6 Imóveis para T3 em Alcobaça, Cela

Excelente moradia térrea com piscina e vista mar.

A moradia está em faze avançada de construção, com materiais de óptima qualidade, com fim previsto para agosto de 2025.

A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite com óptimas áreas.
Todos os quartos dispões de roupeiros embutidos.

As três casas de banho, tornam a moradia mais funcional,.

Ainda encontramos uma sala com generosas áreas com uma cozinha totalmente equipada ao gosto do cliente, uma casa das máquinas, uma lavandaria e uma despensa.

Para os veículos, temos um car spot com lugar para dois carros e acesso direto ao interior da moradia.

No jardim contamos com uma piscina de 9.25 metros por 3.50 metros orientada a Sul/Poente, e uma espaço de refeições com churrasqueira.

Ao nível da construção, irá ter VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com Fluxo duplo em todas as divisões, revestimento a capoto de 5 centímetros tendo paredes em Bloco Termo-ISOBEL no interior e exterior, palas exteriores em aquapanel.

Equipamentos:

- Pré - instalação de Ar Condicionado.
- Pré - instalação de Bomba de calor.
- Pré instalação de painéis.
- Termoacumulador de 300 litros.
- Caixilharias de Alumínios com ruptura térmica de 2.75 metros de altura.
- Pré instalação para WallBox.
- Blackouts incluídos.

Localiza-se na vila da Cela com bastantes serviços como escolas, farmácias, restaurantes, centros de saúde.
A cerca de 9 km das praias, 5 km da cidade de Alcobaça, 9km dos acessos da autoestrada, 110 km do aeroporto de Lisboa.

Marque já a sua visita.

Aqui, o campo abraça a vida moderna e o seu futuro começa hoje.
Imagine abrir a porta todas as manhãs para o som dos pássaros e uma paisagem que inspira tranquilidade, enquanto sabe que cidades vibrantes, praias deslumbrantes e oportunidades estratégicas estão ao seu alcance. Este é um lugar onde sonhar se torna realidade para famílias que procuram qualidade de vida, para jovens construírem o seu primeiro lar com apoio de Garantia Pública e para investidores que sabem reconhecer potencial antes de todos os outros.

Terreno e casa para recuperar com acesso direto desde a estrada alcatroada, implantado na Junqueira - Cela, freguesia com raízes rurais fortes e crescimento sustentável.

Área total do terreno: 7.430 m²
Casa principal térrea existente com Implantação: 105 m², 3 assoalhadas + cozinha, Área Bruta Privativa: 70 m², Área Bruta Dependente: 35 m², Anexo adicional com cozinha separada, divisão multiuso, Pátio e logradouro.

Potencial de construção: este terreno permite também uma nova construção individual térrea ou duplex com uma área máxima de 240 m², semelhante à construção do terreno confrontante. Isto representa uma oportunidade real de criar um projeto contemporâneo com máximo aproveitamento da vista e do ambiente natural.


Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - escolas, hospital, comércio, serviços e cultura.
Alcobaça: 25 min | 25 km - cidade histórica com oferta gastronómica, comércio e o magnífico Mosteiro de Alcobaça (UNESCO).
Foz do Arelho: 20 min - ambiente familiar entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico.
São Martinho do Porto: 25 min - baía segura, ideal para crianças e fins de semana relaxantes.
Nazaré: 30 min - mundialmente conhecida pelas suas ondas e energia vibrante.
Autoestrada A8: ligação rápida a norte e sul
IC2: acesso direto ao centro do país
Lisboa e Aeroporto Internacional: 1 hora
Leiria (Capital de Distrito): 40 minutos


Infraestruturas Disponíveis
Acesso por estrada alcatroada, rede pública de água nas proximidades, eletricidade disponível, internet e telecomunicações com fibra possíveis, zona tranquila, consolidada e com vizinhança rural

Cela e Alcobaça unem tradição e futuro: Território com forte identidade agrícola, mercados com produtos frescos, rotas de vinhos, olival e gastronomia rica.
Turismo cultural (património histórico como o Mosteiro de Alcobaça), praias reconhecidas e oferta de experiências ao ar livre.
Comunidade local ativa com eventos, tradições e crescimento demográfico sustentável.
Alcobaça e Caldas da Rainha funcionam como polos económicos regionais, complementando o estilo de vida rural com acesso direto a emprego, comércio e serviços.

Este casal e terreno não é simplesmente um ativo imobiliário é uma promessa de futuro:
Espaço para viver, crescer e criar memórias, potencial de construção moderno e rentável, localização estratégica entre cidades, praias e acessos principais.
Ideal para famílias e jovens (com possibilidade de financiamento via Garantia Pública)
Excelente para investidores com visão a médio/longo prazo

Retorno Estimado (ROI)
Estimativa orientativa do potencial de valorização e rendimento:
Valorização de capital pós-reabilitação / construção:
Expectativa potencial: +20% a +35% nos próximos 2-4 anos
Rendimento por arrendamento tradicional (nova construção):
Yield anual estimado: 4% - 6%
Rendimento por Alojamento Local (sazonal elevado):
Yield potencial específico nos meses altos: 7% - 9%

Este é um imóvel com potencial de retorno financeiro e emocional ideal para quem vê além do óbvio.
Imagine as manhãs de sábado com crianças a correr no campo, jardins a florir, churrascos com amigos e fins de semana junto ao mar, sem stress de viajar. Este é o cenário onde as melhores memórias familiares começam.
Inicie a sua independência com um projeto seu mais espaço, mais liberdade e uma casa com história para reinventar. Conquiste confiança e transforme investimento em estilo de vida.


