25 Imóveis para T3 em Braga, Publicado nos últimos 8 dias

Pretendo permutar Apartamento T3 com excelente exposição solar, com garagem Individual, roupeiros embutidos, ar condicionado, lareira, video porteiro, 2 elevadores, 2 WC, 1 Deles com poliba, madeira pregada, focos no hall e corredor, moderno, numa zona central e preveligiada na cidade de Braga em Real, Dume e Semelhe zona de transportes públicos, perto de Shoppings, como Braga Parque, Nova Arcada, Continente, Pingo Doce, Mercadona, Auxan, etc por moradia também a zona de Braga, ou Apulia Ramalha
#ref:

Valor da renda: 1.100 /mês
Localização: Braga (a 300 m da Escola Secundária de Maximinos)
Tipologia: T3
Composição do imóvel:
Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar
3 quartos com boa exposição solar
2 casas de banho modernas completas
Cozinha em conceito open space, totalmente equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Estacionamento exterior
Espaço exterior privativo
Outras características:
Zona calma e segura
Próximo do centro de Braga
Próximo de comércio, escolas e serviços
Excelente luminosidade natural
Contacto:.
#ref:34592981

Este T3 de 151,14 m² de área bruta reflete o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, funcionalidade e elegância.
Um apartamento pensado ao detalhe para quem procura bem-estar, luminosidade e qualidade de vida, ou para quem quer investir num ativo sólido e com elevada rentabilidade na cidade de Braga.

Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) o centro da casa, com ilha moderna e ambiente perfeito para receber família e amigos.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
Um espaço de conforto, privacidade e estilo.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Pormenores que fazem a diferença
Design funcional e moderno com excelente aproveitamento de luz natural
Cozinha equipada e integrada em open space
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente
Pré-instalação de ar condicionado
Acabamentos de alta qualidade e máxima eficiência energética
Localização tranquila, mas próxima de todas as comodidades

Ideal para Investidores, Braga é hoje uma das cidades com maior valorização imobiliária e procura de arrendamento qualificado.
Este T3 representa uma oportunidade segura e rentável, ideal para investimento a médio e longo prazo, com potencial de valorização constante num mercado em expansão. Um investimento com alma e visão

Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para crescer com quem o habita ,um investimento em conforto, rentabilidade e qualidade de vida.

Contactos para mais informações e visitas:
Liliana Ferreira
Porto Capital - Mediação Imobiliária
(telefone)
️ (email)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Tipologia T3 (3 quartos)
121m² de área bruta privativa + 20m² dependente (varanda e garagem)
4.º andar com excelente exposição solar
Prédio com elevador
Localização: Rua Professor Machado Vilela 349 - São Vítor, Braga

BENEFÍCIOS
Espaço de sobra para famílias grandes ou para criar o seu escritório em casa
Divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade
Áreas dependentes perfeitas para arrumação extra e garagem
Elevador para maior comodidade no dia a dia
Zona residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta

PRINCIPAIS VANTAGENS
Investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Braga
Localização estratégica: fácil acesso ao centro, universidades e principais vias
Edifício sólido e bem estruturado em regime de propriedade horizontal
Potencial de valorização e rentabilidade no mercado de arrendamento

Aproveite esta oportunidade! Ligue já e agende a sua visita .

Venha sentir-se em casa em São Vítor, Braga!

Identificação do imóvel: ZMPT582121

Apartamento T3 com varanda, suíte, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos novos, possui vidros duplos e ótima localização, situado no centro de Braga, com todos os serviços, transportes e comodidades à volta.

O apartamento possui duas frentes, nascente e poente, com bastante iluminação natural e boas áreas, é composto por um hall de entrada com armário, há bom espaço para arrumação, cozinha mobilada e área de lavandaria com novo equipamento para aquecimento das águas. Sala com dois ambientes e varanda, lareira, duas casas de banho completas, dois quartos possuem roupeiros embutidos e o apartamento possui algumas mobílias.

Em bom estado de conservação, este apartamento está muito bem localizado em Braga, com paragem de autocarro à 1 minuto e opções de parqueamento à volta, uma zona central, com privacidade residencial e a comodidade comercial, em poucos minutos encontram-se todos os tipos de serviços locais, escolas, supermercados, shoppings, rápidos acessos à autoestradas e área metropolitana de Braga.

