14 Imóveis para T3 em Mértola

Descubra a essência do Alentejo neste Monte Único em Alcaria Ruiva. Imagine-se sob um dos céus mais estrelados da Europa, onde a ausência de poluição luminosa revela um cosmos vibrante, em perfeita harmonia com o silêncio absoluto e as fragrâncias puras da natureza.

Situada a cerca de 4 km do Parque Natural do Vale do Guadiana, esta propriedade de 10 hectares não é apenas um terreno; é um convite para viver o luxo da conexão total ou para concretizar um investimento estratégico de alto valor.

Investimento em Turismo: Turismo Rural ou Eco-Glamping
Existem diversas opções inovadoras com rentabilidade garantida, integradas num projeto pensado para gerar valor além da sazonalidade. Convido-o a questionar-me sobre os pormenores deste investimento único, que oferece um serviço diferenciado e inovador, sempre aliado ao sucesso financeiro.

Potencial de Reabilitação: Liberdade para reconstruir a ruína existente, transformando-a numa habitação de charme ou unidade de alojamento turístico.

Apoios Portugal 2030: Por estar em território de baixa densidade, beneficia de fundos comunitários com taxas de cofinanciamento majoradas (60% a 80%) para hotelaria e lazer.

Valorização Contínua: Ativos em zonas de proteção ambiental (rede natura 2000) tendem a valorizar rapidamente pela escassez de oferta e preservação rigorosa das zonas envolventes.

Agricultura de Nova Geração: Sustentabilidade Rentável
Um ecossistema rico salpicado por Azinheiras, protegidos por lei, que oferece múltiplas vias de rentabilização:

Biodiversidade e Culturas de Sequeiro: Solo ideal para espécies de alto valor como o Zambujeiro, ou a produção de óleos essenciais e mel (Rosmaninho e Alecrim).

Agricultura Biológica e Produção Integrada: Acesso a apoios anuais por hectare. Em Mértola, o modo ’Bio’ é altamente rentável devido aos subsídios que premeiam a preservação do solo.

Gestão de Pastagens: Incentivos para manutenção de gado em densidades baixas, promovendo o sequestro de carbono e a proteção do ecossistema.

Vantagens Estratégicas e Incentivos
Inovação PEPAC: Elegível para o Plano Estratégico da Política Agrícola Comum, com foco em modernização e inovação biológica.

Instalação de Jovens Agricultores: Acesso a um prémio de instalação imediato para novos agricultores (até aos 40/45 anos).

Serviço Ambiental: Nestas zonas, o Estado e a UE ’pagam’ ao proprietário pelo serviço vital de manutenção da paisagem e biodiversidade.


Todas as informações carecem de confirmação junto das entidades competentes.

’Investir neste Monte Alentejano é garantir hoje o privilégio de viver a natureza em estado puro.’

Entre em contacto comigo para conhecer todos os pormenores desta herdade, analisar os potenciais projetos e explorar as múltiplas possibilidades de investimento que este ativo oferece.

L. Utilização: Isento

Nota para Profissionais: Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo na proporção de 50/50.

Oportunidade única no coração do Baixo Alentejo - Roncão, Mértola!

Localizado na tranquila povoação do Roncão, na União das Freguesias de São Miguel do Pinheiro, São Pedro dos Sólis e São Sebastião dos Carros, concelho de Mértola, apresentamos um interessante conjunto de imóveis com grande potencial para habitação, turismo rural ou projeto pessoal no Baixo Alentejo.

Destaque para a moradia tradicional alentejana, de tipologia T3, composta por:
- 3 quartos de dormir;
- Cozinha;
- Sala de estar;
- Instalação sanitária.

Trata-se de uma casa térrea típica da arquitetura alentejana, com traços genuínos, perfeita para recuperação e valorização, mantendo o charme rural da região.
Complementam o lote vários prédios de arrecadações (dependências urbanas tradicionais), com diferentes áreas de implantação e construção:
- Uma delas destaca-se como cozinha tradicional alentejana, ideal para recuperar o espírito das antigas cozinhas de lenha e convívio familiar.
- Outras arrecadações com áreas variadas (desde cerca de 14 m² até 105 m² de implantação), perfeitas para arrumos, atelier, garagem ou conversão em alojamento complementar.

O conjunto inclui ainda dois terrenos rústicos contíguos, com:
- 875 m²;
- 100 m².
Com vegetação rasteira oferece privacidade e espaço para jardim, horta, piscina ou expansão futura.
Áreas detalhadas:
Moradia T3 Área de terreno e implantação: 147,00 m²
Arrecadações várias Áreas de terreno entre 14,40 m² e 309,51 m² | Áreas de implantação entre 14,40 m² e 105,30 m²

Este é um imóvel com alma alentejana, inserido numa zona calma e rural, a 25 minutos de Mértola (capital da caça, conhecida pela sua história, castelo e rio Guadiana), ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto de vida ou investimento no interior.

