93 Imóveis para T3 com mais fotos no Distrito de Aveiro, Publicado nos últimos 15 dias, Página 2

Apartamentos T3 para venda, em construção no centro de Albergaria-a-Velha, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade!

Com cozinhas equipadas, lavandaria com 6,20 m2, hall de entrada, 3 quartos sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privativa, roupeiros embutidos, wc completo, 2 varandas com 11 m2 cada uma que circundam todo o apartamento, ar condicionado, painel solar fotovoltaico, bomba de calor e garagem.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta referência na construção habitacional na cidade de Albergaria-a-Velha!!

Apartamento T3, no 3º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T3, no r/chão com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnifico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T3, no 5º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T3, no 1º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T3, no 2º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apartamento T3, no 4º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com lugar de garagem fechada, inserido no Edifício Vougalar, uma das melhores localizações de Aveiro, ideal para quem deseja flexibilidade e conforto! Com opção de compra renovado ou no estado atual.

Características do imóvel renovado:

3 Quartos espaçosos, incluindo uma confortável suíte;
2 Casas de banho (1 na suíte e outra completa);
Sala de jantar e estar em Open-Space, ampla e luminosa com lareira para momentos em família;
Cozinha com ótimas áreas;
4 Varandas com excelente exposição solar;
2° Andar em prédio com elevador;
Lugar em garagem fechada.

Marque a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de negócio.

Aveiro é uma cidade com um enorme desenvolvimento e crescimento a nível habitacional e turístico, que cativa pela sua riqueza cultural, beleza natural e pela simpatia das suas gentes. Escolher a cidade de Aveiro para morar acarreta uma série de vantagens:
- Aveiro é famosa pelos seus canais navegáveis, pelos moliceiros coloridos e pela arquitetura singular. A preservação histórica aliada à modernidade oferece um ambiente rico em cultura.
- Com um ritmo tranquilo, a cidade proporciona um ambiente acolhedor para famílias, estudantes e profissionais.
- A segurança e a oferta cultural são destacáveis.
- Estrategicamente localizada, facilitando o acesso a outras cidades importantes como Porto, Coimbra e Lisboa, além de possuir ligações ferroviárias eficientes e excelentes acessos rodoviários.
- Todas as comodidades e serviços e grande diversidade de superfícies comerciais e comércio tradicional.

Apartamento T3 em Oliveira de Azeméis, Aveiro - Valor Negociável

Apartamento situado a cerca de 800m do centro da cidade e Oliveira de Azeméis. Conta com 147,61 m2 de área útil.

Este imóvel é composto por:

- 1 hall de Entrada;
- 1 cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e maquina de lavar louça. Dispõe de uma despensa e recuperador de calor. Conta também com acesso ao terraço;
- 1 sala com recuperador de calor e acesso ao terraço;
- 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e com varanda;
- 1 casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos;
- 1 casa de banho de serviço;
- 1 amplo terraço;
- 2 lugares de garagem.

Venha conhecer todos os pormenores deste imóvel. Agende a sua visita!


Necessita de ajuda com o seu financiamento?

Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos prontos para o acompanhar em todas as fases do processo de financiamento, garantindo uma compra simples, segura e sem complicações.

Apartamento T3, no3º andar com acabamentos de excelência, que proporcionam o conforto e o bem estar.
Este magnífico T3 é composto por sala e cozinha, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho geral, três quartos, um deles suite, duas grandes varandas e dois lugares de estacionamento na cave. Equipado com Instalação de ar condicionado, bomba de calor de alto rendimento para as águas quentes sanitárias e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

Apresentamos uma incrível moradia T3 para arrendamento, prontinha para ser habitada, situada em Póvoa do Pereiro, convenientemente localizada a apenas 2 minutos do centro de Anadia.

Características do Imóvel:

Cômodos Aconchegantes: Inclui uma casa de banho completa, uma cozinha equipada com todos os utensílios necessários e três quartos, sendo um deles uma suíte, todos com varanda.
Sala de Estar e Jantar: Perfeita para momentos de convívio em família e com amigos.
Conservação Exemplar: O imóvel está em ótimo estado, tendo sido recentemente remodelado e mobiliado com requinte e bom gosto.
Moradia Fechada: Desfrute de um grande espaço exterior, com várias opções de estacionamento.