Os requisitos para arrendar este apartamento são:
- Duas rendas.
- Duas cauções.
- Fiador.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com 151,14 m² de área bruta, este T3 distingue-se pela harmonia de espaços, funcionalidade e acabamentos contemporâneos.
Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida ou pretende investir com segurança num dos mercados mais promissores do Norte, Braga.

Composição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²)
Um espaço amplo e moderno, com ilha central, pensado para o convívio e conforto.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + WC privativa 4,70 m²
Um refúgio de descanso e privacidade.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
WC completa: 3,30 m²
WC social: 2,65 m²

Destaques
Layout funcional com zonas bem distribuídas
Cozinha moderna equipada e integrada em open space
Suite com closet e casa de banho privativa
Lavandaria independente
Pré-instalação de ar condicionado
Acabamentos de elevada qualidade e foco na eficiência energética
Inserido em zona residencial tranquila, com excelentes acessos

Para Investidores
Este T3 em Braga representa uma oportunidade sólida e rentável, num mercado com forte crescimento e procura constante.
Ideal tanto para arrendamento de longa duração como para valorização patrimonial, é um ativo seguro e de elevada liquidez. A localização garante facilidade de acesso, proximidade a serviços e qualidade de vida fatores que continuam a impulsionar o investimento na região.

Mais do que um apartamento, um investimento com alma
Conforto, modernidade e potencial de valorização unidos num só espaço pensado para quem quer crescer com segurança num dos destinos mais atrativos do país.

Contacto direto:
Liliana Ferreira - Consultora Imobiliária
+ (telefone)
️ (email)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Tecnicamente, dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa Porto Capital.
Seja bem-vindo à Porto Capital, na muito nobre, sempre leal e invicta cidade do Porto.

Este T3 com 151,14 m² de área bruta traduz o equilíbrio entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e valorização imobiliária.
Pensado ao detalhe para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento sólido, este apartamento oferece amplos espaços e acabamentos de excelência numa das zonas com maior crescimento da cidade de Braga.

Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) um espaço amplo, moderno e social, perfeito para convívio e refeições em família.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
Um refúgio de conforto e privacidade, com áreas generosas.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Destaques
Distribuição inteligente entre zona social e área privada
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente
Pré-instalação de ar condicionado
Elevada eficiência energética e acústica
Acabamentos de qualidade superior
Design moderno e luminosidade natural em todas as divisões

Oportunidade para Investidores
Braga é uma das cidades com maior procura habitacional e valorização imobiliária em Portugal.
Este T3 representa uma oportunidade segura e rentável, ideal para investimento em arrendamento de qualidade ou valorização patrimonial a médio prazo.
A combinação entre localização, qualidade e rentabilidade torna-o um ativo de elevado potencial.

Mais do que um apartamento, um investimento com alma
Cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e retorno financeiro, num dos contextos urbanos mais promissores do país.

Contactos para mais informações e visitas:
Liliana Ferreira
Porto Capital - Mediação Imobiliária
(telefone)
️ (email)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

T3 - 134 m² + 2 lugares de garagem + terraço de 73,90 m²
Apartamento espaçoso e exclusivo, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e estilo de vida premium. Com 134 m² de área interior, oferece 3 quartos, sala ampla e luminosa, cozinha moderna totalmente equipada com móveis em MDF hidrófugo e eletrodomésticos de qualidade, pavimentos laminados e cerâmicos Porcelanosa, portas em termolaminado e tetos falsos com iluminação LED.
O apartamento conta com 2 lugares de garagem e um terraço privativo de 73,90 m², perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Casas de banho equipadas com louças e misturadoras Noken completam a sofisticação do espaço.


Situado a poucos minutos do centro histórico, o Casa Ferreira (condominio privado) oferece a tranquilidade de uma zona residencial com todas as comodidades da vida urbana.

Com acessos rápidos e uma envolvente repleta de serviços, é o local ideal para viver com qualidade, conforto e conveniência.
Um empreendimento exclusivo com 71 apartamentos (T1 a T4) distribuídos por 3 blocos residenciais e a reabilitação de uma casa histórica, oferece Piscina, ️ Ginásio, Parque infantil, Pomar com árvores de fruto, ️ Lugares de garagem, ️ Sala de estar e reuniões, Balneários

Um ambiente seguro e harmonioso, ideal para desfrutar de cada momento.

