10 Imóveis para T3 em Alvaiázere

Descubra esta encantadora quintinha situada em plena natureza, ideal para quem procura tranquilidade e um estilo de vida mais autêntico. Com um total de 7.945 mt de terreno, esta propriedade oferece um enorme potencial.

A propriedade inclui: Casa em pedra T3 para reconstrução, uma estrutura com muito charme, construída em pedra tradicional, terá de ser restaurada de forma a valorizar a autenticidade e o caráter das construções rústicas.

Anexo exterior com cozinha, casa de banho e uma salamandra / forno que lhe confere aquecimento, pronto a ser utilizado este anexo permite apoio imediato à estadia na propriedade, será excelente para receber visitas , utilizar como apoio às obras ou como base temporária enquanto se reconstrói a casa principal.

Uma caravana com 8mt devidamente recuperada e com todos os extras, com um telheiro que a protege. Um extra que servirá para alojar a sua família ou amigos durante as férias de verão ou fins de semana.
A propriedade conta ainda com um anexo e telheiro, para guardar as suas máquinas agrícola ou ferramentas.

O terreno é amplo e versátil e conta com 7.945mt2, com algumas árvores de fruto.
O olival conta com licença e um projeto de construção para um acampamento com 5 bangalôs, tem ainda espaço suficiente para fazer cultivo, um pomar, jardim, instalação de painéis solares ou construir uma piscina.
Com boa exposição solar e inserido numa zona calma, o terreno convida à criação de um pequeno paraíso rural.

Esta quintinha em plena harmonia com a natureza, situada no coração de Maças de Dona Maria, fica a cerca de 30 minutos de Coimbra, 40 minutos de Leiria, 1h40 das Cidades de Lisboa e Porto, 1h das praias.
Próxima de várias praias fluviais conhecidas, como: Agroal, Fragas de São Simão, Praia das Rocas, Aldeia de Ana de Aviz, Rio Zêzere e muitas outras.

Moradia a necessitar de obras com 1º andar, que contêm 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho, já no rés do chão podemos encontrar 1 garagem e algumas divisões de arrumos.Esta Vivenda está integrada num bom terreno para cultivo com 1 poço, 1 tanque e ainda com alguns anexos de apoio agrícola.Situa-se a 2 minutos do IC3 e a 11 minutos de Alvaiázere.Excelente oportunidade de Negócio.

**Moradia T3 com Terreno, Poço, Pátio Interior e Garagem em Alvaiázere



Tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração de Portugal

Apresentamos esta moradia T3 de traça tradicional, localizada no concelho de Alvaiázere, uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Inserida num ambiente calmo e genuinamente rural, a propriedade dispõe de áreas generosas e de um agradável espaço exterior, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a comércio e serviços.

**Características principais:**

Moradia T3

Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer

Poço de água

Garagem

Pátio interior privado

Excelente exposição solar

Potencial para renovação e valorização

O pátio interior proporciona um espaço resguardado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de descanso. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde agricultura de subsistência até à criação de uma agradável zona de lazer com piscina.

**Viver em Alvaiázere:**

Reconhecido pela sua paisagem natural, património e qualidade de vida, o concelho de Alvaiázere oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.

Nas proximidades encontrará:

Supermercados e comércio localRestaurantes e pastelarias tradicionaisFarmácia e centro de saúdeEscolas e serviços públicosBancos e correiosEquipamentos desportivos e culturais

A região destaca-se ainda pelas suas áreas naturais, percursos pedestres e miradouros, proporcionando excelentes oportunidades para atividades ao ar livre.

**Caminhos de Santiago e Caminhos de Fátima:**

A localização desta propriedade constitui uma mais-valia para os amantes do turismo cultural e religioso.

O concelho de Alvaiázere integra percursos utilizados por peregrinos dos Caminhos de Santiago e dos Caminhos de Fátima, recebendo anualmente visitantes nacionais e internacionais.