Não perca esta oportunidade de viver em um local tranquilo e bem equipado! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Quem somos? A IAD é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA.

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

- O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho.
- Cada cliente é tratado de forma personalizada.
- O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes.
- Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade.
A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel.
- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado.
- Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados)
- Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda.
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda.

A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel.
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- Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda.
#ref: 127916

Licença de utilização: sim

Moradia T3 em São João de Loure - Albergaria-a-Velha.

Situada numa área residencial tranquila e com excelente exposição solar.


Composta por:
- Cozinha,
- Sala,
- 3 Quartos,
- Casa de banho.

Dispõe ainda de:
- Anexos,
- Garagem,
- Adega com lagar,
- Furo de água,
- Terreno.


Área bruta de construção 138 m2
Área bruta dependente 67 m2
Área bruta privativa 71 m2

Este imóvel é perfeito para quem pretende um estilo de vida mais tranquilo, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Fáceis acessos a comodidades locais, bem como a serviços essenciais, estando apenas a 15 minutos de Albergaria-a-Velha e aproximadamente 20 minutos da cidade de Aveiro.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! Ref: 1060902/24 AL.
Preço por m2 da área útil: € 1.441,59.


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Exclusiva Moradia a 13 minutos da praia de Espinho

Apresentamos uma moradia centenária exclusiva, localizada em Mozelos, Santa Maria da Feira.







Este imóvel de charme possui dois pisos, cada um com entradas independentes, proporcionando uma versatilidade ideal para diversas necessidades habitacionais ou de investimento.







Um espaço exterior encantador com plantas adultas que criam um ambiente colorido e sereno, ideal para momentos de lazer e convívio.







Beneficia de uma ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.







Fácil acesso às principais vias, facilitando deslocações rápidas e cómodas.



Praia de Espinho a 13 minutos para momentos de relaxamento e lazer junto ao mar.



A 30 minutos do Porto, permitindo usufruir de todas as comodidades e serviços da cidade.



Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia única, que combina o charme histórico com a funcionalidade moderna, em uma localização privilegiada.

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE!!!
Apartamento T3 para venda no Centro de Ovar!

Com uma localização privilegiada, oferecendo uma vida urbana prática e confortável, apresentamos este excelente apartamento, localizado ao nível do rés do chão, no coração da cidade de Ovar!


CARACTERÍSTICAS:
- 3 quartos amplos, incluindo uma suite principal com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente e organizada.

- 2 casas de banho modernas, equipadas para garantir o máximo de conforto e funcionalidade.

- Cozinha com excelente luminosidade natural, e acesso a terraço privativo, ideal para quem aprecia cozinhar e partilhar momentos em família.

- Sala de estar ampla, perfeita para momentos de relaxamento e convívio.

- Terraço privativo, que oferece um espaço exterior agradável para lazer e refeições ao ar livre.

- Estacionamento - Aparcamento para dois carros, uma comodidade rara em zonas centrais, garantindo segurança e acessibilidade.

- Sistema de aquecimento central, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

- Boa exposição solar, tornando o ambiente sempre acolhedor e luminoso.


- Localizado em área de fácil acesso a principais vias e estradas, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.


PROXIMIDADE A PONTOS DE INTERESSE:
- Situado a curta distância de comércio local, como supermercados, restaurantes e lojas.

- Próximo a serviços essenciais, incluindo bancos, farmácias e correios.

- Acesso fácil a transportes públicos, ideal para quem necessita de deslocações frequentes.

- Centro de saúde e o Hospital a poucos minutos de distância, garantindo uma localização estratégica para quem valoriza acesso rápido a cuidados de saúde.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização central, no vibrante centro de Ovar.

Não perca esta oportunidade!!! Contacte ainda hoje e MUDDE já a sua vida!

Moradia T3 Térrea com Jardim | Esmoriz - Centro



Esta fantástica moradia térrea de três quartos, com jardim e completamente remodelada, oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Localizada numa zona tranquila de Esmoriz, ideal para passeios a pé, encontra-se junto à Igreja, com um parque infantil em frente e a poucos metros de supermercados, restaurantes e padarias.