Serviços Exclusivos

A experiência vai além da compra.

A equipa de acompanhamento oferece soluções completas em todas as etapas:

Personalização: escolha acabamentos e detalhes ao seu gosto

Intermediação de crédito: soluções de financiamento vantajosas e seguras

Pós-venda dedicada: assistência técnica e acompanhamento personalizado

Casa Ferreira - Um Passado que Inspira, um Futuro que Acolhe

Mais do que um empreendimento, o Casa Ferreira é um conceito de vida.
Um espaço onde tradição, arquitetura e conforto se encontram para criar um lar com alma, elegância e durabilidade.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Prazo de conclusão está previsto para Julho de 2027.

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade
- Moradia Novo em Banda, Dume

- Garagem para 2 carro com portão automático...
-Localizado a 5minutos de Braga

- Estores Elétricos, Ar Condicionado, Bomba de calor, recuperador de calor, Videoporteiro para o seu Conforto...
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micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça,marca Teka, ou equivalente...
- Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante...
- Inicio de construção previsto para inicio de 2024..
- Prazo de entrega, 18meses...

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Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! **

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Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento com 1 suite + 2 quartos, localizado a 5 minutos do centro da cidade.

Com duas frentes, varandas na sala e na cozinha e uma excelente exposição solar, este é um ótimo apartamento tanto para investimento como para viver.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] A apenas 5 minutos do centro da cidade
[+] 1 suite + 2 quartos
[+] Vistas abertas sobre a cidade e as montanhas
[+] Excelente exposição solar
[+] Sala com varanda e lareira
[+] Cozinha equipada
[+] Varanda também na cozinha
[+] Garagem para 1 carro
[+] 2 frentes
[+] Aquecimento central
[+] Soalho em madeira natural
[+] Armários embutidos
[+] Focos embutidos
[+] Vídeo porteiro

Venha visitar !

Apartamento T3, com 138 m² de área bruta, localizado numa zona central e privilegiada da cidade de Braga.

Situado numa área residencial consolidada, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, universidade, zonas verdes e transportes públicos. Fáceis acessos às principais vias rodoviárias, como a A3, A11 e EN.

Inserido no 11.º andar de um edifício moderno com 17 pisos e elevador, o apartamento é composto por:

Hall de entrada;

Sala ampla com excelente luminosidade;

Cozinha funcional com despensa;

3 quartos;

Instalações sanitárias;

Varanda com vista desafogada;

Lugar de garagem duplo na cave;

Ideal para quem procura viver com conforto no centro da cidade, com todas as comodidades à porta.

Características principais:

Área bruta: 138 m²;

Tipologia: T3;

Andar: 11º;

Prédio com elevador;

Garagem dupla;

Varanda;

Excelente exposição solar;

Acesso rápido a vias principais (A11, A3, EN);

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

ZTRE-01770

Este apartamento T3, com 165,11 m² de área bruta e uma varanda de 30,90 m², é a fusão perfeita entre design contemporâneo, amplitude e funcionalidade.
Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade ou investir com visão, na cidade de Braga um dos mercados imobiliários mais sólidos e dinâmicos do país.

Composição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²)
Um ambiente amplo e elegante, com ilha e ligação direta à varanda.
Varanda: 30,90 m² perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre ou criar um espaço de lazer.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + WC privativa 4,70 m²
O conforto e a privacidade de um verdadeiro refúgio.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
WC completa: 3,30 m²
WC social: 2,65 m²

Destaques que fazem a diferença
Layout moderno e funcional, com perfeita separação entre a zona social e a zona privada
Cozinha equipada com ilha central e acabamentos de excelência
Suite com closet e casa de banho privativa
Lavandaria independente e varandas amplas
Pré-instalação de ar condicionado e excelente eficiência energética
Arquitetura contemporânea e materiais de alta durabilidade

Ideal para Investidores
Braga continua a destacar-se como uma das cidades com maior valorização imobiliária e procura de arrendamento.
Este T3 é uma aposta segura, seja para rendimento anual garantido ou para valorização patrimonial a médio prazo.
Localização tranquila, próxima de todos os serviços, escolas e acessos, num bairro moderno e em plena expansão.
Um imóvel com propósito.
Mais do que um apartamento, este é um investimento com alma pensado para quem procura crescimento, conforto e rentabilidade, num dos destinos mais promissores do Norte.

