11 Imóveis para T3 com Certificação Energética B em Setúbal

Moradia Bioclimática, o refúgio perfeito entre a serra e o mar.
Descubra o seu novo lar, onde o design moderno e a sustentabilidade se encontram para lhe oferecer uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia T3, foi pensada para o seu bem-estar, integrando os princípios da arquitetura bioclimática que garantem um ambiente interior naturalmente saudável e confortável, independentemente da estação do ano.

Um conceito de vida inteligente e saudável:
Esqueça as construções convencionais. Esta moradia foi concebida com base num conceito de habitat natural, onde a luz e a ventilação são otimizadas para reduzir drasticamente a necessidade de ar condicionado e aquecimento.

Isolamento de excelência:
Paredes exteriores com isolamento, prevenindo as vulgares pontes térmicas da construção tradicional.

Eficiência energética:
Aquecimento solar térmico para águas sanitárias e painéis de sombreamento para controlo da radiação solar, reduzindo o seu consumo e a sua fatura de energia.

Tecnologia de ponta:
Moradia com pré-instalação de tecnologia inteligente, permitindo a automatização de comandos como a climatização, iluminação e estores elétricos. Além disso, dispõem de sistema de controlo de intrusão e segurança para a sua tranquilidade.

Acabamentos de luxo e materiais de qualidade superior:
Cada detalhe foi selecionado com rigor e exigência para lhe garantir o máximo de conforto e durabilidade.

Interiores elegantes:
Cozinhas em madeira lacada a branco, totalmente equipadas e bancadas em granito.
Pavimentos em madeira nos quartos e salas e em mosaicos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho.

Exteriores sofisticados:
Terraços em deck e mosaico porcelânico, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Segurança e conforto:
Caixilharias em PVC com vidro duplo e acabamento interior em madeira, para um isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Opção de piscina privada:
Personalize a sua moradia com a construção de uma piscina, o complemento perfeito para os dias de verão.

Localização privilegiada no coração de Azeitão:
Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a proximidade às praias mais belas da Europa.
Como exemplo, a praia dos Galapinhos, eleita em 2017 a mais bela da Europa.

Azeitão é uma região rica em história, gastronomia e enologia, conhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria tradicional.

Viva a vida que sempre sonhou, num lugar onde a natureza e a modernidade se unem. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos!

Previsão de conclusão: agosto de 2026
Previsão de escritura: dezembro 2026

Moradia Bioclimática, o refúgio perfeito entre a serra e o mar.
Descubra o seu novo lar, onde o design moderno e a sustentabilidade se encontram para lhe oferecer uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia T3, foi pensada para o seu bem-estar, integrando os princípios da arquitetura bioclimática que garantem um ambiente interior naturalmente saudável e confortável, independentemente da estação do ano.

Um conceito de vida inteligente e saudável:
Esqueça as construções convencionais. Esta moradia foi concebida com base num conceito de habitat natural, onde a luz e a ventilação são otimizadas para reduzir drasticamente a necessidade de ar condicionado e aquecimento.

Isolamento de excelência:
Paredes exteriores com isolamento, prevenindo as vulgares pontes térmicas da construção tradicional.

Eficiência energética:
Aquecimento solar térmico para águas sanitárias e painéis de sombreamento para controlo da radiação solar, reduzindo o seu consumo e a sua fatura de energia.

Tecnologia de ponta:
Moradia com pré-instalação de tecnologia inteligente, permitindo a automatização de comandos como a climatização, iluminação e estores elétricos. Além disso, dispõem de sistema de controlo de intrusão e segurança para a sua tranquilidade.

Acabamentos de luxo e materiais de qualidade superior:
Cada detalhe foi selecionado com rigor e exigência para lhe garantir o máximo de conforto e durabilidade.

Interiores elegantes:
Cozinhas em madeira lacada a branco, totalmente equipadas e bancadas em granito.
Pavimentos em madeira nos quartos e salas e em mosaicos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho.