Esta ligação às rotas de peregrinação reforça o potencial da propriedade para:

Turismo ruralAlojamento localCasa de fériasProjeto de investimento turístico

**Localização estratégica:**

Situada numa zona central do país, Alvaiázere beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo chegar facilmente a cidades como:

TomarPombalLeiriaCoimbraFátimaUma oportunidade para criar o seu refúgio no centro de Portugal

Se procura uma propriedade com caráter, espaço exterior, recursos próprios de água e enorme potencial de valorização, esta moradia poderá ser exatamente o que procura.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Alvaiázere.

**DEUTSCH:****
****3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Grundstück, Brunnen, Innenhof und Garage in Alvaiázere****
**Ruhe, Authentizität und Lebensqualität im Herzen Portugals

Wir präsentieren dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Stil in der Gemeinde Alvaiázere - eine hervorragende Gelegenheit für Eigenheim, Ferienhaus oder ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus.

Eingebettet in eine ruhige und authentisch ländliche Umgebung verfügt das Anwesen über großzügige Wohnflächen und einen angenehmen Außenbereich - ideal für alle, die den Kontakt zur Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.**
****Hauptmerkmale:** 3-Zimmer-Haus

Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich

Brunnen

Garage

Privater Innenhof

Hervorragende Sonneneinstrahlung

Potenzial für Renovierung und Aufwertung

Der Innenhof bietet einen geschützten und gemütlichen Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Familienzusammenkünfte oder Momente der Entspannung. Das umliegende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Subsistenzlandwirtschaft bis hin zur Gestaltung eines angenehmen Freizeitbereichs mit Swimmingpool.**
****Leben in Alvaiázere:**Die Gemeinde Alvaiázere ist bekannt für ihre Naturlandschaft, ihr Kulturerbe und ihre Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.**
****In der Nähe finden Sie:**- Supermärkte und lokale Geschäfte- Restaurants und traditionelle Konditoreien- Apotheke und Gesundheitszentrum- Schulen und öffentliche Einrichtungen- Banken und Postämter- Sport- und Kultureinrichtungen

Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturlandschaften, Wanderwege und Aussichtspunkte aus und bietet hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.**
****Jakobswege und Fátima-Wege:**Die Lage dieses Anwesens ist ein besonderer Pluspunkt für Liebhaber des Kultur- und Religionstourismus.

Die Gemeinde Alvaiázere ist Teil der Routen, die von Pilgern auf den Jakobswegen und den Wegen nach Fátima genutzt werden, und empfängt jährlich nationale und internationale Besucher.

Diese Anbindung an die Pilgerwege stärkt das Potenzial der Immobilie für:

- Ländlichen Tourismus- Lokale Unterkünfte- Ferienhaus- Tourismus-Investitionsprojekt**
****Strategische Lage:**Alvaiázere liegt in einer zentralen Region des Landes und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, sodass Städte wie die folgenden leicht zu erreichen sind:

- Tomar- Pombal- Leiria- Coimbra- Fátima

Eine Gelegenheit, sich Ihren Rückzugsort im Zentrum Portugals zu schaffen.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Außenflächen, eigener Wasserversorgung und enormem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dieses Haus genau das sein, wonach Sie suchen.**
****Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie in Alvaiázere.****

O Refúgio Perfeito para Quem Procura Espaço, Tranquilidade e Potencial

Imagine viver num lugar onde o som predominante é o canto dos pássaros, com hectares de terreno à sua volta e a liberdade de transformar cada canto ao seu gosto.

Esta moradia T3, inserida num lote de 3 hectares, é muito mais do que uma casa é um projeto de vida. Com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, sótão amplo, adega, cozinha com chaminé, garagem e anexos, oferece espaço e versatilidade para criar o lar perfeito.

Poço próprio, garantindo água abundante.
Terreno ideal para agricultura, lazer ou criação de animais.
Necessita de reabilitação a tela em branco para o seu sonho.

Seja para viver, investir ou ter um refúgio de fim de semana, aqui encontra a união perfeita entre natureza, privacidade e possibilidades.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.