Características principais:


- Jardim amplo com áreas verdes
- Grandes arrumos e lavandaria equipada
- Churrasqueira e zona coberta de apoio ao exterior, perfeita para momentos de convívio
- Duas casas de banho completas, sendo uma na suíte principal
- Portão lateral e espaço de aparcamento privativo
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos, garantindo eficiência térmica
- Eletrodomésticos modernos
- Tampos da cozinha em silestone
- Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos
- Moradia pronta para habitar

Zona exterior:
Além do agradável jardim, a moradia dispõe de uma zona de arrumos espaçosa e uma lavandaria equipada. A churrasqueira e a área coberta adjacente proporcionam um espaço ideal para refeições ao ar livre e convívios familiares.



Ambiente interior:
No seu interior, a moradia apresenta um ambiente luminoso em conceito open space, com soalho em madeira que proporciona conforto em todas as estações.



A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração e tampos em silestone, proporcionando funcionalidade e durabilidade.



Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos para uma maior organização. A suíte principal inclui uma casa de banho completa, e a moradia oferece ainda uma segunda casa de banho completa para maior conveniência.



Conveniência:
A localização é ainda mais conveniente, estando a apenas 2 minutos do Continente e da estação de comboios de Esmoriz, permitindo fácil acesso a serviços essenciais e transportes.



Agendamento:
Se está à procura de uma moradia térrea com jardim, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra este imóvel excecional. Contacte-nos para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda



- Apresentamos esta extraordinária moradia totalmente renovada, localizada no centro de Avanca - Avanca, Estarreja;



- Esta moradia, dispõem ainda de um anexo transformado em T2, permitindo aos seus proprietários uma rentabilidade financeira compatível com essa tipologia;



- A sua localização (retirada cerca de 50 metros da Estrada Nacional - 109), não só lhe dará o sossego e tranquilidade procurada, como lhe permite o fácil e rápido acesso a todas as cidades e vilas envolventes, podendo desfrutar da zona costeira e das suas bonitas praias;



- Por se encontrar localizada numa zona central de Avanca, permite-lhe, sem ter de utilizar viatura ou outro meio de transporte, usufruir de todas as comodidades ali existentes, como serviços, comércios ou zonas de lazer;



- Não perca esta oportunidade única de adquirir para si, esta moradia, fazendo dela a sua própria habitação e ainda, beneficiar de uma renda mensal bastante rentável no arrendamento do T2 anexo;



- Estamos disponíveis para visitas ao local ou qualquer esclarecimento adicional que pretenda!



Descrição e Localização:



- Apresentamos uma extraordinária moradia T3 com possibilidade de arrendamento de um imóvel tipologia T2 (anexo);



- Localizada em zona central de Avanca, Estarreja, combina espaço interior e exterior, conforto e uma localização privilegiada em zona calma com todas as acessibilidades e serviços ao redor;



- Próxima da estrada nacional n.º109, permite um rápido e fácil acesso a vilas, cidades e praias circundantes;



Descrição da Propriedade:


- Grande espaço exterior para poder usufruir;
- Moradia térrea totalmente remodelada com ótimas áreas, devidamente distribuídas pelas divisões que a compõem;

Detalhes Adicionais:


- Ótimos acabamentos e utilização de matérias de qualidade;
- Moradia térrea de três frentes, assegurando excelente iluminação natural e ótima exposição solar, com vistas desafogadas;
- Área total do terreno 1026 m²;
- Área Bruta de construção de 105 m²;
- Amplo espaço interior bem distribuído;
- Caixilharia em alumínio de vidro duplo e com corte térmico;
- Espaço exterior que lhe permite a criação de jardins e espaços destinados a cultura e exploração de árvores de fruto;
- Garagem coberta para mais de 3 carros;
- Facilidade de carregamento para carros elétricos;
- Esta é uma oportunidade única de poder viver numa casa térrea totalmente renovada e com todo o conforto que sempre desejou e ainda dispor de uma renda extra mensal;

»»»»» Agende a sua visita para melhor conhecer este magnífico imóvel! »»»»»

;ID RE/MAX: (telefone)

(Fração O) T3 com 128,60m2 localizado no 2º andar com varanda de 6,68m2 virada para o mar e com 2 Lugares de Garagem.

