41 Imóveis para T3 em Ílhavo, com Varanda

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr

Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie ’Decor branco’ com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina ’linho’
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.

Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de
Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.
#ref:34466044

Moradia Tradicional Portuguesa Renovada no Centro de Ílhavo

Moradia totalmente renovada, onde o charme tradicional se une ao conforto moderno. Localização privilegiada no coração de Ílhavo, com comércio, serviços e restauração a poucos passos.

Características:

Rés do chão: ampla sala em open space, casa de banho de serviço e pátio exterior.

1.º andar: dois quartos espaçosos e uma casa de banho completa.

2.º andar: suíte com casa de banho privativa e varanda.

Localização:

No centro de Ílhavo

A 10 minutos das praias

A 7 minutos de Aveiro

Perfeita para quem procura viver com qualidade, conforto e estilo, perto de tudo e a poucos minutos do mar.

Moradia T3 situada na Gafanha da Nazaré, inserida numa zona tranquila e residencial.

Ao entrar na propriedade, encontramos um pequeno jardim na frente da casa, com acesso direto à garagem e à porta principal.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço moderno e funcional.

Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, uma zona de lavandaria e tratamento de roupa e acesso ao jardim de tardoz, onde se encontra uma agradável piscina, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos.

No piso superior, a área privativa é composta por uma suite com varanda e roupeiro embutido, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Uma moradia pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida no seu dia-a-dia.

Agende hoje mesmo a sua visita...

REF: 1021231/26 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 na Praia da Barra, localizado no segundo andar de um edifício na segunda avenida principal da Barra.

O apartamento conta com boas áreas e varandas, perfeito para desfrutar da brisa do mar.

A cozinha está totalmente equipada, pronta para preparar refeições deliciosas.

Os quartos estão mobilados, proporcionando conforto aos moradores.

A sala, apesar de não estar mobilada, apresenta um espaço amplo e luminoso, ideal para criar o ambiente desejado.

O prédio possui elevador, facilitando o acesso ao apartamento, e ainda dispõe de uma garagem fechada para garantir a segurança do veículo.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura viver perto da praia sem abdicar do conforto e comodidades.

CE: C
LU:157/92
REF: 1040554/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 1 suite com closet, 2 quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento e tem também na cave do prédio, 4 lugares com garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e tem um terraço privado na parte de cima do prédio com vistas Mar e Ria com uma área de 174.53 m2

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there is 1 suite with a walk-in closet, 2 bedrooms, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 parking spaces with closed garage (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a private terrace with sea and estuary views, with an area of 174.53 m2.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 2 suite com closet, 1quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento tem, também na cave do prédio, 4 lugares de garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e no topo do prédio um terraço com vista Mar e vista Ria.

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there are 2 suites with walk-in closets, 1 bedroom, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 closed garage spaces (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a terrace with sea and estuary views.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro.
Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento, inserido num empreendimento situado no centro de Ílhavo, caracterizado pela nobreza de acabamentos, e por estilo arquitetónico moderno e transversal.

Localizado numa zona com excelentes acessos às principais vias de comunicação, perto de todos os serviços, escolas, centros de saúde, farmácias e espaços de lazer, estando a poucos passos da Universidade de Aveiro.

Destacamos igualmente, a excelente exposição solar de todos os apartamentos e as suas generosas áreas.

Este apartamento é distribuído por dois pisos:
- Piso Superior: um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, espaçosos terraços e casa de banho de serviço.
- Piso Inferior: uma suite com casa de banho privativa, mais dois quartos, os três com roupeiros embutidos e acesso a varanda e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Cozinha totalmente equipada, pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas.

Várias tipologias: de T0’s a T3 Duplex, todos com lugar de garagem.

Luxury and elegance are the watchwords of this fabulous flat, located in a development in the centre of Ílhavo, characterised by noble finishes and a modern, transversal architectural style.

Located in an area with excellent access to the main roads, close to all services, schools, health centres, pharmacies and leisure facilities. Just a few steps from the University of Aveiro.

We would also highlight the excellent sun exposure of all the flats and their generous areas.

This flat is spread over two floors:
- Upper floor: an entrance hall, living-dining room with open-plan kitchen, spacious terraces and a service bathroom.
- Lower floor: a suite with en-suite bathroom, two more bedrooms, all three with built-in wardrobes and access to a balcony, plus a full bathroom to support the other bedrooms.

Fully equipped kitchen, pre-installation for air conditioning and heat pump for water heating.

Various types: from studio apartments to three-bedroom duplexes, all with parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte.

Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra.

Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space.
Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol.
O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria.

