8 Imóveis para T3 com Certificação Energética F em Tomar

Propriedade com duas moradias para recuperar, localizado numa aldeia com bons acessos.
O imóvel é composto por uma casa de habitação de 2 pisos, com 152 m² de área bruta, e outra com 130 m². Inserido num terreno em socalcos com 2.040 m², a propriedade conta com diversas árvores de fruto e oliveiras, proporcionando um ambiente natural e tranquilo.
As habitações oferecem vistas desafogadas na parte posterior, garantindo uma sensação de privacidade e contato com a natureza. O imóvel já teve um projeto aprovado para a reconstrução e ampliação de uma moradia unifamiliar.
Localizada a apenas 8 minutos de Tomar e Ferreira do Zêzere, e próxima de vários serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com grande potencial.
Marque já a sua visita!

185.000€

Área total: 946m²

Terreno com 7.480m2

Excelente oportunidade em Casal Novo - Tomar


Quinta composta por 2 artigos independentes, ideal para quem procura habitação própria, investimento ou projeto turístico

1º Artigo - Moradia térrea remodelada (88m² + quintal 180m²) :

- Terreno com 266m²
- 3 quartos
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha espaçosa e semi-equipada (forno, placa, exaustor, armários novos)
- Jardim e espaço para viatura

Remodelações recentes :

- Caixilharia nova com janelas de vidro duplo e estores
- Chão flutuante
- Canalização e telhado novos

2º Artigo - Adega + Arrecadação (88m²) :

- Espaço semi-remodelado, com cozinha e sala ampla
- Potencial para criar vários quartos e WC
- Logradouro privativo
- Frente a um terreno agrícola de 592m², com vista privilegiada
- Olival com árvores de fruto, pinheiros, eucaliptos etc. Tem cerca de 50mt de frente junto à estrada principal da vila.

Excelente localização em zona tranquila de Carregueiros - Tomar

Ideal para habitação + investimento (ex.: alojamento local, arrendamento, turismo rural)

Espaços exteriores generosos para lazer, cultivo ou ampliação

Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações ou agendar visita.

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185.000€

Total area: 946m²

Land with 7,480m2

Excellent opportunity in Casal Novo - Tomar

Farm consisting of 2 independent items, ideal for those looking for their own home, investment or tourist project

1st Article - Refurbished single storey house (88m² + backyard 180m²) :

- Land with 266m²
- 3 bedrooms
- Large and bright living room
- Spacious, semi-equipped kitchen (oven, hob, extractor fan, new cabinets)
- Garden and space for car

Recent refurbishments:

- New window frames with double-glazed windows and shutters
- Floating floor
- New plumbing and roof

2nd Article - Cellar + Storage Room (88m²) :

- Semi-remodelled space, with kitchen and large living room
- Potential to create multiple bedrooms and toilets
- Private patio
- Facing an agricultural land of 592m², with a privileged view
- Olive grove with fruit trees, pines, eucalyptus etc. It has about 50mt of frontage next to the main road of the village.

Excellent location in quiet area of Carregueiros - Tomar

Ideal for housing + investment (e.g. local accommodation, rental, rural tourism)

Generous outdoor spaces for leisure, cultivation or expansion

Don’t miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

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185 000€

Superficie totale : 946 m²

Terrain de 7 480 m2

Excellente opportunité à Casal Novo - Tomar

Ferme composée de 2 éléments indépendants, idéale pour ceux qui cherchent leur propre maison, un investissement ou un projet touristique

1er article - Maison de plain-pied rénovée (88m² + arrière-cour 180m²) :

- Terrain de 266 m²
- 3 chambres
- Salon grand et lumineux
- Cuisine spacieuse semi-équipée (four, plaques, extracteur, placards neufs)
- Jardin et espace pour voiture

Rénovations récentes :

- Nouveaux cadres de fenêtres avec fenêtres et volets à double vitrage
- Plancher flottant
- Nouvelle plomberie et toiture

2e article - Cave + Réserve (88m²) :

- Espace semi-rénové, avec cuisine et grand salon
- Potentiel de création de plusieurs chambres et toilettes
- Patio privé
- Faisant face à un terrain agricole de 592 m², avec une vue privilégiée
- Oliveraie avec arbres fruitiers, pins, eucalyptus, etc. Il a environ 50 m de façade à côté de la route principale du village.

Emplacement excellent dans un quartier calme de Carregueiros - Tomar

Idéal pour le logement + l’investissement (par exemple logement local, location, tourisme rural)

Espaces extérieurs généreux pour les loisirs, la culture ou l’expansion

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Apresentamos esta excelente moradia T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e funcionalidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Um imóvel pensado para viver em família, com divisões amplas, ótima distribuição de espaços e lazer.

