3 Imóveis para T3 Usado em Lisboa, Carnide, com Elevador

Apartamento T3 com 2 Garagens e Arrecadação em Telheiras - Imóvel com um único proprietário e habitado apenas desde 2014! Excelente estado de conservação!

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado junto ao Continente de Telheiras, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, inserido num edifício de construção sólida (2010) e reconhecido pelos seus acabamentos nobres e ambiente familiar e tranquilo.

Com duas frentes e vistas amplas, o apartamento distingue-se pela luminosidade natural em todas as divisões, graças às suas amplas janelas e à excelente exposição solar.

Principais Características

Sala ampla (35 m²) com duas frentes, ideal para criar zonas distintas de estar e jantar.

3 Quartos (14 m² | 13 m² | 12 m²) todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade.

Cozinha equipada (14 m²) inclui frigorífico, micro-ondas, forno, placa elétrica, exaustor e esquentador.

Local de lavandaria independente

2 Casas de banho completas uma em suíte e outra social, com banheira de hidromassagem e aquecimento de toalhas.

2 lugares de garagem + arrecadação privativa (30 m² de área bruta dependente)

Conforto e Equipamentos

Aquecimento central

Aspiração central

Sistema de alarme e segurança

Estores elétricos

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Localização

Situado na Rua Virgílio Martinho, junto ao Continente de Telheiras, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada:

Excelentes acessos às principais vias e eixos rodoviários de Lisboa.

Paragem de autocarro a poucos metros.

Próximo de supermercados, escolas, ginásios, serviços e zonas verdes.

Características Gerais

157 m² área bruta | 127 m² área útil

5.º andar com elevador

Construído em 2010

2 Casas de banho completas

Arrecadação incluída

2 lugares de garagem

Classe Energética: C

Ainda disponível venha conhecer o seu próximo lar em Telheiras!

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**Apartamento Moderno de 3 Quartos em Lisboa - Oportunidade Única!**

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado na deslumbrante cidade de Lisboa, não procure mais! Este apartamento de 3 quartos, com 3 casas de banho, é a combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência.

**Características do Imóvel:**
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 3
- Cozinha Equipada: Não
- Sala de Estar: 1
- Sala de Jantar: 1
- Varandas: 4
- Área Total: 132m2
- Ano de Construção: 2013
- Condição Geral: Boa

**Principais Atributos:**
- Varandas Privadas: Desfrute de vistas panorâmicas e do ar fresco das varandas em todas as direções.
- Conforto Moderno: Equipado com TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, elevador e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
- Segurança: Sistema de vídeo porteiro, porta blindada e alarme para garantir a sua tranquilidade.
- Aquecimento Eficiente: Aquecimento central a gás e eletricidade para o seu conforto.
- Estacionamento: 2 lugares de estacionamento privativos para conveniência.

**Localização Ideal:**
- Acesso a Tudo: Localizado no coração de Lisboa, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços, tornando a vida diária mais prática.
- Pontos de Interesse: A uma curta distância do centro de Lisboa, com uma vasta gama de opções de entretenimento, gastronomia e compras.

**Não Perca Esta Oportunidade Única!**
Este é o imóvel perfeito para quem procura um espaço familiar acolhedor e funcional numa das cidades mais charmosas de Portugal. Marque já a sua visita e apaixone-se por este apartamento excecional em Lisboa!

Para mais informações, entre em contacto para agendar a sua visita.
#ref: 918859

Espaços...na sua vida!
Apartamento T3 com área generosa localizado na zona nobre de Telheiras, em empreendimento de qualidade - Varandas de S. Paulo. Perto de escolas, hipermercados, jardins, transportes, restaurantes, comércio e serviços e dos principais eixos rodoviários.
Mobilado e totalmente equipado, tem uma arrecadação e dois espaços de garagem para melhor corresponder ás exigências de funcionalidade e conforto do dia a dia.
A sala de 36 m2 oferece o aconchego de uma lareira para desfrutar nas noites mais frias e uma varanda com vista para Rua Padre Américo.
A cozinha foi alvo de renovação total e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, loiças e todo o tipo de utensílios.


Solicitados dois meses de renda + 2 meses de caução

Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;


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