132 Imóveis para T3 no Distrito de Castelo Branco

Casa com telhado novo interior quase pronto.
#ref:34748440

Venda conjunta de três propriedades, dois artigos urbanos e um rústico contíguos, formando uma área total de 1.081 m². Com duas moradias para reabilitação total, com 320 m² de área construída, esta é uma excelente oportunidade para investimento, seja para criação de uma casa de campo, turismo rural, ou outra utilização a seu gosto.

Características principais:
Área Total do Terreno: 1.081 m²
Área Construída das Moradias: 320 m² (para reabilitação total)
Localização: Vila do Rei, Casal Novo
Acessos:
A 15 minutos de Mação
A 30 minutos de Abrantes
A 40 minutos do Entroncamento
A 50 minutos de Tomar
A 30 minutos de Ferreira de Zêzere
A 60 minutos de Castelo Branco e Santarém
Localizada na fronteira dos distritos de Santarém e Castelo Branco, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso às cidades e à infraestrutura da região.

Contate-nos para mais informações e marcação de visita!

Edifício situado no centro da Aldeia de Vale de Prazeres com café no rés chão que pode ser transformado noutro negócio.

Primeiro andar com uma boa sala, bem como dois quartos

Segundo andar com uma bela cozinha uma vista maravilhosa.

Fácil estacionamento

Perto da Vila de Alpedrinha e da Cidade do Fundão, perto de Monfortinho, de Belmonte, de Espanha.

Com uma vista maravilhosa, no centro da vila, bem como um largo, onde não podem construir em frente

Estrutura: 3 Andares (R/chão, 1 Andar e Sótão/Salão superior).
Áreas Sociais: 3 Salas distintas, permitindo áreas de estar/jantar separadas, e 1 Cozinha.
Áreas Privativas: 3 Quartos (Tipologia T3) e 2 Casas de Banho (WC).
Extras e Funcionalidades:
Marquise: Espaço fechado, ideal para lavandaria ou zona de lazer extra.
Salão no 3 andar: Zona ampla, com janela (luz natural), ideal para escritório, sala de jogos ou quarto extra.
Quintal: Espaço exterior para lazer.
Arrumos: Áreas dedicadas para armazenamento, comuns no R/chão ou no quintal.

Este tipo de imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, privacidade entre pisos e uma área exterior verde.

Aquecimento Recuperador a lenha e 2 AC.
#ref:34820400

Descubra esta encantadora moradia distribuída por três pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços versáteis.

No rés-do-chão, encontrará uma cozinha prática, complementada por despensa para arrumação extra, e uma sala acolhedora, perfeita para momentos em família.

Subindo ao 1.º andar, a zona privada oferece dois quartos bem iluminados, um hall de circulação e uma casa de banho.

O sótão, de pé-direito confortável, surpreende pela sua amplitude e conta ainda com uma divisão adicional, que pode ser utilizada como escritório, quarto extra ou espaço de lazer, beneficiando de luz natural.

Já vi que gostaste, vamos marcar visita?

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Apartamento T3+1 totalmente remodelado para arrendamento, localizado na zona baixa da Covilhã, junto ao Tribunal.
O apartamento foi totalmente remodelado, com cozinha e casas de banho novas a estrear, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. A cozinha conta ainda com máquinas de lavar a loiça e roupa, assim como uma dispensa. Dispõe de uma sala ampla, com 3 quartos amplos e 1 quarto interior, ideal para escritório ou quarto extra. A sala e os quartos estão equipados com aquecimento e ventilador, garantindo conforto térmico. Possui 2 casas de banho completas, 2 varandas e marquise, com muita luz natural.
O apartamento está pronto para habitar e para entrada imediata.
Para mais informações ou marcação de visita, contacte para o telefone disponibilizado no anúncio.
#ref:

Descubra esta distinta moradia, onde a serenidade do campo se alia a uma luminosidade excecional, proporcionando um ambiente de conforto e bem-estar elevado. Situada numa zona verdadeiramente calma e privilegiada, esta residência oferece a harmonia perfeita entre tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.

No rés-do-chão, um elegante hall de entrada dá as boas-vindas e conduz a uma cozinha ampla, ideal para momentos gastronómicos em família, e a uma sala luminosa, perfeita para receber com estilo ou simplesmente relaxar. Este piso conta ainda com uma casa de banho e uma prática arrecadação, garantindo organização e funcionalidade.