Características do imóvel:

Hall de entrada acolhedor
3 quartos
Sala ampla com excelente luminosidade
1 WC
Cozinha com acesso direto ao pátio exterior
Zona de churrasqueira ideal para convívios
Despensa com acesso ao sótão
Sótão com toda a extensão da moradia
Garagem com acesso direto ao interior da habitação
Portão automático na garagem

Localização privilegiada:

Acesso rápido à A13
Apenas a 10 minutos de Tomar
Cerca de 1h20 de Lisboa

Destaques:
Excelente exposição solar
Zona tranquila e familiar
Ótimos acessos
Ideal para habitação própria ou investimento

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Venha conhecer esta moradia onde o conforto e a tranquilidade se encontram.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta excelente oportunidade!

Conjunto de duas casas mais terreno, a 10 minutos de carro do Entroncamento, e a 13 minutos de Tomar, junto a nó da IC3.

Casa Principal:

Moradia de dois pisos mais sótão

Composição:
Cave: garagem ampla, cozinha, W.C e despensa;
Piso 1 : Hall de entrada, salão, 3 quartos, uma wc, cozinha e varanda fechada com lareira:
Sótão Amplo

Casa Anexa:

Casa térrea com hall de entrada, cozinha, uma WC, sala, quarto e arrumo

Os imóveis não dispõe de licença de utilização, a escritura terá de ser feita ao abrigo do ’SIMPLEX’.
A obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Marque visita

Pequena quinta com cerca de 8500 m2, com moradia em pedra para reconstruir, vários anexos e garagem. No terreno encontramos implantada um casa de habitação composta por dois pisos. No piso inferior encontramos 5 divisões atualmente utilizadas como espaço de arrumos. No piso superior encontramos uma sala, os quartos, cozinha, casa de banho e vários espaços de arrumos. Encontramos ainda um celeiro em pedra com adega, casa de forno a lenha e fumeiro, barracão, vários anexos, uma eira em pedra, um poço várias árvores de fruto, oliveiras e azinheiras. Este imóvel tem uma excelente exposição solar e encontra-se localizado numa aldeia onde impera a tranquilidade a poucos minutos da praia fluvial do Agroal com uma paisagem verdejante e deslumbrante, e uma vista panorâmica. Localizada em contexto rural tem na proximidade alguns comércios e boas acessibilidades, ficando: - 15 minutos da cidade templária de Tomar onde tem todo o tipo de comércio, serviços e escolas; - 15 minutos da praia fluvial do Agroal; - 20 minutos das praias fluviais do rio Zêzere; - 1h30 de Lisboa; - 2h00 do Porto; Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnifica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Do exterior, a propriedade apresenta-se como uma tradicional casa portuguesa em pedra, cheia de carácter e charme. No interior, a casa abre-se para divisões confortáveis e bem proporcionadas, que respeitam o estilo original da propriedade. A disposição foi cuidadosamente concebida, combinando o conforto contemporâneo com elementos tradicionais preservados durante a renovação.

A propriedade está ligada à rede de água e eletricidade e beneficia de um sistema de aquecimento central a pellets, ar condicionado na área da cozinha e sala de estar, bem como janelas com vidros duplos em toda a casa, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. A casa encontra-se totalmente isolada, reforçando ainda mais a eficiência energética e o conforto em todas as estações. A propriedade beneficia também de sistema de fossa séptica, uma vez que não existe ligação à rede pública de saneamento.

O acesso à casa faz-se por uma entrada que conduz suavemente até à zona de estacionamento. À direita, encontra-se uma oficina em madeira com garagem integrada, oferecendo amplo espaço para estacionamento de veículos, armazenamento adicional ou utilização como oficina.

No lado esquerdo da propriedade encontra-se um poço alimentado por nascente natural, com 20 metros de profundidade, garantindo um abastecimento de água fiável durante todo o ano e acrescentando valor e autonomia à propriedade.

A entrada principal dá acesso a uma acolhedora sala de receção, que pode facilmente funcionar como segunda sala de estar ou lounge. Junto a esta divisão encontra-se um quarto com duas frentes, naturalmente iluminado e com closet. Continuando pelo corredor, encontra-se uma sala de jantar do lado direito. Através de um encantador arco, encontra-se uma acolhedora área de escritório e, à direita, uma espaçosa casa de banho familiar completa com uma ampla base de duche.

Descendo dois degraus chega-se ao coração da casa, onde a propriedade realmente impressiona. Este espaço familiar em open space é inundado por luz natural e combina cozinha, sala de jantar e sala de estar num ambiente acolhedor. A divisão beneficia também de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano, enquanto um recuperador a lenha colocado num canto da sala acrescenta calor e carácter durante os meses mais frios. A cozinha está equipada com móveis inferiores, forno e placa encastrados, espaço para frigorífico combinado independente e máquina de lavar loiça. Uma ampla janela sobre o lava-loiça enquadra bonitas vistas sobre a paisagem rural. A partir da sala de estar, portas de correr dão acesso direto a um terraço com cozinha de verão coberta, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívio e para desfrutar do estilo de vida português em todas as estações.

