T2
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7 Imóveis para T2 com Certificação Energética F em Silves
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Moradia T2
Alcantarilha, Silves, Distrito de Faro
Por recuperar · 82m²
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185.000 €
Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra.

Inserida num lote de 273 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central.

Localização: 8365-203 Pêra
Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878
Características Principais:
- Moradia térrea isolada
- Área de implantação existente: 120 m²
- Área total do terreno: 273 m²
- Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão
- Acesso a água da rede
- Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna)
O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas:
- Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta
- Possibilidade de criação de áreas para animais
- Ambiente rural tranquilo com privacidade
- A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação.

Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços:
- Alcantarilha - aprox. 4 km
- Algoz - aprox. 4 km
Nestes centros encontra:
- Supermercados e comércio local
- Farmácias e serviços de saúde
- Escolas e restauração
- Ligações rápidas à EN125 e A22
Outras distâncias relevantes:
- Praias (Armação de Pêra) - cerca de 10/12 minutos
- Aeroporto de Faro - aprox. 45 minutos
Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para:
- Projeto de reabilitação com forte valorização
- Habitação própria com identidade e espaço exterior
- Casa de férias em zona central e acessível
- Revenda após obra (flip)

A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção.
Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de:
- Criar um produto diferenciado
- Controlar o investimento através de reabilitação
- Capitalizar numa zona com procura crescente

Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores.

Isento de LU.

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Moradia T2
Silves, Distrito de Faro
Usado · 160m²
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530.000 €
Entre Silves e Armação de Pêra, encontra esta propriedade única inserida no coração do Algarve, rodeada pela tranquilidade da natureza e com toda a segurança que a vida no campo oferece.

Com um generoso terreno de 2.200 m² totalmente murado, parte do qual com muros de pedra antiga, a propriedade situa-se numa zona elevada, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os montes e vales circundantes. Aqui, a privacidade, a paz e o contacto com a natureza estão assegurados, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.

A habitação é composta por duas moradias T2 independentes, uma recentemente renovada na sua totalidade, oferecendo versatilidade de utilização: pode optar por viver numa e rentabilizar a outra, ou usufruir de ambas como casa de férias ou residência permanente para família e amigos.

A propriedade dispõe ainda de um tanque de rega de grandes dimensões e de um furo legalizado com água durante todo o ano, além de ligação à rede de água municipal e eletricidade, garantindo conforto e sustentabilidade.

A localização é outro dos grandes trunfos:

Apenas 5 minutos da cidade de Silves e dos principais acessos à EN125 e A22.

10 minutos de Lagoa e 15 minutos de Portimão.

Existe ainda a possibilidade de adquirir mais 8.360m² de rustico com a Quinta.

As prestigiadas praias de Carvoeiro, Ferragudo ou Armação de Pêra ficam a cerca de 15 minutos de carro.

Próximo de campos de golfe, escolas (escola internacional Alemã e a NOBEL), restaurantes e todos os serviços necessários ao dia-a-dia.

Se procura um refúgio no campo, com excelente acessibilidade, perfeito para viver, desfrutar de férias ou investir no arrendamento, esta é a oportunidade que não pode perder.
#ref: 147782
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Moradia T2
Algoz, Silves, Distrito de Faro
Usado · 95m²
Com Piscina
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465.000 €
Encantadora Casa Térrea em Algoz - Oportunidade de Investimento

Esta bela casa térrea em Algoz é uma oportunidade única para quem procura a tranquilidade e a qualidade de vida no coração do Algarve. Com sete divisões distintas, esta propriedade oferece um amplo espaço interior e amplo terreno circundante, perfeito para quem procura um ambiente calmo e acolhedor.

