7 Imóveis para T3 com Certificação Energética F em Palmela

Pequena moradia, situada num terreno fértil que oferece múltiplas possibilidades de uso desde agricultura, lazer, até a transformação em uma residência maior. A construção possui uma estrutura compacta, com potencial para ser adaptada em um T3 ou T0 + T2, conforme as necessidades do proprietário.
Com duas entradas independentes uma porta principal que dá acesso à zona de habitação principal, e outra secundária que permite o acesso separado, ideal para arrendamento ou renda adicional. Essas entradas podem ser facilmente modificadas para criar acessos internos conectados ou permanecerem separadas, garantindo privacidade e flexibilidade de uso.
T1 Um espaço de estar integrado com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. O ambiente é otimizado para aproveitar ao máximo o espaço, com possibilidade de adicionar um pequeno escritório ou sala de refeições.
T1 Com uma reorganização, é possível dividir o espaço em dois quartos, uma sala de estar maior e uma cozinha mais definida, mantendo a funcionalidade e conforto. O terreno ao redor é fértil, ideal para atividades agrícolas ou para criar um espaço de lazer ao ar livre, como jardim, hortas, pequenas árvores ou até uma área para eventos ao ar livre.
A proximidade a áreas urbanas grandes oferece acesso fácil a serviços, comércio e transporte, mas a localização proporciona uma distância prazerosa, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza.
condições ideais para desenvolver projetos de turismo rural, agricultura orgânica, produção de alimentos ou alojamento rural, aproveitando o potencial natural e a beleza da região.
A propriedade está situada em uma zona muito sossegada, oferecendo tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo que mantém excelente proximidade de centros urbanos, comércio, serviços e do novo aeroporto, facilitando o acesso e a mobilidade. Com uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade de investir em um espaço versátil, com potencial de crescimento e alta valorização, perfeito para empreendedores visionários que desejam unir sustentabilidade, natureza e rentabilidade. Entre em contato para

Apresenta-se para venda um amplo terreno com 11.646m² situado na zona tranquila da Venda do Alcaide, em Pinhal Novo, uma localização privilegiada que alia a serenidade do campo à proximidade dos principais acessos urbanos. Esta propriedade conta com duas moradias legalizadas, oferecendo um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento.
A primeira moradia, com uma área de 75m², encontra-se habitável, embora beneficie de alguns melhoramentos para atingir o seu pleno potencial. Já a segunda moradia, com 51m², encontra-se em estado mais degradado e requer obras totais, proporcionando uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de recuperação à sua medida.
Com uma área envolvente generosa, este terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para cultivo, criação de um espaço de lazer ou até para um projeto de desenvolvimento habitacional. Conta ainda com um poço, um tanque e vários anexos. A propriedade destaca-se pela sua localização sossegada, em zona rural mas com bons acessos, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Pinhal Novo e às principais vias de ligação à cidade.
Uma oportunidade rara para investir ou construir o seu refúgio no campo.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Moradia sem licença de habitação**

Descubra esta moradia independente T3, situada na tranquila e consolidada Quinta das Flores. Com uma área bruta de 135 m² e um lote de 300 m², esta propriedade apresenta uma fachada com traços tradicionais que encantam à primeira vista.
Embora necessite de obras totais de recuperação, a estrutura oferece um grande potencial para uma reorganização moderna dos espaços interiores, permitindo criar a casa dos sonhos.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes eixos rodoviários e a poucos passos de comércio local, escolas e espaços verdes. Este é o lugar ideal para quem procura um ambiente calmo, mas com todas as comodidades à mão. A moradia também conta com um espaço exterior que pode ser transformado numa zona de lazer perfeita para desfrutar em família ou com amigos.

Com uma condição de venda no estado atual, esta é uma chance imperdível de entrar num mercado imobiliário em constante valorização. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos!

Inserida numa zona tranquila e com excelente exposição solar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e espaço exterior.

Com 5.900 m² de terreno, a quinta apresenta uma moradia com 170 m² de área bruta de construção, cuidadosamente distribuída entre zona social e privativa. O terreno encontra-se dividido entre 5 000 m² de horta e árvores de frutos e amplas áreas de lazer.

A moradia dispõe de 3 quartos, um deles suíte com roupeiro embutido e WC completo, existe ainda um WC completo de apoio geral. A cozinha em open space integra-se de forma harmoniosa com a sala de estar e jantar, equipada com eletrodomésticos encastrados, ilha central com bancada e zona de refeições familiares. A lareira com recuperador de calor garante conforto nos dias mais frios, enquanto a separação entre zona social e zona privativa assegura a máxima funcionalidade no dia a dia.

No piso superior, o sótão ocupa toda a área da casa, encontrando-se em bruto e preparado para ampliar a área útil, conforme o gosto e as necessidades de quem adquirir o imóvel.

No exterior, destaca-se um telheiro generoso, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre, um tanque adaptado a piscina, com WC de apoio, lavandaria, garagem e canil.

No fundo do terreno, existe um anexo versátil, que pode ser transformado em atelier, oficina ou mesmo uma segunda casa, aumentando ainda mais o potencial desta quinta singular.

