39 Imóveis para T3 mais recentes em Ílhavo, com Suite

Moradia T3 Térrea e de arquitetura moderna com anexos e zona de jardinagem localizada na Gafanha da Encarnação!

Moradia térrea em construção, de linhas modernas e pensada para oferecer conforto, luminosidade e ligação harmoniosa ao exterior.
A zona social apresenta um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla sala e cozinha em open-space, com excelente aproveitamento de luz natural e acesso direto ao exterior, ideal para momentos de convívio e lazer.

A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma suíte com closet, proporcionando maior privacidade e funcionalidade no dia a dia.

Todas as divisões foram projetadas com grandes janelas e acesso ao exterior, garantindo abundante luz natural, sensação de amplitude e uma vivência interior - exterior bastante agradável.

No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim com potencial para instalação de piscina, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Conta ainda com garagem fechada e anexos com casa de banho e churrasqueira, ideais para convívios e apoio à zona exterior.

Localização privilegiada, próxima das praias, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, serviços, comércio e comodidades, reunindo as condições ideais para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada;
- Anexo com churrasqueira.

Aproveite esta oportunidade única de personalizar a casa nova ao seu gosto ainda durante a construção.

Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos!

Área Bruta Construção: 167.85 m2
Área Bruta privativa: 116,65 m2
Área Útil: 96.33 m2
Área Total de Terreno: 428.50 m2

Prazo previsto de conclusão 07/2026

Ref.: 1012446/26 GL

Apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º e 4º andares, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo ao principais serviços e comodidades essenciais, estando a meros passos da praia e da ria.

Este fabuloso imóvel encontra-se distribuído, no seu piso inferior, pela zona social do imóvel, composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a 2 incríveis terraços, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

O piso superior, comporta a zona mais privada do imóvel, composta por 1 suite com casa de banho privativa, 2 quartos adicionais e uma casa de banho completa adicional.

Ao imóvel pertence ainda uma garagem.

Destacamos que o imóvel se encontra equipado com ar-condicionado e pré-instalação de Jacuzzi nos terraços.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 térrea, localizada na Gafanha da Encarnação, junto à ria, com excelente acessibilidade ao centro de Aveiro e às praias da região. Inserida numa zona tranquila, mas com todas as comodidades à porta.

O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha equipada em conceito de open space com a zona social, e uma casa de banho completa.

Através do hall privativo, acede-se à área mais reservada da casa, onde se encontram três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte.

No exterior destaca-se a garagem fechada, um jardim, e um telheiro - espaços que convidam a bons momentos de convívio em família e/ou amigos.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Venha conhecer!

Moradia T3 situada na Gafanha da Nazaré, inserida numa zona tranquila e residencial.

Ao entrar na propriedade, encontramos um pequeno jardim na frente da casa, com acesso direto à garagem e à porta principal.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço moderno e funcional.

Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, uma zona de lavandaria e tratamento de roupa e acesso ao jardim de tardoz, onde se encontra uma agradável piscina, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos.

No piso superior, a área privativa é composta por uma suite com varanda e roupeiro embutido, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Uma moradia pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida no seu dia-a-dia.

Agende hoje mesmo a sua visita...

REF: 1021231/26 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Luxuosidade e elegância são os conceitos-chave deste maravilhoso apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento caracterizado pelos seus traços modernos e elegantes, pela sua localização de excelência, por se encontrar a meros passos da praia, e pelos seus acabamentos sublimes.

Este fabuloso apartamento, encontra-se distribuído, no seu piso superior pela zona social do imóvel, composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e acesso a 2 fabulosos terraços, ideais para que possa desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Já o piso inferior do apartamento, comporta a zona privada do mesmo, composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa, sendo que uma das suites dispõe de acesso a uma varanda individualizada.

Todos os compartimentos estão equipados com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica.

Ao imóvel pertence ainda uma garagem dupla fechada.

Destacamos que o imóvel conta com duas entradas independentes, terraços com pré-instalação para jacuzzi e videoporteiro.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento situado na Costa Nova com vista e acesso para a ria e para o mar, pronto a habitar.
Está inserido num prédio com acabamentos de luxo e qualidade superior.

Características:

- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Teka;
- Terraço com 186.10 m2;
- 1 varanda virada para a Ria e 1 virada para o mar (total de 79,08 m2)
- Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
- Garagem fechada com 55,15 m2 (4 carros);
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
- Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Aspiração central;
- Elevador;
- Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas;
- Videoporteiro;
-Câmaras de vigilância no exterior.