Voltando ao interior, um pequeno corredor conduz à suíte principal e à escadaria para o piso superior. A suíte principal dispõe de zona de roupeiros e uma elegante casa de banho privativa. No piso superior encontra-se um terceiro quarto, também de dimensões generosas, com chão em madeira e tetos com vigas expostas, acrescentando calor e carácter. Existe ainda potencial para ampliar o aproveitamento do espaço do telhado, sujeito às autorizações necessárias, oferecendo excelente potencial para alojamento adicional ou aumento da área habitacional.

As áreas exteriores acrescentam ainda mais encanto a esta propriedade. O terreno imediatamente em redor da casa encontra-se totalmente vedado, tornando-o seguro para crianças e animais de estimação. Uma piscina de 5 x 4 metros, equipada com bomba e sistema de filtração, encontra-se confortavelmente integrada no jardim. Existem vários pontos exteriores de água e eletricidade, uma arrecadação para lenha seca e uma lavandaria junto à cozinha de verão, oferecendo excelente espaço adicional de armazenamento.

O terreno é variado e rico em elementos naturais, estendendo-se por um total de 11.840 m². Inclui uma maravilhosa combinação de oliveiras, carvalhos, medronheiros, pinheiros e diversas árvores de fruto, como laranjeiras, limoeiros, ameixeiras, pereiras, amendoeiras e cerejeiras, criando beleza e produtividade. A propriedade inclui ainda áreas florestais que podem proporcionar um rendimento modesto, se desejado, bem como campos abertos adequados para autossuficiência ou pequena agricultura. A manutenção é simples, existindo prestadores locais disponíveis para cuidar do terreno algumas vezes por ano a baixo custo.

Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a propriedade encontra-se convenientemente localizada perto de comodidades, com café, minimercado e posto de combustível apenas a cinco minutos de distância.

A histórica cidade de Tomar, localizada a apenas 10 minutos de carro, oferece uma gama completa de serviços, incluindo escolas, supermercados, hospitais, piscinas, lojas de bricolage, cafés e restaurantes.

Existe ainda a opção de adquirir a propriedade totalmente mobilada, permitindo uma transição fácil para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Apartamento num quinto andar com elevador composto por:
3 quartos sendo ( 1 com roupeiro embutido e 2 com ar condicionado )
2 casas de banho ( 1 com poliban e 1 com banheira )
Cozinha equipada com ilha que faz ligação com a sala ( com lareira )
1 lugar de estacionamento e arrecadação na garagem
2 elevadores


Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita !!!

Moradia espaçosa com enorme potencial na tranquila zona da Cerejeira, em Tomar, onde a serenidade do campo se combina com a proximidade da cidade e excelentes acessos. Inserida numa posição elevada, esta propriedade beneficia de vistas desafogadas e fantásticas, oferecendo um ambiente calmo, privado e perfeito para quem procura qualidade de vida.

A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. A Cerejeira é uma zona residencial tranquila e muito procurada nos arredores de Tomar, ideal para quem deseja viver longe da confusão urbana sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos do centro histórico de Tomar, encontra supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e comércio local.

A cidade de Tomar, conhecida pelo emblemático Convento de Cristo e pela sua forte ligação histórica aos Templários, oferece uma excelente qualidade de vida, zonas verdes, espaços de lazer e uma ótima oferta cultural e gastronómica.

A moradia beneficia ainda de excelentes acessos:

Cerca de 10 minutos do centro de Tomar
Aproximadamente 15 minutos da A13
Cerca de 1h20 de Lisboa
Próxima de praias fluviais, zonas naturais e percursos pedestres da região
Fácil acesso a escolas, hipermercados e estação ferroviária

A envolvente combina natureza, privacidade e vistas panorâmicas, tornando esta propriedade perfeita tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento.

A moradia destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas e excelente distribuição dos espaços. Conta com 3 quartos, sendo um deles uma confortável suíte com walk-in closet e casa de banho privativa com duche. Os outros dois quartos possuem roupeiros embutidos e ótimas dimensões.

O hall de entrada é amplo e imponente, dando acesso às várias divisões da casa. A cozinha oferece muita arrumação, excelente luminosidade natural através de duas janelas e espaço ideal para o dia a dia em família. A sala de jantar, com tripla exposição solar, proporciona uma luminosidade incrível e vistas deslumbrantes sobre a envolvente. Já a sala de estar apresenta um ambiente rústico e acolhedor, com paredes revestidas a pedra natural e lareira.

A casa dispõe ainda de zona de lavandaria, casa de banho principal com banheira e duplo lavatório, além de uma casa de banho de apoio para visitantes com sanita e lavatório.

Ao nível do conforto, a moradia conta com pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, vidros duplos e estores.

No piso superior existe aproveitamento de sótão, já equipado com 3 janelas Velux, eletricidade e ponto de água, oferecendo múltiplas possibilidades: sala de jogos, escritório, estúdio ou ampliação da área habitacional.

Com cerca de 300 m² de área de implantação, esta propriedade destaca-se não só pela dimensão da construção, mas também pelo terreno totalmente inserido em área urbana de PDM, permitindo a criação de piscina, garagem ou outros projetos adicionais.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e potencial numa zona tranquila e valorizada de Tomar.

Venha visitar com a Chavetejo.