O 1.º andar revela uma área privada cuidadosamente distribuída, composta por três quartos de excelente luminosidade e uma casa de banho, oferecendo o máximo conforto para toda a família.

Com uma exposição solar soberba e enquadrada pela atmosfera tranquila do campo, esta propriedade destaca-se como uma oportunidade única para quem procura um refúgio elegante, confortável e com potencial para elevar o estilo de vida a um novo patamar.

A moradia é vendida conforme está, com mobílias e eletrodomésticos.

Já vi que gostaste, vamos visitar?

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

#ref:34697367

Venha conhecer este fantástico terreno com cerca de 6000 m2 onde já existe uma casa construída.

Este é um fantástico investimento para um ’Resort de envelhecimento saudável e activo’ , um investimento extremamente inovador e rentável, ou até mesmo para Turismo Rural ou Alojamento Local, pois já tem projeto aprovado com licença de construção levantada para construir com taxas já pagas para a construção de 6 moradias com Piscina em condomínio Privado como nas fotos exemplificativas.

Propriedade em Vila de Rei, atravessado pela Estrada Nacional N2, a maior estrada de Portugal, desfrutando ainda das águas do rio Zêzere, mais precisamente da Albufeira de Castelo de Bode para captação de água e atividades balneares.



Actualmente a propriedade já existente no local está arrendada por 400€ valor mensal, dando a possibilidade de rentabilidade segura futura, contudo a propriedade pode ser vendida sem o contrato de arrendamento em vigor.



Marque já a sua visita a este incrível imóvel

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento duplex de tipologia T3 localizado numa das localizações mais privilegiadas da vila da Sertã devido às vistas que oferece.
Inserido ao nível do terceiro andar, este apartamento encontra-se disponível para arrendamento e é composto por três quartos. cozinha com varanda e marquise, sala de estar/jantar também com varanda, duas casas de banho e um espaço amplo que poderá transformar em escritório.
Embora não tenha garagem, dispõe de fácil estacionamento junto ao prédio.
De salientar ainda que face à sua excelente localização, encontra próximo do apartamento todos os serviços públicos e privados.
Excelente oportunidade, marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente Oportunidade de Investimento: Apartamento T3 Totalmente Remodelado em Condomínio Fechado

Apresentamos um magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado ao nível do rés do chão e inserido num tranquilo e reservado condomínio fechado que beneficia de um valor de condomínio reduzido. Com uma localização premium e rentabilidade garantida, esta é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro com todas as comodidades à porta.
O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda e contemporânea, pensada ao detalhe para maximizar o conforto, funcionalidade e rentabilidade.

Tipologia T3: Espaços bem distribuídos e otimizados para rentabilidade.
Cozinha Moderna e Equipada: Espaço de refeições acolhedor com acabamentos modernos, bancadas elegantes e eletrodomésticos integrados.
2 Casas de Banho: Totalmente renovadas, garantindo o conforto e a dinâmica necessária para todos os residentes.
Estacionamento Privativo: O apartamento tem direito a um lugar de estacionamento, contando com a enorme conveniência de um acesso direto ao rés do chão.

Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, este imóvel permite-lhe fazer a sua vida a pé. Encontra-se a escassos metros de:

Centro Comercial S. Santiago
Hospital e Centro de Saúde
Bancos e Supermercados
Cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais.

Oportunidade para Investidores: O imóvel encontra-se atualmente com 4 quartos arrendados a estudantes, o que o torna num ativo com rentabilidade imediata e risco minimizado. A elevada e constante procura nesta zona, aliada aos custos fixos muito baixos do condomínio, garantem uma taxa de rentabilidade líquida extremamente atrativa.

Não deixe escapar este excelente negócio que alia uma remodelação de muito bom gosto a uma localização ímpar.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia T3 para venda no centro de Castelo Branco!

Esta moradia está localizada no coração da cidade, na zona da Srª da Piedade, e conta com três pisos e espaço exterior.

No rés do chão temos uma sala de estar, um quarto interior, uma casa de banho e uma cozinha com acesso ao pequeno quintal.

No primeiro andar dispomos de uma sala de estar, dois quartos interiores e uma segunda cozinha, com acesso também ao quintal e uma varanda.