Detalhes da Propriedade:

- Área Total de 1795m², com uma Casa Principal e outra casa independente, num total de 95m².
- Ano de Construção anterior a 1951, com um carácter histórico e encantador. Sem licença de utilização, oferece a liberdade para um projeto de reabilitação para atingir o seu potencial máximo.
- Terreno vedado com espaços distintos, incluindo uma zona de piscina, jacuzzi num jardim com vistas desafogadas. Também, um espaço coberto para estacionar até 3 carros.
- Exposição Solar: Orientação Este e Oeste, desfrute do sol ao longo do dia.

Esta moradia térrea destaca-se pelo seu design funcional e pela excelente distribuição de espaços, oferecendo uma experiência de habitação marcada pela luz natural e pelo conforto.
Ao entrar na residência, o hall de entrada apresenta uma sala acolhedora equipada com um móvel de biblioteca embutido, criando um ambiente de receção elegante. À direita, encontra-se o quarto principal, e seguimos pelo corredor central que nos leva à casa de banho, que mantém a identidade do estilo português.
Continuando, encontramos um espaço polivalente com portas envidraçadas com acesso ao jardim de inverno, ideal para a instalação de um escritório ou zona de leitura, permitindo usufruir da serenidade do verde e da luz exterior em qualquer estação do ano.

A zona de estar principal foi projetada para o máximo conforto, contando com uma lareira que torna o ambiente perfeito para sessões de cinema em família. O teto desta sala surpreende com uma claraboia elétrica, que permite uma ventilação eficiente e uma entrada de luz única.
Chegamos numa ampla área aberta que liga a sala de jantar à cozinha totalmente equipada. Este espaço comum foi pensado para o convívio e a praticidade, possuindo uma saída direta para o jardim exterior, facilitando a circulação entre o interior e as zonas de lazer ao ar livre.

No mesmo pátio, a propriedade dispõe de uma casa anexa independente, que representa uma excelente oportunidade para rentabilização através de arrendamento ou para acolher visitas com total privacidade. Esta unidade é composta por:
Zona de cozinha e sala de jantar em conceito integrado.
Um quarto confortável e casa de banho completa.
Um espaço adicional versátil, que pode ser utilizado como quarto extra ou arrecadação.
Esta configuração única permite desfrutar de uma habitação própria de qualidade, mantendo a possibilidade de gerar um rendimento mensal extra no mesmo lote.

Esta propriedade apresenta um enorme potencial de investimento, seja para renovar e modernizar, para desenvolver um negócio de alojamento local ou para usufruir como uma residência familiar espaçosa.

- Ponto de Interesse Próximos: Algarve Shopping (9km), Krazy World (5km), Praia da Galé (14km) e Albufeira (15km).

Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir uma casa com carácter, espaço e potencial no Algarve. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo refúgio no sul de Portugal.
#ref: 856102
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Moradia T2
São Marcos da Serra, Silves, Distrito de Faro
Usado · 81m²
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220.000 €
Moradia típica da Região inserida num terreno com aproximadamente 6ha, situada no Vale da Macheira a 8 Kms da vila São Marcos da Serra, que é uma das freguesias do concelho de Silves, no sul de Portugal. São Marcos da Serra é conhecida por suas paisagens naturais deslumbrantes e pela tranquilidade que oferece aos seus visitantes. A vila é cercada por montanhas e áreas verdes, o que torna um destino popular para caminhadas e outras atividades ao ar livre. Silves, o concelho onde a vila está localizada. Zona bastante calma para residir e com possibilidade de tirar rendimento das culturas existentes, nomeadamente na venda de cortiça. O Ano de construção da moradia é anterior a 1951 e restaurada em 2011. A moradia é composta por sala, 2 quartos, hall, 1 wc, telheiro com forno e estábulo. Existe ainda um anexo com 26m2 destinado a animais. A luz elétrica da rede pública situa-se aproximadamente a 600 metros e no terreno existe um poço e um tanque para rega.
Marque a sua visita REF. 4261
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Apartamento T2
Silves, Distrito de Faro
Usado · 82m²
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268.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585631

Apartamento T2 parcialmente remodelado, com intervenções recentes na cozinha e casa de banho, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia.