Com excelente potencial e um ambiente campestre de rara tranquilidade, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, espaço e ligação à natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade às principais vias de acesso.

Localização

A Quinta do Anjo é um território que combina tradição e modernidade, onde o saber rural e as novas tecnologias convivem em harmonia. Rodeada pela tranquilidade da natureza e próxima das principais vias de acesso, é um espaço onde a qualidade de vida e o espírito empreendedor crescem lado a lado.

Reconhecida pelos seus produtos locais e pela autenticidade das suas gentes, a Quinta do Anjo valoriza os seus recursos naturais e agrícolas, promovendo vinhos, queijos, pão e doçaria que refletem a identidade e o saber da região.

O Município acompanha de perto o desenvolvimento deste território, incentivando a criação de novas atividades económicas e apoiando produtores locais, pequenas empresas, e iniciativas ligadas ao turismo rural, sustentabilidade e energias renováveis.

Ao mesmo tempo, a Quinta do Anjo afirma-se como um destino de lazer e bem-estar, com paisagens únicas, rotas pedestres e um rico património natural e cultural que convidam à descoberta e ao descanso.

Com o envolvimento da comunidade, dos produtores e dos agentes locais, o objetivo é simples: preservar a tradição, promover o progresso e continuar a fazer da Quinta do Anjo um exemplo de equilíbrio entre o passado e o futuro.

Ref.ª 01151

Propriedade única inserida na Serra da Arrábida, combinando tranquilidade, vistas deslumbrantes e privacidade.

Esta propriedade conta com um terreno de 5,8 hectares, proporcionando um retiro inigualável, com vistas panorâmicas a 360º, entre a Serra da Arrábida e Serras Limítrofes.

A moradia principal compõe-se de 3 quartos, sala com 48m2, cozinha, 3 casas de banho, uma delas suíte.

A moradia necessita de uma remodelação, possui licença de habitação.

A propriedade encontra-se perto de praias, comércios diversos, acesso á autoestrada.

Propriedade mista com Vinha em Produção.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor vitivinícola: uma propriedade agrícola com vinha em plena produção, situada numa região reconhecida pela sua tradição e qualidade vinícola.
Possui ainda duas construções e tem um parecer da Câmara municipal de Palmela que confere o direito à construção de 1480m2, sendo 400 m2 destinados para habitação.

Localização:

Inserida numa zona rural de grande beleza natural e fácil acesso, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e excelente exposição solar, ideal para o cultivo da vinha. Fica a cerca de 20 kms da cidade de Setúbal próximo de Águas de Moura.

Área Total:
A propriedade tem uma área total de aproximadamente seis hectares dos quais cerca de cinco, estão ocupados por vinha em plena produção.

Características da Vinha:
Castas predominantes: Castelão VQPRD- 5 hectares com 13000 pés, e Fernão Pires- um hectar com 3200 pés
Produção média anual são cerca de 70 ton. podendo chegar às 100 ton. em ano favorável.
Infraestruturas:
Sistema de rega instalado com captação própria
Armazém agrícola para apoio à atividade vitivinícola com vasilhame de inox com 40000 L de capacidade
Acesso por estrada alcatroada e caminhos agrícolas internos em bom estado
Eletricidade e ligação à rede de água

Potencial Adicional:
Além da produção atual, a propriedade oferece potencial para instalação de uma adega própria ou até desenvolvimento de enoturismo, aproveitando o charme rural e a paisagem envolvente.
Documentação:
Toda a documentação legal da propriedade está em ordem, incluindo o registo da vinha na autoridade vitivinícola competente.

Esta é uma oportunidade única para quem procura investir no setor agrícola com rentabilidade garantida e possibilidade de crescimento.
Somos intermediários de crédito, encontramos a melhor solução para si.
Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco.

Se procura um projeto de investimento ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho partindo do zero, esta moradia T3, localizada na prestigiada Quinta das Flores, é a opção ideal.

O imóvel é vendido no atual estado de conservação, apresentando-se como uma ’tela em branco’ para quem pretende realizar uma renovação integral. É a oportunidade perfeita tanto para investidores que procuram rentabilidade após obras, como para famílias que desejam personalizar cada detalhe da sua nova habitação.

Destaques do Imóvel:

- Tipologia: T3 (Moradia de 4 assoalhadas).

- Potencial: Estrutura que permite uma reorganização moderna dos espaços interiores.

- Estado: Necessita de obras totais de recuperação.

- Exterior: Fachada com traços tradicionais e potencial para zona de lazer exterior.

- O imóvel não possui Licença de Utilização


Localização: Quinta das Flores

Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada e tranquila.

A Quinta das Flores é conhecida pela sua excelente qualidade de vida, oferecendo:

- Acessibilidade: Proximidade a eixos rodoviários importantes.

- Serviços: Zona envolvente com oferta de comércio local, escolas e espaços verdes.

- Valorização: Uma das áreas com maior procura e valorização imobiliária constante.


Detalhes Técnicos

- Condição de Venda: No estado atual.

- Perfil: Ideal para investidores ou projeto de remodelação própria.


Não perca esta oportunidade de investimento num dos bairros mais procurados. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao local.