2 Imóveis para T3 com Certificação Energética F, menos recentes na Azambuja, Manique do Intendente, V.N.De S.Pedro e Maçussa

Moradia T3+1 no centro de aldeia com vários serviços, próximo da A1 de Aveiras de Cima.
#ref:34373550

Moradia T3 Maçussa, Azambuja







Se procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade, esta é a oportunidade certa para si.







Localizada na tranquila freguesia de Maçussa, concelho de Azambuja, esta moradia conta com 105m² de área habitacional, originalmente T3, atualmente configurada como T2, oferecendo um ambiente acolhedor, funcional e em perfeitas condições de habitabilidade.







️ Distribuição e características principais:







2 salas de estar, perfeitas para convívio familiar ou para criar diferentes ambientes;







Lareira, que traz conforto em todas as estações;







Espaço de lazer com logradouro coberto (cerca de 45m²), ideal para refeições, descanso ou convívio em qualquer altura do ano.







Apesar de se encontrar isenta de licença de utilização devido ao ano de construção, a mesma não foi obtida porque o logradouro se encontra atualmente coberto com telhado. Trata-se de uma situação simples de regularizar, mantendo-se a disposição original do imóvel.



️ Por este motivo, a aquisição só pode ser realizada através do programa Simplex
e com capitais próprios.







Localização e acessos:







A 15 min de Azambuja;







A 45 min de Lisboa;







A 35 min de Santarém;







A 20 min de Cartaxo.







Aqui encontra o sossego do campo, mas com acessos rápidos a várias cidades, conciliando qualidade de vida, tranquilidade e proximidade.







Potencial de utilização e investimento:







Excelente opção para habitação própria ou segunda habitação, perfeita para escapadinhas de fim de semana ou férias;







Condições imediatas de habitabilidade e possibilidade de valorização futura;







Também com potencial para investimento no mercado de arrendamento.







Ter uma casa nesta zona é garantir qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, manter a proximidade de todos os serviços e comodidades das cidades vizinhas.







Uma casa com potencial, pronta a habitar, ideal para viver, descansar ou investir. ;ID RE/MAX: (telefone)