11 Imóveis para T2 com Certificação Energética F em Ponte de Lima

Casa antiga para restauro,

Com uma água de nascente a cair na propriedade.

Ideal para segunda habitação

Casa Antiga Geminada oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou projeto turístico, com uma localização estratégica e bons acessos. Situada em uma zona tranquila e bastante iluminada, é perfeita para quem deseja restaurar um imóvel e adaptá-lo às suas necessidades.

Características do Imóvel:

Tipologia: T2

Piso Superior:
2 quartos.
1 casa de banho.
Sala e cozinha.

Piso Inferior:
Adega e arrumos, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou ampliação.

Exterior:
Anexo com espaço adicional para uma outra divisão ou projeto.
Jardim.
Duas entradas
Excelente exposição solar.

Localização:

Perto de restaurantes, pastelarias/padarias e serviços essenciais.
A 10 minutos do centro de Ponte de Lima.
A 40 minutos de Braga.
A 58 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).
Rápido acesso à A3, com ligação a Braga e Ponte de Lima.

Uma excelente oportunidade para criar um lugar aconchegante junto da natureza ou investir em um projeto turístico em uma das regiões mais encantadoras do Alto Minho!

Oportunidade Única! Casa com Terreno na Aldeia - Sossego Próximo de Ponte de Lima

Se procura a tranquilidade de uma aldeia pitoresca aliada à possibilidade de transformar um espaço único, temos a propriedade ideal para si!

Características Principais:

Moradia de 2 andares
2 artigos (urbano e rústico)
Área bruta de construção de 150 m2
Necessita de obras, com projeto já aprovado
Logradouro com área de 1790m2
Diversos anexos
Tanque com água da mina
Plantação de kiwis e diversas árvores de fruto
Eletricidade e água disponíveis
Vista deslumbrante para várias quintas vinícolas

Localização Privilegiada:
A propriedade está situada a apenas 2 km da via rápida, proporcionando fácil acesso a diversas localidades. A histórica Ponte de Lima encontra-se a meros 8 km, oferecendo todas as comodidades necessárias.

Potencial de Investimento:
Com um projeto já aprovado, esta propriedade é uma tela em branco pronta para ser transformada no lar dos seus sonhos. O terreno espaçoso permite a criação de um ambiente único, rodeado pela serenidade da natureza.

Vista Deslumbrante:
Desfrute de vistas panorâmicas para várias quintas vinícolas, proporcionando um ambiente rural idílico e um cenário pitoresco.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial e numa localização privilegiada. Contacte-nos agora para mais informações ou agende uma visita. A sua futura casa de sonho espera por si!
#ref: 109176

Vistas panorâmicas | Inserida na natureza | Anexos com potencial de transformação
Moradia T2 parcialmente em pedra, localizada numa das zonas mais tranquilas de Ponte de Lima, ideal para quem procura refúgio no meio da natureza com excelente ligação à região e às principais cidades.

Características do Imóvel
Tipologia: T2
Cozinha funcional
Sala de jantar e sala de estar, ideais para momentos de convívio
Casa de banho completa
Lavandaria/despensa com espaço de apoio
Dois quartos com boa exposição solar
Adega tradicional, preservando o charme rústico
Divisões extras com potencial de transformação para habitação adicional, estúdio ou espaço de lazer

Destaques
Moradia com elementos em pedra, que conferem autenticidade e charme
Vistas panorâmicas de cortar a respiração, sobre vales e montanhas
Ambiente natural e sereno, ideal para retiro, residência secundária ou turismo rural

Localização Estratégica
Cabração, Ponte de Lima
A apenas 20 minutos do centro de Ponte de Lima
A 10 minutos da A27, com ligação direta a Viana do Castelo, Porto, Braga, Arcos de Valdevez, Ponte de Lima e Espanha
A 7 minutos de café e mercearia local
A 7 minutos da praia fluvial de Estorãos, excelente para momentos de lazer e contacto com a natureza

Se procura uma moradia com vista, privacidade e envolvência natural, esta é a oportunidade perfeita.
Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo potencial deste imóvel.

Situada numa zona tranquila e em contacto direto com a natureza, esta casa antiga de 2 pisos é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro em Ponte de Lima.

Características Principais
Área de implantação: 135 m² (aprox.)
Área de terreno: 174,20 m²
2 pisos com possibilidade de reorganização dos espaços
Excelente exposição solar durante todo o dia
Localização calma e ambiente natural envolvente
Bons acessos rodoviários

Localização
Apenas 7 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
A 3 minutos da entrada da A3, com ligação rápida a Braga, Porto e Espanha

Oportunidade
Com a sua localização estratégica e a autenticidade da arquitetura antiga, esta casa representa um investimento sólido para criar uma habitação de charme ou um projeto turístico integrado na paisagem minhota.

Situada numa zona calma e familiar, esta casa em pedra destaca-se pela arquitetura tradicional, pelos seus bancos namoradeiros nas janelas, um detalhe tradicional da arquitetura portuguesa.

Características
Área bruta: 250 m² (aprox)
Área do terreno: 128,6 m² (aprox)

Excelente exposição solar - Luz natural durante todo o dia
Grande potencial de restauro - Ideal para habitação própria ou investimento

Localização
18 min do centro de Ponte de Lima
39 min de Viana do Castelo
1h do Aeroporto do Porto
Perto de trilhos, zonas de lazer e áreas de caminhada e piqueniques

Uma oportunidade única para quem deseja transformar uma casa com história num projeto autêntico e cheio de charme.
Contacte-nos para mais informações!

OBS:Visualização
A visualização do projeto de restauro apresentada é apenas uma representação gerada por inteligência artificial, ilustrando uma possível renovação. Não constitui um projeto oficial nem substitui a consulta de profissionais qualificados.

