12 Imóveis para T3 em Alcoutim

Casa térrea em ruínas junto ao Rio Guadiana.

Está inserida num terreno com 482,00 m2 de área bruta e tem 110 m2 de área de implantação.
Contígua a esta, existe uma outra casa, também em ruínas para recuperação, do mesmo proprietário, que também pode ser negociada.

Situa-se na encantadora localidade das Laranjeiras. Este é um local marcadamente rural, com diversos elementos de outros tempos, como poços, noras, palheiros e típico casario de pedra, que respira tradição.

Daqui pode conhecer melhor o lindíssimo rio Guadiana e as suas margens, podendo fazer-se bonitos percursos pela estrada ribeirinha ou mesmo de barco, alugado ou numa das excursões que se organizam na zona a têm aqui paragem com o seu cais acostável. Existem também pela região diversos percursos pedestres de grande encanto.
A localidade mais próxima é Alcoutim, é o concelho que mais a nordeste se situa no Algarve. Longe das multidões e da agitação dos centros turísticos do litoral algarvio, Alcoutim é um paraíso de tranquilidade entre a serra do Caldeirão e o rio Guadiana, fronteira natural com a vizinha Espanha. A região mantém vivo o seu artesanato, eminentemente ligado à vida rural, com peças que vão das tradicionais mantas de lã ou de trapos, à cestaria em cana e vime, olaria, entre muitas outras. Lá pode encontrar comércio local, centro de saúde, cafés, restaurantes, jardim-de-infância, escolas, supermercados, correios entre outros serviços.

Pontos de interesse: Alcoutim (9,5 Km), Espanha (31 Km), Praia Fluvial do Pego Fundo (10,10 Km ) Praia em Monte Gordo (35,80 Km), Campo de Golf Benamor (45,10 Km), Aeroporto de Faro (85,60 Km)

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020

Moradia de tipologia T3 de dois pisos nas Laranjeiras em Alcoutim.
Sendo o rés do chão composto por: sala, cozinha, quarto e garagem.
Primeiro piso: 2 quartos um deles com ampla varanda onde poderá usufruir de uma das mais belas vistas para o rio Guadiana, casa de banho, hall entrada e varanda.
Moradia em condições básicas de habitabilidade no entanto toda a casa necessita de algumas remodelações.
Moradia dispõe de garagem.

Moradia com 2 pisos em Laranjeiras
Localizada numa zona deslumbrante e tranquila, esta moradia oferece uma vista privilegiada sobre o Rio Guadiana.
Distribuição dos espaços:
Rés do chão: 1 quarto, 1 cozinha, 1 casa de banho.
Primeiro piso: sala , 2 quartos, 1 casa de banho e um terraço com uma vista magnífica sobre o Rio Guadiana, perfeito para momentos de lazer.
A propriedade conta ainda com garagem.
Laranjeiras é uma zona verdadeiramente encantadora, marcada pela calma e pela beleza de uma natureza pura e única, oferecendo o privilégio de viver num local de excelência.
Marque a sua visita, aguardamos por si!

Moradia para recuperar com 3 Quartos, Terraço e Vista para o Rio Guadiana - Álamo, Alcoutim

Descubra esta encantadora moradia para recuperar, situada na tranquila aldeia do Álamo, no concelho de Alcoutim, com vista privilegiada sobre o rio Guadiana. Inserida numa pequena aldeia onde impera o sossego e a autenticidade do interior algarvio, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade em plena natureza.

Localiza-se a poucos minutos de Alcoutim, onde encontrará comércio, serviços e uma praia fluvial ideal muito apreciada para relaxar. As praias de Monte Gordo e Vila Real de Santo António ficam a aproximadamente 30 km. Espanha está logo do outro lado do rio. A zona também oferece trilhos de caminhadas e outras atrações naturais.

A moradia distribui-se por dois pisos:

Rés do chão: sala, um quarto e uma casa de banho
1.º andar: sala e dois quartos

No exterior, dispõe de um agradável terraço/quintal frontal e de cozinha independente, proporcionando um excelente potencial de remodelação e personalização.

A necessitar de obras de recuperação, esta é uma excelente oportunidade para criar a casa de campo, casa de férias ou investimento turístico com que sempre sonhou.

Ideal para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e o charme das aldeias tradicionais algarvias.

Peça mais informações e venha conhecer o potencial desta propriedade!

CONJUNTO DE IMÓVEIS que o proprietário pretende vender em conjunto.