Contacto direto:
Liliana Ferreira - Consultora Imobiliária
+ (telefone)
️ (email)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Tecnicamente, dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa Porto Capital.
Seja bem-vindo à Porto Capital, na muito nobre, sempre leal e invicta cidade do Porto.

Este T3 de 165,11 m² de área bruta com uma varanda de 30,90 m² representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e investimento seguro.
Com uma disposição funcional e acabamentos de excelência, este apartamento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, luminosidade e rentabilidade num dos mercados mais promissores do Norte.

Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) um ambiente amplo, moderno e integrado, ideal para momentos de convívio.
Varanda: 30,90 m² - um prolongamento natural da sala, perfeita para refeições ao ar livre ou área de descanso.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
Um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Destaques que valorizam
Layout moderno e funcional, com perfeita separação entre zonas sociais e privadas
Cozinha equipada com ilha e acabamentos premium
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente e varandas generosas
Pré-instalação de ar condicionado
Excelentes níveis de conforto térmico e acústico
Eficiência energética e materiais de alta durabilidade

Oportunidade de Investimento
Braga está entre as cidades com maior valorização imobiliária em Portugal, conjugando procura crescente, dinamismo urbano e qualidade de vida.
Este T3 é uma aposta sólida, ideal para investidores que procuram rentabilidade segura, ou para quem deseja adquirir um imóvel com forte potencial de valorização a médio e longo prazo.

Mais do que um apartamento, um investimento com propósito.
Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um espaço que une modernidade, conforto e retorno financeiro, num contexto urbano em plena expansão.

Contactos para mais informações e visitas:
Liliana Ferreira
Porto Capital - Mediação Imobiliária
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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT581688

Apartamento T3 novo, com áreas exclusivas e com uma exposição solar exclusiva, para lhe trazer todo o conforto esperado de um novo lar.
Com 125m de área útil, este apartamento pode ser o seu próximo investimento.

T3
1 suíte;
2 quartos;
mais 2 casas de banho;
Cozinha mobilada;
Ar Condicionado;
Estores elétricos;
Garagem fechada para 2 carros;

3 minutos da Escola Internacional CLIB
1 minuto do Hospital de Braga
1 minuto da Universidade do Minho
Saída para os principais pontos da cidade com acessos muito rápidos

Marque sua visita e venha se apaixonar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um investimento seguro num projeto que respira qualidade e futuro
Há projetos que marcam pela localização. Outros, pela visão.
Este apartamento junta as duas vertentes, é a combinação perfeita entre qualidade construtiva, design contemporâneo e rentabilidade futura.

Inserido numa zona em plena expansão de Braga, o edifício distingue-se pelas varandas generosas, luz natural em todas as divisões e acabamentos de topo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência e elegância duradoura.
Onde o conforto encontra o investimento. Imagine chegar a casa e ser recebido por uma sala ampla com varanda voltada ao sol, uma cozinha moderna totalmente equipada, e quartos que inspiram tranquilidade.
Tudo isto, num edifício de classe energética A, construído com materiais que valorizam o tempo e protegem o seu capital.

Um investimento inteligente
Numa altura em que o mercado imobiliário de Braga continua a crescer, este apartamento representa uma oportunidade única de investir em fase inicial com valorização projetada entre 15% e 20% até à conclusão.
O perfil do comprador moderno procura eficiência, conforto e localização. Este empreendimento oferece os três tornando-se um ativo com excelente liquidez e retorno potencial acima da média.

Localização em expansão
Situado em Nogueira, Braga, numa zona de rápido crescimento e com forte procura residencial, está próximo de escolas, comércio e acessos principais garantindo facilidade no dia-a-dia e valorização constante do investimento.
Ideal para quem quer viver com qualidade ou investir com visão.

Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) espaço amplo, moderno e integrado, com ilha central e acesso direto à varanda.
Varanda: 30,90 m² - perfeita para criar uma zona de lazer ou refeições ao ar livre.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
O equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Pormenores que fazem a diferença
Cozinha equipada com ilha e acabamentos premium
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente
Varanda espaçosa e luz natural em todas as divisões
Pré-instalação de ar condicionado
Alta eficiência energética e acústica
Design moderno, funcional e elegante

Para mais informações não hesite em contactar
Liliana Ferreira - Porto Capital
(email) | (telefone)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Um investimento seguro num projeto que respira qualidade e futuro
Há projetos que marcam pela localização. Outros, pela visão.
Este apartamento junta as duas vertentes, é a combinação perfeita entre qualidade construtiva, design contemporâneo e rentabilidade futura.

Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) um espaço amplo, moderno e social, perfeito para convívio e refeições em família.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
Um refúgio de conforto e privacidade, com áreas generosas.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Destaques
Distribuição inteligente entre zona social e área privada
Cozinha totalmente equipada com ilha central
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente
Pré-instalação de ar condicionado
Elevada eficiência energética e acústica
Acabamentos de qualidade superior. Design moderno e luminosidade natural em todas as divisões

Inserido numa zona em plena expansão de Braga, o edifício distingue-se pelas varandas generosas, luz natural em todas as divisões e acabamentos de topo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência e elegância duradoura.
Onde o conforto encontra o investimento. Imagine chegar a casa e ser recebido por uma sala ampla com varanda voltada ao sol, uma cozinha moderna totalmente equipada, e quartos que inspiram tranquilidade.
Tudo isto, num edifício de classe energética A, construído com materiais que valorizam o tempo e protegem o seu capital.

Um investimento inteligente
Numa altura em que o mercado imobiliário de Braga continua a crescer, este apartamento representa uma oportunidade única de investir em fase inicial com valorização projetada entre 15% e 20% até à conclusão.
O perfil do comprador moderno procura eficiência, conforto e localização. Este empreendimento oferece os três tornando-se um ativo com excelente liquidez e retorno potencial acima da média.

Localização em expansão
Situado em Nogueira, Braga, numa zona de rápido crescimento e com forte procura residencial, está próximo de escolas, comércio e acessos principais garantindo facilidade no dia-a-dia e valorização constante do investimento.
Ideal para quem quer viver com qualidade ou investir com visão.


Para mais informações não hesite em contactar
Liliana Ferreira - Porto Capital
(email) | (telefone)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Este T3 de linhas modernas e distribuição funcional oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, rentabilidade e localização estratégica.
Com 151,14 m² de área bruta, este apartamento foi pensado para proporcionar espaços amplos, luz natural e um design contemporâneo que reflete o novo estilo de viver em Braga.

Composição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) um ambiente integrado, perfeito para convívio e inspiração diária.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite master: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + WC privativa 4,70 m²
O refúgio perfeito ao final do dia.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
WC completa: 3,30 m²
WC social: 2,65 m²

Destaques Principais
Zonas sociais amplas e luminosas, com design moderno e funcional
Cozinha equipada com ilha e ligação direta à zona de refeições
Suite com closet e casa de banho privativa
Lavandaria independente
Climatização e acabamentos de elevada qualidade
Planeado para máxima eficiência energética

Ideal para Investidores
Braga continua entre as cidades portuguesas com maior valorização imobiliária e procura ativa de arrendamento qualificado.
Este T3 representa uma oportunidade sólida e segura, tanto para rendimento imediato, como para valorização futura.
Localização tranquila e moderna, junto a zonas residenciais em expansão, com acessos rápidos ao centro e aos principais eixos rodoviários.
Mais do que um apartamento, um ativo com alma.
Um espaço pensado para famílias, profissionais e investidores que procuram unir qualidade de vida, arquitetura contemporânea e retorno financeiro num só imóvel.
Ideal para quem quer viver com qualidade ou investir com visão.

Para mais informações não hesite em contactar

(email) |
Contacto: (telefone)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Venda de Apartamento T3 em Maximinos em Braga - Não se efetuam reservas do imóvel

3º ANDAR COM GARAGEM E ELEVADOR

FANTÁSTICA AUTÊNTICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Braga, trata-se de um apartamento T3 com bons acessos, garagem, entre outros.
Aproveitem esta oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita, apenas disponível para venda durante curta temporada. As características totais deste apartamento serão encontradas um pouco mais abaixo.
Não se efetuam reservas e também não se efetuam negociações com outros parceiros imobiliários.
O Imóvel encontra-se em bom estado de conservação salvaguardando-se que, pela idade poderá existir um ou outro reparo a fazer, mas que não irá condicionar de forma alguma a sua habitabilidade e utilização. Ideal para família que necessite de um imóvel onde possa colocar restante mobília e estará pronto a habitar.
Inserido em um condomínio bem situado com jardim é um ótimo investimento para famílias ou investidores.
Existem transportes públicos de fácil acesso. Para além da sua garagem privativa e elevador de fácil acesso. Também dispõe de vários lugares de estacionamento exteriores.
Para esclarecer qualquer dúvida poderá sempre entrar em contacto comigo.