No segundo andar (sótão) contamos com uma divisão ampla para arrumos e com janela para o exterior, o que permite a entrada de luz natural.

As vistas para o Castelo, bem como da cidade, são uma importante mais valia.

Este é um projeto ideal para investimento em alojamento local, mas também para habitação própria, dada a sua excelente localização.

Agende a sua visita e venha conhecer.

Apartamento tipologia T3 duplex com área bruta privativa de 196.52m2, com lugar de garagem fechada, 2 varandas/terraço 76.85m2, inserido num empreendimento habitacional de referência, em estado de construção com data prevista de término de obra no 1º semestre de 2027, composto por apartamentos T1, T2, T3 e T3 Duplex, com excelente localização: muito próximo da Faculdade de Medicina, a poucos minutos do Hospital Pêro da Covilhã, centros comerciais, escolas e todos os serviços essenciais.
Ideal tanto para residência familiar como para investimento, beneficiando da elevada procura de arrendamento na cidade por parte dos estudantes da Universidade.
Conta com estacionamento em cave e com garagens fechadas nas tipologias T3 e T3 Duplex.
O edifício apresenta estrutura em betão armado, paredes exteriores com sistema térmico ETICS, forte isolamento térmico e acústico, cobertura plana isolada e elevadores com acesso direto desde a garagem a todos os pisos. Portões seccionados automatizados garantem maior conforto e segurança.
Interiores das habitações
Halls, salas e quartos com paredes em gesso projetado, pintura de cor clara, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida e pavimento flutuante vinílico de elevada resistência, incluindo rodapés e perfis de transição.
Roupeiros embutidos lacados a branco, com módulos de gavetas, prateleiras e varão.
Porta de entrada de alta segurança, com fecho de 3 pontos, e portas interiores lacadas a branco.
Cozinhas
Cozinhas modernas com móveis superiores e inferiores em termolaminado de alto brilho ou mate,
Tampo em silestone ou equivalente e revestimento entre móveis no mesmo material,
Lava-loiças em inox embutido e misturadora moderna.
Totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
o Placa vitrocerâmica ou indução
o Forno elétrico
o Exaustor gaveta
o Micro-ondas
o Máquina de lavar louça
o Máquina de lavar roupa
o Frigorífico combinado
Casas de banho
Revestimentos em cerâmico retificado nas paredes e pavimento,
Tetos falsos com iluminação LED,
Loiças sanitárias suspensas,
Base de duche plana em resina com resguardo em vidro temperado,
Móvel suspenso lacado com lavatório de embutir ou pousar e espelho,
Toalheiros elétricos em todas as casas de banho.
Conforto e tecnologia
Ar condicionado instalado em quartos, sala e cozinha (aparelhos murais e unidades exteriores dimensionadas à área).
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.
Sistema de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
Aspiração central robotizada.
Infraestruturas de eletricidade, telecomunicações, águas e esgotos de acordo com a legislação em vigor, com vídeo porteiro incluído.
Caixilharias e exteriores
Caixilharia de abrir com oscilo-batente, vidro duplo e estores térmicos elétricos automatizados,
Gradeamentos exteriores em aço inox com vidro laminado,
Paredes exteriores com sistema térmico ETICS e acabamento em pintura armada acrílica.
Um empreendimento com acabamentos premium, pensado ao detalhe para garantir conforto, eficiência energética, modernidade e qualidade de vida.

Apresentamos esta moradia unifamiliar de tipologia T3, situada na tranquila localidade de Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova.

Localizada na Rua do Vale Cimeiro, esta propriedade beneficia de um enquadramento privilegiado, ideal para quem valoriza a serenidade, a privacidade e o contacto com a natureza. Encontra-se a apenas cerca de 2 km da N233 e a aproximadamente 17 km do centro de Proença-a-Nova, onde dispõe de comércio, serviços e equipamentos essenciais.

A moradia desenvolve-se em três pisos:

Cave (em tosco): destinada a garagem e arrumos, oferecendo excelente capacidade de estacionamento e armazenamento.
Rés-do-chão (habitação): composto por hall de entrada, cozinha, sala comum, três quartos, duas instalações sanitárias e despensa.
Sótão: dispõe de dois compartimentos adicionais e uma instalação sanitária, proporcionando versatilidade de utilização ideal para escritório, ateliê ou espaço de arrumos.