Apartamento T2 localizado na freguesia de Arca e Ponte de Lima, concelho de Ponte de Lima.



Constituído por 2 quartos, ampla sala, cozinha, despensa, w.c. e 2 varandas com vista desafogada (uma virada para a frente do prédio e outra virada para as traseiras).



Este T2 fica ao nível do sótão, num edifício constituído por sub-cave, cave, rés de chão, 1º, 2º e sotão, não tem elevador.



Possui Licença de Utilização para habitação.



Muito bem localizado, fica a escassos metros do Centro Educativo de Ponte de Lima e da GNR e a 5 minutos do centro histórico da vila mais antiga de Portugal.



Obs. Foto da sala, cozinha e w.c. são meramente ilustrativas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa do Couto | moradia rústica



Moradia em pedra T2+1 de rés de chão e andar, localizada em zona
sossegada da freguesia de Moreira do Lima, Ponte de Lima.



No rés de chão possui cozinha, sala de jantar com lareira, sala de estar, e um
alpendre envidraçado.



No andar possui uma suite com varanda, um quarto, sala de banho e
outro espaço para um quarto mais pequeno ou escritório.



Possui ainda as seguintes características:



- Dois portões, (1 de entrada apeada e outro para entrada de viaturas com
automatismo);



- Lareira na sala;



- Janelas de alumínio lacado e vidros duplos;



- Aquecimento elétrico de pedras radiantes;



- Sistema de alarme;



- Piscina;



- Anexo em pedra/churrasqueira;



- Logradouro com cerca de 910m2 dividido em 2 socalcos devidamente murados com pedra;



- Vista panorâmica para as montanhas e para os verdejantes campos.



A Casa do Couto, está localizada a cerca de 6 km do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima e a 3 minutos dos acessos à A3 e IC27 (Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Parque natural da Serra Peneda-Gerês, Valença, Espanha, Porto).



Em Arcozelo, aldeia vizinha, existe um Espaço Retail, que possui diversos tipo de comércio e serviços para um quotidiano aprazível, nomeadamente: supermercado, restaurante que serve refeições diárias e take- away, um Espaço Casa, lojas de roupa, de calçado, de electrodomésticos, de artigos de informática, de artigos para agricultura e jardins, entre outras.



Moreira do Lima é uma antiga freguesia portuguesa do Município de Ponte de Lima, com 10,16 Km2 de área e 869 habitantes (censos 2011). A sua densidade populacional era de 85,5 hab/Km2.



A Freguesia de Moreira do Lima foi agregada pela última Reorganização administrativa do território das freguesias, de acordo com a Lei n.º 11-A/2013 de 28 de Janeiro, tendo sido o seu território agregado ao da Freguesia de Cabração para constituir a Freguesia de Cabração e Moreira do Lima com sede em Moreira do Lima.

;ID RE/MAX: (telefone)

No sopé da Serra D´Arga encontramos esta encantadora casa rústica em pedra, com pequeno logradouro, composta por rés-do-chão e andar.



No rés-do-chão temos uma cozinha tipo ’kitchenette’ com espaço para pequena sala de estar e uma casa de banho. No andar temos um corredor e 2 pequenos quartos.



O espaço exterior é perfeito para contemplar a natureza no seu estado mais puro, com duas zona distintas, uma no exterior da cozinha, ideal para refeições ao ar livre e colocar uma churrasqueira, enquanto a outra poderá servir para lazer e/ou colocar uma pequena piscina.



Situada na montanha, esta moradia fica a 15 km do centro da Vila de Ponte de Lima, 7Km do acesso à A27 (Viana do Castelo, Ponte de Lima, Porto, Valença).



Se procura uma pequena casa para habitar, para passar férias relaxadamente, ou um investimento, esta moradia é para si!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de pedra para restaurar, situada em Gondufe, Ponte de Lima. Esta propriedade oferece uma estrutura sólida e vistas deslumbrantes. Composta por sala, cozinha, dois quartos e casa de banho, esta casa também possui vários anexos e acesso a água de nascente. Ideal para quem procura uma casa de férias tranquila ou um investimento sólido. A sua localização, a apenas 8 km da vila de Ponte de Lima, oferece fácil acesso a todas as comodidades locais.

FABIO NEVES AGENCE IMMOBILIERE LDA.
Tiago Barros - + (telefone)
+ (telefone)
(url)

Moradia T3, toda em granito, com 2 pisos, anexo, enquadrada numa quinta de cultivo com vistas sobre o vale do Rio Lima, localizada na freguesia de Refoios do Lima, Ponte de Lima.

Estamos perante uma moradia típica do alto minho, de traça tradicional em granito, situada em local sossegado e privado, com excelentes vistas e a menos de 5 minutos do IC28 (nó de Refoios) e A3 a apenas 10 minutos do centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima.

A moradia é composta por:

Rés do chão
Adega
Salas de de arrumos de alfaias agrícolas

1º Piso
Cozinha ampla à moda antiga
Sala de estar
WC
3 quartos
Uma grande varanda que entretanto foi fechada

Junto à moradia encontramos um alpendre com um pequeno quarto e, o tradicional espigueiro.

O terreno da quinta apresenta-se em declive composto por 4 leiras. A água da quinta provém de uma nascente localizada num outro terreno a 100 metros da quinta, terreno esse com capacidade construtível e, de onde provêm água pura e fresca todo ano. O terreno onde se situa a nascente, é vendido conjuntamente com a quinta.

Projecto ideal para restauro com a finalidade de habitação permanente ou sazonal, ou até para fins de alojamento turístico.

Distâncias:

2 km do IC28
5 km da A3
9km do centro de Ponte de Lima
35km de Viana do Castelo
40km de Braga
82km do Aeroporto