Exteriores sofisticados:
Terraços em deck e mosaico porcelânico, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Segurança e conforto:
Caixilharias em PVC com vidro duplo e acabamento interior em madeira, para um isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Opção de piscina privada:
Personalize a sua moradia com a construção de uma piscina, o complemento perfeito para os dias de verão.

Localização privilegiada no coração de Azeitão:
Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a proximidade às praias mais belas da Europa.
Como exemplo, a praia dos Galapinhos, eleita em 2017 a mais bela da Europa.

Azeitão é uma região rica em história, gastronomia e enologia, conhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria tradicional.

Viva a vida que sempre sonhou, num lugar onde a natureza e a modernidade se unem. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos!

Previsão de conclusão: agosto de 2026
Previsão de escritura: dezembro 2026

Moradia Térrea de Excelência | Construção 2021 | Estado Irrepreensível



Em Vila Nogueira de Azeitão, descubra esta moradia térrea moderna, com 173,66m² de construção em lote de 422m², onde conforto, elegância e funcionalidade se unem num só piso.



Principais características:


- 173,66m² de área bruta de construção
- 3 quartos (15,50m² | 18,20m² | 17,80m²), sendo 1 suíte
- Sala comum e cozinha em open-space com 50m²
- Hall com mais de 20m²
- 2 casas de banho
- Garagem fechada com portão automático
- Piscina e zona de lazer coberta
- Moradia totalmente térrea - ideal para mobilidade reduzida

Equipamentos e conforto:


- Ar condicionado em todas as divisões
- Janelas PVC oscilobatentes com vidro duplo
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Portões automáticos e vídeo porteiro

Inserida em zona exclusiva de moradias térreas, garantindo privacidade e tranquilidade.



Uma casa pensada para quem valoriza qualidade, conforto e viver ao nível do solo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um fantástico apartamento T3+1 em condomínio privado com 136 metros de área bruta privativa + 250 metros de Terraço c/acesso interior pela casa, onde o conforto, a exclusividade e a sofisticação se unem numa das localizações mais privilegiadas de Setúbal, a escassos minutos do Estádio do Vitória de Setúbal.

Este elegante duplex distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. No piso principal, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos espaçosos, incluindo uma requintada suíte, pensada para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. Os restantes espaços foram cuidadosamente desenhados para garantir funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

O verdadeiro ex-líbris deste imóvel é o seu impressionante terraço com cerca de 250m², um espaço absolutamente único que eleva o conceito de viver bem. Totalmente aproveitado, este nível oferece uma área independente composta por um quarto adicional, cozinha equipada, sala de estar e jantar, casa de banho e uma deslumbrante zona de lazer exterior. Ideal para receber convidados, criar momentos memoráveis ou simplesmente relaxar, este espaço beneficia ainda de vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade de Setúbal, proporcionando um cenário incomparável ao nascer e pôr do sol.

Inserido em condomínio privado, este imóvel garante elevados padrões de segurança, privacidade e tranquilidade, sendo perfeito para quem valoriza um estilo de vida distinto e reservado.

Conta ainda com 2 lugares de parqueamento interior e duas arrecadações para arrumação extra.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. Nas imediações encontra uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, clínicas, ginásios e restauração. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e rápida ligação ao centro da cidade. Para os amantes da natureza e do mar, as magníficas praias da Serra da Arrábida encontram-se a poucos minutos, tornando este imóvel ideal para conciliar a vida urbana com momentos de lazer em ambientes naturais de excelência.

Viver aqui é investir numa qualidade de vida superior, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar.

Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Setúbal.

Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este imóvel verdadeiramente único.