1º Imóvel - Moradia térrea, geminada, com duas entradas independentes, localizada numa povoação muito tranquila, de Tipologa T3, com 6 divisões, 3 quartos (2 deles são internos) , uma cozinha, sala com lareira e duas casas de banho (uma situa-se no exterior do edificio).Engloba dois artigos urbanos. ID: (telefone)



2º Imóvel - Composto por prédio na mesma rua, da mesma cor, com 3 divisões assoalhadas, garagem e arrecadação. Não tem casa de banho, nem cozinha, pelo que não será ilegível para o crédito a habitação.Sem licença de utilização. ID: (telefone)



3º Imóvel - Conjunto de 3 artigos rústicos, com potencial enorme para agricultura, com vinha e medronheiros, um deles dentro da povoação, o 2º a 1km por caminho local e o 3º um pouco mais distante, completamente murado. ID: (telefone) , (telefone) E (telefone)



A povoação tem água de rede pública e electricidade.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade para venda na localidade de Clarines composta por:



Moradia T3 com 76m2 a necessitar de remodelação;



Casa Tradicional do forno e fumeiro com 37m2 e quintal de 26m2;



Arrecadação com 41m2;



Terreno Urbano com 130m2.



Vistas desafogadas para o campo.



Localidade tranquila, de fácil acesso a 20 minutos de Alcoutim, a cerca de 30minutos de Mértola e Castro Marim e a cerca de 45 minutos do acesso à praia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea, geminada, acolhedora, com duas entradas independentes, localizada numa povoação muito tranquila, que mantém a sua originalidade e conexão com a natureza envolvente.



Tipologa T3, com 6 divisões, 3 quartos (2 deles são internos) , uma cozinha, sala com lareira e duas casas de banho (uma situa-se no exterior do edificio).



Engloba dois artigos urbanos.



As melhorias já realizadas , tornam o espaço mais funcional e agradável, permitindo uma entrada imediata com maior comodidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.



A povoação tem água de rede pública e electricidade.



Não foi emitida licença de utilização.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de Propriedades em Farelos - Alcoutim

Apresentamos um conjunto de imóveis em ruína, localizados na pitoresca aldeia de Farelos, freguesia de Giões, no concelho de Alcoutim. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir em propriedades com grande potencial de renovação e valorização.

Detalhes dos Imóveis:

Artigo Urbano 1: Área total de 126m², com 77m² de área coberta.
Artigo Urbano 2: Área total de 94m², com 63m² de área coberta.
Área Descoberta Conjunta: 85m² de logradouro, resultante da junção dos dois artigos.

Ambos artigos com afetação de arrecadação e arrumos.


Proximidades:

Vila Real de Santo António: 46 km
Alcoutim: 21 km
Castro Marim: 43 km
Giões (sede de freguesia): 4 km
Martimlongo: 14 km
Esta localização privilegiada permite fácil acesso a várias localidades de interesse, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana.

Não perca esta oportunidade de transformar estas ruínas em um projeto de sonho na serra algarvia. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Propriedade Rural em Alcoutim | 8 Hectares com Ruína e Terrenos Agrícolas

Uma propriedade rural de 8 hectares, localizada na zona de Pereiro, no concelho de Alcoutim. A propriedade inclui um lote urbano com uma casa de pedra tradicional e terrenos rústicos com excelente potencial.

O Edifício Principal

O lote urbano compreende uma casa de pedra com 5 divisões, com 110 m² de área bruta (60 m² de área privada e 50 m² de pátio). A estrutura é uma ruína tradicional local com potencial para reconstrução ou ampliação, sujeito a confirmação junto à Câmara Municipal de Alcoutim. A localidade dispõe de água e eletricidade da rede pública.

Os Terrenos

A porção rústica consiste em terreno de declive suave plantado com árvores de fruto, oliveiras, amendoeiras, figueiras, amoreiras e sobreiros. Uma habitação de madeira e um armazém encontram-se no local para uso agrícola. A propriedade inclui um depósito de água, painéis solares, um canal de rega e um reservatório de água. Muros de pedra delimitam secções do perímetro. Uma caravana está disponível para manutenção do terreno e trabalhos agrícolas.

Acesso e Localização

O acesso é feito por estrada asfaltada, com um pequeno troço de estrada de terra no final. A propriedade localiza-se a 10 minutos do centro de Alcoutim e seus serviços, a 35 minutos da costa do Algarve (Monte Gordo, Praia Verde, Altura) e aproximadamente uma hora do Aeroporto Internacional de Faro. Sanlúcar del Guadiana fica próximo, do outro lado da fronteira espanhola.

Envolvente

A propriedade oferece vistas para a Serra e situa-se numa zona de aldeia tranquila com baixa densidade populacional. O Rio Guadiana fica próximo, oferecendo acesso a praias fluviais, trilhos de caminhada e atividades ao ar livre.