Agende já a sua visita.


Pise este solo fértil, sinta o silêncio, veja as oportunidades e visualize o futuro que está à sua espera. Este terreno não está apenas à venda está à sua espera.
Porque o melhor investimento não é apenas financeiro é de vida.

Moradia T2+3 C/Sótão e Anexos - Cela - Alcobaça

Imóvel inserido no sistema de propostas múltiplas
Valor base: 230.000€

Composta por:

5 Quartos (2+3)
2 WC
2 Salas de estar (uma com lareira)
2 Cozinhas (inclui forno de pão tradicional)
Despensa
Arrumos
Anexos com saída independente para a rua
Armazém (antiga adega/estábulo)
Sótão com potencial de aproveitamento
Espaço exterior com possibilidade de jardim ou piscina

Três entradas independentes (duas frontais e uma lateral)
Potencial para habitação própria ou turismo rural
Localização tranquila e com bons acessos


Esta moradia tradicional, situada numa zona calma a apenas 200 metros da Estrada Nacional N8, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade das principais cidades da região. Está a poucos minutos de Alcobaça e tem fácil acesso a Caldas da Rainha e à entrada da autoestrada A8, que liga rapidamente a Lisboa e a Leiria.

Composta por duas zonas habitacionais distintas e independentes com passagem interna, dispõe de uma sala com lareira, cozinha em open space com despensa, quartos, arrumos e casa de banho. A segunda cozinha, com forno de pão antigo, e a ampla sala de convívio tornam esta moradia única, ideal para reunir família e amigos.

Conta ainda com anexos, armazém de grandes dimensões e um generoso espaço exterior, perfeito para a criação de um jardim, zona de lazer ou mesmo piscina. O sótão acrescenta mais uma área versátil e cheia de potencial.

Se procura um imóvel com espaço, tradição e excelente localização, esta moradia é a solução perfeita para viver com qualidade ou investir num projeto turístico na região Oeste.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Nuno Carrasqueiro

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia Geminada com 3 quartos e 3 casas-de-banho, com jardim, piscina privada e garagem para 2 carros em construção na Cela, concelho de Alcobaça. Esta moradia está inserida num lote com mais 3 moradias.

As moradias terão dois acessos, uma pelo piso térreo e outro pela cave. Na zona da cave, temos a garagem, um quarto e uma casa-de-banho. No piso térreo temos 2 quartos, um em suite e uma casa-de-banho. A sala e cozinha serão em open space com acesso ao alpendre e jardim com piscina.

Inserida numa zona com ótima exposição solar e localizada estrategicamente, entre Alcobaça e Caldas da Rainha e a escassos minutos do acesso à autoestrada e da praia de São Martinho do Porto.

A previsão para a entrega é Outubro de 2026.

Uma moradia já está reservada, não perca a sua oportunidade de adquirir uma moradia nova e a um preço competitivo de mercado numa excelente localização e todo o conforto.

Esta deslumbrante moradia recém-construída está localizada na pitoresca Feteira, perto de Alcobaça, no coração da amada Costa de Prata. O projeto consiste em seis moradias modernas, cada uma rodeada por vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural portuguesa.

Cada moradia oferece 3 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos. A suite principal, com 26 m², possui uma luxuosa casa de banho privativa com um duche à italiana, sanita e lavatório. Além disso, existe um WC para hóspedes e uma segunda casa de banho com uma banheira.
A espaçosa cozinha é aberta sobre a área de estar, com 60 m², têm vista para a convidativa piscina privada e para a natureza circundante. A cozinha totalmente equipada oferece todas as comodidades, enquanto a lavandaria adjacente acrescenta praticidade extra.
No exterior, encontrará uma acolhedora área de churrasco, perfeita para as noites quentes de verão. A moradia tem ar condicionado e inclui uma espaçosa garagem de 75 m² com um portão elétrico. Toda a propriedade está vedada, garantindo total privacidade.

Esta moradia é oferecida a um preço com tudo incluído, tornando-a num excelente investimento numa das regiões mais bonitas de Portugal. A 10 min de Alcobaça, a 15 min de Caldas da Rainha e a 1h de Lisboa.

As imagens são 3D, as moradias ainda têm de ser construídas. A construção começa em 2025.

Preços a partir de 550 000 €.
Vila A: 550.000€ Vila B: 550.000€.

Vila C: 565 000€ Vila D: 550 000€

Vila E: 550 000 € Vila F: 565 000 €