Apresentamos o Wide River, um empreendimento exclusivo em fase final de construção, composto por 16 frações habitacionais. Com uma localização privilegiada, em frente à praia de Espinho, este projeto oferece vistas de mar permanentes e desafogadas, a poucos passos de supermercados, transportes, comércio, serviços e, principalmente, da praia.

Tipologias Disponíveis:
- T1
- T2
- T2 Open Space com Terraço
- T3

Acabamentos de Qualidade Superior:
- Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas;
-Casas de banho com revestimento cerâmico em paredes e pisos;
- Tetos em pladur com sancas discretas junto às janelas;
- Focos LED embutidos;
- Pavimentos flutuantes em todas as divisões (exceto casas de banho);
- Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas de alta qualidade;
- Bases de chuveiro ou banheiras com resguardos em vidro e barras de INOX;
- Móveis de casa de banho em termolaminado;
- Carpintaria e portas em sucupira;
- Roupeiros com acabamento em laminados;
- Cozinhas termolaminadas com balcão em granito e pia em INOX;
- Eletrodomésticos Siemens (Placa, Forno, Combinado, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Exaustor);
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com controle planitérmico;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado, aspiração central e bomba de calor.


Termo de Obra:
Previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2025.

Nota Importante:
Tratamos do processo de financiamento sem nenhum custo.

Este é o local perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado à beira-mar. Entre em contacto para mais informações e não perca a oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos de Espinho!

Santa Maria da Feira.
Moradia V3.

Temos para si esta excelente moradia, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, em local sossegado para poder fugir ao stresse do dia a dia.
Esta moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Encontram-se em fase de construção.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradia composta por dois pisos: rés do chão e andar.

O Rés Chão é constituído por:
- Garagem;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, combinado, todos eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Suite com closet e acesso à varanda, o wc é com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição para os quartos.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS :
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.

Local sossegado, à distância de:
5km Hospital de Santa Maria da Feira;
3,5km centro comercial Pingo Doce;
3,5km entrada A1;
1,5km entrada A29;
8km das praias.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Agende já a sua visita!
Sónia Fernandes

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

(Fração L) T3 com 128,60m2 localizado no 1º andar com varanda de 6,68m2 virada para o mar e com 2 Lugares de Garagem.

Apresentamos o Wide River, um empreendimento exclusivo em fase final de construção, composto por 16 frações habitacionais. Com uma localização privilegiada, em frente à praia de Espinho, este projeto oferece vistas de mar permanentes e desafogadas, a poucos passos de supermercados, transportes, comércio, serviços e, principalmente, da praia.

Tipologias Disponíveis:
- T1
- T2
- T2 Open Space com Terraço
- T3

Acabamentos de Qualidade Superior:
- Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas;
-Casas de banho com revestimento cerâmico em paredes e pisos;
- Tetos em pladur com sancas discretas junto às janelas;
- Focos LED embutidos;
- Pavimentos flutuantes em todas as divisões (exceto casas de banho);
- Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas de alta qualidade;
- Bases de chuveiro ou banheiras com resguardos em vidro e barras de INOX;
- Móveis de casa de banho em termolaminado;
- Carpintaria e portas em sucupira;
- Roupeiros com acabamento em laminados;
- Cozinhas termolaminadas com balcão em granito e pia em INOX;
- Eletrodomésticos Siemens (Placa, Forno, Combinado, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Exaustor);
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com controle planitérmico;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado, aspiração central e bomba de calor.


Termo de Obra:
Previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2025.

Nota Importante:
Tratamos do processo de financiamento sem nenhum custo.

Este é o local perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado à beira-mar. Entre em contacto para mais informações e não perca a oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos de Espinho!

Moradia T3+1, em Esmoriz à beira mar

O imóvel é composto por:
*Sala com 45m2, perfeita para convívios familiares e entre amigos,
*Cozinha ampla de 30m2, totalmente equipada;
*2 Wc completos;
*3 quartos, todos com roupeiro embutido, e dois deles com varanda com vista para o mar;
*1 escritório com roupeiro embutido;
*Anexos com wc completo, pode ser transformado em garagem ou até mesmo como 2ª habitação;
*Pátio de 100m2, com churrasqueira;
*Estacionamento para 2 carros.

