficina e trabalhos manuais, ideal para bricolage ou manutenção doméstica
Lavandaria independente
Garagem fechada (16,5 m²) e telheiro exterior com capacidade para duas viaturas adicionais
Portão automático
Canil
Reconstrução finalizada em 2019

Localização e Envolvente
Localizada numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio local e serviços essenciais, permitindo um quotidiano cómodo e funcional.
A localidade dispõe ainda de um espaço verde público recentemente requalificado, com jardim, parque infantil e ginásio ao ar livre.
A poucos metros da Estação Ferroviária da Venda do Alcaide.
Apenas a 14 minutos de Palmela, 17 minutos de Setúbal, cerca de 30 minutos de Lisboa (A12 - Ponte Vasco da Gama) e 25 minutos das praias da região.

Venha visitar a sua futura moradia.
Para qualquer informação adicional antes da visita, por favor contacte:
Raquelly GOUVEIA
Broker - iad Portugal S.A. | AMI: 11220

#ref: 727058

Descubra esta magnífica moradia térrea moderna, projetada por arquiteto, situada numa zona tranquila e muito procurada, em Vale de Touros, a poucos minutos de Setúbal, e da famosa ’St Peter’s school’ e apenas meia hora de Lisboa, dez minutos de Setúbal e de Troia, e muito próxima das praias de Arrábida, consideradas as mais bonitas da Europa.

A moradia destaca-se pelo seu design muito estilizado e elegante, linhas modernas, qualidade do materiais, e pela excelente luminosidade natural proporcionada por janelas grandes e amplas, combinando conforto e funcionalidade.

Principais características:

- 2 quartos muito amplos, sendo uma suite com dressing completo
- 2 casas de banho modernas e elegantes, com duche italiana
- Ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, e porta janelas que abrem diretamente no jardim
- Segunda sala muito espaciosa com cozinha aberta e ilha central, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, e apoiada por uma despensa de grande dimensão
- Sala de máquinas / lavandaria / arrumação
- Chão flutuante em toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor
- Stores elétricos
- Janelas grandes e largas, que deixam entrar abundante luz natural
- Painéis solares, promovendo eficiência energética
- Alpendre com espaço para 2 carros

- Terreno espaçoso de 1.063 m², com algumas árvores e muito potencial ao ar livre

Potencial adicional : possibilidade de ampliação (por exemplo, um estúdio ou T1), com projeto previamente aprovado (há mais de 4 anos).

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade à natureza, com ótimos acessos, e sem abdicar da conveniência de estar perto da cidade.

Contacte-nos para agendar a sua visita e deixe-se conquistar por esta casa de charme em Palmela!