Propriedade espaçosa para reabilitar em Casais, Alvaiázere.
Tranquilidade absoluta rodeada por muito verde com cerca de 3320 m2 de terreno para desfrutar com toda a privacidade. A moradia é composta por dois pisos, rés do chão e primeiro andar e um pequeno terraço onde pode disfrutar de uma vista fabulosa.

Este imóvel conta com uma área considerável para projeto agrícola que pode fazer todo sentido para quem queira dedicar-se à vida no campo. Há também anexos cobertos para arrecadar equipamentos de agricultura e jardinagem que podem ser transformados em garagem.



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT577014

Moradia térrea em fase de construção, situada numa zona tranquila e envolvente de Pussos, São Pedro, no concelho de Alvaiázere.

Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, esta propriedade promete aliar conforto, funcionalidade e elegância. Imagine-se a viver rodeado de natureza, com total privacidade e uma vista de cortar a respiração.

Esta moradia térrea de linhas modernas, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para 2026, é a combinação perfeita entre conforto, design e tranquilidade. Localizada em Pussos, São Pedro - Alvaiázere, esta propriedade destaca-se pelos seus 185 m² de área bruta de construção, implantados num terreno com 600 m² de área total, e uma organização prática e elegante dos espaços:

- 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
- 3 casas de banho no total: uma em suíte, uma de serviço e uma exterior, de apoio à área da piscina;
- Sala e cozinha em open space, ideal para momentos em família e para receber convidados;
- Piscina infinita, perfeita para relaxar e desfrutar dos dias solarengos com total privacidade;
- Espaço coberto para viaturas, assegurando comodidade e proteção.

Características adicionais que elevam o conforto e a eficiência da moradia:

- Ar condicionado;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Bomba de calor;
- Isolamento exterior com sistema capoto;
- Tetos em pladur com lã de vidro de 20 cm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
O grande destaque vai para a deslumbrante piscina infinita com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente - um verdadeiro refúgio de serenidade e lazer. Junto à piscina, encontrará um sunken lounge (espaço rebaixado com bancos exteriores), perfeito para momentos de convívio, relaxamento ao pôr do sol ou até para instalar uma lareira exterior (fire pit) para noites memoráveis. Esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência de vida prática e requintada, com todos os elementos essenciais para o dia a dia e o lazer num só lugar.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade rural isolada | Piscina de água salgada | Vistas panorâmicas sobre o vale | A+

Escondida nas colinas ondulantes do centro de Portugal, esta encantadora casa de campo oferece uma combinação rara de privacidade absoluta, carácter rústico e um ambiente natural de tirar o fôlego. A única banda sonora aqui é o canto dos pássaros um mundo à parte do ruído da vida moderna, mas com excelentes ligações.

O Enquadramento
A propriedade situa-se num terreno de mais de 5.500 m² de grande variedade, que inclui relvados planos, jardins em socalcos e uma variedade de árvores de fruto já estabelecidas. Uma fonte de água privada alimenta o terreno, oferecendo um excelente potencial para o desenvolvimento futuro dos jardins e do terreno. A peça central é uma deslumbrante piscina de água salgada com 12 m x 3 m, posicionada de forma a tirar o máximo partido das vistas espetaculares que se estendem pelo vale abaixo.

Localização
Apesar do seu isolamento, a propriedade fica a apenas 6 km da aldeia de Maçãs de Dona Maria e a menos de 20 minutos da animada vila de Ansião, onde encontrará todas as comodidades e serviços do dia-a-dia. A cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a menos de 40 minutos, enquanto os aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto estão a aproximadamente 1 hora e 50 minutos de distância perfeito para quem procura uma escapadela sem se afastar completamente do mundo.