No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido,. A suíte com closet terá acesso a uma varanda comum a outro dos quartos.

A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto.

Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos.

Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área útil: 96,91m²
Área Bruta de Construção: 159,43m²
Área Bruta Privativa: 119,63m²

Conclusão prevista em 09/2026

Ref.: 1012226/25 GL

Fantástico Apartamento T3 Duplex de arquitectura e acabamentos de alta qualidade, uma localização privilegiada e de excelência entre a ria e o mar, localizado na Praia da Costa Nova.

Inserido numa zona comum com acesso ao jardim, piscina e parque infantil. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum , 3 quartos sendo 2 suite com roupeiro embutido ambos com acesso a varanda.

Terraço e 3 varandas e garagem.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Viver na Praia da Barra, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A Praia da Barra convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio, à praia, ou até mesmo às cidades mais próximas.

Na Praia da Barra temos a opção de visitar o maior farol de Portugal ou, bem próximo, podemos visitar a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

A Praia da Barra apresenta um crescimento contínuo, a nível de qualidade de vida e no turismo e não possui registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste soberbo apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores.

Este apartamento é composto, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada que distribui para uma ampla e maravilhosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a dois incríveis terraço onde poderá desfrutar de momentos em família ou com amigos, aproveitando a brisa e o sabor reconfortante da maresia.
É de destacar a casa de banho de serviço de que o apartamento dispõe.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, encontramos o hall de quartos, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma maravilhosa varanda.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e arrumos.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento situado na Costa Nova com vista e acesso para a ria e para o mar, pronto a habitar.
Está inserido num prédio com acabamentos de luxo e qualidade superior.

Características:

- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Teka;
- Terraço com 186.10 m2;
- 1 varanda virada para a Ria e 1 virada para o mar (total de 79,08 m2)
- Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
- Garagem fechada com 55,15 m2 (4 carros);
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
- Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Aspiração central;
- Elevador;
- Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas;
- Videoporteiro;
-Câmaras de vigilância no exterior.

A praia da Costa Nova do Prado, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo, tal como a Praia da Barra, na Região Centro de Portugal.
Parte do colorido e da beleza de Aveiro é indissociável dos famosos palheiros da Costa Nova. Estas construções típicas, utilizadas originalmente pelos pescadores da zona para guardar os materiais de pesca, foram sendo aproveitados ao longo dos anos como casas de veraneio. Implantadas à beira da praia, saúdam o mar com as suas fachadas pintadas de riscas de cores garridas.

Deixe-se conquistar pela simplicidade calorosa do espírito piscatório da Costa Nova, ainda tão presente nos seus areais, e descubra a praia, a povoação e a história desta região. E descobrir as praias vizinhas da Vagueira ou de Mira. Uma verdadeira viagem no tempo!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA98565

Apartamento T3 com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte.

Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra.

Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space.
Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol.
O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria.

No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido,. A suíte com closet terá acesso a uma varanda comum a outro dos quartos.

A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto.

Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos.

Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área útil: 96,91m²
Área Bruta de Construção: 159,43m²
Área Bruta Privativa: 119,63m²

Conclusão prevista em 09/2026

Ref.: 1012246/25 GL

Maravilhoso apartamento T3, situado na icónica orla costeira da Costa Nova, em plena Costa de Prata, e oferece a combinação perfeita entre luxo, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da cidade e dos principais acessos.

Este maravilhoso imóvel está composto por hall de entrada, uma luminosa sala com um varanda para desfrutar de momentos ao ar livre, uma cozinha equipada de eletrodomésticos.

Na zona privativa, contém três quartos sendo que um deles é uma generosa suíte ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, e ainda duas casa de banho completas.

Este apartamento é ideal tanto como primeira habitação como para segunda residência de férias ou investimento em lazer, num dos locais mais encantadores e valorizados de Aveiro.

Venha descobrir o seu novo refúgio à beira-mar!

Apartamento T3 Duplex situado na Praia da Costa Nova com localização premium na primeira linha do mar e a 100 metros da ria.
Com acabamentos de luxo e qualidade superior, está a ser construído com todo o conforto para o seu lar.
Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos, duas suites sendo que uma possui closet, um quarto e todos se encontram privilegiados com uma varanda para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor.
No piso superior possui um terraço com 174,53 m2 que poderá desfrutar durante todo o ano.
Com zona comum de jardim, piscina, parque infantil e garagem fechada para quatro viaturas na cave.
Dotado com muita luz natural e vistas fantásticas, este imóvel de sonho é perfeito para si!
Marque já a sua visita e venha conhecer.

