3 Imóveis para T2 com Certificação Energética B, Usado em Setúbal

Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, localizado numa zona tranquila e residencial de Setúbal. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
O apartamento dispõe de uma sala espaçosa e bem iluminada, com decoração contemporânea, zona de estar e zona de refeições. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar. Os dois quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos e um ambiente calmo, sendo um deles perfeito como quarto principal e o outro ideal para escritório ou quarto adicional.
Conta ainda com ar condicionado, iluminação embutida, acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o dia a dia.
Inserido numa zona com bons acessos, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação .

Condições do negócio, Contrato de Arrendamento de 2 anos, apresentação de documentos comprovativos de rendimento em Portugal (IRS, Nota de Liquidação e últimos 3 recibos de ordenado), fiador com os mesmos documentos, serão pagas 2 rendas + 1 caução no início do contrato. Ideal para um casal + 2 filhos.

Apartamento T2 (3 assoalhadas) com cozinha equipada, impecável, inserido em 4º piso de edifício com 7 pisos com 2 elevadores. Localizado na zona de Aranguês junto do Hospital de São Bernardo, Freguesia de São Sebastião.
Tem muita luz natural, frente solar, tem facilidade de estacionamento (através de dístico de para moradores), à porta. As caixilharias são em alumínio. Tem uma vista panorâmica sobre a cidade e a serra.

DIVISÕES

* Hall de entrada com pavimento flutuante, porta blindada;
* Sala de estar espaçosa com pavimento em flutuante;
* Cozinha/ Kitchenette com pavimento cerâmico, móveis em madeira, totalmente equipada com electrodomésticos.
* Quarto com janela, roupeiros embutidos;
* Um WC completo com banheira, móvel lavatório com espelho embutido, sanitário e bidé;
* Orientação solar a Poente.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial muito tranquila e central, próxima de escolas (EB4 dos Pinheirinhos, EB 2/3 Aranguês), comércio (mercado e pequeno comércio local), Bancos, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao futuro Complexo Integrado Desportivo de Setúbal.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Mitrena e Ferries para Tróia).
Imóvel em excelente estado de conservação, próximo de todo o tipo de comércio.

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Na Quinta da Amizade, uma das localizações mais privilegiadas de Setúbal, descubra este elegante T2 no 2.º andar com elevador, onde o design contemporâneo, o excelente estado de conservação e uma seleção de comodidades premium criam uma casa pronta a habitar; com requinte, funcionalidade e serenidade.

A cozinha, ampla e muito bem organizada, foi desenhada para simplificar o dia a dia sem comprometer a estética: totalmente equipada, com muita arrumação, zona de refeições e uma lavandaria discretamente integrada na varanda, mantendo tudo prático e visualmente ’clean’.

A sala, com dois ambientes bem definidos, convida a viver a casa com conforto real. A lareira com recuperador de calor acrescenta um toque acolhedor nos dias mais frescos, enquanto o ar condicionado garante bem-estar nos dias quentes; a combinação perfeita para qualquer estação.

Na zona privada, os quartos com roupeiros embutidos oferecem organização e tranquilidade, reforçados por detalhes de conforto como ar condicionado. O hall com roupeiro extra acrescenta um apontamento inteligente de arrumação, mantendo a casa sempre no seu melhor.

A casa de banho, de linhas atuais, dispõe de cabine de duche, aliando praticidade a um estilo moderno.
Em toda a casa, o conforto é elevado por aspiração central, vidros duplos e varandas que trazem luz e leveza ao espaço, criando uma atmosfera agradável e eficiente.

Para completar, a garagem box é um verdadeiro atributo premium, garantindo segurança, comodidade e privacidade.

Marque a sua visita e descubra um T2 distinto numa das zonas mais valorizadas de Setúbal; onde viver bem é a regra, não a exceção.

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