O Alojamento

Casa Principal
A entrada faz-se por um terraço coberto, espaçoso e autêntico, que define na perfeição o ambiente rústico, acolhedor e que se abre imediatamente para um fabuloso terraço com vista para a piscina e para a paisagem rural.
O interior está cuidadosamente distribuído por dois pisos:

Cozinha (5,2 m x 2,9 m) equipada com uma caldeira a lenha que alimenta o sistema de aquecimento central
Sala de jantar (5,1 m x 3,8 m) com duas orientações, inundada de luz natural
Casa de banho (2,8 m x 2,4 m) com duche e WC
Casa de banho (2,8 m x 2,6 m) um refúgio encantador com banheira, quase um spa privado
Quarto principal (4,2 m x 3,3 m) ar condicionado reversível e uma janela panorâmica que emoldura na perfeição as vistas para a piscina e para o vale
Quarto (3,1 m x 2,5 m)

Uma escadaria de madeira cheia de carácter desce até:

Sala de estar (6,8 m x 4,1 m) um espaço de estar generoso com um fogão a lenha e portas de pátio que se abrem diretamente para o terraço da piscina uma transição suave entre o interior e o exterior.

Anexo para hóspedes
Acedido através do terraço coberto, um espaço de alojamento completamente separado, ideal para hóspedes, família alargada ou potencial de rendimento de arrendamento:

Quarto (3,5 m x 3,4 m) com salamandra, WC e lavatório (2,3 m x 1 m)

Espaço extra
Por baixo do terraço encontra-se uma área adicional de 8,5 m x 3,5 m, já com canalização e instalação elétrica, oferecendo um potencial empolgante para conversão em alojamento adicional para hóspedes, um escritório em casa, estúdio ou oficina uma tela em branco pronta para ser moldada à sua visão.
Características práticas

Água e eletricidade da rede pública
Água quente solar
Fossa séptica
Internet por satélite
Duas garagens cobertas
Arrecadação dedicada para lenha
Classificação energética: A+

Quer esteja à procura de um refúgio permanente, de um retiro de férias ou de uma propriedade versátil com potencial de rendimento, esta propriedade cumpre em todas as frentes paz, privacidade, personalidade e uma ligação ao melhor do interior português.

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Moradia T3 Isolada | Unifamiliar e Independente | Avanteira, Pelmá | Alvaiázere (Leiria)

Se procura privacidade, espaço exterior e uma casa com excelente potencial para moldar a seu gosto, esta moradia isolada unifamiliar é a oportunidade perfeita!

Inserida num fantástico terreno total com 817 m², esta moradia distribui-se por dois pisos funcionais, oferecendo uma área exterior generosa com um logradouro de 669 m² ideal para criar o seu jardim, horta, zona de lazer ou até construir uma piscina para os dias de verão.

Distribuição do Imóvel:

Piso Inferior (Rés-do-Chão):

Garagem espaçosa com excelente capacidade de arrumação e estacionamento.

Acesso interior direto à habitação, garantindo total conforto e segurança no dia a dia.

1º Piso (Zona Habitacional Principal):

- Hall de entrada acolhedor.

- Sala de estar/jantar com excelente luminosidade.

- Cozinha funcional.

- 3 Quartos.

- 2 WC

- Acesso direto ao sótão, que se encontra amplo e apresenta uma excelente altura (pé-direito), oferecendo a possibilidade real de aproveitamento para criar mais quartos, um escritório, sala de cinema ou zona de arrumos.

Destaques e Atributos:

- Aquecimento central-

- Totalmente Isolada: Garantia de total privacidade e fantástica exposição solar em quatro frentes.

- Excelente Espaço Exterior: Um lote total de 817 m² com 669 m² de logradouro, um verdadeiro privilégio nos dias de hoje, ideal para quem tem crianças ou animais de estimação.

- Potencial de Valorização: O aproveitamento do sótão permite aumentar o potencial da área útil da casa.

Localizada na pacata e acolhedora zona de Aventeira (Pelmá, Alvaiázere), numa envolvência tranquila e residencial, mas com ótimos acessos a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias da região.

Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos ou de concretizar um investimento seguro. Este é o imóvel com a versatilidade que procurava!

Marque já a sua visita!

O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.

Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela iad Portugal.