- Sou o proprietário e só vendo diretamente a particulares

- Apartamento Excelente com 4 Assoalhadas de muito boa área e em pleno Bairro do Liceu, Localização premium da cidade de Setúbal

- Junto á Churrasqueira Crisbeta, Escolas do Liceu e Jardim de Vanicelos

- 100% RENOVADO com materiais de topo e acabamento cuidado

- Com três frentes e duas varandas

- Dou apoio técnico e assistência após a Escritura

- Acabamentos e materiais de topo. Porta blindada de alta segurança, Tetos falsos com iluminação LED, Canalização nova, Instalação elétrica nova com tomadas de internet em todas as divisões, Duas casas de banho tendo uma delas janela, Quartos com roupeiros e Hall com sapateira suspensa. Ar Condicionado com WIFI, Janelas de Vidro duplo com estores térmicos, Portas inferiores lacadas topo de gama. Casas de banho com sanitários novos topo de gama

- O apartamento está inserido num prédio com elevador e com condomínio muito bem organizado que vai ser todo pintado no início do mês de Maio. As despesas com a pintura do prédio já foram pagas por mim

- OFEREÇO TODOS OS ELECTRODOMÉSTICOS - Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Frigorífico no frost com arca, Placa de Indução, Micro-Ondas, Forno e Exaustor. Tudo a estrear com 2 Anos de Garantia

- Posso ajudar a tratar do seu Financiamento com Condições Especiais e sem nenhum custo para si

- TRATA O PRÓPRIO sem ter de pagar comissões

- De particular para particulares e sem interesse em mediação imobiliária

- ACEITO PERMUTA do seu Andar ou Moradia Usada em qualquer estado de conservação

- Marque já a sua Visita. Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados a qualquer hora da sua disponibilidade

- SÓ PARA PARTICULARES - DE PARTICULAR PARA PARTICULAR - SEM INTERESSE EM MEDIAÇÃO IMOBILIARIA

- Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados

Propriedade única, exclusiva inserida no coração da reserva natural da Serra da Arrábida, um refugio raro onde a natureza e o requinte se encontram. Projeto de autor com vista incomparável! A 15 minutos das cristalinas praias da Arrábida- Galapinhos, Galapos, Figueirinha e o Portinho da Arrábida e a menos de 1 hora de Lisboa.
Com mais de 13000m2 de terreno, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da pitoresca Vila de Azeitão. Próximo de comercio, serviços, escolas e transportes, o equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e conveniência.
O Projeto de Arquitetura com assinatura, encontra-se aprovado pela CMS e ICNF, com licença pronta a levantar para inicio da obra.
A Futura moradia terá 220m2, 3 Suites, 4 casas de banho no total, cozinha em open space, terraço 37m2 e vista panorâmica para a serra da Arrábida, lavandaria, varanda e piscina. Um projeto pensado para oferecer conforto contemporâneo sem comprometer a harmonia com a paisagem envolvente.
Vista singular sobre a Serra da Arrábida, um cenário natural deslumbrante que acompanha o nascer e o por do Sol, todos os dias.
Uma oportunidade rara para viver com exclusividade num dos locais mais preservados e instigadores de Portugal.

Moradia Contemporânea em Azeitão Entre o Campo e o Mar



Localizada na prestigiada zona de Picheleiros, esta elegante moradia moderna confina com o Parque Natural da Arrábida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das praias e da vila de Azeitão.



Com linhas arquitetónicas contemporâneas, abundante luz natural e um design funcional, esta casa adota o conceito town house num ambiente rural, a poucos minutos das praias da Arrábida e a curta distância a pé da vila.



Composição:



Rés-do-chão: ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada e sala de jantar em open space, com acesso direto a uma lavandaria contígua à cozinha.



Piso superior: três quartos, incluindo uma suíte com closet e roupeiros embutidos.



Subcave: garagem com 84 m², com porta de sacada para o exterior um espaço versátil que pode ser aproveitado como salão de festas ou zona de convívio familiar.



No exterior, desfrute de um terraço soalheiro, piscina privada, churrasqueira e jardim, ideais para momentos de lazer e relaxamento.