Características do Apartamento:

Tipo de Imóvel: Apartamento T3
Área Total: 140 m²
Número de Quartos: 3
Número de Casas de Banho: 2 (1 Wc comum + 1 Suite)
Exposição Solar: Ótima, com boa luminosidade natural
Sala com Lareira a lenha
Gás Natural
Roupeiros embutidos
Armário embutido com grande arrumação no hall da entrada

Curiosidade: Apartamento tem varanda em todos os cómodos já que de forma resumida dispõe de duas frentes.
Mobilidade: Dispõe de elevador desde a garagem ou rés do chão
Garagem: Com áreas satisfatórias de fácil acesso. O elevador também está presente nas garagens.

Localização:
Inserido em um condomínio situado em Maximinos em Braga, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades:
Transportes: Próximo a paragens de autocarros e estações de comboio
Educação: Perto de escolas, universidades e centros educativos
Comércio: A minutos de centros comerciais, supermercados e mercados locais
Saúde: Próximo de hospitais e clínicas
Lazer: Parques, ginásios, restaurantes e áreas de lazer nas proximidades

Benefícios do Investimento:

Rendimento Imediato: Caso decida arrendar, esta zona é de elevada procura.
Estabilidade Financeira: Em caso de arrendamento
Valorização Imobiliária: Braga é uma cidade em constante crescimento e valorização.

Este será um ótimo investimento em constante valorização.
#ref: 130672

Descubra um T3 com 165,11 m² de área bruta e uma varanda ampla de 30,90 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, elegância e funcionalidade.
Um espaço que une arquitetura moderna e excelente localização, ideal para quem quer viver com qualidade ou investir com segurança num dos mercados mais sólidos do Norte.

Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) o verdadeiro coração da casa, com ilha central e acesso direto à varanda.
Varanda: 30,90 m² - perfeita para relaxar, reunir amigos ou criar um espaço verde exterior.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
O conforto e a privacidade que transformam o quotidiano num refúgio.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Pormenores que valorizam
Distribuição moderna e funcional com excelente exposição solar
Cozinha equipada, com ilha central e acabamentos de topo
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente e varandas amplas
Pré-instalação de ar condicionado
Arquitetura contemporânea e eficiência energética
Materiais de alta qualidade e durabilidade

Para Investidores
Braga é atualmente uma das cidades com maior procura e valorização imobiliária em Portugal, com forte crescimento urbano e procura por arrendamento qualificado.
Este T3 é um ativo premium, com rentabilidade sólida e potencial de valorização a médio prazo, ideal tanto para investidores nacionais como internacionais.

Um investimento com alma e visão
Mais do que um apartamento, este é um conceito de vida moderna pensado para quem valoriza espaço, conforto e retorno financeiro num dos destinos mais promissores do país.

Contactos para mais informações e visitas:
Liliana Ferreira
Porto Capital - Mediação Imobiliária
(telefone)
️ (email)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Excelente apartamento T3, situado numa zona tranquila e bem servida da cidade de Braga, na Rua Pintor Eduardo Luís. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e localização privilegiada, próximo de escolas, comércio, transportes e dos principais acessos à cidade.

O apartamento é composto por:
- Sala ampla com acesso a uma varanda, ideal para momentos de convívio ou relaxamento;
- Cozinha totalmente equipada, funcional e com boa área de arrumação;
- Três quartos espaçosos, um deles com acesso a varanda;
- Duas casas de banho, uma completa e outra de apoio;
- Duas varandas, que garantem uma excelente exposição solar;
- Ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, inserido num prédio bem cuidado, contando ainda com garagem fechada.

Se procura um apartamento confortável, moderno e bem localizado em Braga, esta é uma oportunidade a não perder!

Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4
T1 - Desde 250.000,00€
T2 Desde 350.000,00€
T3 Desde 540.000,00 €
T4 Desde 610.000,00 €

Apartamento NOVO, inserido em condomínio fechado situado a poucos minutos do centro histórico de Braga, na freguesia de Ferreiros, muito próximo de centros comerciais, espaços de lazer, escolas e infraestruturas rodoviários. Mesmo ao lado, o acesso a autoestradas e o apeadeiro ferroviário oferecem mais uma forma de ligação a grandes centros urbanos do país. Uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. ÁREAS COMUNS E DE LAZER: PISCINA GINÁSIO PARQUE INFANTIL POMAR BALNEÁRIOS SALA DE ESTAR SALA DE REUNIÕES LUGAR DE GARAGEM A DESTACAR: - Climatização constituída por A/C de conduta nas zonas sociais (excepto nos T1s) e split nos quartos; - Lugar de garagem; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro. PROXIMIDADES: 1 KM Apeadeiro de Ferreiros Complexo Desportivo de Ferreiros Piscinas de Ferreiros Supermercados 2 KM Escolas Centros Empresariais (Aptiv, Bosch) Parques Industriais 3 KM Estação de Comboios de Braga Hospital Lusíadas Braga 4 KM Centro Histórico de Braga Complexo Desportivo da Rodovia Fórum Braga Hospital Trofa Saúde - Braga Sul A arquitetura minimalista dos edifícios novos, de linhas bem traçadas e estruturas sólidas, é complementada com elementos mais tradicionais, como os pormenores em pedra preservados na casa antiga. Em novas estruturas, como as áreas exteriores e de lazer, a madeira cria um ambiente mais intimista. Já os espaços verdes, onde se destaca uma zona com árvores de fruto, resgatam memórias da terra e dotam de vida este empreendimento.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Com 151,47 m² de área bruta, este apartamento T3 é a expressão perfeita do equilíbrio entre design contemporâneo, conforto e valorização imobiliária.
Ideal tanto para habitação própria como para investimento de longo prazo, apresenta uma disposição funcional, espaços amplos e acabamentos de excelência numa zona de Braga em forte crescimento e valorização.

Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,30 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,70 m²) um espaço moderno, fluido e luminoso, pensado para o convívio e bem-estar.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 3,80 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
Um refúgio de tranquilidade, conforto e privacidade.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Destaques
Cozinha equipada com ilha central e eletrodomésticos embutidos
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente
Ampla área social com excelente exposição solar
Pré-instalação de ar condicionado
Acabamentos de alta qualidade e eficiência energética
Arquitetura moderna, funcional e harmoniosa

Oportunidade para Investidores
Braga é uma das cidades portuguesas com maior crescimento populacional e valorização imobiliária, tornando-se um destino de eleição para investidores nacionais e estrangeiros.
Este T3 oferece uma rentabilidade sólida, seja através de arrendamento de longa duração ou valorização patrimonial a médio prazo.

ENQUADRAMENTO DE INVESTIMENTO
Localização Premium: proximidade a escolas, comércio local, transportes e principais vias de acesso a Braga
Mercado residencial em crescimento, com forte procura por imóveis novos com eficiência energética
Rentabilidade projetada:
Arrendamento médio estimado: 11 a 12 €/m²
Yield potencial anual: entre 5,0% e 5,8% (dependendo da tipologia)
Potencial de valorização de capital entre 15% e 20% até à conclusão e estabilização do mercado local
Liquidez elevada - produto direcionado a famílias jovens e investidores de rendimento estável

Projeto completo e mapa de acabamentos disponíveis mediante contacto
Mais informações: Liliana Ferreira - Porto Capital
(email) | (telefone)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Moradia T3 + Escritório em Real, Braga.

O equilíbrio perfeito entre conforto, design e qualidade de vida.

Numa zona residencial tranquila e em pleno crescimento, esta moradia T3 + 1 distingue-se pela elegância dos acabamentos, pela luminosidade e pelo cuidado em cada detalhe.
Com dois pisos e uma distribuição harmoniosa entre zona social e privada, é o espaço ideal para viver com conforto e estilo.