Contacte-me para mais informações, visita ou envio de documentação completa!

#ref: 801115

Moradia com 3 quartos e, com quintal, localizada no centro da vila de Mértola, literalmente a dois minutos a pé de todos os bens e serviços, essenciais ao dia à dia. Esta moradia em estado absolutamente irrepreensível, é uma excelente oportunidade de investimento, seja do ponto de vista habitacional, permanente, secundária, e ou, alojamento local.

A concepção deste imóvel, no seu todo, permite viver no centro urbano, com o privilegio de total privacidade, onde pode disfrutar do prazer de fazer refeições ao ar livre. Confere-lhe uma qualidade de vida fora do comum.

Para quem não conhece a fantástica vila de Mértola, um resumido enquadramento histórico, já que aqui se respira um passado inigualável, conhecida como Vila-Museu, tem uma história rica que começa na pré-história, passando por um importante centro comercial fenícios e cartagineses, e florescendo sob o domínio romano como cidade portuária e com o nome de Mir jula. Tornou-se um centro nevrálgico da vida muçulmana na Península Ibérica, sendo um porto expedidor de metais e cereais.

Venha conhecer. Marque uma visita conosco.

Charmosa casa de aldeia, com generosas áreas interiores e exteriores, situada na Mina de São Domingos, a apenas 2 minutos da Praia Fluvial.

A propriedade com 220m2 de área bruta, conta com dois amplos quintais, com áreas aproximadas de 64 m² e 63 m², totalmente murados, oferecendo privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento, desde zonas de lazer até pequenas hortas ou jardim. Um dos quintais dispõe de eletricidade, água da rede pública e ligação à rede de esgotos.

O imóvel apresenta ainda um forno e lareira tradicional, terraço e excelente acesso, com todas as infraestruturas disponíveis. Trata-se de uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto e criar a casa de campo perfeita para fins de habitação permanente, férias ou investimento turístico.

A localização é privilegiada, inserida numa aldeia tranquila, mas próxima de todos os serviços e do encanto natural da Praia Fluvial da Mina de São Domingos, uma das mais belas do Alentejo.

Se procura um refúgio verdadeiramente tranquilo para a sua família ou um projeto de investimento promissor no coração do Alentejo, esta moradia isolada de tipologia T3 com casão, em estado de ruína, é uma oportunidade que não vai querer deixar escapar.

Inserida na pitoresca aldeia de Algodor, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica entre Beja e Mértola, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de centros urbanos. E, como bónus, a Praia Fluvial Selvagem de Água Santa da Morena fica a apenas 20 minutos de distância.

Apesar de necessitar de reconstrução, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial. São 611 m² de área total, com 440 m² de área descoberta, onde se encontra um quintal encantador repleto de identidade: mais de meia dúzia de oliveiras saudáveis, uma vinha pitoresca e outras árvores de fruto. O terreno plano abre possibilidades para projetos futuros, como a criação de uma garagem, uma piscina e/ou outras ampliações que valorizem o espaço.

O lote totalmente murado oferece privacidade e segurança, e as infraestruturas essenciais, tais como água da rede, eletricidade e saneamento, já estão disponíveis, algo que acrescenta enorme valor numa zona rural.

Se o que procura é paz, contacto direto com a natureza e um local com alma, ou se quer investir numa área com forte potencial de valorização, então esta propriedade é ideal para si. Transforme esta ruína cheia de história, cujo casão outrora abrigou o salão de baile da aldeia, num lar de sonho ou num refúgio de fim de semana cheio de carácter.

Descubra o encanto, a tranquilidade e as possibilidades infinitas que Algodor tem para oferecer. Aqui, cada detalhe inspira um novo começo.

Casas São Paixões!

Estamos abertos de segunda-feira a domingo.

Casa situada na aldeia de Moreanes é perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e a verdadeira essência do Alentejo.
A casa é composta por duas salas, uma delas com lareira, quatro quartos (um interior), cozinha, casa de banho e casa de arrumos. No exterior, encontra um quintal com várias possibilidades de aproveitamento, seja para lazer, horta ou zona de convivência.
A propriedade conta ainda com acesso por duas ruas, garantindo mais privacidade e praticidade.

