6 Imóveis para T2 Usado em Paredes

Situado em Mouriz- Paredes, numa zona residencial tranquila, junto ao Hospital Veterinário e com excelente proximidade ao centro de Paredes, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a poucos minutos dos Bombeiros, Hospital Privado, Posto Médico, farmácias e principais áreas comerciais.
Este apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e generosa, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de duas instalações sanitárias completas, uma equipada com banheira e outra com duche, respondendo às necessidades do quotidiano com praticidade.
A área da cozinha destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade, contando com marquise, ideal como espaço de apoio. A zona social prolonga-se para uma varanda, garantindo luminosidade natural e uma sensação constante de tranquilidade.
Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e um ambiente equilibrado entre centralidade e serenidade, seja para habitação própria ou investimento.
Localizado no Piso 4º esq.
Fração: BH
- Valor de condomínio: 41.47€ + 3.77€ (fundos de reserva)
- C/ inclino até maio de 2026

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

APARTAMENTO T2 NOVO LOCALIZADO NO CENTRO DE PAREDES, JUNTO À ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE PAREDES

Apartamento novo c/2 quartos, 2 casas de banho e lugar de garagem para 2 carros no coração da cidade de Paredes, mesmo junto à estação de comboios de Paredes.



A previsão da conclusão da obra é de final de Agosto de 2026.

CONSTITUIÇÃO:


- Cozinha e sala em open space c/acesso à varanda;
- 2 quartos c/acesso à varanda, um deles suite;
- 2 casas de banho;
- Lavandaria;
- 2 varandas;
- Lugar de garagem para 2 carros e arrumos.


CONDIÇÕES E COMODIDADES:


- Paredes exteriores em bloco térmico e acústico;
- Pavimenro em vinil flutuante;
- Carpintarias lacadas;
- Placa de indução, forno, microondas e exaustor;
- Bombas de calor para aquecimento de águas;
- Pré-instalção de ar condicionado;
- Estores elétricos em alumínio perfilado;
- Caixilharia em alumínio lacado a preto, com corte térmico e vidro duplo com controlo solar e atenuação acústica.
- Ponto de luz para a possibilidade de alimentação de Wall-Box na zona das garagens.


LOCALIZAÇÃO:


- 1min a pé da estação de comboios de Paredes;
- 1min de carro do Parque da Cidade de Paredes;
- 2min da entrada da autoestrada A4;
- Transportes públicos (autocarro) à porta;
- 2min da Universidade da Cespu;
- 30min do centro do Porto.


NOTA: Trata-se de um apartamento em cedência de posição.



Gostou do imóvel? É isto que procura?



Marque a sua visita sem qualquer compromisso!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT576753

Esta moradia em ruinas e o terreno está localizada na freguesia de Lordelo, concelho de Paredes. A propriedade é composta por uma moradia em ruínas com dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com 97m² de área útil, inserida num terreno urbano com 480m². Logo a seguir tem o terreno rústico com 325m² ideal para fazer espaço de lazer.
Com bons acessos e áreas generosas, este imóvel oferece um excelente potencial para criar uma habitação personalizada ou um projeto com viabilidade de valorização futura.

Proximidades:

Restaurantes

D Avental a 1193m
Roque bar a 570m
Tasquinha d`aldeia Melo a 845m
Restaurante Lord a 790m
Sabor & Arte a 1118m
Reflexu´s Café a 1013m

Saúde

USF S. Miguel Arcanjo a 2381m
CMTP- Centro de medicina do Trabalho a 1911m
USF Salvador Lordelo a 1040m
Dentista Dr. Rui Nuno a 2432m

Bancos

Banco Popular Lordelo a 1184m
Banco do Brasil a 884m

Superfícies comerciais

Pingo Doce a 1762m
Continente Modelo a 2090m

Transportes e Acessos
-Autocarro Lordelo (Vila) ~200m 7008, 7305, 7308, etc. 06:20 - 19:30
-Autocarro Lordelo Paredes (Multiusos) Linha 7308 ~30min (2x/dia)
-Autocarro Lordelo Porto (Pólo Universitário) Linha 7305 ~53min (cada ~3h)

-Estradas principais: Lordelo situa-se próximo da EN209, que liga o Porto a Lustosa, passando por Lordelo e Paços de Ferreira.
- Autoestradas: A A41 (CREP) serve diretamente o concelho de Paredes. A partir dela, utilize saídas para Lordelo.
- Rede rodoviária municipal: Várias estradas municipais conectam Lordelo às freguesias vizinhas e à rede nacional.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Refúgio Privado em Pedra | 2.460m² | A 20 Minutos do Porto



Em Lordelo, onde o ritmo abranda mas a cidade continua próxima, encontra-se uma propriedade rara:
2.460m² de terreno com moradia em pedra para reabilitação, inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU).