Financiamento e Processo

Oferecemos apoio abrangente desde a visualização inicial até à assinatura da escritura notarial. Os nossos intermediários de crédito registados (autorizados pelo Banco de Portugal) asseguram as melhores condições de financiamento para a sua compra.

Agende a sua visita privada hoje!

Escondida entre as colinas suaves do nordeste algarvio, esta casa típica de aldeia em Giões respira a autenticidade e a tranquilidade de um Algarve ainda intocado mas, a sentir os viveres do Alentejo com um misto de tradições. Construção tradicional e caiada de branco, apresenta a clássica fachada simples, marcada por portas e janelas com a maior simplicidade de outrora.

No interior, a casa acolhe com o aconchego das suas paredes espessas, que mantêm o ambiente fresco no verão e confortável no inverno. O chão em ladrilho rústico e o teto de madeira exposta evocam a vida campestre de outros tempos, enquanto os espaços amplos e luminosos revelam uma atmosfera serena e relaxante.

Com três quartos, despensa, duas casas de banho e uma sala principal, a cozinha com a sua lareira tradicional, convida a noites tranquilas, acompanhadas apenas pelo silêncio da aldeia e pelo canto distante dos grilos. A cozinha, simples e funcional, preserva o charme das casas antigas, que revelam a essência do viver rural.

No exterior, um armazém com um quintal soalheiro, oferece vistas sobre o casario de Giões e sobre a paisagem ondulante da serra, não perdendo a total privacidade. Aqui, o tempo parece abrandar, permitindo desfrutar de manhãs luminosas, tardes preguiçosas e noites sob um céu limpo, salpicado de estrelas.

Ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto direto com a natureza, esta casa de aldeia é um refúgio perfeito no coração de Giões, um lugar onde a vida simples se revela em toda a sua beleza.

Magnifica oportunidade a 10 minutos de Alcoutim com uma magnifica praia fluvial, ou a 40 minutos das melhores praias do sotavento algarvio.

Se procura um refúgio que combine o charme do campo com a serenidade do rio, este apartamento T3 a estrear é a escolha ideal. Localizado no centro histórico de Alcoutim, a escassos metros do Rio Guadiana, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de gama alta e é vendido totalmente mobilado e equipado com mobiliário totalmente novo.

? Nota sobre a decoração (Home Staging): O mobiliário que vê nas imagens está incluído no preço de venda. Apenas as pequenas peças decorativas de produção fotográfica (como mantas, almofadas, vasos ou plantas) foram colocadas para a sessão de fotos e servem como inspiração.

Privacidade e Luz Natural
Inserido num edifício residencial exclusivo de apenas duas frações, este imóvel ocupa o rés-do-chão, oferecendo total acessibilidade e privacidade. Beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente), que inunda as divisões de luz natural, realçando o design minimalista e os tons brancos que caracterizam o seu interior moderno.

Conforto de Alta Gama e Eficiência
A qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:
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Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).
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Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.
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Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.
Espaço Privativo e o Grande Diferencial: O Logradouro

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Zona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.
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Exterior Privado: O apartamento dispõe de um excelente logradouro equipado com bancada e ponto de água, o espaço exterior perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou suporte para atividades após um dia de rio.
Localização Estratégica e Conetividade
Alcoutim oferece a tranquilidade do Algarve profundo com ligações rápidas aos pontos-chave da região:
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Espanha (Sanlúcar de Guadiana): A menos de 20 minutos.
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Vila Histórica de Mértola: Apenas a 30 minutos de viagem.
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Aeroporto de Faro: A 50 minutos através de bons acessos.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a estrear, com tudo incluído.
Venha conhecer pessoalmente e surpreenda-se com este fantástico apartamento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Duas encantadoras moradias rústicas com terreno em Vicentes, Pereiro.
Descubra esta excelente oportunidade composta por duas moradias de estilo tradicional, inseridas num ambiente tranquilo e autêntico.
A primeira moradia dispõe de uma acolhedora sala e dois quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando conforto e privacidade.
A segunda moradia é composta por cozinha, sala, um quarto com lareira ideal para os dias mais frescos e uma casa de banho.
Ambas as casas preservam elementos típicos da região, como os característicos tetos forrados a cana, que conferem charme e identidade única ao espaço, aliados a uma agradável luminosidade natural.
No exterior, encontrará espaço para estacionamento e um terreno plano com cerca de 160 m², atualmente dedicado ao cultivo de hortícolas e árvores de fruto perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza.
Localizadas numa aldeia com bons acessos, a apenas 1 km de Pereiro, onde dispõe de serviços, comércio, restauração e transportes públicos. A propriedade encontra-se ainda a cerca de 30 minutos da cidade e das praias do sotavento algarvio, e a 15 km de Alcoutim.
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.