Equipamentos e acabamentos:

Lareira com recuperador de calor

Ar condicionado em todos os quartos

Aspiração central

Lavandaria junto à cozinha

Garagem de 84 m² com múltiplas possibilidades de utilização



Esta moradia conjuga modernidade, conforto e natureza, num cenário único entre o campo e o mar perfeita para quem procura qualidade de vida em Azeitão. Contemporary Villa in Azeitão Between the Countryside and the Sea



Located in the prestigious Picheleiros area, this elegant modern villa borders the Arrábida Natural Park, offering the perfect balance between rural tranquility and proximity to the beaches and the charming village of Azeitão.



With contemporary architecture, abundant natural light, and a functional layout, this home blends the townhouse concept with the serenity of the countryside just a few minutes from the stunning Arrábida beaches and within walking distance of the village center.



Layout:


-

Ground floor: spacious living room, fully equipped kitchen, and dining area in an open-space concept, with direct access to a laundry room adjacent to the kitchen.


-

First floor: three bedrooms, including a master suite with walk-in closet and built-in wardrobes.


-

Basement: 84 m² garage with patio doors leading outside a versatile space that can easily serve as a family entertainment area or party room.



Outside, enjoy a sunny terrace, private swimming pool, barbecue area, and garden perfect for relaxing or spending quality time with family and friends.



Features and equipment:

Fireplace with heat recovery system

Air conditioning in all bedrooms

Central vacuum system

Laundry room next to the kitchen

84 m² garage suitable for multiple uses



This villa combines modern design, comfort, and nature in a unique setting between the countryside and the sea the ideal home for those seeking quality living in Azeitão.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 EM BANDA C/ PISCINA | AZEITÃO

Apresento-lhe esta moradia T3 em banda em Azeitão, construída em 2009. Localizada numa zona tranquila, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Setúbal, Lisboa e às praias da Arrábida e Sesimbra.



Inserida num lote de 210 m², esta moradia apresenta 126 m² de área bruta privativa e 166 m² de área total, com uma excelente organização dos espaços.



A zona exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques, com piscina de água salgada, equipada com sistema de controlo por Wi-Fi, conta ainda com churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família e amigos.



A moradia encontra-se equipada com ar condicionado na sala e quartos, janelas em PVC oscilo-batentes e aspiração central.



Dispõe de 7 painéis fotovoltaicos de 500W e inversor Huawei de 3 kW, bem como tomada preparada para carregamento de carros elétricos. A entrada da moradia é feita através de sistema moderno com acesso por RFID.

CARACTERÍSTICAS:


- Área Bruta Privativa: 126 m²
- Área Bruta Total: 166 m²
- Construída em 2009
- 3 quartos com roupeiro embutido (1 suíte)
- 2 casas de banho e 1 wc social
- Garagem box para 2 carros
- Churrasqueira
- Piscina de água salgada


COMODIDADES:


- Ar condicionado (sala e quartos)
- Janelas em PVC oscilo-batentes
- Aspiração central
- Cozinha equipada
- 7 painéis fotovoltaicos (500W)
- Inversor Huawei 3 kW
- Tomada CEE 32A preparada para carregamento de veículos elétricos
- Sistema de controlo da piscina por Wi-Fi
- Acesso por RFID


AGENDE JÁ A SUA VISITA!



VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!;ID RE/MAX: (telefone)

Um fabuloso apartamento Disponível e EM VENDA em pleno Bairro do Liceu na zona das Amoreiras junto às moradias da Quinta do Hilário e a 2 minutos do Jardim de Vanicelos

- 4 Assoalhadas com vista maravilhosa

- Duas varandas

- Prédio com elevador

- Totalmente RENOVADO com materiais e acabamentos de topo

- Áreas fabulosas com muita luz solar através de duas frentes nascente e poente

- Todos os quartos com roupeiros

- Cozinha em madeira maciça lacada e equipada

- Duas casas de banho

- Janelas novas com estores térmicos

- Ar Condicionado na Sala e Quarto

- Living fabuloso

- Trata o próprio. Sem ter de pagar comissões

- APARTAMENTOS 100% RENOVADOS ou com obras ao seu gosto.