A praia da Costa Nova do Prado, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo, tal como a Praia da Barra, na Região Centro de Portugal.
Parte do colorido e da beleza de Aveiro é indissociável dos famosos palheiros da Costa Nova. Estas construções típicas, utilizadas originalmente pelos pescadores da zona para guardar os materiais de pesca, foram sendo aproveitados ao longo dos anos como casas de veraneio. Implantadas à beira da praia, saúdam o mar com as suas fachadas pintadas de riscas de cores garridas.

Deixe-se conquistar pela simplicidade calorosa do espírito piscatório da Costa Nova, ainda tão presente nos seus areais, e descubra a praia, a povoação e a história desta região. E descobrir as praias vizinhas da Vagueira ou de Mira. Uma verdadeira viagem no tempo!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA98565

Apartamento de tipologia T3, caracterizado pela sua luminosidade, simplicidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, em pleno centro da Gafanha da Nazaré. Próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais, como farmácia, pastelarias, bancos, supermercados, correios e todos os serviços públicos.

Este imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha e uma casa de banho completa.

O apartamento, na sua zona mais privada, conta com 2 quartos e uma suite com casa de banho privativa.

Destacamos que o imóvel dispõe de 2 varandas, ideais para que possa desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e lugar de estacionamento para uma maior praticidade.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 em construção na Gafanha da Encarnação!

Apresentamos uma incrível moradia em construção, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada entre a cidade e as praias.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que abre caminho para o coração da casa: um espaçoso open-space que integra a cozinha funcional e a sala acolhedora, ambas viradas a sul, garantindo uma luminosidade invejável durante todo o dia.

O espaço privado conta com três quartos generosos. Um deles é uma suíte impressionante, com uma casa de banho ampla e um prático closet que permite organizar todos os seus pertences com estilo. Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho principal igualmente espaçosa e bem equipada.

No exterior, encontrará um jardim encantador, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade oferece ainda uma garagem fechada, garantindo toda a comodidade.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada.

Aproveite esta oportunidade única de personalizar a casa nova ao seu gosto ainda durante a construção.

Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos!

Área Útil: 108 m2
Área Bruta Privativa: 131 m2
Área Bruta Construção: 151 m2
Área Total de Terreno: 362 m2

Ref.: 1012343/25 GL

Moradia Tradicional Portuguesa Renovada no Centro de Ílhavo

Moradia totalmente renovada, onde o charme tradicional se une ao conforto moderno. Localização privilegiada no coração de Ílhavo, com comércio, serviços e restauração a poucos passos.

Características:

Rés do chão: ampla sala em open space, casa de banho de serviço e pátio exterior.

1.º andar: dois quartos espaçosos e uma casa de banho completa.

2.º andar: suíte com casa de banho privativa e varanda.

Localização:

No centro de Ílhavo

A 10 minutos das praias

A 7 minutos de Aveiro

Perfeita para quem procura viver com qualidade, conforto e estilo, perto de tudo e a poucos minutos do mar.

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 1 suite com closet, 2 quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento e tem também na cave do prédio, 4 lugares com garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e tem um terraço privado na parte de cima do prédio com vistas Mar e Ria com uma área de 174.53 m2

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there is 1 suite with a walk-in closet, 2 bedrooms, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 parking spaces with closed garage (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a private terrace with sea and estuary views, with an area of 174.53 m2.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 2 suite com closet, 1quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento tem, também na cave do prédio, 4 lugares de garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e no topo do prédio um terraço com vista Mar e vista Ria.

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there are 2 suites with walk-in closets, 1 bedroom, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 closed garage spaces (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a terrace with sea and estuary views.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro.
Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Maravilhoso apartamento T3, situado na icónica orla costeira da Costa Nova, em plena Costa de Prata, e oferece a combinação perfeita entre luxo, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da cidade e dos principais acessos.

Este maravilhoso imóvel está composto por hall de entrada, uma luminosa sala com um varanda para desfrutar de momentos ao ar livre, uma cozinha equipada de eletrodomésticos.

Na zona privativa, contém três quartos sendo que um deles é uma generosa suíte ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, e ainda duas casa de banho completas.

Este apartamento é ideal tanto como primeira habitação como para segunda residência de férias ou investimento em lazer, num dos locais mais encantadores e valorizados de Aveiro.

Venha descobrir o seu novo refúgio à beira-mar!

Salicornia Villas - Viva com estilo entre o mar e a cidade
O empreendimento ’Salicornia Villas’, é um exclusivo conjunto de moradias T3 de arquitetura contemporânea, localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona em plena expansão, onde o conforto, a eficiência e a elegância se encontram.
Um projeto em parceria com a ’Linea Vero’, pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acessibilidade total.

Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos da cidade de Aveiro e das belíssimas praias da Barra e da Costa Nova.
Próximas de escolas, supermercados, farmácia, serviços e vias principais, o que garante o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Estas moradias de dois pisos foram concebidas para maximizar espaço, luz natural e funcionalidade:

Piso 0: Sala de estar e jantar ampla, em conceito open space, com ligação fluida à cozinha moderna.
Cozinha personalizável, equipada com eletrodomésticos à escolha, mediante caderno de encargos.
Casa de banho completa de apoio à área social.

Piso 1: Três quartos, sendo um em suíte com closet e casa de banho privativa. Dois quartos adicionais com casa de banho completa partilhada.
Um espaço em mezzanine versátil, ideal para escritório, zona de leitura ou lazer.

Luz, conforto e eficiência
Excelente exposição solar, com sacadas e janelas amplas que inundam os interiores de luz natural.

Escada em estrutura metálica, com degraus suspensos e elegantes fios de iluminação LED, que se tornam um verdadeiro elemento de design.

Soluções técnicas de excelência
Bomba de calor para aquecimento eficiente da água.

Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo ar sempre renovado e saudável.

Ar condicionado silencioso, para conforto térmico durante todo o ano.

Isolamento térmico na cobertura e entre moradias com cortiça expandida, um material natural, ecológico e de alto desempenho.

Personalização ao seu gosto:
Escolha os acabamentos que refletem o seu estilo de vida: pavimentos, cores de paredes, móveis de cozinha e equipamentos eletrodomésticos - tudo conforme o caderno de encargos.

Salicornia Villas é mais do que uma casa - é o espaço ideal para criar a sua história, com qualidade, tranquilidade e sofisticação.
Agende já a sua visita e descubra o que é viver com alma, perto de tudo.

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Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade.
A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si.
Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade.
Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário.
IMOBILIARIA HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Excelente T3 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 3 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida.

A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto.

Localização de Excelência:
Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira lacada branco;
.Piso Vinil/Cerâmica;
.Ar-condicionado em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Granito Preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL

Apartamento T3 com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte.

Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra.

Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space.
Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol.
O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria.

No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido,. A suíte com closet terá acesso a uma varanda comum a outro dos quartos.

A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto.

Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos.

Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área útil: 96,91m²
Área Bruta de Construção: 159,43m²
Área Bruta Privativa: 119,63m²

Conclusão prevista em 09/2026

Ref.: 1012246/25 GL

Apartamento T3 com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte.

Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra.

Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space.
Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol.
O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria.

No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido,. A suíte com closet terá acesso a uma varanda comum a outro dos quartos.

A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto.

Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos.

Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área útil: 96,91m²
Área Bruta de Construção: 159,43m²
Área Bruta Privativa: 119,63m²

Conclusão prevista em 09/2026

Ref.: 1012226/25 GL

Apartamento T3 com terraço e varanda no último andar do edifício, situado na Gafanha da Nazaré, próximo às praias e com excelentes acessos.

Este imóvel é composto por hall de entrada, uma cozinha equipada em open space com uma luminosa sala com acesso a uma lavandaria para tratamento de roupas e um wc de serviço.

Pelo hall de quartos, contém uma casa de banho completa, uma luminosa suíte, e dois quartos todos providos de roupeiros embutidos.

O verdadeiro destaque deste apartamento é o seu fantástico terraço com 66,75m2, e com acesso pela sala/cozinha e por dois dois quartos, para além do terraço contém uma varanda com acesso pela suíte.

Na cave do edifício, contém também três lugares de estacionamento.

Ideal para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade, numa zona tranquila e ótimos acessos.

Venha conhecer!

Apresentamos um magnífico apartamento T3 Implex, que conta com dois generosos terraços e está situado a apenas 5 minutos da pitoresca cidade de Aveiro. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma qualidade de vida excecional, unindo conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Ao entrar no piso superior, será recebido por um hall de entrada que o leva a uma ampla sala e cozinha em open space, onde a luz natural é uma constante. Esta área comum dá acesso a dois magníficos terraços, um com 18,40 m² e outro com 15,40 m², perfeitos para momentos de lazer e descontração. Uma funcional zona de lavandaria completa esta disposição. Este andar conta ainda com uma casa de banho de serviço.