O imóvel necessita de obras de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar e adaptar o espaço ao seu gosto. Representa, igualmente, um investimento com potencial de valorização, numa zona de oferta limitada e procura crescente.

Inserida num terreno com 1.490 m², a propriedade dispõe de um amplo logradouro, ideal para criação de zonas de lazer, jardim ou horta, tirando pleno partido da envolvente natural.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 174 m²
Área Total do Terreno: 1.490 m²
Área de Implantação: 208 m²

Esta é a opção ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana, uma segunda habitação, espaço para teletrabalho ou uma oportunidade de investimento segura.

+Info:
Rui Lourenço
(telefone)
(email)

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

Inserido ao nível do segundo andar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural.
Com uma distribuição funcional e prática ao quotidiano, é composto por um hall de entrada espaçoso, uma cozinha prática e funcional, uma sala de estar acolhedora equipada com lareira e três quartos de dimensões generosas (um deles suite), complementados por uma casa de banho social completa.
O apartamento inclui ainda garagem fechada e um sótão para arrumação ou uso polivalente.
Trata-se de uma oportunidade única para quem privilegia o conforto e a centralidade, aliando a praticidade e proximidade dos serviços ao sossego e à tranquilidade. Aqui é um 2 em 1, vive a dois passos da vila mas longe da azáfama diária.
Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer de perto aquele que pode ser o seu futuro lar.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

MORADIA T3 À VENDA EM ÁLVARO, UMA DAS ’ALDEIAS BRANCAS’ DAS ALDEIAS DO XISTO



COM VARANDA, TERRAÇO, TERRENO E CASA DE ARRUMOS



Localiza-se na rua de São Gens, numa encosta da aldeia de Álvaro, concelho de Oleiros, com vistas soberbas sobre o rio Zêzere e serra de Alvelos,



Composto por rés-do-chão, 1.º andar, sótão e cave. Possui ainda uma casa lateral que servia de arrumos, mas que pode ser transformada em quarto suite ou salão convívio.



Terreno em socalcos com muitas árvores de fruto e oliveiras.



R/C:



- 1 cozinha tradicional com lareira;



- 1 sala de jantar;



- 2 divisões amplas;



- 1 casa de banho.



1.º andar



- hall



- 3 quartos



-1 quarto de costura



- 1 cozinha



- 1 sala de jantar/estar com acesso a varanda



Sótão



Espaço amplo que pode ser convertido, por exemplo, em quarto extra ou salão convívio.



Cave



Espaço com acesso direto ao terreno/ quintal, e que servia para guardar alfaias agrícolas.



Com lugar de estacionamento no exterior.



Ideal para quem procura um investimento acessível e rentável e gosta de desfrutar de paisagens belíssimas, em plena natureza, e de momentos de calma e sossego. Muito potencial para alojamento local e turismo rural.



Necessita de obras de reabilitação.



Potencial de valorização:



- A aldeia de Álvaro é uma das ’aldeias brancas’ da Rede das Aldeias do Xisto, porque a maioria das fachadas dos edifícios está rebocada e pintada de branco.



- A aldeia foi outrora uma importante povoação para as ordens religiosas, nomeadamente a Ordem de Malta, que deixou inúmeros testemunhos da sua presença.



- Aos pés da aldeia, localiza-se a albufeira da Barragem do Cabril e as suas infraestruturas fluviais, um lugar muito bonito para contemplar a Natureza, ir a banhos na piscina flutuante de acesso livre, ou pescar.



- O acesso à aldeia é fácil. Com a ponte que atravessa o Zêzere, mesmo ao lado da aldeia, rapidamente se chega a Pampilhosa da Serra, Pedrógão Grande ou Oleiros, a sede de concelho, que fica a 10m de carro.



- A aldeia de Álvaro recebeu recentemente Certificado Internacional em Astroturismo, ao ser reconhecida como ’Destino Turístico Starlight’ no âmbito do projeto Dark Sky Aldeias do Xisto, pelas excelentes condições de visibilidade, transparência e escuridão do céu.



- A zona oferece um mundo a explorar através de várias atividades como o circuito das capelas e percursos pedestres, PR 1 e PR 2; um faz parte da Grande Rota do Zêzere e o outro é circular.



Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.



ENGLISH



3-BEDROOM HOUSE FOR SALE IN ÁLVARO, ONE OF THE ’WHITE VILLAGES’ OF THE SCHIST VILLAGES



WITH BALCONY, TERRACE, LAND AND STORAGE HOUSE



This villa is located in Rua de São Gens, on a hillside in the village of Álvaro, in the municipality of Oleiros, with superb views over the River Zêzere and the Alvelos mountains,



It comprises a ground floor, 1st floor, attic and basement. It also has a side house that was used as storage, but which could be transformed into a bedroom suite or a lounge.



Terraced land with many fruit and olive trees.



GROUND FLOOR:



- 1 traditional kitchen with fireplace;



- 1 dining room;



- 2 large rooms;



- 1 bathroom.



1st floor



- hall



- 3 bedrooms



- 1 sewing room



- 1 kitchen



- 1 dining/living room with access to balcony



Attic



Large space that can be converted, for example, into an extra bedroom or lounge.



Basement



Space with direct access to the land/yard, used to store agricultural implements.



With parking space outside.



Ideal for those looking for an affordable and profitable investment and who like to enjoy beautiful landscapes, in the middle of nature, and moments of calm and quiet. Lots of potential for local accommodation and rural tourism.



Needs renovation work.



PROPERTY WITH POTENTIAL TO INCREASE IN VALUE:

- The village of Álvaro is one of the ’white villages’ of the Schist Villages Network, because most of the façades of the buildings are plastered and painted white.



- The village was once an important settlement for religious orders, particularly the Order of Malta, which has left numerous testimonies of its presence.



- At the foot of the village is the reservoir of the Cabril Dam and its river infrastructures, a beautiful place to contemplate nature, bathe in the freely accessible floating pool or go fishing.



- Access to the village is easy. With the bridge that crosses the Zêzere, right next to the village, you can quickly reach Pampilhosa da Serra, Pedrógão Grande or Oleiros, the county seat, which is 10 metres away by car.



- The village of Álvaro recently received an International Certificate in Astrotourism when it was recognised as a ’Starlight Tourist Destination’ under the Dark Sky Aldeias do Xisto project, due to the excellent conditions of visibility, transparency and darkness of the sky.



- The area offers a world to explore through various activities such as the chapels circuit and walking routes, PR 1 and PR 2; one is part of the Zêzere Great Route and the other is circular.



Don’t miss this opportunity! For more information or to book a visit, please get in touch.;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3 em Monforte da Beira, Castelo Branco para remodelação
Localização
Monforte da Beira, Castelo Branco
Distância
Aproximadamente 24 km da sede do concelho
Área envolvente
Situada no extremo sul do concelho, na margem direita da Ribeira de Aravel, junto à Freguesia de Malpica do Tejo e próxima da fronteira com Espanha
Características
Moradia V3 com 2 frentes e 2 pisos
Área exterior
Varanda em 2 quartos
Marquise
Distribuição
Rés-do-chão Sala, hall, cozinha e casa de banho
1º Piso 3 quartos e casa de banho
Áreas
Área do terreno 71 m²
Área útil 68 m2
Área de implantação 50 m²
Área bruta de construção 100 m²
Área bruta dependente 20 m²
Área bruta privativa 80 m²

Ano de construção 1962
Excelente oportunidade para remodelação a gosto!




Predimed Latina
LIC 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaços... na sua vida!
Apresentamos esta moradia T3 localizada numa acolhedora aldeia da Beira Baixa São Martinho, com o charme típico da região e um enorme potencial para se transformar no lar com que sempre sonhou.
No rés do chão ira encontrar uma garagem ampla. No primeiro andar encontra uma sala com boas áreas, casa de banho, e cozinha. com uma entrada para uma varanda. Seguindo para o ultimo piso ira encontrar uma sala e três quartos um deles com varanda.
Com a moradia é vendido um anexo, a alguns metros da habitação.
Esta é uma oportunidade única, vem visitar.

Se procura um imóvel que combine localização estratégica com um potencial de valorização fora do comum, esta é a sua oportunidade. Esta Penthouse T3, situada no 3.º e último andar, oferece não só uma habitação generosa, mas também um sotão com grandes dimensões, permitindo a criação de um duplex de sonho ou de um espaço de trabalho e lazer totalmente independente.