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência

Contacte-me hoje mesmo!
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Moradia T3 localizada numa aldeia tranquila da freguesia de Pelmá em Alvaiázere.

É constituída por 2 pisos, possui boa exposição solar e bons acessos estando apenas a poucos minutos da N110, A13 e A34. A vila de Alvaiázere onde tem todos os serviços necessários como comércio, serviços e escolas, encontra-se a apenas 7km de distancia.

Apesar de se encontrar em ruinas, este imóvel possui um excelente potencial para casa de férias ou residência permanente, possui vistas desafogadas para a serra e usufrui da tranquilidade do campo.

Se procura um refúgio no campo ou um projeto de reabilitação com enorme potencial, esta pode ser a oportunidade ideal para si!

Agende já a sua visita!

Moradia independente localizada perto da vila de Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere. Esta encantadora propriedade não tem vizinhos próximos e está situada num terreno plano e arável de 3344m2. A moradia, com 3 quartos e 2 casas de banho, foi renovada há cerca de 9 anos e necessita apenas de alguns trabalhos de acabamento. A propriedade está numa excelente localização, com vistas agradáveis, privacidade e não é demasiado isolada.

Rés-do-chão:
A entrada pavimentada conduz à porta principal da casa e abre-se para um amplo espaço atualmente utilizado como lavandaria, com acesso ao pátio central. Uma porta da lavandaria dá acesso a um apartamento com 1 quarto. Aqui encontrará uma cozinha equipada, uma casa de banho totalmente revestida a azulejos com duche, sanita e lavatório com espelho e uma sala de estar/quarto espaçosa e luminosa.

Outra porta da lavandaria dá acesso ao pátio traseiro. A partir daqui, pode aceder aos 2 quartos do rés-do-chão que foram parcialmente renovados. Estes quartos têm janelas com vidros duplos e estores, e os pavimentos foram preparados para receber novos revestimentos. Esta área pode ser transformada num quarto com casa de banho privativa, estúdio, escritório, ginásio, etc.

Primeiro andar:
Uma escadaria a partir da lavandaria leva a um amplo terraço privado nas traseiras, com piso de cerâmica e balaustrada de metal verde. Daqui, abre-se uma porta para um corredor com um quarto de casal à esquerda. Em frente ao quarto, encontra-se a segunda casa de banho que serve o primeiro andar. Ao fundo do corredor, chega-se a uma cozinha/sala de jantar. A cozinha tem um lava-loiça em aço inoxidável com torneira misturadora, micro-ondas, frigorífico com congelador, fogão elétrico, forno elétrico e um queimador a pellets. Os armários da cozinha têm um acabamento bege com bancadas brancas.

A divisão seguinte é uma ampla sala de estar com belas vistas para o terreno e portas estilo pátio que se abrem para o terraço das traseiras com vista para o pátio interior. O pavimento é revestido com ladrilhos de terracota de boa qualidade. Da sala de estar, passa-se para outro quarto de casal que também está a ser utilizado como escritório temporário.

Exterior:
Junto à entrada pavimentada, encontra-se um espaço firme para estacionar dois ou mais automóveis. Aí, existe um portão simples que dá acesso à entrada principal, rodeado por uma vedação perimetral e portões duplos. Um pouco mais à frente, na rua lateral, existe uma porta metálica deslizante que se abre para uma enorme garagem/armazém de arrumos. O barracão possui ainda uma porta que dá para o pátio traseiro. Este espaço pode ser utilizado como oficina ou garagem interior para três ou mais automóveis.

O acesso à propriedade é bom e o terreno fértil e exuberante rodeia a casa, cercado por uma vedação perimetral.

Esta é uma propriedade encantadora e a sua visita é altamente recomendada!

Distâncias de carro:

Maçãs de Dona Maria: 5 minutos, Ansião: 15 minutos, Penela: 20 minutos, Tomar: 30 minutos, Coimbra: 35 minutos, Porto: 100 minutos, Lisboa: 110 minutos.

O imóvel está à venda por um preço fixo de 200.000€.