Destaques:

3 suítes espaçosas, incluindo uma master suite com double sink e banheira

Escritório amplo, ideal para home office

Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Samsung e garrafeira LaSommelière

Ar condicionado por conduta e bomba de calor para máxima eficiência

Recuperador de calor para o conforto das noites de Inverno

Garagem para 2 carros, arrumos e jardim privativo com relvado sintético de 40 mm

Sistema de alarme sem mensalidade


Localização Premium

A poucos minutos de todos os serviços essenciais:

Mercadona 3 min

Nova Arcada 5 min

Estação de Comboios 5 min

Terminal Rodoviário 6 min


Com o novo parque urbano a nascer junto ao rio, esta zona afirma-se como uma das mais promissoras de Braga o lugar perfeito para viver e investir.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Um investimento seguro num projeto que respira qualidade e futuro
Há projetos que marcam pela localização. Outros, pela visão.
Este apartamento junta as duas vertentes, é a combinação perfeita entre qualidade construtiva, design contemporâneo e rentabilidade futura.

Inserido numa zona em plena expansão de Braga, o edifício distingue-se pelas varandas generosas, luz natural em todas as divisões e acabamentos de topo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência e elegância duradoura.
Onde o conforto encontra o investimento. Imagine chegar a casa e ser recebido por uma sala ampla com varanda voltada ao sol, uma cozinha moderna totalmente equipada, e quartos que inspiram tranquilidade.
Tudo isto, num edifício de classe energética A, construído com materiais que valorizam o tempo e protegem o seu capital.

Um investimento inteligente
Numa altura em que o mercado imobiliário de Braga continua a crescer, este apartamento representa uma oportunidade única de investir em fase inicial com valorização projetada entre 15% e 20% até à conclusão.
O perfil do comprador moderno procura eficiência, conforto e localização. Este empreendimento oferece os três tornando-se um ativo com excelente liquidez e retorno potencial acima da média.

Localização em expansão
Situado em Nogueira, Braga, numa zona de rápido crescimento e com forte procura residencial, está próximo de escolas, comércio e acessos principais garantindo facilidade no dia-a-dia e valorização constante do investimento.
Ideal para quem quer viver com qualidade ou investir com visão.


Distribuição e Áreas
Sala + Cozinha em open space: 46,10 m²
(Sala 31,60 m² + Cozinha 14,50 m²) ambiente integrado, ideal para o convívio em família e momentos de descontração.
Lavandaria: 4,23 m²
Hall de entrada: 4,25 m²
Hall dos quartos: 6,00 m²
Suite principal: 17,30 m² + Closet 6,50 m² + wc privativo 4,70 m²
Um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.
Quarto 2: 14,00 m²
Quarto 3: 12,15 m²
wc completo: 3,30 m²
wc social: 2,65 m²

Destaques que fazem a diferença
Layout moderno e funcional com excelente aproveitamento de luz natural
Cozinha equipada com ilha e acabamentos premium
Suite com closet e wc privativo
Lavandaria independente
Pré-instalação de ar condicionado
Materiais de alta qualidade e elevada eficiência energética
Zonas amplas, luminosas e confortáveis

Para mais informações não hesite em contactar
Liliana Ferreira - Porto Capital
(email) | (telefone)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Moradia Térrea T3 em Panóias, Braga - Nova e Pronta a Habitar

Descubra a sua nova casa de sonho em Panóias, uma freguesia pacífica a apenas 7 km do centro de Braga. Esta moradia térrea, atualmente na fase final de acabamentos, promete ser o refúgio perfeito para quem procura conforto, privacidade e conveniência.

Características Principais:

Localização Privilegiada: A curta distância do centro da cidade, com fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos.
Piscina Privativa: Ideal para relaxar e entreter-se nos dias quentes de verão.
Cozinha Moderna: Mobilada e equipada com os mais recentes eletrodomésticos (Placa, forno, Exaustor, microondas e frigorífico)
Espaços Amplos e Luminosos: Quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes e uma master suíte com closet. Uma divisão adicional que pode ser transformada num escritório à sua medida.
Sala de Estar Espaçosa: Com muita luz natural, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao logradouro, é o espaço ideal para momentos de lazer e convívio.
Ambiente Tranquilo e Seguro: Localizada numa área muito soalheira, oferece a tranquilidade que merece.

Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o seu novo lar!


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Licença AMI nº 23222