T2 Usado em Paredes, Lordelo

Identificação do imóvel: ZMPT576753

Se procura um imóvel onde possa criar algo verdadeiramente à sua medida, seja para habitação própria ou investimento , esta pode ser a oportunidade certa. Localizada em Lordelo, no concelho de Paredes, esta propriedade é composta por uma moradia para reabilitação inserida num terreno com componente urbana e rústica, totalizando mais de 800m². A existência de construção permite enquadrar um projeto de reabilitação, sujeito a validação junto das entidades competentes, oferecendo flexibilidade para reorganização dos espaços e adaptação às necessidades do futuro proprietário. O terreno, com boa exposição solar e envolvente tranquila, apresenta condições interessantes para desenvolvimento de zona exterior, jardim ou área de lazer, valorizando significativamente o potencial final do imóvel. Pela sua configuração e características, trata-se de uma solução especialmente indicada para:
-Investidores que procuram projetos com margem de valorização
-Clientes com interesse em desenvolver habitação própria personalizada
-Perfis com experiência em obras ou acompanhamento técnico

Características principais:
-Terreno total superior a 800m²
-Artigo urbano + terreno rústico complementar
-Construção existente para reabilitação
-Possibilidade de reorganização do espaço
-Boa exposição solar
-Envolvente residencial tranquila

Nota importante -Qualquer intervenção ou alteração deverá ser previamente validada junto da Câmara Municipal de Paredes. Imóveis com este tipo de potencial e área são cada vez mais escassos no mercado. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Proximidades:

Restaurantes
D Avental a 1193m
Roque bar a 570m
Tasquinha d`aldeia Melo a 845m
Restaurante Lord a 790m
Sabor & Arte a 1118m
Reflexu´s Café a 1013m

Saúde
USF S. Miguel Arcanjo a 2381m
CMTP- Centro de medicina do Trabalho a 1911m
USF Salvador Lordelo a 1040m
Dentista Dr. Rui Nuno a 2432m

Bancos
Banco Popular Lordelo a 1184m
Banco do Brasil a 884m

Superfícies comerciais
Pingo Doce a 1762m
Continente Modelo a 2090m

Transportes e Acessos
-Autocarro Lordelo (Vila) ~200m 7008, 7305, 7308, etc. 06:20 - 19:30
-Autocarro Lordelo Paredes (Multiusos) Linha 7308 ~30min (2x/dia)
-Autocarro Lordelo Porto (Pólo Universitário) Linha 7305 ~53min (cada ~3h)

-Estradas principais: Lordelo situa-se próximo da EN209, que liga o Porto a Lustosa, passando por Lordelo e Paços de Ferreira.
- Autoestradas: A A41 (CREP) serve diretamente o concelho de Paredes. A partir dela, utilize saídas para Lordelo.
- Rede rodoviária municipal: Várias estradas municipais conectam Lordelo às freguesias vizinhas e à rede nacional.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.