103 Imóveis para T2 Usado em Aveiro

Arrendo T2 a 5 minutos da estação de comboios e da Avenida Lourenço Peixinho. Localização central. Apartamento completamente mobilado com aquecimento e aspiração central. Cozinha com máquina de lavar roupa, loiça, frigorífico, placa e forno. Armário embutido de 5 portas no quarto principal, de três no segundo quarto e Hall de entrada. Garagem e arrumos. Condomínio incluído. Exige-se fiador. Não pretendo ser contactada por imobiliárias.
#ref:30022017

Apartamento T2 com excelentes áreas no empreendimento Maximum na Alameda Silva Rocha. Localização privilegiada perto das Estações ferroviária e rodoviária, de hospital privado e de áreas comerciais.

Possui uma configurção de T2+1, conferindo-lhe versatilidade para utilização de espaço para micro-office ou outra opção.

Excelente qualidade dos acabamentos e materiais. Cozinha equipada com frigorífico, microondas, placa e forno. Possui bomba de calor com painéis de aquecimento de água. Tem sistema de ar condicionado na sala e quartos.

Possui varandas viradas a norte e a sul, o que lhe confere um ambiente luminoso e agradável.

Tem 2 lugares de garagem no piso - 1.

Contacto preferencial por mensagem na plataforma ou via WhatsApp para o número telefónico indicado no anúncio.
#ref:34900961

Apartamento T2 em construção combina conforto, funcionalidade e acabamentos premium.
Dispõe de uma suite espaçosa, uma segunda casa de banho completa, varanda com excelente exposição solar e 2 lugares de garagem, ideal para famílias ou quem valoriza espaço adicional.
O imóvel inclui cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch, domótica, estores elétricos, vídeo porteiro, arrumos na cave, e sistema de climatização com bomba de calor Daikin.
A zona residencial das Barrocas oferece tranquilidade e proximidade ao centro de Aveiro, com acesso facilitado a serviços, comércio e transportes.
A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
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Área bruta privativa: 104,81 m²
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2 Quartos (1 em suite)
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2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
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Sala e cozinha em open space
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1 Varanda
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1 Lugar de estacionamento

Acabamentos e equipamentos de excelência:
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Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
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Tampos em Dekton
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Pavimentos vinílicos de alta qualidade
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Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
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Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
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Iluminação LED embutida (direta e indireta)
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Domótica integrada
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Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
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Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 situado no coração de Aveiro, a poucos passos da avenida principal, numa localização privilegiada e de grande conveniência.

Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial e pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.

A área social é composta por uma sala ampla com acesso direto a varanda, integrada com a cozinha em conceito open-space, ideal para momentos de convívio e conforto. A zona privada inclui dois quartos e uma casa de banho.

Composto por:
- Sala;
- Cozinha em open-space;
- Dois quartos;
- Casa-de-banho;
- Varanda.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Área Bruta Privativa: 61.24 m2
Área Útil: 38,53m2

Ref.: 1012478/26 GL

Apartamento T2 situado numa das zonas mais privilegiadas e procuradas do centro de Aveiro, junto a jardins, escolas, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais ao seu dia a dia, com excelentes acessos e a possibilidade de desfrutar de uma vida prática e confortável sem necessidade de utilizar o carro.

O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha equipada e uma luminosa sala de estar, ambos os espaços com acesso direto a uma generosa varanda, perfeita para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio à zona social.

Na zona privativa, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma espaçosa suíte. O segundo quarto beneficia também de acesso a varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade natural.

Na cave do edifício, o apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumos, oferecendo maior funcionalidade e organização no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade, com conforto, centralidade e qualidade de vida.

Venha conhecer!

Apartamento T2 Barrocas! Excelente iluminação natural!

Localizado numa zona tranquila e residencial, beneficia ainda de proximidade a serviços, comércio, escolas e acessos principais, facilitando a mobilidade e a conveniência.

O imóvel dispõe de caixilharia dupla, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem iluminado numa zona tranquila da cidade.

É composto por:

-Hall de entrada.

-Sala perfeita para criar os dois ambientes distintos.

-Cozinha semi equipada com espaço de lavandaria.

-Despensa.

-Hall dos quartos com roupeiro.

-Casa de banho.

-2 quartos, sendo que um possui varandim.

Exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, combinando conforto, localização e potencial de valorização.

Viste a sua nova casa!!!

Área Bruta 84 m2.