As escadas que conduzem ao piso inferior levam-no a um hall de distribuição com roupeiro, onde se encontra a zona mais íntima do apartamento. Neste piso, poderá disfrutar de três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Além disso, encontrará uma casa de banho completa com base de chuveiro. Todos os quartos têm acesso a uma varanda, permitindo aproveitar a luz solar e a luminosidade natural.

Para garantir ainda mais conforto, o piso -1 dispõe de uma garagem fechada com portão automático com cerca de 38,70 m², proporcionando praticidade ao seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa, à entrada da cidade de Aveiro.

Área Bruta Privativa: 127.40m2
Área Bruta Construção: 134.10m2
Área Útil: 103.37 m2

Conclusão prevista em fevereiro 2026

Ref.: 1012147A/24 GL

Apartamento T3 Duplex com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte.

Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra.

Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space.
Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol.
O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria.

A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto.

No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda.

Ao subir as escadas de acesso ao duplex ficará deslumbrado ao verificar que neste andar encontrará a suíte com uma fantástica varanda onde poderá desfrutar de forma privativa o sol e usufruir das vistas sobre o mar e ria.

Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos.

Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área Bruta de Construção: 156,44m²
Área Bruta Privativa: 120,39m²
Área útil: 94,65m²

Conclusão prevista em 09/2026

Ref.: 1012100B/24 GL

Apartamento T3 duplex, com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso.

Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,60 m² e 11,80 m² além de dois terraços 15,40 m² e 18,40 m².

No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos.

A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo.

No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família.

No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida!

A 3 bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment.

Accessible from two separate entrances, it offers convenience and flexibility to its occupants. Located in the centre of Ílhavo, Serene Condominium offers its residents a new philosophy of life.

This apartment is located on two of the building’s upper floors and has two spacious balconies measuring 13.60 m² and 11.80 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 18.40 m².

On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms.

The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style.

On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments.

At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Duplex, novo, em construção, localizado na Praia da Barra, a 500m da praia!

Imóvel composto por sala comum e cozinha em open space equipada com placa, combinado, microondas e forno, com acesso ao terraço e um wc .

No piso em duplex, duas magnificas suites com closet, um quarto com roupeiro e acesso a varanda.

Esta habitação possui um amplo terraço, e, na cave, dois lugares de estacionamento privativos.

Marque a sua visita!

Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes.
É aqui que desagua a ria de Aveiro.
Também aqui se assiste à entrada e saída dos barco de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos.
A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar.
Durante o verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região.

Moradia térrea de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça).

Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer.

Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways.

This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher).

In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes.

Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time.

The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door.

House designed by Paulo Martins Architecture and Design.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Duplex situado próximo da Universidade de Aveiro.

Um imóvel de sonho composto por hall de entrada dando acesso a três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma maravilhosa suite e todos eles privilegiam de varanda para momentos de serenidade. Ainda neste piso este possui um wc completo.

No piso superior dispõe de hall de entrada, uma luminosa cozinha equipada em open space com a sala e uma casa de banho de serviço. Este imóvel caracteriza-se essencialmente pela sua luz natural dado que dispõe de dois amplos terraços de ambos os lados com 148,51 m2, para que possa desfrutar todo o ano destes e contemplar as vistas e a paisagem.

Possui ainda, na cave do edifício, lugar de garagem para três viaturas.

Para quem procura viver numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de tudo, este é o imóvel perfeito para si, com uma excelente exposição solar, este apartamento foi projetado para dar resposta ás necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje e conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

Venha conhecer!

Aveiro, a cidade dos Canais e é pela ria que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal.
Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo.
Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida.
Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso.

Moradia Unifamiliar tipologia T3, de dois pisos, com anexos, EM CONSTRUÇÃO, ... .
Sala e cozinha em open space, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor, máquinas de lavar louça e roupa, Lavandaria, Alpendre, Suite, Roupeiros, Varandas, 3 WC’s equipados com sanitários, móveis, resguardos e espelhos, Blackouts ou estores, Ar Condicionado, Garagem, Portões de garagem automáticos, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...
EXCLUSIVO.

Espaçoso apartamento T3 com terraço, inserido num empreendimento novo, com 17 apartamentos modernos , situado a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro.
Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem.

O apartamento distribui-se de seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha;
- Lavandaria;
- Dois quartos;
- Suíte;
- Casa de banho partilhada;
- Varanda.

Os moradores ainda vão dispor de 4 lugares de estacionamento.

Localiza se a:
- 350m do mercado;
- 600m da praia;
- 5 km da Escola básica Encarnação Norte;
- 6,3 km do Parque de Merendas;
- 13 km do centro comercial Glicínias Plaza.

A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas.

Apartamento pronto a habitar.