4 Imóveis para T4 em Abrantes, Publicado nos últimos 30 dias

Ativo Imobiliário com licenciamento facilitado e potencial de valorização associado ao polo tecnológico de Abrantes (2028)

Apresentamos um conjunto exclusivo de 4 terrenos confinantes, posicionado como uma oportunidade de investimento no coração do Médio Tejo / Ribatejo. Este ativo combina a segurança de um licenciamento simplificado com um potencial de valorização sustentado, associado à evolução económica prevista para a região.
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O ’Boom’ Tecnológico: catalisador económico 2028

A localização estratégica beneficia diretamente de um dos maiores investimentos tecnológicos previstos em solo português:

Impacto do Data Center (2028): Com um investimento anunciado de cerca de 7 mil milhões de euros, Abrantes deverá afirmar-se como um polo tecnológico de referência.
Valorização por procura qualificada: Este projeto cria condições favoráveis para uma procura futura por alojamento de qualidade, direcionado a quadros técnicos, profissionais especializados e nómadas digitais, reforçando o potencial de rentabilidade e de valorização do ativo.
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Estilo de vida: Natureza + Aventura

Inserido numa envolvente de baixa densidade e privacidade, o terreno localiza-se a cerca de 6 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato, potenciando um nicho de mercado de luxo e lazer ativo:

Hub de desportos náuticos: Localização de referência para wakeboard, stand up paddle, kayaking e canoagem na Albufeira de Castelo de Bode.
Lazer e bem-estar: Enquadramento ideal para projetos de eco-turismo, turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, valorizando o silêncio, a pesca desportiva e a integração paisagística.
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Composição do ativo e facilidade de licenciamento

O conjunto oferece uma flexibilidade construtiva relevante, permitindo reduzir risco de execução e acelerar o tempo de desenvolvimento do projeto:

1. Terreno com ruína (anterior a 1951)
o Área do terreno: 72 m²
o Área de implantação: 72 m²

2. Terreno urbano
o Área do terreno: 375 m²
o Área de implantação: 48 m²

3. Terreno urbano
o Área do terreno: 480 m²
o Área de implantação: 144 m²
o Área bruta de construção: 216 m²

4. Terreno rústico
o Área do terreno: 920 m²
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Destaque adicional

O ativo inclui um estudo 3D já elaborado, permitindo uma visualização imediata do potencial construtivo, da volumetria e da integração com a paisagem envolvente, facilitando a tomada de decisão e o desenvolvimento do projeto.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
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Com o compromisso de fazer acontecer !

Apresento esta excelente moradia geminada V4, localizada em Casais de Revelhos, numa zona tranquila e residencial.
Implantada num lote de 480m², a propriedade dispõe de 177m² de área útil e 261m² de área bruta, oferecendo divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural. As vistas desafogadas e a envolvente calma reforçam a sensação de privacidade e bem-estar.
No seu interior podemos encontrar:
No rés do chão ao entrar, você será recebido por um hall de entrada luminoso.
Sala de estar/jantar com recuperador de calor.
Zona de circulação.
Casa de banho com banheira.
Quarto com roupeiro de quatro portas de correr.
Cozinha equipada e com acesso direto ao logradouro.


No primeiro andar, temos espaço para ter um escritório e com acesso a varanda.
Suite com roupeiro e casa de banho completa.
Quarto com roupeiro de duas portas de correr.
Casa de Banho com banheira.
Quarto com roupeiro de duas portas de correr e com acesso a varanda.
No espaço exterior vai encontrar garagem, churrasqueira e terreno para construir piscina.
Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa.
A poucos minutos de carro, está perto de todo o tipo de comércio e serviços, como hipermercados, restaurantes, escolas, bancos, loja do cidadão, centro de saúde, hospital, castelo e vários espaços de lazer e desportivos.
Os principais eixos rodoviários perto de Abrantes são: a A23, A13 e A1 e a cerca de 1h15 de Lisboa e Coimbra.

Solicite mais informações ou agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente apartamento T4 duplex em Abrantes, ideal para quem procura áreas generosas, funcionalidade e uma localização prática, próxima de comércio e serviços.
Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma separação equilibrada entre zona social e zona privada, proporcionando maior conforto e organização no dia a dia. Destaca-se pela abundante luz natural, boas circulações e várias zonas amplas que permitem adaptar os espaços às necessidades de cada família.
A zona social é acolhedora e bem dimensionada, com ligação a varanda/terraço e vistas desafogadas sobre a envolvente, criando um ambiente agradável tanto para viver como para receber. A cozinha apresenta boa área de trabalho e arrumação. Os quatro quartos oferecem versatilidade para família numerosa, escritório ou quartos de hóspedes.
O apartamento dispõe de garagem, um fator de grande valorização na zona, garantindo comodidade e segurança.
Inserido em zona residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, este duplex é uma excelente opção para habitação própria, combinando espaço, localização e qualidade de vida.
Uma solução ideal para quem valoriza área, vista e centralidade em Abrantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este amplo e versátil apartamento T4, localizado no coração do centro histórico de Abrantes, uma das zonas mais procuradas da cidade.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, mesmo ao lado da Escola Superior de Tecnologia de Abrantes, este imóvel reúne todas as condições para ser uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para rentabilização através do aluguer de quartos, beneficiando da forte procura estudantil e da proximidade a comércio, serviços e transportes.

O apartamento dispõe de 150 m² de área bruta, com uma distribuição funcional e equilibrada, composta por:
4 quartos de boas dimensões
2 casas de banho
1 sala ampla e luminosa
1 cozinha prática
2 despensas, ideais para arrumação adicional

A generosa área, aliada à localização central e ao potencial de rentabilidade, faz deste imóvel uma opção muito interessante tanto para investidores como para quem procura viver no centro histórico, com conforto e espaço.

Um apartamento cheio de potencial, numa zona com história, vida e conveniência à porta.