Área útil 71,68. m2.

L.H. 42/93.

C.E. B_

Referência interna 1031029/26BL.

Apartamento T2 com 116 m², Varandas e Garagem Fechada no Centro de Aveiro!

Imagine viver no coração de Aveiro, com tudo o que precisa a poucos passos de casa e o conforto de um apartamento moderno, espaçoso e cheio de luz natural.

Este excelente apartamento T2, construído em 2013, oferece 116 m² de área útil, destacando-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e privilegiada exposição solar nascente/poente, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia.

A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha semi equipada apresenta uma disposição prática e funcional, sendo complementada por uma zona de lavandaria independente.

Na área privada, encontra uma confortável suíte, um quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda, além de uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Inserido num edifício com elevador, este imóvel conta também com arrumo e garagem fechada, proporcionando a comodidade e segurança que procura no seu dia a dia.

Principais características:
- 116 m² de área útil;
- Construção de 2013;
- Exposição solar nascente/poente;
- Sala ampla com varanda;
- Cozinha semi equipada;
- Lavandaria independente;
- 1 Suíte com acesso à varanda;
- Quarto com roupeiro embutido e om acesso à varanda;
- Aquecimento central;
- Arrumo;
- Garagem fechada;
- Edifício com elevador;
- Certificação Energética B.

Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, universidades e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente central. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Área Bruta Construção:152m2
Área Bruta Privativa: 116m2
Área Útil: 98,54m2

Ref.: 1011390A/22 GL

Andar de Moradia T2 com Excelente Localização - Santa Joana, Aveiro

Descubra este fantástico andar moradia T2 situado em Santa Joana, uma das zonas mais procuradas de Aveiro pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.

Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Composto por dois quartos espaçosos, sala ampla e luminosa, cozinha prática e casa de banho moderna, é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação, permite desfrutar de qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana.

Características do imóvel:
Sala e cozinha em open space
Dois quartos um deles suíte
Roupeiro embutidos com bastante arrumação
Duas casas de banho completas
Varandas
Garagem para 2 carros
Pátio exterior comum
Pequeno terreno com poço
Bomba de calor
Estores elétricos
Ar condicionado

Se procura conforto, boa localização e um ambiente acolhedor, este andar moradia T2 é a oportunidade certa para si.

Agende já a sua visita!

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
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Área bruta privativa: 100,20 m²
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2 Quartos (1 em suite)
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2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
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Sala e cozinha em open space
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1 Varanda
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1 Lugar de estacionamento
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Arrumos

Acabamentos e equipamentos de excelência:
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Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
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Tampos em Dekton
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Pavimentos vinílicos de alta qualidade
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Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
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Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
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Iluminação LED embutida (direta e indireta)
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Domótica integrada
-
Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
-
Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade.
Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal.
O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.
Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 recente | Classe Energética A+ | Aradas - Aveiro | Excelente oportunidade de investimento.

Apresento-lhe este moderno apartamento T2, localizado em Aradas, Aveiro, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos e serviços.
Inserido no rés-do-chão de um edifício contemporâneo de 2025, composto por 5 pisos e servido por elevador, este imóvel destaca-se pela sua construção recente, funcionalidade e elevado nível de eficiência energética, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.
Com uma área total de 72,7 m², o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando a luminosidade natural, o conforto e a eficiência no dia-a-dia.
Características principais
Tipologia T2
Área total: 72,7 m²
Classe Energética: A+
Cozinha equipada
Sala de estar e jantar com boa entrada de luz natural
2 quartos
1 casa de banho completa
Varanda
Ar condicionado reversível
Videoporteiro
Fibra ótica
Elevador
Acessos adaptados para mobilidade reduzida
Exposição solar: Oeste
Ano de construção: 2025

A classificação energética A+ traduz-se numa habitação mais eficiente e sustentável, contribuindo para maior conforto térmico ao longo de todo o ano e menores custos de consumo energético.

Localização e envolvente
Situado numa zona estratégica de Aradas, este imóvel permite usufruir de uma excelente proximidade a diversos serviços e infraestruturas essenciais, nomeadamente:
Hipermercados e comércio local
Restaurantes e cafés
Farmácias e serviços de saúde
Hospital e centros médicos
Escolas e serviços públicos
Transportes públicos e estação ferroviária
Beneficia ainda de acesso rápido às principais vias rodoviárias (A1, A17 e A25), facilitando a mobilidade para outras cidades e para o litoral.
A poucos minutos do centro de Aveiro, poderá ainda usufruir de toda a oferta cultural e de lazer da cidade, bem como da proximidade às praias da região.