A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos ’Palheiros’, residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória.
Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades.
Peça mais informações, sem compromisso!

Apartamento T3 Duplex, situado na Praia da Costa Nova com localização premium na primeira linha do mar e a 100 metros da ria.
Com acabamentos de luxo e qualidade superior, está a ser construído com todo o conforto para o seu lar.
Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos, uma suite com roupeiro embutido, dois quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda permitindo contemplar toda a paisagem ao seu redor.
Este ainda dispõe de elevador com acesso direto para o seu interior.
No piso superior possui um terraço com 186,10 m2 que poderá desfrutar durante todo o ano.
Com zona comum de jardim, piscina, parque infantil e garagem fechada para quatro viaturas na cave.
Dotado com muita luz natural e vistas fantásticas, este imóvel de sonho é perfeito para si!
Marque já a sua visita e venha conhecer.

A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos ’Palheiros’, residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória.
Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades.
Peça mais informações, sem compromisso!

Apartamento T3 Duplex com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte.

Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra.

Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space.
Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol.
O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria.

A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto.

No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda.

Ao subir as escadas de acesso ao duplex ficará deslumbrado ao verificar que neste andar encontrará a suíte com uma fantástica varanda onde poderá desfrutar de forma privativa o sol e usufruir das vistas sobre o mar e ria.

Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos.

Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área Bruta de Construção: 156,44m²
Área Bruta Privativa: 120,39m²
Área útil: 94,65m²

Conclusão prevista em 09/2026

Ref.: 1012100B/24 GL

Nova Moradia T3 em construção em Ílhavo

Situada na Gafanha o Carmo, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários e pontos de interesse locais.

De tipologia T3, esta moradia de dois andares irá contar com uma suites, dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior, com uma área de 125m2, desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Também no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Apartamento T3 com vista ria!

Este imóvel tipo andar moradia localizado no primeiro piso é uma ótima solução para si.
Encontra uma espaçosa sala com recuperador de calor em open space com uma prática cozinha. Esta área social contemplada com uma óptima exposição solar conta com uma vista ria que pode apreciar da sua varanda!

Três quartos, dois deles com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, uma de serviço e ainda uma despensa/arrumo. No piso superior e com entrada independente encontra um arrumo que poderá transformar em rentabilidade extra, com espaço para escritório ou um estúdio!
Conta ainda com três lugares de estacionamento!

A menos de 1 minuto da saída da A25, 5 minutos das praias e 7 minutos da cidade de Aveiro este apartamento é ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área Bruta privativa: 159,95m2
Área Útil: 110,75m2

Ref.: 1012442/26 GL

Excelente T3 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 3 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida.

A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto.

Localização de Excelência:
Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira lacada branco;
.Piso Vinil/Cerâmica;
.Ar-condicionado em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Granito Preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL

Moradia T3+1, localizada no no centro de Ílhavo, é a oportunidade perfeita para quem procura um espaço para remodelar ao seu gosto.

Composta por uma sala ampla que oferece um ambiente acolhedor, uma cozinha semi-equipada ideal para as suas receitas, e uma casa de banho completa, esta casa é prática e funcional.

Dispõe ainda de três quartos espaçosos, um corredor que conecta todos os ambientes, arrumos e um sótão que inclui um quarto adicional e um espaço para armazenagem.

Dispõe ainda de um quintal e um pátio, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.

Com comércio e serviços nas proximidades e ótimos acessos, fica a apenas 10 minutos do centro de Aveiro.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Venha conhecer o potencial desta moradia!