Além das características do imóvel, a localização é um dos seus maiores destaques. Moreanes encontra-se a poucos minutos de Mértola, Vila-Museu conhecida pelo seu património histórico e arquitetônico, pelas paisagens únicas do Parque Natural do Vale do Guadiana, pelos percursos pedestres, desportos de natureza e a cerca de 5 minutos da praia fluvial da Mina de São Domingos.

Uma excelente oportunidade para habitação, casa de férias, e ou, investimento turístico, num local com crescente procura por turismo rural e experiências autênticas.

Descubra esta encantadora moradia situada em São João dos Caldeireiros, numa zona calma e privilegiada, a apenas 10 minutos da Vila de Mértola. Um refúgio perfeito para quem valoriza o sossego do campo sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

Totalmente vedada, esta moradia oferece privacidade e segurança, sendo composta por 3 quartos com ar condicionado, ideais para garantir conforto durante todo o ano. A cozinha com lareira convida a momentos acolhedores nos dias mais frescos, criando um ambiente familiar e cheio de charme.

No exterior, encontra um agradável quintal, perfeito para relaxar, conviver ou desfrutar de refeições ao ar livre. O terreno com 300 m², enriquecido com árvores de fruto, proporciona um contacto direto com a natureza e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Moradia T3 com 5.519 m² de Terreno - Corte do Pinto

Trata-se de uma moradia T3 (três quartos de dormir) com 151 m² de área de construção, implantada num amplo terreno totalmente vedado com 5.519 m², situada na localidade de Corte do Pinto, em contexto tranquilo e privilegiado.

Construída nos anos 90, a moradia é composta por três quartos, duas instalações sanitárias, cozinha funcional, sala de entrada e uma espaçosa sala de estar/jantar, oferecendo uma distribuição prática e confortável para habitação permanente ou casa de férias.

No exterior, a propriedade dispõe de garagem com portão automático, arrumos de apoio, canis e um terreno generoso com árvores e vegetação, ideal para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e espaço ao ar livre. O estacionamento é feito no interior da propriedade.

Localizada na periferia da povoação, beneficia de um ambiente calmo e isolado, sem abdicar da proximidade a comércios e cafés. Encontra-se ainda a apenas 3 km da Praia Fluvial da Tapada Grande, reconhecida internacionalmente como uma das melhores praias fluviais da Europa.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Alentejo.

A sua casa de sonho começa aqui. Contacte-me para mais informações ou agendar visita.
#ref: 148168

Moradia situada no coração do Centro Histórico de Mértola, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da vila, próxima dos principais pontos de interesse, comércio local e espaços culturais.

Distribuída por dois pisos, a habitação oferece uma organização funcional e confortável, sendo composta por dois quartos, duas salas, cozinha, hall de entrada, casa de banho, despensa e closet, proporcionando boas áreas e versatilidade na utilização dos espaços.

Inserida num local de grande charme e valor histórico, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das vilas mais autênticas do Alentejo.

Casa situada no Monte Carros, composta por três compartimentos com necessidade de obras.

Casa composta por, Sala ampla com cozinha, suíte e dois quartos e casa de banho serviço. Terreno murado com total privacidade, com anexos, zona para refeições ao ar livre, e sombreamento para viaturas.

Moradia em excelentes condições e, com um potencial infinitamente diferenciado.
Localização de excelência, com o privilegio de estar inserida numa das melhores aldeias do concelho de Mértola, a Moreanes, apenas a cerca de 8 minutos da Praia Fluvial da Mina de São Domingos e, a 12 minutos de Mértola.
Com áreas interiores bastante generosas, o seu layout interior confere-lhe a possibilidade de a viver de forma única, composta por três quartos, sala de refeições e de estar, duas casas de banho, cozinha, acessibilidades interiores aos diversos compartimentos da casa e, ao sótão, este em toda a extensão da casa com casa de banho
Independente da casa principal, temos uma ampla garagem com cozinha e casa de banho.
Este imóvel de sonho, com frente em gaveto para duas ruas, com uma acessibilidade fantástica e, na melhor localização desta aldeia, a generosa área exterior é uma das enormes vantagens deste imóvel, permitindo que possa viver o exterior, usufruindo de tudo o que se possa desejar, desde refeições ao ar livre, agricultura, jardinagem, etc., de forma privada e, absolutamente tranquila, com a segurança que todos almejamos.
Veja conhecer, marque uma visita conosco.

Imóvel localizado na Mina de São Domingos, a cerca de dois minutos da Praia Fluvial e, ao lado da tapada pequena, constituído por duas casas.
A primeira casa é composta por kitchenette, com sala, casa de banho e, quarto.
A segunda casa é composta por cozinha, dispensa, sala com generosa área, dois quartos, duas casas de banho e, quintal com churrasqueira. Área descoberta para estendal e estacionamento privativo.