Informação para investidores
O imóvel encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2026, representando uma interessante oportunidade para investidores que pretendam adquirir um ativo com rendimento imediato.
Informações adicionais sobre o contrato de arrendamento poderão ser disponibilizadas mediante interesse qualificado.

Se procura um apartamento recente, energeticamente eficiente e bem localizado em Aveiro, esta poderá ser uma excelente oportunidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para o acompanhar em todo o processo.

#ref: 830275

Pensada e projetada ao mais pequeno detalhe esta moradia de tipologia T2, restaurada e situada em pleno bairro da beira mar, uma verdadeira caixinha de surpresas.

Da porta para dentro encontramos uma sala de jantar, um arrumo, um quarto de banho completo, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar com acesso a um luminoso terraço.

Separada da sala de estar com um jardim interior, a cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, microondas, forno, máquina de lavar a loiça e uma cave de vinhos.

No piso superior encontramos a zona privada, composta por um quarto de banho completo, um quarto e um escritório, com acesso a um terraço, com ligação ao terraço do piso inferior.

Com acabamentos de elevada qualidade, esta moradia surge no mercado imobiliário, com prestigiados prémios internacionais.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apresentamos este distinto apartamento T2 Implex, uma solução habitacional contemporânea que se destaca pela sua organização em dois níveis e pela criteriosa separação entre as áreas sociais e privadas. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada, este imóvel oferece uma experiência residencial diferenciadora.
Piso de Entrada Zona Social
No piso superior desenvolve-se a área social, caracterizada por um layout amplo e harmonioso. A sala de estar (21,81 m²) articula-se de forma fluida com a cozinha (11,74 m²), equipada com acabamentos de qualidade superior. Este espaço prolonga-se para um terraço privativo de 23,34 m², ideal para momentos de lazer e convívio em ambiente reservado. Neste nível encontra-se ainda a suite principal (16,96 m²), com casa de banho privativa de linhas contemporâneas.
Piso Inferior Área Funcional e Versátil
O piso inferior foi pensado para assegurar tranquilidade e versatilidade. Dispõe de um espaço independente de 13,77 m², ideal para escritório, quarto adicional ou zona multifuncional, apoiado por uma casa de banho completa. Beneficia ainda de um segundo terraço privativo de 20,32 m², reforçando a luminosidade natural e a ligação ao exterior.
Conforto e Qualidade
Com uma área habitável de 95,28 m² e uma área exterior total de 43,66 m², este imóvel evidencia uma cuidada atenção ao detalhe. Destacam-se os equipamentos de gama superior e o sistema de climatização oculta, que assegura elevado conforto térmico ao longo de todo o ano.

Uma proposta ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, espaços exteriores generosos e uma vivência urbana com privacidade e distinção. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 nas Barrocas em Edifício premium, novo!

Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional, que garante um investimento com valorização patrimonial.

As Barrocas é uma zona habitacional muito tranquila e acolhedora, com acesso facilitado a todos os serviços e ao coração da cidade, bem como às principais vias de acesso.
O apartamento insere-se num edifício moderno e espaçoso, que se destaca pelas amplas varandas com abundante luz natural, que proporcionam espaço de lazer extra e uma vista deslumbrante para a Ria de Aveiro e o icónico Canal de São Roque, a poente. Com tipologias que vão do T1 ao T4, é construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar e segurança dos seus residentes, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.
Consulte a planta em anexo para conhecer mais detalhes, e contacte-nos para mais informações, como alternativas ainda disponíveis, prazos de entrega e esclarecimentos sobre detalhes construtivos e de equipamento.