Área Bruta Privativa: 87m2
Área Bruta Construção: 112m2
Área Útil: 74.32 m2

Ref.: 1011646/22 GL

Apaixone-se por esta bela e típica moradia, no centro de Ílhavo na imediações de Aveiro.
Localizada a apenas 10kms da costa e a 7,5km da cidade de Aveiro a bela cidade Ílhavo oferece o melhor de três mundos, alia a proximidade da praia, com o conforto da cidade e o ar puro do campo, tudo num só local.
E é precisamente no centro histórico de Ílhavo que tenho para vos apresentar uma bela e típica moradia inicialmente desenhada no Ano de 1951, composta por dois pisos e ainda dois anexos.
No rés-do-chão temos uma garagem para dois carros, uma cozinha com sala open space com salamandra e recuperador de calor, um arrumo projetado para ser uma casa de banho, uma despensa, e uma sala de estar com lareira. Subindo as escadas, ladeadas por azulejos típicos e verdadeiramente requintados, chegamos ao primeiro andar onde encontramos três quartos, um deles com varanda, e uma casa de banho. Temos também uma porta de acesso ao pátio existente ao nível do primeiro andar e que tem vistas sobre o magnífico jardim. Esta porta tem também uma escada exterior que nos leva de volta ao rés do chão e onde podemos usufruir de um belo jardim com cerca de 268m2.
Junto ao jardim temos dois anexos, um deles com uma divisão ao nível do solo e que é atualmente uma cozinha e outra divisão ao nível do primeiro andar e que é atualmente um acervo de livros e instrumentos musicais.
No segundo anexo encostado ao primeiro, temos duas arrecadações ao nível do solo.
Podemos também encontrar, ainda na zona do jardim, uma casa das máquinas de uma piscina outrora ali existente.
Por fim temos uma construção em forma de muralha que outrora foi um galinheiro e que ainda se encontra funcional.
Uma bela moradia com cerca de 398m2 de potencial, que permite ampliação de construção e que pode ser uma ótimo investimento para alojamento local, ou que pode ser simplesmente uma moradia familiar, com jardim, piscina se assim pretender. Tudo isto em condomínio fechado, garantindo a segurança e privacidade que tanto deseja.
Venha conhecer, não se vai arrepender!
#ref: 148889

Apartamento T3 duplex, com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso.

Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,60 m² e 11,80 m² além de dois terraços 15,40 m² e 18,40 m².

No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos.

A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo.

No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família.

No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida!

A 3 bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment.

Accessible from two separate entrances, it offers convenience and flexibility to its occupants. Located in the centre of Ílhavo, Serene Condominium offers its residents a new philosophy of life.

This apartment is located on two of the building’s upper floors and has two spacious balconies measuring 13.60 m² and 11.80 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 18.40 m².

On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms.

The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style.

On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments.

At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Duplex situado próximo da Universidade de Aveiro.

Um imóvel de sonho composto por hall de entrada dando acesso a três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma maravilhosa suite e todos eles privilegiam de varanda para momentos de serenidade. Ainda neste piso este possui um wc completo.

No piso superior dispõe de hall de entrada, uma luminosa cozinha equipada em open space com a sala e uma casa de banho de serviço. Este imóvel caracteriza-se essencialmente pela sua luz natural dado que dispõe de dois amplos terraços de ambos os lados com 148,51 m2, para que possa desfrutar todo o ano destes e contemplar as vistas e a paisagem.

Possui ainda, na cave do edifício, lugar de garagem para três viaturas.

Para quem procura viver numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de tudo, este é o imóvel perfeito para si, com uma excelente exposição solar, este apartamento foi projetado para dar resposta ás necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje e conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

Venha conhecer!

Aveiro, a cidade dos Canais e é pela ria que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal.
Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo.
Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida.
Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso.

Alguma vez pensou em morar entre o Mar e a Ria? Nós temos a solução!

Apartamento de qualidade superior com vista para a Ria e para o Mar, na Praia da Costa Nova.

Com fantástica exposição solar e excelentes varandas e terraço para que possa desfrutar do sol e da paisagem!

Inserido num prédio com elevador, condomínio com jardim, piscina, parque infantil e de acesso direto à Praia.

O apartamento é composto por:
- Sala e cozinha em open space com acesso a varanda com vistas mar;
- Lavandaria;
- Hall de distribuição com roupeiro;
- Duas suites, uma delas com closet;
- Quarto com roupeiro:
- Casa de banho completa;
- Varanda comum a todos os quartos;
- Garagem fechada para quatro viaturas;

Existe ainda um terraço com 174,5 m2 na cobertura.

Características:
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
- Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado;
- Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;
- Aspiração central;
- Caixilharias em corte térmico;
- Blackouts elétricos.

Entre em contato e agende a sua visita!
Ref.: 1011509B/22 GL

Apartamento T3 com terraço e varanda no último andar do edifício, situado na Gafanha da Nazaré, próximo às praias e com excelentes acessos.

Este imóvel é composto por hall de entrada, uma cozinha equipada em open space com uma luminosa sala com acesso a uma lavandaria para tratamento de roupas e um wc de serviço.

Pelo hall de quartos, contém uma casa de banho completa, uma luminosa suíte, e dois quartos todos providos de roupeiros embutidos.

O verdadeiro destaque deste apartamento é o seu fantástico terraço com 66,75m2, e com acesso pela sala/cozinha e por dois dois quartos, para além do terraço contém uma varanda com acesso pela suíte.

Na cave do edifício, contém também três lugares de estacionamento.

Ideal para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade, numa zona tranquila e ótimos acessos.

Venha conhecer!