Outras caraterísticas relevantes:
*O interior do imóvel apresenta janelas oscilo-batentes com vidros duplos, permitindo não só o isolamento do som como tambem mantem a casa aconchegante;
*Sistema de domótica por controlo de voz da iluminação e das cortinas blackout motorizadas, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional.

Oportunidade de investimento!

Se trata de uma moradia antiga com grande potencial, localizada no centro de Oiã, inserida num terreno com uma área de 277m², composta por dois pisos que oferecem um espaço generoso e com excelente potencial para fazer dela o seu novo lar.

No rés do chão, dispõe de espaço para uma sala acolhedora, cozinha, despensa, um quarto e uma casa de banho completa. No primeiro andar, poderá desfrutar de uma pequena sala e dois quartos com varanda. Finalmente, no exterior conta com garagem para varias viaturas, anexos com possibilidade de cozinha e lagar!

A moradia encontra-se em bom estado mas precisa de obras para ser habitada. A escritura será realizada ao abrigo do SIMPLEX, facilitando o processo de aquisição.

Se quere conhecer mais, fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20241001
AMI 18780.

Hoje, apresentamos uma moradia de excelência.

Com traços singelos e elegantes, esta maravilhosa moradia, de tipologia T3, privilegia de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos de todos os serviços e comodidades essenciais, sendo o imóvel ideal para quem procura conforto e praticidade.

Distribuída por 2 pisos, encontramos no piso inferior, o hall de entrada, uma luminosa cozinha equipada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar, zona de lavandaria para tratamento de roupa e casa de banho de serviço, sendo que este piso dispõe de acesso a um fantástico terraço privativo com piscina, ideal para momentos de lazer.

Já no 1º andar, podemos contar com 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, duas casas de banho completas e uma aprazível varanda.

A esta moradia pertence ainda 1 garagem fechada para 2 carros.

Esta moradia prima pelos seus acabamentos de alta qualidade, aliados a um conceito luxuoso, dispondo de uma luminosidade incomparável, para que a sua vida seja vivida de forma intensa e segura.

Destacamos que este imóvel conta com ventilação mecânica (VMC).

Today we present a villa of excellence.

With simple and elegant features, this wonderful 3 bedroom villa enjoys an excellent location, just a few steps away from all essential services and amenities, making it the ideal property for those looking for comfort and practicality.

Set over 2 floors, the ground floor comprises an entrance hall, a bright fitted kitchen, a large and spacious living and dining room, a laundry area and a utility room, and from this floor you’ll have access to a fantastic private terrace with a swimming pool, ideal for entertaining.

On the first floor there are three bedrooms with fitted wardrobes, one of which is en-suite, two complete bathrooms and a lovely balcony.

This villa also has an enclosed garage for 2 cars.

This villa stands out for its high quality finishes, combined with a luxurious concept, with unrivalled light, so that your life can be lived intensely and safely.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Oliveira de Azeméis.
Ul.
Moradias V3, térreas em construção.

Neste momento estão, ainda, 2 moradias disponíveis.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Estas moradias, geminadas, estão situadas numa zona habitacional calma, o que se torna agradável, e a poucos minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis.

Moradias compostas por:
- Cozinha e sala em open space;
( Cozinha mobilada e equipada apenas com exaustor)
- Despensa;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite com wc completo;
- Wc completo com banheira.

No exterior encontramos:
- Alpendre com clarabóia para 1 carro;
- Área ajardinada na frente das moradias;
- Pequeno quintal nas traseiras.
Possibilidade de construção de anexos a cargo do cliente comprador.