Não é apenas um imóvel.

É um projeto de assinatura.
O Essencial
- 2.460m² de terreno plano e soalheiro
- 180m² de área bruta em estrutura original de pedra
- Poço de água próprio
- Enquadramento tranquilo com excelente acessibilidade
- A poucos minutos da A42 e da N209
Património com Futuro


A construção em pedra confere carácter, durabilidade e identidade arquitetónica uma base nobre para criar uma residência contemporânea com alma.



Inserido em ARU, beneficia de:


- IVA a 6% na reabilitação
- Possíveis isenções de IMI e IMT
- Potencial de valorização acrescido

Aqui, o benefício fiscal não é argumento é inteligência financeira.
Espaço para Criar

Piscina infinita?



Jardim paisagístico?

Pomar biológico?

Residência principal com casa de hóspedes?



Há espaço para visão e privacidade suficiente para desfrutá-la.

Localização Estratégica



Viva no campo sem abdicar da cidade.

Porto, Matosinhos e Aeroporto a cerca de 20 minutos.



Silêncio quando quer. Conexão quando precisa.
Para Quem É Este Imóvel?

Para quem:


- Procura exclusividade em vez de ’chave na mão’
- Valoriza autenticidade arquitetónica
- Quer investir num ativo com identidade e margem de valorização
- Prefere construir um legado em vez de comprar uma solução comum
Não compre uma ruína.

Adquira uma base sólida para criar algo irrepetível.



Contacte para informação detalhada e visita privada.

Com base na análise geográfica e na documentação oficial da Câmara Municipal de Paredes (Aviso n.º 9908/2025/2 do Diário da República), este imóvel na Rua Castro Araújo, em Lordelo, está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU).



Especificamente, a zona de Lordelo Norte e o seu centro histórico foram recentemente abrangidos pela nova delimitação da ARU do Centro Histórico de Lordelo e pela ARU das Margens Ribeirinhas de Lordelo e Rebordosa.



O mercado está rápido e terrenos com esta dimensão são raros.



Não deixe para amanhã o projeto que pode começar hoje.



Investir numa moradia em pedra é investir em durabilidade e valor imobiliário crescente.



Comece a desenhar o seu futuro. Este é o momento!



Envie uma mensagem privada agora para recebera localizaçãoe agendara sua visita antesque seja reservado.

PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM?
Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho!
É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaria de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho.

QUANDO ESCOLHE A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM ADQUIRE:
- Um profissional conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
- O apoio de uma grande empresa de confiança.

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Observação das casas com antecedência;
- Manter informado sobre novas habitações no mercado;
- Ajudar a pesquisar casas na web;
- Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores;
- Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos;
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
- Apoio (se solicitado), no processo de financiamento;
- Presença na avaliação do imóvel;
- Auxílio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM CONTA COM PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS
Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.
Estou ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de
excelência!
A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão.



VAMOS TRABALHAR EM PARCERIA ?!
;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 Baltar
-Hall com armário embutido;
-Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça;
-Sala e cozinha open space com acesso a uma varanda, com recuperador de calor e despensa;
-2 quartos com roupeiros embutidos com acesso a varanda;
-1 wc completa com banheira;
-Garagem fechada para 2 viaturas(box);
-Condomínio no valor de €42.00
-Telhado renovado painel sanduiche em 2023;
-Perto de comércio e transportes públicos;
Agende já a sua visita!

moradia T2 no rés-do-chão, totalmente renovada, com 77 m² de área interior e 34 m² de espaço exterior parcialmente coberto. O imóvel oferece acabamentos de elevada qualidade, equipamentos de marcas de referência e uma excelente localização, junto a transportes, comércio e serviços.

A 100 m da estação de CP e da paragem de autocarros.

A 700 m do Parque da Cidade.

A 1 km do Centro Escolar e da Feira.

A apenas 5 minutos de carro do Hospital Padre Américo.

Num raio de 1 km: cerca de 15 restaurantes, supermercados e comércio variado.

Inserida em rua calma e residencial.
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