- Tratamos do seu Financiamento com condições especiais de financiamento.

- Oferecemos todos os eletrodomésticos

- Aceitamos PERMUTA do seu Andar Usado em qualquer estado de conservação

Moradia T3 de linhas contemporâneas, com uma organização funcional dos espaços e excelente entrada de luz natural em todas as divisões.

No piso térreo, destaca-se a zona social em open space, com cerca de 29,50 m², onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa. A cozinha, em tons creme, apresenta móveis termolaminados, boa capacidade de arrumação, bancada contínua e eletrodomésticos em branco, criando um ambiente uniforme e prático. Os tetos falsos com iluminação LED e o pavimento em espinha conferem um toque atual e confortável ao espaço. Neste piso encontra-se ainda uma suíte com 19,32 m², equipada com roupeiro embutido e zona adicional de arrumos. A casa de banho da suíte dispõe de janela, permitindo ventilação natural. O hall de entrada, com 4,78 m², inclui também roupeiro embutido de apoio.

A zona de sala prolonga-se naturalmente para o exterior, onde encontramos um logradouro com 17,30 m², situado em frente à área social. Esta ligação direta cria uma continuidade entre interior e exterior, tornando o espaço mais fluido e funcional, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar no dia a dia.

No primeiro piso, distribuem-se dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiros embutidos e boa luminosidade natural. Os tetos falsos com iluminação LED reforçam o conforto e a estética dos espaços. Este piso é apoiado por uma casa de banho completa.

As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com base de duche, louças suspensas e acabamentos em tons neutros.

A moradia dispõe de janelas de grandes dimensões com corte térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência energética. Está ainda equipada com ar condicionado da marca LG, painéis solares para aquecimento de águas e termoacumulador com capacidade de 300 litros.

Uma solução prática e atual, pensada para quem valoriza conforto, organização e uma vivência equilibrada entre interior e exterior.

Agende a sua visita.

Apartamento T3 localizado no Bairro do Liceu, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade de Setúbal, pela sua localização central, ambiente familiar e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma zona prática para o dia a dia, onde é possível ter tudo por perto sem necessidade de grandes deslocações.

O imóvel encontra-se inserido em prédio com dois elevadores, situado em frente à Escola Preparatória do Bocage, numa zona residencial bastante conhecida da cidade, com facilidade de estacionamento nas imediações e bons acessos às principais vias.

O apartamento é composto por hall de entrada, que faz a distribuição para as diferentes áreas da casa. A zona social conta com sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para o convívio familiar e para receber amigos. A disposição destas divisões permite uma excelente entrada de luz natural, tornando o ambiente mais confortável e acolhedor ao longo do dia.

Na zona privativa encontram-se três quartos. Um deles é suíte e dispõe de varanda, oferecendo um espaço mais reservado e confortável. Outro quarto foi convertido em closet, criando uma área extra de arrumação e organização, contando também com acesso a varanda. O terceiro quarto apresenta boa luminosidade natural e poderá ser adaptado facilmente às necessidades do futuro proprietário, seja como quarto, escritório ou quarto de criança.

O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho social de apoio aos restantes quartos e à zona comum da habitação.

O Bairro do Liceu continua a ser uma das zonas mais procuradas em Setúbal devido à sua excelente localização e proximidade a diversos serviços essenciais. Nas redondezas poderá encontrar supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, ginásios, bancos e transportes públicos, facilitando toda a rotina diária.

Este apartamento poderá ser uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, reunindo características muito valorizadas atualmente, como a centralidade, boa distribuição das áreas e a funcionalidade dos espaços.

Se procura um apartamento numa localização privilegiada, com boas áreas e perto de tudo o que é essencial para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa para si.


Agende a sua visita.