Dispõe de dois quartos, sendo um deles com acesso a uma agradável varanda comum à sala, perfeita para momentos de lazer.

O segundo quarto conta com roupeiro fixo em madeira, oferecendo excelente capacidade de arrumação.

A sala, luminosa e acolhedora, também beneficia da varanda partilhada, proporcionando uma vista desafogada sobre a cidade e uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia.
Está equipada com ar condicionado, estores elétricos e caixilharia nova, garantindo maior conforto térmico e acústico.

A casa de banho foi remodelada e apresenta uma base de duche ampla com resguardo em vidro temperado. Conta ainda com janela basculante para o exterior, permitindo uma boa ventilação natural e entrada de luz.

A cozinha, igualmente renovada, dispõe de armários novos, termoacumulador e eletrodomésticos recentes (placa e forno). A caixilharia é nova e inclui acesso direto ao exterior.

O hall de entrada oferece um espaço versátil, com potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.

No exterior, encontra um espaço ideal para pequenas refeições em família ou convívios com amigos.

Principais características:

- 2 quartos (1 com varanda, 1 com roupeiro embutido em madeira)
- 1 casa de banho, com duche
- Excelente exposição solar
- Ar condicionado na sala
- Estores elétricos na sala
- Cozinha equipada com placa, forno e termoacumulador
- Espaço exterior para refeições/lazer

Tour 360º - (url)

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Casa Térrea T2
Tunes, Silves, Distrito de Faro
Renovado · 70m²
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430.000 €
Descubra esta encantadora casa térrea independente localizada em Tunes, na zona tranquila de Gateiras, perto de Albufeira. Com 72 m² de área útil e implantada num terreno de 144 m², esta moradia foi totalmente reconstruída e encontra-se em excelente estado - pronta a habitar.

Composta por 2 quartos, incluindo uma suíte, e 2 casas de banho modernas com rádio e cabines de duche com hidromassagem, a casa alia conforto e tecnologia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa de indução, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, pequenos eletrodomésticos, etc.), complementada por uma lavandaria com uma máquina de lavar e uma máquina de secar. Inclui ainda painel solar com depósito de 300L para aquecimento de águas.

Ar-condicionado em todas as divisões, com termostato e aquecedor a gás. A moradia é vendida com todo o mobiliário incluído tornando esta casa ideal para quem procura uma solução prática e confortável. No exterior, conta com um quintal privado, perfeito para momentos ao ar livre.

Localizada numa zona de fácil acesso à autoestrada e perto de serviços e comodidades essenciais, esta moradia é uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.

Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade em Tunes
Refª VIV-7226
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Moradia Isolada T2
Falacho, Silves, Distrito de Faro
Por recuperar · 144m²
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298.000 €
Entre a ribeira e as zonas mais elevadas da encosta, esta propriedade oferece um cenário natural raro, onde a água permanente e a privacidade se combinam com excelente exposição solar e vistas abertas.

Com casa principal de 144 m², destinada a reconstrução total, e uma pequena casa de apoio, permite não apenas recuperar as estruturas atuais como também desenvolver um novo projeto habitacional, pensado de raiz e adaptado ao local.

Grande parte do terreno acompanha a ribeira, criando zonas naturalmente férteis e reservadas. A área mais alta oferece condições ideais para culturas de sequeiro, como medronheiros, ou para implementação de um projeto agrícola sustentável.

A propriedade dispõe de:
Nascente
Furo legalizado
Poço centenário
Eletricidade ligada
Acesso por estrada alcatroada

Localizada no Falacho, a menos de 10 minutos de Silves, combina total tranquilidade com proximidade a comércio, serviços e acessos principais.

Pela dimensão, enquadramento natural e componente urbana existente, representa uma base sólida para habitação própria, projeto agrícola ou conceito de vida independente em plena serra algarvia.

Agende a sua visita e venha desfrutar do ar puro e da tranquilidade que esta quinta única oferece.
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