O que torna este imóvel único:

Áreas que respiram: Quartos amplos (um deles suite) e uma sala que convida ao convívio.

Conforto em todas as estações: Equipado com ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor o ano inteiro.

Luz e Varandas: O apartamento é rodeado por varandas e marquises em toda a sua extensão, garantindo uma luminosidade natural incrível em todas as divisões.

A Vista: Uma vista panorâmica e inalterável sobre a Serra da Gardunha, o cenário perfeito para o seu café da manhã.

Localizado no coração do Fundão, esqueça o stress do estacionamento: existe a possibilidade de manter uma avença de estacionamento privado por apenas 20€/mês.

Apartamento tipologia T3 com área bruta privativa de 114.50m2, com lugar de garagem fechada, inserido num empreendimento habitacional de referência, em estado de construção com data prevista de término de obra no 1º semestre de 2027, composto por apartamentos T1, T2, T3 e T3 Duplex, com excelente localização: muito próximo da Faculdade de Medicina, a poucos minutos do Hospital Pêro da Covilhã, centros comerciais, escolas e todos os serviços essenciais.
Ideal tanto para residência familiar como para investimento, beneficiando da elevada procura de arrendamento na cidade por parte dos estudantes da Universidade.
Conta com estacionamento em cave e com garagens fechadas nas tipologias T3 e T3 Duplex.
O edifício apresenta estrutura em betão armado, paredes exteriores com sistema térmico ETICS, forte isolamento térmico e acústico, cobertura plana isolada e elevadores com acesso direto desde a garagem a todos os pisos. Portões seccionados automatizados garantem maior conforto e segurança.
Interiores das habitações
Halls, salas e quartos com paredes em gesso projetado, pintura de cor clara, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida e pavimento flutuante vinílico de elevada resistência, incluindo rodapés e perfis de transição.
Roupeiros embutidos lacados a branco, com módulos de gavetas, prateleiras e varão.
Porta de entrada de alta segurança, com fecho de 3 pontos, e portas interiores lacadas a branco.
Cozinhas
Cozinhas modernas com móveis superiores e inferiores em termolaminado de alto brilho ou mate,
Tampo em silestone ou equivalente e revestimento entre móveis no mesmo material,
Lava-loiças em inox embutido e misturadora moderna.
Totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
o Placa vitrocerâmica ou indução
o Forno elétrico
o Exaustor gaveta
o Micro-ondas
o Máquina de lavar louça
o Máquina de lavar roupa
o Frigorífico combinado
Casas de banho
Revestimentos em cerâmico retificado nas paredes e pavimento,
Tetos falsos com iluminação LED,
Loiças sanitárias suspensas,
Base de duche plana em resina com resguardo em vidro temperado,
Móvel suspenso lacado com lavatório de embutir ou pousar e espelho,
Toalheiros elétricos em todas as casas de banho.
Conforto e tecnologia
Ar condicionado instalado em quartos, sala e cozinha (aparelhos murais e unidades exteriores dimensionadas à área).
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.
Sistema de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
Aspiração central robotizada.
Infraestruturas de eletricidade, telecomunicações, águas e esgotos de acordo com a legislação em vigor, com vídeo porteiro incluído.
Caixilharias e exteriores
Caixilharia de abrir com oscilo-batente, vidro duplo e estores térmicos elétricos automatizados,
Gradeamentos exteriores em aço inox com vidro laminado,
Paredes exteriores com sistema térmico ETICS e acabamento em pintura armada acrílica.
Um empreendimento com acabamentos premium, pensado ao detalhe para garantir conforto, eficiência energética, modernidade e qualidade de vida.

Excelente apartamento 4 assoalhadas optimo para quem procura um imóvel com potencial de valorização na Covilhã!

Este T3 no 1. º andar, inserido em prédio com apenas dois apartamentos, é ideal para remodelar ao seu gosto quer seja para habitação própria, quer para investimento, aproveitando a forte procura por arrendamento estudantil e familiar na cidade.

