3 Imóveis para T4 em Abrantes, vista para o Campo

Ativo Imobiliário com licenciamento facilitado e potencial de valorização associado ao polo tecnológico de Abrantes (2028)

Apresentamos um conjunto exclusivo de 4 terrenos confinantes, posicionado como uma oportunidade de investimento no coração do Médio Tejo / Ribatejo. Este ativo combina a segurança de um licenciamento simplificado com um potencial de valorização sustentado, associado à evolução económica prevista para a região.
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O ’Boom’ Tecnológico: catalisador económico 2028

A localização estratégica beneficia diretamente de um dos maiores investimentos tecnológicos previstos em solo português:

Impacto do Data Center (2028): Com um investimento anunciado de cerca de 7 mil milhões de euros, Abrantes deverá afirmar-se como um polo tecnológico de referência.
Valorização por procura qualificada: Este projeto cria condições favoráveis para uma procura futura por alojamento de qualidade, direcionado a quadros técnicos, profissionais especializados e nómadas digitais, reforçando o potencial de rentabilidade e de valorização do ativo.
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Estilo de vida: Natureza + Aventura

Inserido numa envolvente de baixa densidade e privacidade, o terreno localiza-se a cerca de 6 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato, potenciando um nicho de mercado de luxo e lazer ativo:

Hub de desportos náuticos: Localização de referência para wakeboard, stand up paddle, kayaking e canoagem na Albufeira de Castelo de Bode.
Lazer e bem-estar: Enquadramento ideal para projetos de eco-turismo, turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, valorizando o silêncio, a pesca desportiva e a integração paisagística.
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Composição do ativo e facilidade de licenciamento

O conjunto oferece uma flexibilidade construtiva relevante, permitindo reduzir risco de execução e acelerar o tempo de desenvolvimento do projeto:

1. Terreno com ruína (anterior a 1951)
o Área do terreno: 72 m²
o Área de implantação: 72 m²

2. Terreno urbano
o Área do terreno: 375 m²
o Área de implantação: 48 m²

3. Terreno urbano
o Área do terreno: 480 m²
o Área de implantação: 144 m²
o Área bruta de construção: 216 m²

4. Terreno rústico
o Área do terreno: 920 m²
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Destaque adicional

O ativo inclui um estudo 3D já elaborado, permitindo uma visualização imediata do potencial construtivo, da volumetria e da integração com a paisagem envolvente, facilitando a tomada de decisão e o desenvolvimento do projeto.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
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Com o compromisso de fazer acontecer !

Moradia tipologia T4 com:

- Jardim
- Garagem
- Parqueamento

Composto na totalidade por:
Quatro quartos
Uma sala com lareira
Duas cozinhas
Duas casas de banho
Uma despensa


Destacamos:
- Adega
- Casa de arrumos
- Sótão com capacidade de fazer dois quartos, uma sala e uma casa de banho

Localizada:
em zona calma
3 Km da cidade de Abrantes
1 km do centro da Vila do Pego
perto de supermercados, farmácia, bancos e restauração
a 1 Km do Rio Tejo
a 100 metros da paragem do autocarro

***VENDIDO***
Moradia tipologia T4 com:

- Três varandas
- Jardim
- Logradouro
- Parqueamento
- Garagem

Composta na totalidade por:

Quatro quartos, três com roupeiros
Um corredor com roupeiro
Uma sala com lareira e recuperador de calor
Uma cozinha equipada
Três casas de banho
Uma despensa


Destacamos:

- O barbecue
- Anexo com forno de lenha e uma casa de banho
- Piscina
- Horta
- Terreno com furo

Localizada:

Em zona calma
A 15 minutos de Abrantes
A dois minutos da Aldeia com os vários serviços
A 1.30 h de lisboa