- PAREDES EXTERIORES: executadas com bloco térmico 30x20x30, acabadas com capoto 8 CM espessura e massas de acabamento Plastherm de cor branca. A parede frontal (área da varanda) será revestida com material rustico, tipo xisto.
- PAREDE DIVISÓRIA: Entre cada lote, cada moradia tem uma parede em bloco térmico 30x20x30.
- PAREDES INTERIORES: Serão acabadas com massas lisas pintadas com tinta plástica branca, salvo as dos sanitários e cozinha (entre móveis) que são revestidas com cerâmica 60CMx120CM até ao teto de valor até 20,00€/m2 com iva incluído.
- TECTOS INTERIORES: Terão teto falso em gesso cartonado pladur, pintados com tinta plástica de cor branca.
- CAIXILHARIA a) INTERIOR: Portas, aros e roda pé, executados com acabamento cor carvalho. Roupeiros com portas de abrir com o mesmo tipo de acabamento. b) EXTERIOR: Será executada com alumínio lacado com rotura térmica com vidro duplo, série de abrir.
- PISOS INTERIORES a) Sanitários: Serão revestidos com cerâmica igual á parede .b) Restante: Soalho flutuante AC5 de valor até 17,50€/m2 com iva incluído. - PISOS EXTERIORES a) Varanda: será revestido com ladrilho 30x30 em granito pedras salgadas, 1CM de espessura. b) Alpendre: será revestido com cerâmica, antiderrapante, de valor até 15,00€/m2 com iva incluído. Condições Especiais 2/3 - SOLEIRAS: Granito pedras salgadas.
- DIVERSOS: a) Loiça sanitária: Sanita compacta e bidé, marca Sanitana, branca e modelo GLAM. b) Base chuveiro: Cerâmica não polida. c) Moveis: brancos 80 CM c/ pia e espelho: até ao valor total de 150,00€ com iva incluído. d) Misturadoras: Lavatório, Bidé e bases de chuveiro, cromadas marca Sanitana modelo Silk. e) Abastecimento de água: toda a tubagem será em PPR. A água quente será alimentada pelo painel solar. f) Estores: elétricos, em alumínio térmico cor cinza 7016. g) Videoporteiro: marca BPT. h) Móveis de cozinha: as portas serão laminadas, branco com brilho, com tampo em granito preto Zimbabué de 2 CM de espessura, pio de uma cuba inox e misturadora cromada.
- COBERTURA: executada com chapa Sandwich e com rufos em chapa lacada. Os condutores serão em PVC pintados à cor da caixilharia.
- PAINEL SOLAR: Haverá dois painéis solares, Termossifão 300L.
- AR CONDICIONADO: Pré instalação.
- EXCLUSÕES: Não está previsto o fornecimento de painéis separadores para bases de chuveiro, eletrodomésticos e aparelhos de ar condicionado, ajardinamentos dos espaços não impermeabilizados.
2. ALPENDRE - PAREDES EXTERIORES: acabadas com massas finas de cimento areadas e pintadas com tinta plástica branca.
- PISO: será acabado com revestimento de material cerâmico antiderrapante até ao valor de 15,00€/m2 com iva incluído.
- TETO: interiormente será acabado com massas finas de cimento, areadas e pintadas com tinta plástica branca. Será impermeabilizado com tela asfáltica.

Condições Especiais 3/3 3. ACESSOS: O acesso ao alpendre e o passeio de acesso à varanda principal, serão executados em calçada de cubo de granito cinza.
4. MUROS Serão acabados com massas finas de cimento, areadas e pintadas com tinta plástica branca.
- PORTÕES: o portão de peão e o de acesso ao alpendre, serão em chapa pintada à cor da caixilharia. Os portões para auto terão motor elétrico.
5. EXTRAS Todos os extras serão da responsabilidade do comprador.

Localiza-se em zona tranquila, residencial, com bons acessos.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Apartamento de tipologia T3, no quarto e último piso, prédio com dois elevadores e numa zona residencial com bons acessos.

Este imóvel possui uma exposição solar virada a poente, destruir-se por dois halls, um privativo e um comum, no hall comum dispõe-se o acesso à cozinha totalmente equipada com lavandaria e à sala com recuperador de calor.

No hall privativo temos acesso a uma suite com roupeiro embutido, mais dois quartos com roupeiros embutidos e um wc completo com banheira.

Todas as divisões possuem a pré-instalação de aquecimento central.

Contamos ainda na cave com uma garagem fechada.
#ref: 126871

Casa localizada em Pinheiro da Bemposta, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. O imóvel dispõe de um quintal espaçoso em terra, perfeito para atividades ao ar livre e cultivo de plantas. Além disso, possui uma encantadora ramada de vinha, proporcionando uma sombra agradável para momentos de descanso e lazer. A propriedade está inserida num ambiente calmo, ideal para quem pretende desfrutar de uma vida no campo, sem abdicar da proximidade das comodidades da cidade.