Características Principais
1. º andar sem elevador
Hall de entrada,Cozinha e despensa Sala ampla 3 quartos Casa de banho completaSótão com 20 m², com várias possibilidades de aproveitamento

Localizado numa zona sossegada e bem servida, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, este imóvel está próximo de:
Serra Shopping Supermercados, escolas e farmácia Clínica e serviços essenciais
Universidade da Beira Interior - a poucos minutos, numa área de forte procura por alojamento estudantil

Seja para viver com tranquilidade ou para investir com rentabilidade, este é o apartamento ideal para transformar num espaço moderno e acolhedor, com excelente potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

Apartamento T3 Duplex mobilado e equipado no Centro da Covilhã

Apresento-lhe um apartamento T3 duplex de excelência, disponível em EXCLUSIVO iad, situado no coração da cidade da Covilhã numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos metros da Câmara Municipal, do Pelourinho e de todos os principais serviços essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e cheia de luz natural ou para quem pretende um investimento sólido com potencial de rentabilização elevado.

Este T3 duplex apresenta 140 m² de área bruta e 119 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente e com excelentes acabamentos, pensados para conjugar conforto, estética e praticidade.

Características do imóvel

Espaços amplos e luminosos: A luz natural é um dos grandes protagonistas deste imóvel em cada divisões há uma clara sensação de amplitude e conforto.

Sala e cozinha em open space: No piso inferior encontra uma ampla sala integrada com a cozinha, ideal para convívio e momentos em família ou entre amigos.

Acabamentos de qualidade: Janelas em PVC com vidro duplo, ar condicionado em espaços chave e escadaria em granito que confere elegância e durabilidade.

3 quartos espaçosos: Dois quartos no piso superior e um quarto no piso inferior, todos com excelente entrada de luz e conforto térmico.

2 casas de banho completas, estrategicamente posicionadas para máxima comodidade.

Totalmente mobilado e equipado: Imóvel pronto a habitar ou a colocar em regime de arrendamento sem necessidade de qualquer intervenção adicional.

Localização estratégica

Este duplex beneficia de uma localização excecional no centro da cidade uma das zonas com maior procura residencial e de investimento da Covilhã. A proximidade imediata a serviços, comércio tradicional, transportes públicos, restaurantes, bancos, farmácias e áreas de lazer urbana faz com que esta fração seja altamente valorizada no mercado.

A menos de 100 m do Pelourinho e da Câmara Municipal;

Aproximadamente 800 m do polo principal da Universidade da Beira Interior (UBI) o que potencia o interesse de estudantes, docentes e profissionais, tanto para habitação própria como para investimento de arrendamento;

Excelente acesso às principais artérias da cidade e à rede rodoviária.

Porque este imóvel é uma oportunidade única

Este T3 duplex combina qualidade construtiva, luminosidade abundante, acessos excelentes e proximidade a tudo o que importa na cidade características que o tornam ideal tanto para quem procura uma nova casa familiar com conforto e estilo, como para quem pretende uma solução de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade em arrendamento.

Não perca esta oportunidade contacte-me!

Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estou ao seu dispor para responder a todas as suas questões e guiar todo o processo com profissionalismo, transparência e proximidade.
Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer este imóvel em exclusivo com a iad Portugal!

Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa.
Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa.
#ref: 146794

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

Andar de Moradia com 132m2 logradouro 170m2, sotão e garagem

Espaços na sua vida!
Na encantadora aldeia de Lavacolhos, em pleno concelho do Fundão, encontra esta acolhedora moradia.
No rés-do-chão, encontra-se duas divisões com excelente capacidade de arrumação e várias zonas de apoio, bem como uma lavandaria.
No primeiro andar ira encontrar dois quartos amplos, uma cozinha espaçosa e luminosa convida à convivência e à partilha de momentos únicos, um wc, e uma sala, enquanto a escada interior garante uma ligação harmoniosa entre os pisos.
No ultimo piso pode encontrar um quarto, uma zona ampla que poderá ser aproveitada, e um belo terraço proporciona vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente
No exterior, a propriedade inclui terreno fértil, forno tradicional e anexos de arrumos, ideais para quem aprecia o contacto com a natureza ou sonha com uma pequena horta familiar.
Situada numa aldeia tranquila e autêntica, com praia fluvial e ambiente comunitário acolhedor, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade, paz e um cenário natural único.
Lavacolhos um refúgio de vida calma, tradição e beleza.
Não hesite e venha visitar...