2 Imóveis para T3 em Mortágua, Sobral

Apresentamos esta fantástica moradia situada em **Vale de Paredes**, no concelho de Mortágua, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar de qualidade de vida.

Com uma distribuição inteligente por **três pisos**, esta propriedade destaca-se pelas suas **áreas generosas**, versatilidade e excelentes condições para convívio familiar e social.

No **piso 0**, encontra-se uma ampla **garagem com cerca de 170 m²**, ocupando toda a implantação da casa, oferecendo enorme capacidade de estacionamento e arrumação. A partir deste piso, temos ainda acesso direto a um **belíssimo jardim**, com potencial para instalação de piscina, criando um espaço exterior perfeito para lazer.

O **piso 1** dispõe de:

- **Dois espaços de escritório**, ideais para trabalho remoto ou zonas multifuncionais

- **Sala de estar**

- **Casa de banho**

- **Cozinha de apoio**

- **Varanda/marquise com churrasqueira**, perfeita para momentos de convívi

No **piso 2**, encontramos a zona habitacional principal:

- **3 quartos**

- **Casa de banho**

- **Sala de estar e jantar**

- **Cozinha totalmente remodelada**

No exterior, esta propriedade oferece ainda:

- **Garagem fechada para 3 carros**, localizada do outro lado da estrada, com **portão elétrico**

- **Zona de jardim ampla e privada**

- **Varanda em deck**, ideal para refeições ao ar livre e churrascos

Em termos de conforto e eficiência, a moradia está equipada com:

- **Ar condicionado nas salas dos dois pisos**

- **Lareira**

- **Aquecimento central**

- **Caixilharia com vidro duplo e corte térmico**

Inserida numa zona calma e envolvente natural, esta é a casa perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo, com espaço para receber amigos e família e desfrutar de momentos únicos.

**Nota importante:** O imóvel não se encontra ainda registado como habitação de forma autónoma, estando neste momento a decorrer o respetivo processo de legalização. A venda será realizada com toda a situação devidamente regularizada e em conformidade.

**Uma excelente opção para habitação própria, com todas as condições para viver com conforto e qualidade.**

**Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia única em Vale de Paredes!**

**Procura a tranquilidade do campo e o projeto ideal para criar a sua casa de sonho?

Apresentamos esta excelente moradia térrea localizada em Mortazel, no concelho de Mortágua. Inserida numa zona calma e com vistas desafogadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos serviços da região, ficando a apenas 13 km do centro da Vila de Mortágua.A precisar de obras de reabilitação, o imóvel destaca-se pela sua **excelente estrutura**, já equipada com **placa de betão tanto na base como no teto**, o que facilita significativamente o processo de renovação e garante uma base sólida para o seu projeto.**Características Principais:**
- **Tipologia:** Moradia térrea T3 (3 quartos).
- **Divisões:** Cozinha, sala e uma casa de banho.
- **Luminosidade:** Fantástica exposição solar com muita luz natural em todas as divisões.
- **Garagem:** Garagem fechada com bom espaço de arrumação.
- **Anexos:** Pequeno anexo tradicional com forno a lenha, ideal para criar uma zona de lazer ou petiscos.

**Espaço Exterior e Recursos:**
- Vistas desafogadas e envolvente tranquila.
- **Poço de água** ativo, ideal para manutenção do espaço exterior.
- Antigo **tanque de água**, um elemento com imenso charme que pode ser recuperado para rega ou transformado num apontamento decorativo rústico.

Esta é a oportunidade perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, o espaço exterior e o potencial de personalizar cada detalhe. Seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para o mercado de arrendamento/turismo.**Venha visitar e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade!****