ALGUNS DETALHES CONSTRUTIVOS:
ESTRUTURA
Solo melhorado por estacas para garantir estabilidade e segurança.
Fundações em ensoleiramento.
Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.
ZONAS COMUNS
Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade.
Lobby de entrada totalmente decorado, proporcionando uma receção elegante.
Armários técnicos em madeira folheada, combinando funcionalidade e design.
Salas do condomínio multifuncionais para diversas atividades sociais.
Elevadores de alta eficiência energética, garantindo comodidade e economia.
Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.
Garagens com pavimentos em resina epóxi e possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais.
ACABAMENTOS
Caixilharias minimalistas com corte térmico, garantindo eficiência energética.
Vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout.
Pavimentos vinílicos de alto padrão, livres de substâncias voláteis, respeitando as normas ambientais europeias.
Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade.
Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos.
Torneiras e colunas de duche da Ofa, unindo sofisticação e funcionalidade.
Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica.
Iluminação direta e indireta em LED, proporcionando um ambiente moderno e eficiente.
Carpintarias lacadas e armários embutidos.
Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton.
Paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral, e revestidos com Aquapanel nas zonas húmidas.
Tela de amortecimento acústico entre pisos.
EQUIPAMENTOS
Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin.
Eletrodomésticos de alta gama da marca Küppersbusch.
Demótica integrada para maior conforto e automação residencial.
Ventilação mecânica das instalações sanitárias.

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PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer. Contacte-me!

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IAD-Portugal, uma marca de Referência!
Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura.
Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente.
#ref: 146948

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade.
Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal.
O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.
Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado numa das zonas de maior interesse turístico de Aveiro, este apartamento T2 dúplex insere-se num antigo palheiro totalmente reconstruído - combinando o peso da história e da tradição com a sofisticação e o conforto da modernidade.

Com todas as comodidades, comércio e serviços à porta, bem como a proximidade da zona comercial e dos canais da cidade, este é um imóvel único e cheio de autenticidade.

Este imóvel está distribuído por dois pisos: no piso inferior contém uma cozinha equipada, e uma luminosa sala, com acesso direto a uma varanda que privilegia da vista para a Ria; e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior dispõe da sua zona privativa onde poderá encontrar dois quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos, e outra casa de banho que servirá de apoio ao segundo quarto.

Espaçoso e acolhedor, este imóvel é ideal tanto para habitação familiar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento turístico.

Agende já a sua visita e descubra o encanto de viver a poucos metros da Ria de Aveiro!

Maravilhoso apartamento, de tipologia T2 situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua luminosidade natural, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso T2, encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla, espaçosa e luminosa sala de estar e jantar, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e funcional, cozinha totalmente equipada, despenseiro e varanda.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por um hall que distribui para os quartos, um deles suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda 2 lugares de garagem e um arrumo.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar luminosa estende-se até à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo com máxima funcionalidade, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Com dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento garante conforto e organização. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, assegura comodidade e segurança.

Os acabamentos refletem modernidade e bom gosto: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas com iluminação indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética contemporânea e elegante.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é assegurada por porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do centro de Aveiro, este apartamento T2 oferece a perfeita combinação entre modernidade, eficiência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura investir num lar versátil e sofisticado.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência.

Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 Semi-novo | Ar Condicionado | Aveiro

Apartamento de construção recente (2025), inserido numa localização estratégica da cidade, a escassos metros do Centro Comercial Glicínias Plaza, Mercadona e da Universidade de Aveiro.

O imóvel, situado ao nível do rés do chão, apresenta uma organização funcional e contemporânea, com cozinha e sala em conceito open space, complementadas por uma varanda coberta que proporciona uma agradável extensão da zona social. Dispõe ainda de despensa, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.

Encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano.

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Apartamento T2 Aveiro
Descubra este elegante apartamento T2, situado no rés do chão, que com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida.
Destaques do imóvel:
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Terraço privado perfeito para momentos de lazer e convívio
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2 lugares de garagem para total comodidade
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Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas
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Acabamentos modernos e de qualidade
Localização privilegiada Próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa.

Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço.
Não perca esta incrível oportunidade agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizado no Cais da Fonte Nova, este fantástico apartamento de tipologia T2 é composto por:

- Hall de entrada com armário
- Cozinha equipada
- Sala ampla de estar e de jantar
- Casa de banho completa
- Dois quartos com roupeiro sendo um deles uma suite

Está equipado com aquecimento central.

Ao nível da cave, dispõe ainda de um lugar de garagem e um arrumo.

Bastante luminoso, esta apartamento possui varandas generosas que permitem desfrutar de vistas incríveis.

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Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
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Área bruta privativa: 100,20 m²
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2 Quartos (1 em suite)
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2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
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Sala e cozinha em open space
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1 Varanda
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1 Lugar de estacionamento
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Arrumos

Acabamentos e equipamentos de excelência:
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Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
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Tampos em Dekton
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Pavimentos vinílicos de alta qualidade
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Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
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Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
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Iluminação LED embutida (direta e indireta)
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Domótica integrada
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Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
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Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade